Выручка созданного в 1957 году как филиал Академии строительства и архитектуры СССР института более чем на 90 % формируется за счет аренды.

Акционерное общество «Сибирский зональный научно-исследовательский и проектный институт экспериментального проектирования жилых и общественных зданий» (СибЗНИИЭП, Новосибирск) по итогам прошлого года в отличие от двух предыдущих лет получило убыток.

Как сообщается в годовом отчете СибЗНИИЭП, его основными видами деятельности являются проектирование в любых природно-климатических условиях (сейсмика, просадочные грунты, мерзлота) объектов любой сложности, натурные обследования зданий, экспертиза проектных и строительных решений, информационная поддержка, патентно-лицензионное обслуживание предприятий строительной отрасли. Общество является проектировщиком городов и поселков Сибири. За годы существования общество наряду с типовым проектированием разработало проекты уникальных общественных зданий, в настоящее время основным заказчиком института является ГУ Банка России по Новосибирской области.

— В целях сохранения коллектива профессионалов от общества отделилось ООО «СибЗНИИЭП-проект» с упрощенной системой налогообложения. Общая оценка результатов деятельности АО «СибЗНИИЭП» в 2015 году признана удовлетворительной, — говорится в отчете.

Основными и приоритетными видами деятельности СибЗНИИЭП являются проектно-изыскательские работы  и сдача в аренду помещений. За последние три года доля аренды в выручке АО составляла соответственно 97 %, 95,2 % и 94 %. В прошлом году выручка СибЗНИИЭП составила 24,13 млн рублей, что на 10,4 % больше аналогичного показателя 2014 года (21,86 млн рублей). В 2013 году выручка института составила 18,98 млн рублей. В 2013 году СибЗНИИЭП получил прибыль в размере 8,77 млн рублей, в 2014 — 77 тыс рублей. Прошлый год он закончил с убытком в размере 1,89 млн рублей.

— Убыток сформировался за счет подорожания материалов и коммунальных услуг. Здание старое, чтобы поддерживать его в хорошем состоянии необходимо делать ремонт. С 2015 года стали платить  налог на имущество по кадастровой стоимости. В связи с кризисом в стране и удорожанием материалов, не укладываемся в ранее посчитанную смету по ГРКЦ, все расчеты делаются заново. Работаем также с субподрядными организациями. Это все дополнительные расходы, — говорится в годовом отчете.

В целях увеличения объемов работ СибЗНИИЭП активно участвует в тендерах на проектные работы и сдаче в аренду офисных площадей. На 2015-2016 годы институт заключил договор на авторский надзор по объекту «Головной расчетно-кассовый центр г. Новосибирск» по ул. Станционная, 78 стр.

— Перспективы развития общества на 2016 год связаны с увеличением работ по основной деятельности — за счет увеличения доходов от сдачи в аренду помещений, а также работ по авторскому надзору, — говорится в документе.

СибЗНИИЭП организован постановлением Правительства СССР в 1957 году как Западно-Сибирский филиал Академии строительства и архитектуры СССР для решения вопросов жилищно-гражданского строительства в регионе Сибири и Дальнего Востока, в 1993 году был преобразован в ОАО.

В последние годы институт разработал Схемы территориального планирования субъектов РФ, в том числе Чукотского автономного округа, Магаданской области, Проект схемы функционального зонирования  Новосибирска, застройки новых микрорайонов в Нижневартовске,  Омске, Мирном (Якутия). Для Республики Саха (Якутия) и Новосибирской области разработаны новые типы культурно-досуговых зданий, обеспечивающие комфортный отдых в едином архитектурном пространстве, что особенно актуально в экстремальных условиях Сибири.

По проектам института возводятся социально-значимые объекты: детские сады и школы, ледовые дворцы и спортивные сооружения, лечебно-оздоровительные и больничные комплексы в Новосибирске, Мирном, Нижневартовске, Ханты-Мансийске, Омске.

Фото: Army Recruiting

Мария Кормильцева