Тоннель поднял цены на вторичное жилье в Кольцово

Дата:

К такому выводу пришли аналитики, проанализировав более 80 000 объявлений о продаже жилой недвижимости в поселке за год. Наукоград Кольцово оказался единственным районом в Новосибирске и области, где недвижимость за кризисный год не только не потеряла в цене, но и подорожала в некоторых сегментах. К такому выводу пришли аналитики портала N1.RU (совместно с НГС.Недвижимость), проанализировав […]

К такому выводу пришли аналитики, проанализировав более 80 000 объявлений о продаже жилой недвижимости в поселке за год.

Наукоград Кольцово оказался единственным районом в Новосибирске и области, где недвижимость за кризисный год не только не потеряла в цене, но и подорожала в некоторых сегментах. К такому выводу пришли аналитики портала N1.RU (совместно с НГС.Недвижимость), проанализировав более 80 000 объявлений о продаже жилой недвижимости за год, сообщила пресс-служба компании. 

Согласно исследованию, проведенном специалистами портала N1.RU, стоимость квадратного метра вторичного жилья в Новосибирске снизилась на 11 % с начала года, когда рынок демонстрировал пиковые значения. Сегодня средняя цена за квадрат «вторички» в Новосибирске — 58 800 рублей. Вторичный рынок в Кольцово за тот же период переживал взлеты и падения, но в результате цены вернулись к показателям начала года в 68 900 рублей в среднем за квадрат. 

При этом, «трешки» и «двушки» за этот период даже выросли в цене (1 % и 8 % соответственно), а однокомнатные потеряли всего около 3 % стоимости.  В Новосибирске же однокомнатные «просели» на 11 %. 

Стоимость квадратного метра в Кольцово максимально снизилась в конце лета, но осенью, с открытием тоннеля на автодороге Барышево—Кольцово—Орловка, цены уверенно пошли вверх.  В этот же преиод, по данным портала N1.RU, предложение о продаже квартир в Кольцово  выросло почти в два раза. Возможно, этот рост обусловил небольшое снижение цен в ноябре. 

— Кольцово давно привлекает потенциальных покупателей: район с хорошей экологией, развитой инфраструктурой, большим количеством новых домов, которые построены недавно, но уже введены в эксплуатацию и считаются «вторичкой»,  — говорит руководитель проекта НГС.Недвижимость Ольга Киль. — Плохая транспортная развязка долгое время была едва ли не единственным отталкивающим фактором. С открытием тоннеля цены пошли вверх, в том числе, и на новостройки. По нашим данным, они также стали расти в цене в конце лета, когда было анонсировано скорое открытие развязки.

Фото: kolcovo.ru

Татьяна Гениберг: Рынок недвижимости переходит от рынка собственников к рынку арендаторов

Собственникам коммерческих объектов рекомендуют внимательно отслеживать состояние партнеров, чтобы не опоздать с принятием управленческих решений

Рубрики : Экономика

Регионы : Регион не задан

Теги :Теги не заданы

0
0

Новосибирский производитель оборудования осваивает Африку

Новосибирская компания «Элтекс» вышла на рынок Африки. Производитель телекоммуникационного оборудования принял участие в международной выставке GITEX Africa 2026 в Марокко.

На коллективном стенде «Сделано в России» предприятие представило свою продукцию и выступило с концепцией единого вендора для построения сетей связи. Отмечается, что «Элтекс» уже поставляет технику в несколько стран Африки, включая Египет и Нигерию.

Читать полностью

Прибыль бизнеса принесла в бюджет Новосибирской области 20 миллиардов

Министерство финансов Новосибирской области представило первые данные об исполнении бюджета за 2026 год. За три месяца в региональную казну поступило 65 млрд рублей. Это пятая часть от годового плана в 325,6 млрд рублей.

Собственные доходы региона в первом квартале достигли 60 млрд рублей — ровно 20% от годового плана (300,1 млрд рублей).

Читать полностью

В Новосибирске заработало отделение Общества дружбы с Китаем

Новосибирск может стать ключевым центром агрологистики между Россией, Китаем и странами Центральной Азии. Для усиления этого направления в городе открылось региональное отделение Общества российско-китайской дружбы (ОРКД). Площадкой выбрали НГУЭУ, который уже давно готовит специалистов по международной торговле и работе с КНР.

Задача новой структуры — не просто культурные обмены, а системное развитие деловых и логистических связей. Речь идёт о формировании устойчивых экспортно-импортных коридоров, расширении мультитемпературных складов и создании международных торгово-распределительных площадок.

Читать полностью

Более 37 тысяч новосибирцев числятся безработными

В Новосибирской области зарегистрировано 1,35 млн человек занятых в различных отраслях экономики региона. Официально безработными числятся 37,3 тысячи человек (2,7%). Речь идет о жителях региона в возрасте от 15 лет и старше, уточняет Новосибирскстат.

— В соответствии с методологией Международной Организации труда, к безработным относятся те, кто в рассматриваемый период не имел работы (доходного занятия); занимался поиском работы в течение последних четырех недель, используя при этом любые способы; был готов приступить к работе в течение обследуемой недели, — уточнили в ведомстве.

Читать полностью

ЦБ снизил ключевую ставку до 15%

Совет директоров Банка России на заседании 20 марта принял решение снизить ключевую ставку на 50 базисных пунктов (б.п.) — до 15,00% годовых.

Регулятор отметил, что экономика страны приближается к траектории сбалансированного роста. В феврале рост цен ожидаемо замедлился после временного ускорения в январе. Устойчивые показатели текущего роста цен, по оценке ЦБ, остаются в диапазоне 4–5% в пересчете на год. Годовая инфляция, по оценке на 16 марта, составила 5,9%.

Читать полностью

ОЭЗ «Новосибирск» получила официальные границы

В Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) внесены официальные данные о границах особой экономической зоны «Новосибирск». Сведения о площадке площадью 406 гектаров появились в системе в феврале 2026 года.

Статус особой экономической зоны промышленно-производственного типа эта территория получила годом ранее, в марте 2025 года, на основании постановления правительства РФ. Зона создана сроком на 49 лет. Она расположилась на стыке Коченевского и Новосибирского районов — в узле транспортных магистралей и вблизи международного аэропорта Толмачево.

Читать полностью

Татьяна Гениберг: Рынок недвижимости переходит от рынка собственников к рынку арендаторов

Собственникам коммерческих объектов рекомендуют внимательно отслеживать состояние партнеров, чтобы не опоздать с принятием управленческих решений

Баннер
Прямым текстом

Подпишитесь на новости
Подпишитесь на рассылку самых актуальных новостей.


Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы подписки на рассылку новостей в соответствии с Политикой конфиденциальности

Я согласен (согласна)

 
×
Поиск по автору:
×
Апрель 2026
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
 12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
27282930  
×





    Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы «Предложить новость» в соответствии с Политикой конфиденциальности
    Я согласен (согласна)
    [yandex_captcha yandex_captcha-352]

    ×

    Эксклюзивный материал

    Материалы, отмеченные значком , являются эксклюзивными, то есть подготовлены на основе информации, полученной редакцией infopro54.ru. При цитировании, перепечатке ссылка на источник обязательна

    ×

      Участие в конференции бесплатно






      Формат участия:

      [yandex_captcha yandex_captcha-816]
      Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

      ×

        Участие в конференции бесплатно








        Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

        ×
        На нашем сайте используются файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, Вы подтверждаете свое согласие на использование файлов cookie в соответствии с условиями их использования
        Понятно
        Политика конфиденциальности