Стрит-ритейл набирает популярность в жилых кварталах Новосибирска

Дата:

Качественный скачек к развитию этого сектора недвижимости застройщики зарегистрировали в 2017 году. Локальный бизнес в спальных микрорайонах Новосибирска прирастает ежегодно. В 2015 году Сибакадемстрой выпустил в рынок 2 313 кв. м коммерческих площадей, в 2016 — 4 793 кв. м, за 9 месяцев 2017 – 2 385 кв. м. В прошлом году только в микрорайоне […]

Качественный скачек к развитию этого сектора недвижимости застройщики зарегистрировали в 2017 году.

Локальный бизнес в спальных микрорайонах Новосибирска прирастает ежегодно. В 2015 году Сибакадемстрой выпустил в рынок 2 313 кв. м коммерческих площадей, в 2016 — 4 793 кв. м, за 9 месяцев 2017 – 2 385 кв. м. В прошлом году только в микрорайоне «Европейский Берег» открылось 14 монобизнесов, годом ранее — 9. Среди них — фитнес-центр, бургерная, детский лофт, центр для развития детей с бассейном, магазин уличной мебели, медицинский центр, клиника для животных, сообщили в пресс-службе строительной компании.

Сибакадемстрой проектирует торгово-офисные галереи на первых этажах домов во всех проектах: микрорайоне «Европейский Берег», кварталах «Панорама», «На Декабристов» и «Дунаевский». Это юниты и большие площади с назначением, например, магазин или кофейня, и универсальные — офисы. Коммерческие помещения выделены в архитектуре фасада и открыты пешеходным потокам панорамными окнами и входами.

— Мы продаем до 70 % офисов до сдачи дома. Средний чек на покупку офиса — 5 млн руб. Цена за квадрат зависит от локации, готовности и площади. Сейчас она составляет от 70 до 150 тыс. руб. Инвесторы видят потенциал проекта и готовы вкладывать. Например, в «Европейском Береге» живут 6 000 потенциальных покупателей товаров и услуг, после завершения строительства эта цифра увеличится до 20 000 человек, — отмечает директор по продажам компании Сибакадемстрой Динар Зарипов.

В компании отметили, что в 2017 году произошел качественный скачок в развитии стрит-ритейла в жилых районах благодаря сотрудничеству девелоперов с инвесторами и арендаторами.

— В Сибакадемстрой это распространенная практика. Застройщик продает коммерческие помещения инвесторам на старте строительства и ищет арендаторов, готовых развивать локальный бизнес. Нишу ритейла определяет девелопер. В поиске арендаторов Сибакадемстрой ориентируется на концепцию проекта и потребности жителей. Застройщик производит селекцию бизнесов и развивает ритейл внутри проектов, — подчеркнули в пресс-службе.

Сибакадемстрой планирует развивать схему трехстороннего взаимодействия и в других проектах.

Фото: предоставлены пресс-службой компании

Антон Лапа: На рынке управляющих компаний Новосибирска возможен новый передел

Для этого сформировался целый ряд факторов, которые синергетически влияют на отрасль

Рубрики : Бизнес

Регионы : Регион не задан

Теги :Теги не заданы

0
0

Взаимоотношения застройщиков и банков в России требуют коррекции

Каждый второй дом, который должен быть сдан в регионах России в 2026–2027 годах, имеет риски срыва сроков строительства из-за кредитных средств, которых застройщикам не хватает. Об этом заявили эксперты аналитического центра Движение.ру.

— Медианный рост вознаграждения банков за два года — 64%, средний — 102%. Медианная доля расходов на проектное финансирование достигла 11,5% от выручки, средняя — 12%. Для сравнения: фактическая рентабельность самих девелоперов — медианно 10,3%, в среднем 9,8%. Иными словами, банк в ряде проектов зарабатывает существенно больше, чем тот, кто этот проект строит. И это только расходы на проектное финансирование, а им доходы банков не ограничиваются, — отмечается в сообщении.

Читать полностью

Апелляция отказалась снимать ограничения с имущества ресторанной сети Новосибирска

Седьмой арбитражный апелляционный суд в Томске отказал владельцу ресторанной франшизы «ШашлыкоFF» — новосибирской «СРП Групп» — в разблокировке имущества и счетов.

Напомним, выездная налоговая проверка Межрайонной ИФНС России № 22 по Новосибирской области прошла в компании осенью 2025 года. Сумма доначислений составила к уплате 1,15 млрд рублей, в том числе по налогам — 1.03 млрд, по штрафам —115,6 млн рублей.

Читать полностью

У новосибирской строительной организации со счетов похитили более 30 млн рублей

Директор строительной организации из Маслянинского района пожаловался уполномоченному по правам предпринимателей Новосибирской области о хищении средств со счетов в банке. Как сообщил предприниматель, в феврале 2026 года у него было списано более 30 млн. рублей.

— Оперативное обращение в правоохранительные органы не позволило злоумышленникам довести свой преступный замысел до конца — деньги были заморожены на счетах третьей фирмы, через которую шли «транзитом», — пояснили в аппарате уполномоченного.

Читать полностью

На исследования и разработки в Новосибирске за год направили более 53 млрд рублей

В Новосибирской области в 2025 году работали 267 организаций, выполнявших исследования и разработки (ИР). По количеству участников этого рынка регион находится на шестом месте в стране после Москвы (2,3 тысячи), Санкт-Петербурга (879), Московской области (467), Республики Татарстан (423) и Свердловской области (282). Такие данные привел Институт статистических исследований и экономики знаний (ИСИЭЗ) НИУ ВШЭ.

При этом 112 компаний, работавших в регионе — это крупные и средние предприятия, 155 — малый бизнес. По количеству последних регион находится на пятом месте в стране. Для сравнения, в Иркутской области исследования и разработки в основном выполнял крупный и средний бизнес (81,8%).

Читать полностью

Страховщики назвали наиболее травматичные для российских туристов страны

Более 98% страховых случаев с туристами по итогам летних отпусков пришлось на заграничные поездки — к такому выводу пришли аналитики Страхового Дома ВСК. В лидерах антирейтинга — Египет и Турция.

Среди наиболее распространенных причин обращений за медицинской помощью во время летних поездок:

Читать полностью

Выручка новосибирских таксистов за год упала на треть

На начало сентября 2026 года в Новосибирской области в сфере такси работали 1506 юрлиц и индивидуальных предпринимателей. При этом за 8 месяцев было ликвидировано 257 участников рынка. Это рекордный показатель за три года. Для сравнения, в 2025 году было 128 ликвидаций, в 2024 году — 147, об этом сообщили аналитики сервиса Контур.Фокус в ответ на запрос редакции.

Количество новых регистраций в регионе так же упало до 183, годом ранее за этот период на рынок вышли 222 новых участника, в 2024 — 114.

Читать полностью

Антон Лапа: На рынке управляющих компаний Новосибирска возможен новый передел

Для этого сформировался целый ряд факторов, которые синергетически влияют на отрасль

Прямым текстом

Подпишитесь на новости
Подпишитесь на рассылку самых актуальных новостей.

Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы подписки на рассылку новостей в соответствии с Политикой конфиденциальности и Согласием на обработку персональных данных.

Я согласен (согласна)

 
×
Поиск по автору:
×
Октябрь 2026
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
 1234
567891011
12131415161718
19202122232425
262728293031  
×





    Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы «Предложить новость» в соответствии с Политикой конфиденциальности и Согласием на обработку персональных данных.
    Я согласен (согласна)

    ×

    Эксклюзивный материал

    Материалы, отмеченные значком , являются эксклюзивными, то есть подготовлены на основе информации, полученной редакцией infopro54.ru. При цитировании, перепечатке ссылка на источник обязательна

    ×

      Участие в конференции бесплатно






      Формат участия:

      [yandex_captcha yandex_captcha-816]
      Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

      ×

        Участие в конференции бесплатно








        Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

        ×
        На нашем сайте используются файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, Вы подтверждаете свое согласие на использование файлов cookie в соответствии с условиями их использования
        Понятно
        Политика конфиденциальности