Международная сеть сообщила об отказе от участия в проекте строительства пятизвёздочного отеля в Новосибирске.

Представитель компании Лана Мельникова отметила, что подписанный ранее проект в регионе не будет представлен под брендом Kempinski, на сегодняшний день у группы нет действующего договора об управлении будущим объектом в городе.

— Нашей компанией в этом году будет открыто всего шесть новых гостиниц, в их числе Новосибирска нет в виду расторжения договора.

При этом девелопера в Новосибирске и причины расторжения договора с ним, в группе отелей не назвали, сославшись не бизнес-этику.

О намерении открыть в Новосибирске отель класса «люкс» на 300—400 номеров компания Kempinski заявляла ещё в 2008 году. В этот же период проект пятизвёздочной гостиницы был представлен областным властям. Планировалось, что по окончании строительства Kempinski возьмёт отель под своё управление.

По проекту, один комплекс должен был объединить два здания в 23 и 12 этажей площадью 46 900 кв. м и 38 000 кв. м соответственно. В отеле предполагалось наличие конференц-зала площадью 600 кв. м, двух ресторанов и спа-центра. Эксперты оценивали инвестиции в проект не менее 1 млрд рублей. Срок окупаемости, по оценке аналитиков, составлял 5—6 лет.

Изначально сообщалось, что отель будет построен к 2011—2012 годах, затем сроки несколько раз менялись — последний раз в СМИ назывались сроки строительства отеля в 2015—2016 годах.

— Вероятнее всего, партнёрам Kempinski пришлось отказаться от проекта в связи с экономическим кризисом, в любом случае он был грандиозным и очень жаль, что эти планы не состоятся. Я лишь знаю, что отель планировали строить на левом берегу и каждый раз были озвучены разные сроки, — рассказал «РБК.Новосибирск» президент Сибирской ассоциации рестораторов и отельеров Николай Ильин.

В то же время, собеседник считает, что глубокого снижения спроса на гостиничные услуги такие отели международного класса, как Marriott, Doubletree by Hilton, Domina, а также Kempinski в сложившихся экономических реалиях не должны испытывать и недоумевает о решении компании отказаться от проекта.

— Современных отелей падение спроса должно коснуться в меньшей степени, тем более четырехзвёздочные и пятизвёздочные, которые уже сейчас наиболее востребованы. В целом приход в регион отеля Kempinski был значим для сферы гостиничных услуг, — отметил Ильин.

При этом доля международных гостиничный сетей в Новосибирске растёт, отмечают игроки рынка. В марте в городе открылся новый трёхзвёздочный отель SKYEXPO Hotel, расположенный возле Международного выставочного комплекса «Новосибирск Экспоцентр». В ближайшее время планируется открытие трёхзвёздочной гостиницы Park Inn by Radisson.

Компания Kempinski основана в 1897 году в Берлине. В настоящий момент сеть управляет сетью 80 пятизвёздочными отелями в 30 странах мира. Корпоративный офис расположен в Женеве — Швейцария. Контрольным пакетом сети владеет таиландская группа компаний Crown Property Bureau.

Лолита Белова РБК. Фото: Matt_Weibo, victor rauwena