Работа по выкупу участков под четвертый мост начнется осенью

Дата:

Предпринимателям также предполагается выплачивать возмещение потерянной прибыли. — Специалисты АО «Центральный мост» уже проводили работу с собственниками участков, которые планируется изъять для строительства четвертого моста. В настоящее время инженеры ГКУ «Мост» отрабатывают частный сектор и муниципальные земельные участки. В сентябре — октябре начнут работу с жителями и компаниями, которые осуществляют оценку земли и имущества для […]

Предпринимателям также предполагается выплачивать возмещение потерянной прибыли.

— Специалисты АО «Центральный мост» уже проводили работу с собственниками участков, которые планируется изъять для строительства четвертого моста. В настоящее время инженеры ГКУ «Мост» отрабатывают частный сектор и муниципальные земельные участки. В сентябре — октябре начнут работу с жителями и компаниями, которые осуществляют оценку земли и имущества для заключения договоров по выкупу, как это было по третьему мосту, — рассказал на пресс-конференции начальник ГКУ Новосибирской области «Мост» Валерий Жарков.

 

По его словам, земля будет оцениваться по кадастровой стоимости в рамках постановления мэра Новосибирска, которое регламентирует цену квадратного метра земли в районах города.

— По этой цене муниципалитет продает землю юрлицам под застройку и по ней же будет выкупать у собственников участков, — подчеркнул Жарков. — Стоимость квадратного метра будет оцениваться в соответствии со стоимостью жилья в прилегающих зданиях и сооружениях. Также жителям положена компенсация на переезд, за зеленые насаждения, которые растут на участке.

Из 172 земельных участков 82 принадлежит частному сектору, около 60 — предпринимателям и гаражным кооперативам.

— Предпринимателям также предполагается выплата потерянной прибыли и выгоды, которая будет рассчитываться по формуле. Практика работы по подготовке площадки для строительства третьего моста показывает, что с юрлицами проблем возникает меньше, чем с частными собственниками, — говорит чиновник.

По законодательству бюджет при расселении участков, необходимых под строительство инфраструктурных объектов, может выплачивать только финансовую компенсацию. Жилье и участки под ведение бизнеса переселенцам не предоставляются.

— Кадастровая цена зависит от назначения участка. Если он уже переведен в девятую зону (для размещения производственных и административных строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства), то выкупная цена земли будет достаточно низкой — 1 га около 18 млн руб. Для сравнения, средняя цена предложения по участкам под коммерческую недвижимость по городу, по данным за июль, составляет 1160 руб за кв метр, по Ленинскому району Новосибирска — 1628 руб за кв м, — говорит директор RID Analytics Елена Ермолаева. — Максимальная цена за землю в Новосибирске — 17550 руб за кв м, так что все будет зависеть от того какая цена будет взята за точку отсчета.

Эксперт также отмечет, что кадастровая оценка сегодня является достаточно условным параметром — ее пытаются оспаривать многие. Кто-то считает, что она завышена и снижают ее, чтобы избежать повышенного налогообложения. Так что кадастровая оценка не всегда отражает рыночную стоимость имущества в городе.

— Мне пока не понятно, что будет взято и за критерий при выкупе недвижимости. На Горском жилмассиве и в жилмасивах Венеция и Ясный берег много новых домов, на Планировочной — ветхого фонда. Для бюджета, конечно, выгоднее уменьшить выкупную стоимость, а для жителей — увеличить, в любом случае, недовольные все равно будут, — констатирует Ермолаева, отмечая, что переселение достаточно сложный процесс.

Поправками губернатора в бюджете 2017 года на 4 мост заложено 200 млн рублей, 20,9 млн из них будет составлять смета ГКУ «Мост», 71,1 млн руб пойдет на оценку и выкуп земельных участков, 108 млн на АО «Центральный мост»: из них 63,6 млн для расчета за услуги консультантов по сопровождению конкурса, 27 млн — на пересчет сметной стоимости строительства по федеральным расценкам, 16,8 млн на обеспечение деятельности предприятия (10,2 млн по оплате проектных работ, 0,6 млн — по выпуску эмиссии), сообщал на заседании бюджетного комитета регионального парламента министр транспорта области Анатолий Костылевский.

Ранее в ОАО «Центральный мост» (создано для организации проектирования объекта «Мостовой переход через р. Обь в створе ул. Ипподромской г. Новосибирска») сообщали, что на территории, предназначенной для строительства четвертого моста, находится более 500 земельных участков и почти 600 объектов недвижимости, из них около 80 — жилые дома. Общая стоимость работ по сносу объектов и выносу коммуникаций оценивается в 3-3,5 млрд руб.

Для строительства Бугринского моста было снесено 320 частных домов (280 на правом берегу и 40 на левом). Затраты только на расселение составили около 3 млрд руб.

Фото: Юлия Данилова

Рубрики : Экономика

Регионы : Регион не задан

Теги :Теги не заданы

0
0

Малый бизнес призвал ФАС проверить рост цен на красную икру и рыбу

ФАС проверит цены на красную икру и лосося по обращению «Опоры России». Глава организации Александр Калинин направил в антимонопольную службу письмо с просьбой проанализировать обоснованность роста цен, указав, что отпускная стоимость импортной аквакультурной рыбы в России выросла втрое — до $15 за кг в сентябре, тогда как в Норвегии, Турции и Чили она составляла около $5,5 за кг при снижении мировых цен за год на 1% . Аналогичное обращение направлено председателю Совета Федерации Валентине Матвиенко.

Поводом для проверки стала неудачная лососёвая путина: на Дальнем Востоке в 2026 году добыли около 100 тыс. тонн лососёвых — против 335 тыс. тонн годом ранее и прогноза в 229 тыс. тонн. Производство красной икры за январь–август упало втрое, до 3,1 тыс. Тонн. Розничная цена икры горбуши к концу сентября достигла 21,6 тыс. рублей за кг, вдвое превысив прошлогодний уровень. При этом, по данным «Опоры России», сокращение российского вылова не должно напрямую влиять на стоимость импортной аквакультурной рыбы, выращиваемой на специализированных предприятиях.

Читать полностью

Фиксированная выплата к страховой пенсии россиян вырастет до 10,2 тысяч рублей

В 2027 году фиксированная выплата к страховой пенсии в России увеличится до 10,2 тыс. рублей. Новый размер будет установлен после плановой индексации, которая пройдёт 1 февраля. Об этом сообщили в Социальном фонде России (СФР), уточнив, что повышение затронет также другие пенсионные выплаты.

Индексация страховых пенсий 2027 года пройдёт в два этапа, в результате чего фиксированная выплата после февральского повышения достигнет 10,2 тыс. рублей, а средняя страховая пенсия по старости у неработающих пенсионеров вырастет до 30,2 тыс. рублей. Повышение затронет 37,5 млн получателей страховых пенсий, включая работающих пенсионеров.

Читать полностью

У четверти хозяйств Новосибирской области в урожае рапса нашли признаки ГМО

На заседании комитета по агропромышленному комплексу в Новосибирской области вновь остро встал вопрос об экспорте рапса и рапсового масла: у 69 из 310 проверенных хозяйств в урожае нашли признаки ГМО. Об этом заявил руководитель Сибирского межрегионального управления Россельхознадзора Александр Баев. Он отметил, что при экспорте сельхозпродукции одним из главных критериев является соблюдение требований стран-импортёров.

— По государственному стандарту КНР, рапс и продукты его переработки не могут ввозиться в страну при наличии любого количества генномодифицированных организмов (ГМО), кроме нуля. В Российской Федерации, в странах Таможенного союза допускается содержание до 0,9% незарегистрированных линий ГМО. Китай —основной покупатель этой продукции за рубежом, и он говорит: «Нет», — констатировал Баев.

Читать полностью

Стало известно, кто получит сразу две пенсионные выплаты в декабре 2026 года

В конце декабря 2026 года часть российских пенсионеров получит на банковский счёт две суммы. Однако вторая выплата — это не дополнительная поддержка и не праздничная надбавка, а досрочное перечисление пенсии за январь 2027 года. Причина — новогодние каникулы, которые продлятся с 31 декабря по 10 января, и в этот период банки и почтовые отделения работают по особому графику.

Досрочный перевод касается прежде всего тех, кому пенсия обычно зачисляется на счёт с 1-го по 10-е число месяца. Именно в первую декаду января банковские отделения не работают в привычном режиме, поэтому Социальный фонд перечисляет январские средства заранее — в последних числах декабря.

Читать полностью

В Госдуме назвали размер пени за неуплату налогов на имущество до 1 декабря

Со 2 декабря 2026 года россиянам начнут начислять пени за просрочку уплаты имущественных налогов. При действующей ключевой ставке ЦБ в 14% задолженность будет расти примерно на 47 копеек в день с каждой тысячи рублей — такая оценка приводится в разъяснении главы комитета Госдумы по малому и среднему предпринимательству Станислава Дружинина.

— Со 2 декабря за каждый день просрочки начисляются пени. Посчитать их просто: каждый день долг растёт примерно на 47 копеек с каждой тысячи рубей. Например, если вы не заплатили налог на машину в 10 тысяч рублей, за день просрочки набежит примерно 4 рубля 70 копеек. За месяц — 140 рублей. С долгом в 50 тысяч за месяц выйдет уже 700 рублей, — пояснил в разговоре с ТАСС Дружинин.

Читать полностью

«Траты бьют по кошельку»: в Госдуме предложили перенести индексацию пенсии с февраля на январь

Депутаты Госдумы от КПРФ предлагают перенести ежегодную индексацию страховых пенсий с 1 февраля на 1 января. Законопроект, подготовленный группой парламентариев во главе с Юрием Афониным, планируют направить на отзыв в правительство. Авторы инициативы объясняют предложение просто: праздничные траты и предновогодний рост цен бьют по бюджету пенсионеров, и прибавка в январе была бы для них ощутимее.

— Все мы знаем, как бьют по кошельку праздничные траты, как бешено растут цены перед Новым годом. Будет намного лучше, если пенсионеры уже в январе получат пенсию с прибавкой, — цитирует депутата ТАСС.

Читать полностью
Прямым текстом
Ноябрь 2026
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
 1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
30  

@import «https://mailganer.com/static/widget/css/mg-form.css»;
#mg-form {
background-color: #2e6f6f !important;
}
#mg-form button {
background-color: #E07232 !important
}

Подпишитесь на новости
Подпишитесь на рассылку самых актуальных новостей.

Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы подписки на рассылку новостей в соответствии с Политикой конфиденциальности и Согласием на обработку персональных данных.

Я согласен (согласна)

 
Поиск по автору:





    Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы «Предложить новость» в соответствии с Политикой конфиденциальности и Согласием на обработку персональных данных.
    Я согласен (согласна)

      Участие в конференции бесплатно






      Формат участия:

      [yandex_captcha yandex_captcha-816]
      Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

        Участие в конференции бесплатно








        Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

        Эксклюзивный материал

        Материалы, отмеченные значком , являются эксклюзивными, то есть подготовлены на основе информации, полученной редакцией infopro54.ru. При цитировании, перепечатке ссылка на источник обязательна

        На нашем сайте используются файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, Вы подтверждаете свое согласие на использование файлов cookie в соответствии с условиями их использования
        Понятно
        Политика конфиденциальности