В торгово-складском комплексе также будут представлены мясные, молочные и прочие товары местных производителей.

— Мы не стали «изобретать колесо» и взяли за основу концепцию оптово-розничного продовольственного центра «ФУД СИТИ». В своем центре мы установили специализированое оборудование, склады, создали площадку для розницы и мелкого опта, у нас будут закупаться рестораторы, торговые сети, — заявил на пресс-конференции один из инвесторов торгово-складского комплекса «Импульс» председатель совета директоров ОАО «Сибирская хлебная корпорация» (СХК) Дмитрий Терешков.

Кроме того, в рамках торгового комплекса будет работать гостиница, а также созданы все бытовые условия для проживания производителей и поставщиков из Узбекистана и других стран.

— На площадях комплекса будет осуществляться торговля плодоовощной продукцией. На старте это будет около 75 тыс тонн в год, в перспективе можно нарастить мощности до 200 – 300 тыс тонн. Кроме того, здесь же мы планируем организовать торговлю мясной, молочной продукцией. Объемы товарооборота по данным позициям я пока не готов озвучить, — отметил Терешков, отвечая на вопросы журналистов.

В торгово-складском комплексе создано более 200 розничных боксов. Каждый оснащен возможностью установки холодильного оборудования. На сегодняшний день заключено уже 70 договоров на аренду площадей, среди арендаторов производители и переработчики Новосибирской области.

— Мультиформатный объект позволит работать производителям, торговцам и крупным оптовикам, которые импортируют фрукты из других стран — Турции, Китая, — отметил Терешков, уточнив, что на долю Узбекистана будет приходиться 60% плодоовощной продукции, 40% на остальных поставщиков, в том числе местных.

Кроме того, через комплекс будут осуществляться транзитные поставки в близлежащие регионы Сибири. По его словам, на универсальном мелкооптовом рынке будут оптовые цены за счет сокращения посредников, что станет дополнительным фактором, привлекающим все категории покупателей.

По оценкам министра промышленности и торговли Новосибирской области Николая Симонова, открытие нового оптово-розничного центра не окажет серьезного влияния на нынешнего монополиста — Хилокский рынок.

— Сегодня в область из Узбекистана официально поставляется до 320 тыс тонн плодоовощной продукции. Из них около 250 тыс проходит через Хилокский рынок. Но, сегодня он закрывает структуру мелкого опта и частного потребления. Сетевые организации, среди которых много федеральных ретейлеров, за редким исключением, не могут пользоваться этой продукцией, так как она не соответствует требованиям, которые они предъявляют к поставщикам, — говорит министр. — В свое время я был причастен к созданию Хилокского рынка и точно могу сказать, что в определенные годы цены на нем в рознице были на уровне рынков Ташкента, что говорит о широком использовании серых схем. Новый торговый дом закроет такую нишу рынка плодоовощной продукции, как средний и крупный опт, обеспечит запросы ритейлеров по подработке, упаковке, маркировке, чипированию продукции, и даст дополнительные возможности для роста рынка. Кроме того, он позволит закрыть нишу при отсутствии достаточных объемов овощей закрытого грунта от местных производителей. А Хилокский… пусть конкурируют между собой и сопоставляют цены.

Министр также отметил, что в городе вскоре может появиться еще один мелкооптовый рынок по продаже плодоовощной продукции, с участием узбекской стороны, на ул Петухова.

По оценкам Дмитрия Терешкова, если посчитать неучтенный оборот, то фактический объем поставок плодоовощной продукции из Узбекистана в Новосибирск больше в 8-10 раз. Он подчеркнул, что сейчас оба государства настроены на то, чтобы вывести его из тени. Для этого и прорабатывается вопрос транспортировки плодоовощной продукции по железной дороге. Первые поставки из Узбекистана уже осуществлены в пользу компании «Холидей».

— В декабре мы осуществили первую поставку, которая нам обошлась $4,5 тыс за контейнер, а автотранспортом тот же объем стоит $6-7 тыс. Экономия существенная. Плюс в процессе задействованы современные рефрижераторные контейнеры, позволяющие через спутник отслеживать температуру хранения по пути следования груза, то есть применяются западные стандарты, — подчеркнул он.

Инвестор проекта также прокомментировал вопрос будет ли новый торговый комплекс конкурировать с оптово-распределительным центром «РосАгроМаркет», строительство которого компания намерена начать в апреле-мае. 

— Дай Бог, если они наконец созреют и приступят к работе. Три года уже пиарятся, а никакого движения нет, — заявил он.

Торгово-складской комплекс «Импульс» расположен на ул Краузе на выезде из микрорайона Родники в сторону Торгового комплекса «Норд Сити Молл». Проект реализуется силами двух структур: холдингом «Сибирский гигант» и «Сибирская хлебная корпорация».

— «СХК» всегда была очень диверсифицированной компанией. Мы занимались не только хлебной продукцией, но и девелопментом и т.д., — пояснил интерес к проекту Дмитрий Терешков.

По его словам, общая стоимость проекта около 1 млрд рублей, на сегодняшний день в него уже вложено около 700 млн. В ООО «Торговый дом «Узагроэкспорт-Сибирь», созданного для реализации проекта по поставке плодоовощной продукции из Узбекистана, 51% принадлежит АО «Узагроэкспорт» (входит в состав холдинговой компании «Узбекозиковкатхолдинг»), 49% — ООО «Импульс». Такое распределение долей дает возможность поставлять овощи на консигнацию с отсрочкой не менее 60 дней. Общая площадь торгового комплекса «Импульс» в настоящее время составляет 15 тыс кв метров, и 4 тыс кв м кросс-доков. Вместе с парковкой они занимают около 10 га. В перспективе площадь объекта можно увеличить в два раза. Официальный старт проекта — 15 мая.

Фото: Юлия Данилова

Юлия Данилова