В жилом комплексе «Аквамарин» компания планирует построить 180 тыс кв метров жилья.

— В мае мы будем готовы представить в Новосибирске новый проект. Жилой комплекс «Аквамарин» будет размещен на площадке бывшего судоремонтного завода в Ленинском районе Новосибирска. В ЖК запланировано ввести 15 домов общей площадью 180 тыс кв метров жилья, в проекте два детских сада и школа. Первый дом уже строится и находится на уровне 4 этажа. В мае-июне мы открываем продажи, — заявил на пресс- завтраке главный специалист по продаже иногородних объектов ОАО «ТДСК» Алексей Епанчинцев.

Ввести первый дом ЖК застройщик планирует в начале 2018 года.

— Мы были готовы осваивать площадку еще год назад, но предпочли уделить больше внимания подготовке. Сейчас она обеспечена коммуникациями и более чем на 60% запроектирована. Как только пойдут инвестиции, мы будем готовы быстро ее отстраивать, — констатировал Епанчинцев.

В первом доме застройщик заложил все варианты квартир, которые представлены у компании в Томске, чтобы оценить спрос новосибирцев. Все объекты будут сдаваться с отделкой под ключ.

Он пояснил, что томская компания закончила последний дом в ЖК «Тулинка» в 2015 году и в 2016 активно деятельность в регионе не вела. В сданных домах ЖК осталось не продано около 50 квартир, однако застройщик не торопится сбрасывать их на рынок и снижать цены.

— Мы планируем выручить за них адекватную цену и не видим ничего страшного в том, чтобы продать эти квартиры в конце 2017, или даже в 2018 году, — уточнил он.

Комментируя позиции компании в родном регионе Алексей Епанчинцев отметил, что в 2015 году ТДСК ввела в Томске рекордное количество жилья — около 600 тыс кв метров и заняла по этому показателю 7 место в стране. В 2016 году — 300 тыс кв метров.

— Мы сократили объемы практически в два раза, но ситуация управляемая — у нас не было задержек по сдаче жилья. Просто в Томске мы, занимая существенную долю рынка, сжимаемся вместе с ним, так как «откусить» долю можем только у себя. В Новосибирске ситуация иная — сейчас с рынка уходит часть застройщиков и их место занимают более успешные, — отметил он, говоря о перспективах компании в городе.

Территорию в 19 га томский застройщик купил в районе Затона в 2015 году. Общее количество жителей в проектируемой застройке — 7 090 чел. Количество квартир проектируемого жилого фонда — 3 469 кв. Территория микрорайона разделена на три части: западный, центральный и восточный сектор. В каждом секторе размещаются жилые здания, объединенные единым дворовым пространством, благодаря чему формируются полноценные игровые комплексы и спортивные зоны и зоны отдыха. Наряду с жилыми домами в каждом планировочном элементе застройки территории мы запроектировали объекты социального назначения: два детских сада на 145 мест, проект которого успешно реализован на территории г. Томск и Томской области в рамках государственно-частного партнёрства, и общеобразовательная школа на 550 мест, проектная наполняемость которой рекомендована главным управление образования г. Новосибирска. В границах земельного участка школы размещается физкультурно-оздоровительный комплекс микрорайона для всех жителей района. Объединяющим планировочным элементом жилых групп является прогулочная набережная, которая будет сформирована вдоль всей береговой полосы. Здесь так же разместятся площадки для отдыха, велосипедная дорожка, отдельные смотровые площадки, с элементами благоустройства (лавочки, вазоны, фонарное освещение), говорится в сообщении компании в группе Вконтакте. Так же на проектируемой территории будет размещен многоуровневый паркинг на 740 машино-мест.

Томская домостроительная компания — крупнейший строительный холдинг СФО и основной производитель жилья в Томске и Томской области. В состав ТДСК входят 21 предприятие. В 2016 году компания ввела в эксплуатацию 303,4 тысячи квадратных метров жилых и нежилых помещений (из них 71 % — в Томской области). Произведено 325 тысяч кубометров сборного железобетона. Доля завода КПД ТДСК в объёме производства железобетона в Томской области — 75%. Оборот компании составил 28,7 млрд. рублей, уточняется на сайте ТДСК.

Фото: из группы ТДСК ВКонтакте

Юлия Данилова