В Новосибирске появятся склады формата Light industrial

Дата:

Первый планирует принять арендаторов в четвертом квартале 2019 года. — Наш клиент компания ООО «Комплект Айс» приобрела на аукционе два участка на ул Петухова по 0,5 га. На одном построила комплекс площадью 3 500 кв метров для собственных нужд, из них 1 000 кв.м. мы успешно сдали на этапе строительства. На втором участке принято решение […]

Первый планирует принять арендаторов в четвертом квартале 2019 года.

— Наш клиент компания ООО «Комплект Айс» приобрела на аукционе два участка на ул Петухова по 0,5 га. На одном построила комплекс площадью 3 500 кв метров для собственных нужд, из них 1 000 кв.м. мы успешно сдали на этапе строительства. На втором участке принято решение сделать полностью коммерческий объект для целей сдачи в аренду, — рассказал Infopro54 руководитель отдела складской и индустриальной недвижимости брокерской компании Nazarov & Partners Рустам Сатышев.

По оценкам экспертов компании, в Новосибирске сегодня наблюдается дефицит современных складских помещений, адаптированных под потребности малого бизнеса. В европейской части России этот формат недвижимости — Light industrial  — уже достаточно распространен. В Сибири объект, который будет возводиться на ул Петухова, будет первым проектом такого формата.

— Площадь участка позволяет построить на нем 2 500 кв метров недвижимости. После проведенного анализа наилучшего использования земельного участка, было принято решение строить склады формата Light industrial, блоками по 500 кв.м. Данный формат ориентирован на компании, которым необходимо в одном месте разместить офис, склад и шоу-рум, — рассказывает Сатышев. — Судя по обращениям наших клиентов, мы видим, что спрос на этот вид недвижимости в Новосибирске стабильный и набирает обороты. Они хотят в одном месте сконцентрировать все свои ресурсы и получить качественные, современные условия размещения. Также, в городе ощущается недостаток современных складов класса «В» на уровне 1,2 метра с блоками по 1 000 кв метров с высотой 6-8 метров.

По его оценкам, Light industrial ориентирован на малый бизнес, как производственные, так и торговые компании.

— Как правило, сегодня они арендуют площади на старых советских заводах, где нет возможности вводить энергосберегающие технологии, где достаточно запущенная инфраструктура, — рассуждает Рустам Сатышев. — В пилотном проекте интересен и синергетический эффект. Арендаторы получат не только адаптированную под их потребности недвижимость, но и войдут в конгломерат компаний малого бизнеса, который уже сформировался на прилегающей территории.

Собеседник Infopro54 отказался озвучить стоимость проекта, отметив, что она пока утоняется. Что касается арендных ставок, то они будут немного выше рынка за счет адаптации под профильных клиентов и синергии. Запустить проект планируется во четвертом квартале 2019 года. Однако, подбор арендаторов идет уже сегодня. Застройщиком выступит ООО «Стройбизнесгруппа».

— Сегодня многие компании настроены на наращивании КПД свое бизнеса, поэтому готовы платить большую цену аренды за современные условия и энергоэффективные технологии, — подчеркнул он.

В перспективе, по мнению экспертов Nazarov & Partners, интерес к складским помещениям в формате Light industrial в Новосибирске будет расти.

Юлия Данилова

Фото предоставлено Рустамом Сатышевым

Рубрики : Бизнес

Регионы : Регион не задан

Теги :Теги не заданы

0
0

Водителям приготовиться: Сибуправтодор назвал участки новосибирских трасс, где летом будут идти ремонты

В 2026 году в Новосибирской области дорожники отремонтируют 170 км федеральных трасс и три мостовых сооружения. Часть работ (100 км) дорожники завершат в этом сезоне, ещё 70 км сдадут в 2027-м, сообщили в Федеральном управлении автомобильных дорог «Сибирь» Федерального дорожного агентства (ФКУ «Сибуправтодор»).

С марта ведутся работы по ремонту моста через Чулым на трассе Р-254. Правую полосу откроют к маю, левую — к концу июля. На мосту через озеро Хомутино на Северном обходе в апреле начали укреплять грунт методом силикатизации. Этот метод позволяет повысить несущую способность грунта, и позитивно влияет на безопасность и комфорт передвижения по данному участку. А в Убинском районе до октября приступили к ремонту путепровода-скотопрогона. Здесь будут заменены опоры, балки, ограждение и гидроизоляция.

Читать полностью

Ветслужбы не контролируют 85% поставок мяса в Новосибирске

Президент «Новосибирской продовольственной корпорации», депутат Заксобрания Александр Тепляков предложил ужесточить контроль за обращением мяса в области. По его словам, сегодня в Новосибирск поступает мясо из разных регионов России, а также стран.

— На самом деле, нет понимания происхождения этого мяса. Возможно, это Казахстан, Алтай — схем достаточно много. Я общался с представителями ветеринарии из Новосибирска, и они говорят о том, что приход мяса в город мы контролируем на уровне 15%, а 85%, по большому счёту, приходят без контроля ветеринарной службы. Это принципиальная вещь, которую мы практически не контролируем, — заявил Тепляков на комитете по АПК регионального парламента.

Читать полностью

Шелкопряд захватил 77 тысяч гектаров в Новосибирской области

Непарный шелкопряд атакует леса Новосибирской области. В ответ на запрос редакции Infopro54 в министерстве природных ресурсов и экологии региона сообщили, что по состоянию на 1 ноября 2025 года очаги вредителя зафиксированы на площади 77 320 гектаров. Из них ликвидация требуется на 41 495 гектарах — это Коченёвское и Ордынское лесничества.

— В настоящее время проводятся весенние обследования очагов. По их результатам будет принято решение о проведении мероприятий по уничтожению или подавлению численности шелкопряда с применением биологического препарата наземным способом, — говорится в ответе ведомства.

Читать полностью

Отдых на популярных азиатских курортах подорожал для россиян до 40%

В преддверии майских праздников перед многими россиянами встает вопрос об организации отдыха. И это не только про дачи, шашлыки и поездки за город, но и про зарубежные поездки. На майские праздники 2026 года география зарубежного отдыха наших соотечественников претерпела заметные изменения. Как отмечает доцент кафедры экономики и менеджмента ИМиСК Новосибирского государственного педагогического университета (НГПУ) Елена Ельцова, основные тренды — это смена фокуса с Ближнего Востока на Азию и удорожание перелетов из-за роста цен на авиатопливо.

— Рейтинг направлений по доле бронирований в целом по России на текущий момент выглядит таким образом: лидирует Турция — 16 %, на вторую позицию выдвинулся Узбекистан — 13 %, Китай — 11 %, Армения — 6 %, Грузия и Беларусь — по 5 %, Тайланд — 4 %, — перечисляет эксперт (данные для анализа взяты из открытых источников).

Читать полностью

Аудиторы выявили нарушения на 9,5 млрд рублей при проверке организаций Новосибирска

Объектами контроля Контрольно-счетной палаты Новосибирской области в 2025 году стали 104 организации. В 98 из них были установлены почти 3 000 нарушений на 9,5 млрд руб. Об этом сообщила председатель КСП Елена Гончарова.

По ее словам, подавляющее большинство нарушений (71,6%) допущены при использовании средств областного бюджета и областного имущества. На втором месте нарушения при исполнении бюджетов — 753. На третьем — нарушения при ведении бухгалтерского учёта.

Читать полностью

Новосибирск потеряет федеральные деньги при срыве графика концессионных школ

В случае срыва сроков строительства концессионных школ в Новосибирске возникает риск возврата средств в федеральный бюджет. Об этом в ходе обсуждения поправок в бюджет на профильном комитете регионального парламента заявил заместитель председателя бюджетного комитета Денис Юминов.

— Мы хотели бы увидеть график завершения работ до 31 декабря 2026 года, — подчеркнул он.

Читать полностью
Баннер
Прямым текстом

Подпишитесь на новости
Подпишитесь на рассылку самых актуальных новостей.


Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы подписки на рассылку новостей в соответствии с Политикой конфиденциальности

Я согласен (согласна)

 
×
Поиск по автору:
×
Апрель 2026
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
 12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
27282930  
×





    Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы «Предложить новость» в соответствии с Политикой конфиденциальности
    Я согласен (согласна)


    ×

    Эксклюзивный материал

    Материалы, отмеченные значком , являются эксклюзивными, то есть подготовлены на основе информации, полученной редакцией infopro54.ru. При цитировании, перепечатке ссылка на источник обязательна

    ×

      Участие в конференции бесплатно






      Формат участия:


      Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

      ×

        Участие в конференции бесплатно








        Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

        ×
        На нашем сайте используются файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, Вы подтверждаете свое согласие на использование файлов cookie в соответствии с условиями их использования
        Понятно
        Политика конфиденциальности