Стрит-ритейл набирает популярность в жилых кварталах Новосибирска

Дата:

Качественный скачек к развитию этого сектора недвижимости застройщики зарегистрировали в 2017 году. Локальный бизнес в спальных микрорайонах Новосибирска прирастает ежегодно. В 2015 году Сибакадемстрой выпустил в рынок 2 313 кв. м коммерческих площадей, в 2016 — 4 793 кв. м, за 9 месяцев 2017 – 2 385 кв. м. В прошлом году только в микрорайоне […]

Качественный скачек к развитию этого сектора недвижимости застройщики зарегистрировали в 2017 году.

Локальный бизнес в спальных микрорайонах Новосибирска прирастает ежегодно. В 2015 году Сибакадемстрой выпустил в рынок 2 313 кв. м коммерческих площадей, в 2016 — 4 793 кв. м, за 9 месяцев 2017 – 2 385 кв. м. В прошлом году только в микрорайоне «Европейский Берег» открылось 14 монобизнесов, годом ранее — 9. Среди них — фитнес-центр, бургерная, детский лофт, центр для развития детей с бассейном, магазин уличной мебели, медицинский центр, клиника для животных, сообщили в пресс-службе строительной компании.

Сибакадемстрой проектирует торгово-офисные галереи на первых этажах домов во всех проектах: микрорайоне «Европейский Берег», кварталах «Панорама», «На Декабристов» и «Дунаевский». Это юниты и большие площади с назначением, например, магазин или кофейня, и универсальные — офисы. Коммерческие помещения выделены в архитектуре фасада и открыты пешеходным потокам панорамными окнами и входами.

— Мы продаем до 70 % офисов до сдачи дома. Средний чек на покупку офиса — 5 млн руб. Цена за квадрат зависит от локации, готовности и площади. Сейчас она составляет от 70 до 150 тыс. руб. Инвесторы видят потенциал проекта и готовы вкладывать. Например, в «Европейском Береге» живут 6 000 потенциальных покупателей товаров и услуг, после завершения строительства эта цифра увеличится до 20 000 человек, — отмечает директор по продажам компании Сибакадемстрой Динар Зарипов.

В компании отметили, что в 2017 году произошел качественный скачок в развитии стрит-ритейла в жилых районах благодаря сотрудничеству девелоперов с инвесторами и арендаторами.

— В Сибакадемстрой это распространенная практика. Застройщик продает коммерческие помещения инвесторам на старте строительства и ищет арендаторов, готовых развивать локальный бизнес. Нишу ритейла определяет девелопер. В поиске арендаторов Сибакадемстрой ориентируется на концепцию проекта и потребности жителей. Застройщик производит селекцию бизнесов и развивает ритейл внутри проектов, — подчеркнули в пресс-службе.

Сибакадемстрой планирует развивать схему трехстороннего взаимодействия и в других проектах.

Фото: предоставлены пресс-службой компании

Татьяна Гениберг: Рынок недвижимости переходит от рынка собственников к рынку арендаторов

Собственникам коммерческих объектов рекомендуют внимательно отслеживать состояние партнеров, чтобы не опоздать с принятием управленческих решений

Рубрики : Бизнес

Регионы : Регион не задан

Теги :Теги не заданы

0
0

Выручка профессиональных сибирских коллекторов за год выросла на 48%

По итогам 2025 года в регионах Сибири работали 58 профессиональных коллекторских организаций, которые входили в реестр ФССП и были зарегистрированы в округе. Совокупные активы компаний составили 32,62 млрд рублей (+39%) по сравнению с результатами за 2024 год. Об этом сообщили аналитики коллекторского агентства «Долговой Консультант».

Лидером по совокупным активам являются коллекторские агентства, зарегистрированные в Новосибирске (28 компаний формируют 59% совокупных активов СибФО). В топ-5 игроков с самыми крупными активами входят «Право онлайн» (8,3 млрд, Новосибирск), «ПКО Траст» (6,1 млрд, Иркутск), «Защита Онлайн» (3,2 млрд, Новосибирск), «ПКО Управляющая компания Траст» (2,8 млрд, Иркутск), «Вернём» (2,4 млрд, Кемерово).

Читать полностью

В промышленном парке под Новосибирском планируют создать колледж

В индустриально-промышленном парке «Такот Толмачёво», который создается на базе бывшей ТЭЦ-6, планируют построить колледж. Об этом сообщила пресс-служба «Корпорации развития Новосибирской области». Специализация колледжа пока не уточняется.

— В качестве ориентира управляющая компания рассматривает ОЭЗ «Алабуга» в Казани с её учебно-образовательными центрами на базе индустриального парка, — уточняется в сообщении.

Читать полностью

Новосибирская ТЭЦ-4 начинает модернизацию турбогенератора

Инвестиции в модернизацию турбогенератора № 7 оцениваются в 182 миллиона рублей. После проведения работ по обновлению значительно продлится срок службы этого агрегата, а также существенно возрастут показатели его надежности и безопасности, отметили в компании.

Планируемый срок проведения работ по замене статора и капитальному восстановлению ротора — 2027 год.

Читать полностью

Самую большую в России трамвайную эстакаду открыли в Новосибирске

В Новосибирске 27 апреля начала работать новая трамвайная эстакада, протяжённость которой составляет 632 метра. Этот путепровод с двумя путями расположен в районе площади Труда на левом берегу города.

Эстакада состоит из 14 пролётных металлических конструкций, опирающихся на 15 опор. Её наивысшая точка находится на высоте 12 метров от земли, а ширина составляет 15 метров, из которых 8 метров отведены под движение трамваев. Длина открытого участка достигает около 1,5 километра. Строительство выполнено в рамках концессионного соглашения о возведении четвёртого моста через реку Обь.  Подрядчиком выступила компания группы «ВИС».

Читать полностью

Эко-квартал «На Кедровой» растет: ключи от нового дома и строительство детского сада

В портфеле застройщика этот проект позиционируется как один из самых зеленых, уютных и комфортных для всей семьи.

В ГК «Расцветай» передача ключей традиционно превращается в яркое событие. В новостройке украсили входные группы, сделали зону с угощением, а для юных гостей приготовили подарки и провели мастер-класс по раскрашиванию картинок. В теплой и радостной атмосфере новоселы смогли познакомиться друг с другом, сделать фото и, конечно же, получить долгожданные ключи от собственных квартир.

Читать полностью

Штрафовать за продажу топлива подросткам предлагают в Новосибирской области

Корректировки в закон об административных правонарушениях готовятся в Новосибирской области. Проект проходит оценку регулирующего воздействия.

Как отмечается в документе, в регионе планируется ввести штрафы за розничную продажу автомобильного бензина и дизельного топлива лицам, не достигшим 18 лет. Исключение предлагают оставить для подростков, достигших возраста 16 лет, и имеющих право на управление транспортным средством, если они заправляют топливный бак транспортного средства.

Читать полностью

Татьяна Гениберг: Рынок недвижимости переходит от рынка собственников к рынку арендаторов

Собственникам коммерческих объектов рекомендуют внимательно отслеживать состояние партнеров, чтобы не опоздать с принятием управленческих решений

Баннер
Прямым текстом

Подпишитесь на новости
Подпишитесь на рассылку самых актуальных новостей.


Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы подписки на рассылку новостей в соответствии с Политикой конфиденциальности

Я согласен (согласна)

 
×
Поиск по автору:
×
Апрель 2026
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
 12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
27282930  
×





    Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы «Предложить новость» в соответствии с Политикой конфиденциальности
    Я согласен (согласна)
    [yandex_captcha yandex_captcha-352]

    ×

    Эксклюзивный материал

    Материалы, отмеченные значком , являются эксклюзивными, то есть подготовлены на основе информации, полученной редакцией infopro54.ru. При цитировании, перепечатке ссылка на источник обязательна

    ×

      Участие в конференции бесплатно






      Формат участия:

      [yandex_captcha yandex_captcha-816]
      Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

      ×

        Участие в конференции бесплатно








        Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

        ×
        На нашем сайте используются файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, Вы подтверждаете свое согласие на использование файлов cookie в соответствии с условиями их использования
        Понятно
        Политика конфиденциальности