Новосибирск — город контрастов, где на одном перекрестке могут соседствовать архитектурные стили разных эпох. Одна из самых ярких трансформаций Новосибирска разворачивается в Центральном районе, на месте улицы Пушкина. Она прошла путь от оживленной окраины Ново-Николаевска до короткого внутриквартального проезда без единого дома. Сегодня здесь начинается новая глава — с адреса «Пушкина, 1».

От частного сектора до пустыря

В июле 1908 года Городское общественное управление утвердило названия для безымянных улиц. Тогда Ново-Николаевск активно разрастался, и местные власти решили увековечить имена классиков русской литературы. Так на карте появились улицы Гоголя, Лермонтова, Крылова и, конечно, Пушкина.

В начале XX века улица Пушкина была довольно протяженной: начиналась от Кабинетской (ныне Советской), пересекала Николаевский (Красный) проспект и уходила далеко в сторону, где сегодня находится концертный комплекс «Евразия».

Город рос, постепенно поглощая частный сектор, но на улице Пушкина до конца 2000-х сохранялась почти деревенская атмосфера — с одноэтажными домами, огородами и водоразборной колонкой, к которой жители ходили за водой. Однако место с богатой историей в центре Новосибирска, рядом с парком Березовая роща, заслуживало того, чтобы обрести новое лицо — стать современным, красивым и гармоничным пространством.

Исчезновение последних домов

В 2010-е годы началось постепенное вытеснение частного сектора. Строительство крупных жилых комплексов по соседству и возведение административных зданий стали первыми шагами к полному преображению этого квартала.

Переломный момент наступил в 2023 году: за короткое время были снесены шесть последних деревянных домов. Улица Пушкина, протяженность которой к тому моменту сократилась до 200 метров, лишилась всех своих адресов. Все чаще среди горожан стал употребляться термин «бездомный Пушкин» — великий поэт в Новосибирске на время остался без своей улицы.

С1

С2

С3

С4

С0

Но память о месте сохранили. В 2022 году на перекрестке Пушкина и Ипподромской в рамках программы «Белый тополь» установили фонарь-указатель с барельефом Александра Сергеевича Пушкина. На одной стороне — имя поэта, на другой — дата присвоения: 10 июля 1908 года. Рядом, во дворе дома на Ипподромской, разбили Литературный сквер с лавочками и книжными шкафами для обмена.

Архитектура с уважением к месту

Освобожденный участок земли размером около 6000 квадратных метров теперь принадлежит компании «Два Ключа». У девелопера идея проекта родилась из глубокого осмысления этого места.

— Наша команда долго думала о том, насколько важен этот исторический участок. Любой крупный город — это улицы Ленина, Советская, Пушкина. Новосибирск не может остаться без такого имени, у тому же рядом — целый литературный квартал: Гоголя, Достоевского, Некрасова, Крылова. Поэтому мы решили сохранить ее и официально присвоили участку адрес «Пушкина, 1». Александр Сергеевич Пушкин — звезда, солнце русской поэзии. А цифра «1» — символ начала. Таким образом мы вернули имя на карту и положили начало новой странице в истории этого места, — рассказывает директор коммерческого управления ООО СЗ «Мегатрейд» (входит в ГК «Главновосибирскстрой») Екатерина Мальцева.

Ансамбль двух башен

Архитектурная концепция проекта находится в финальной стадии проработки, но ее основные принципы уже определены. Улица Гоголя — одна из старейших магистралей города, и застройщик не хочет создавать здесь ощущение перегруженности. Вдоль первой линии Гоголя появится невысокий — 10-этажный — дом, а со стороны Селезнева возведут высотную доминанту в 29 этажей. Обе башни объединит стилобат — двухэтажная нежилая часть, которая станет офисно-торговой галереей с колоннадой.

— Мы хотим украсить улицу Гоголя. В этом месте она выглядит неоднородно: старый жилой фонд и разноцветные здания лишают улицу архитектурной целостности. Наша задача — добавить этой части города гармоничности и современного облика, — говорит Екатерина Мальцева.

Нижняя часть и 10-этажное здание будут выполнены в кирпиче — это придаст проекту ощущение фундаментальности и надежности. Высокую башню решено сделать более легкой — две новостройки, разные по архитектуре, должны стать единым целым.

Важная часть концепции — благоустройство вдоль улицы Гоголя. Несмотря на ограниченное пространство, здесь появится пешеходная зона с деревьями. А на углу между Гоголя и Селезнева запланирована открытая лестница, ведущая во двор на стилобат. Это пространство девелопер хочет сделать приглашающим: с кофейней, столиками и зонтиками, где можно задержаться по пути в сторону Березовой рощи.

Пушкин в деталях

Особое внимание в проекте планируется уделить «пушкинской» теме. И здесь застройщик подходит к вопросу деликатно.

— Мы не хотим действовать настойчиво. Не будет ни дуба-Лукоморья, ни прямых цитат. Только тонкое, современное осмысление, которое продолжим внутри дома — возможно, в холлах и деталях фасадов. Идея культурного пространства на первых этажах нам очень близка: все нежилые помещения мы оставляем за собой и хотели бы сделать кофейню с книжным магазином. Сейчас в Москве и Питере это очень модно, да и в нашу концепцию вписывается идеально, — поясняет Екатерина Мальцева.

Возвращение имени

Для компании «Два Ключа» этот проект стал смысловым. Улица Пушкина, которая фактически исчезла с карты, снова обретает свое имя. Теперь оно будет ассоциироваться не с уходящей натурой, а с современным, качественным жильем в центре города. Проект на Пушкина, 1 — это пример того, как застройщик может взять на себя ответственность за культурный код места, превратив пустырь в точку притяжения, где история органично переплетается с современностью. И этот пример вселяет надежду, что даже самые короткие, но такие значимые улицы города смогут обрести вторую жизнь.