Схема размещения дополнительных выездов с площадки согласовывается.
— У нас в целом по комплексу после сдачи всех трех очередей будет свыше 4 тыс мест и вся необходимая инфраструктура. Все меры, необходимые для функционирования комплекса, тоже будут обеспечены, — сообщил infopro54.ru генеральный директор ООО «Норд Сити Молл» Ваган Авакян.
По срокам ввода планы немного откорректировались — вторую очередь собственники намерены запустить в сентябре, третью рассчитывают ввести до конца года. Весной второй корпус планировалось сдать в августе, третий — в ноябре. При этом заполняемость первой очереди сейчас составляет около 90 %.
— Раскручивается комплекс непросто, но другого и нельзя было ожидать. С вводом второй очереди, думаю, ситуация изменится. Этот бизнес имеет некое пороговое число торговых мест, при котором он становится эффективным — 3-4 тыс мест. На сегодняшний день серьезных крупных оптовиков в первой очереди нет, но у нас идут очень интенсивные переговоры с оптовиками, которые именно в силу масштаба изначально планировали прийти с вводом второго корпуса. Сейчас они работают на разных площадках, — рассказал собеседник.
Что касается транспортной схемы, Авакян заявляет, что все вопросы будут решены в соответствии с нормами, сама она находится в стадии согласования.
— Предполагается организация дополнительных выездов с этой площадки кроме въезда с Северного объезда, и они будут организованы. Они изначально были в проекте, учитывая изменения трафика с вводом второго и третьего корпусов, они будут задействованы. Вместе с вводом второго корпуса будут организованы дополнительные въезды, — сказал он.
По словам гендиректора ТЦ, все работы ведутся только на собственные средства собственников, кредитные ресурсы не привлекаются, как и средства арендаторов. Собеседник напомнил, что входного для торговцев в «Норд Сити Молле» нет, объявленные при начале работы арендные каникулы на три месяца продолжаются.
— До конца июля будут стоять и работать, не платя ни одной копейки. Мы решили с них не брать денег за коммунальные платежи. За эксплуатацию — за свет, за газ, за уборку — мы платим сами, поскольку так обещали, — сообщил Авакян.
Собеседник отметил, что комплекс развивается в условиях жесткой конкуренции.
— Наши оппоненты уже давно вышли за границы правового поля, высказывают угрозы в адрес тех предпринимателей, которые сейчас работают. Мне известно, что есть заявления в правоохранительные органы от арендаторов, я не хочу давать повод нашим оппонентам продолжать заниматься этой недопустимой деятельностью. На нашей площадке никаких диверсий не было, к нам приходят любопытствующие из администрации наших оппонентов, мы их всех знаем в лицо, вежливо встречаем и так же вежливо провожаем, — рассказал он.
Торговый центр «Норд Сити Молл» — будущий крупнейший в Сибири комплекс оптово-розничных непродовольственных товаров. Общая площадь комплекса, как рассказывал Авакян ранее, составляет около 170 тыс квадратных метров, площадь первого корпуса — более 50 тыс квадратных метров. Первый этаж двухуровневого здания предназначен для размещения около 850 торговых мест и сервисной инфраструктуры: кафе, банк, аптека, пункт полиции, второй этаж занимают складские помещения.
Планируется, что ТЦ примет до 85 % предпринимателей — торговцев с закрывшейся 1 октября 2015 года Гусинобродской барахолки.
Акт ввода в эксплуатацию собственники комплекса получили в конце марта, торговля началась в апреле. В середине мая до ТЦ были организованы три бесплатных автобусных маршрута для покупателей из Новосибирска, один из них от площади Маркса, еще два следуют разными путями от остановки «Ул. Татьяны Снежиной».
Ранее Авакян отмечал, что основной поток «Норд Сити Молла» — транзитный, минуя город, товар из Китая или Казахстана отсюда будет отправляться в другие регионы Сибири.
Фото: Мария Кормильцева
Мария Кормильцева
, являются эксклюзивными, то есть подготовлены на основе информации, полученной редакцией infopro54.ru. При цитировании, перепечатке ссылка на источник обязательна