Согласно документу, собственникам жилья может быть предоставлено право выбора.
Группа депутатов Государственной Думы выступила с предложением дать право общему собранию собственников жилья решать, будут ли жильцы оплачивать потребленные ресурсы по показаниям общедомового (коллективного) счетчика либо по установленным регионом нормативам. Для этого предполагается внести изменения в ст. 156 и ст. 162 Жилищного кодекса.
— Речь идет о том, чтобы законодательно установить приоритет показаний коллективных приборов учетов над региональными нормативами. Если в доме были проведены энергосберегающие мероприятия, то на общем собрании собственники могут принять решение о распределении между собой потребленных объемов ресурсов на основании показаний общедомового прибора учета. Потребляешь меньше — значит, платишь меньше, — приводит слова руководителя проекта «Единой России» «Школа грамотного потребителя», первого зампреда комитета ГД по жилищной политике и ЖКХ Александра Сидякина пресс-служба партии.
Как говорится в пояснительной записке к законопроекту, в настоящий момент у жильцов многоквартирных домов нет возможности оплачивать общедомовые нужды в объеме фактически потребленных коммунальных ресурсов.
— Отсутствие законодательной возможности оплачивать расходы на общедомовые нужды в объеме фактически потребленных коммунальных ресурсов, деструктирует положения о повышении энергоэффективности, все проведенные ранее мероприятия по энергосбережению в домах и не стимулирует жителей домов к их проведению, — говорится в документе.
Кроме того, инициаторы поправок обращают внимание на то, что в некоторых регионах нормативы коммунальных ресурсов для содержания общедомового имущества завышены, в результате чего граждане вынуждены оплачивать неиспользованные в действительности ресурсы.
Так, региональный руководитель «Школы грамотного потребителя» Светлана Миронова отметила, что по данным мониторинга в Новосибирской области получилось, что показания ОДН, начисляемые «по нормативу», сильно увеличились. Общую картину искажают данные, включённые в мониторинг, для домов у которых отсутствуют общедомовые приборы учета, и управляющие организации, и ТСЖ которые еще не перевели данную услугу в жилищную.
— Расчет расходов на ОДН «по нормативам», согласно новому постановлению, привел к увеличению суммы платежей за ОДН в одном из конкретных случаев на 595% (дом Котовского 15: старая сумма ОДН 18 руб, новая сумма 125 руб), в среднем увеличение составило от 10% до 18%. Жители этого дома (и многих других, имеющих счетчики) не видят смысла в экономии ресурсов, учитывая такой рост суммы платежей и невозможности их изменить, — привела пример Светлана Миронова.
Согласно 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» многоквартирные дома должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии с 2012 года.
С 1 января 2017 года в плату за содержание жилого помещения включена оплата за холодную воду, горячую воду, отведение сточных вод, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, которая ранее была включена в плату за коммунальные услуги.
, являются эксклюзивными, то есть подготовлены на основе информации, полученной редакцией infopro54.ru. При цитировании, перепечатке ссылка на источник обязательна