Мэрия Новосибирска опубликовала проект постановления о комплексном развитии территории (КРТ) в Ленинском районе, в границах переулков 1-го и 2-го Римского-Корсакова, 1-го, 2-го и 5-го Серафимовича, а также улиц Серафимовича, Костычева и Степной. Документ предполагает снос 35 объектов, среди которых многоквартирные дома, признанные аварийными с 2017 по 2025 год, общежитие и мастерская.
Общий объём нового строительства — 175 тысяч кв. метров, из которых на квартиры (без учёта лоджий, балконов, веранд и террас) отводится не более 90 016 кв. метров. Остальная площадь будет занята встроенными помещениями, подземными паркингами и объектами обслуживания. Высота новых домов составит от 5 до 18 этажей. В домах предусмотрены встроенные, пристроенные или встроенно-пристроенные помещения для объектов обслуживания жилой застройки. Для среднеэтажных домов их площадь не может превышать 20% от общей площади здания, для многоэтажных — 15%.
Кроме того, инвестор обязан построить детский сад на 110 мест, здание для учреждения дополнительного образования, а также два объекта озеленения общего пользования площадью не менее 2500 кв. метров и 668 кв. метров соответственно. Согласно документу, для жилых домов предусмотрено не менее одного машино-места на каждые 115 кв. метров площади квартир, но не менее 0,5 места на одну квартиру. Для гостевых парковочных мест должно быть от 12% до 15% от общего числа.

Реализация проекта планируется в один этап. Предельный срок завершения всех работ — 2036 год. Право на заключение договора о комплексном развитии территории получит юридическое лицо, определённое по результатам торгов.
Ранее редакция сообщала, что в Новосибирске подписан документ об изъятии 20 домов и участков под КРТ.
