В поселке Ложок начинается строительство кампуса

В 2019 году стартуют работы минимум на двух объектах общей площадью 10 тысяч кв. м.
  • 02/11/2018, 18:39
Автор: Юлия Данилова
К 2023 году область должна запустить 48 тысяч кв. м лабораторий, испытательных станций, иначе эти деньги придется вернуть в федеральный бюджет.

— Два года назад от Минэкономразвития РФ мы получили 113 млн рублей на создание инфраструктуры в поселке Ложок для того, чтобы построить на площадке новые здания и сооружения для резидентов. Согласно взятым на себя обязательствам, к 2023 году мы должны запустить 48 тысяч кв. м лабораторий, испытательных станций и офисных помещений, иначе нам придется вернуть эти деньги в федеральный бюджет, — рассказал на пресс-конференции в ТАСС и.о. министра промышленности и торговли Новосибирской области Николай Симонов.

Он напомнил, что часть объектов кампуса планировал построить Технопарк, часть — частные инвесторы. К площадке уже подведена дорога, оптоволокно, газ, электричество и вода, то есть все готово к началу работ, и Технопарк уже планирует выйти на объект в этом году.

Эту информацию InfoPro54 подтвердил и замгендиректора АО «Академпарк» Игорь Чирков. По его словам, пока начинаются работы по двум зданиям — каждое площадью 5 тысяч кв. м. Первое —многофункциональный центр с помещениями социально-бытового назначения. Проектно-сметная документация по этому объекту уже почти готова и скоро будет передана на экспертизу. Положительное заключение «Академпарк» рассчитывает получить к концу года.

В «Горках Академпарка» появится многофункциональный центр

Заказчиком второго объекта планирует стать ГК «РОСНАНО» в лице своего дочернего подразделения «Фонд инфраструктурных и образовательных программ». В нем планируется разместить лабораторно-административные помещения ООО «СИГМА.Новосибирск», которое сейчас арендует около 4 тысяч кв. м в Технопарке.

— Им нужно расширять свои мощности, в том числе под дочерние компании РОСНАНО, — пояснил Игорь Чирков.

Напомним, в рамках подготовки форума «Технопром-2018» сообщалось, что «Сигма.Новосибирск» и «Техноспарк» планируют строительство и открытие нового здания на территории Академпарка, в котором будут размещаться технологические стартапы. Комментарий по этому проекту в августе корреспонденту InfoPro54 получить не далось.

Конкурс на проектирование здания отыгран — проектировать объект, получать всю необходимую разрешительную документацию будет АО «Академпарк», которое владеет участком на праве аренды. Построят объект на средства инвестора. По словам Чиркова, сейчас у АО «Академпарк» есть предложения от нескольких девелоперов, которые готовы выйти на этот объект.

— По нашим оценкам, стоимость строительства зданий должна составить не более 50 тысяч рублей за кв. м, то есть около 250 млн рублей за каждое. После возведения зданий необходимое оборудование будет приобретаться под конкретные нужды резидентов, — поясняет Чирков.

Он также рассказал, что на обсуждении находится проект еще одного инвестора, который заинтересован в строительстве в кампусе объекта общей площадью около 10 тысяч кв. м. В основном там будут размещаться «чистые» помещения и лаборатории резидентов.

— Многие компании, которые изначально изъявляли заинтересованность в выходе на эту площадку, не дождались старта работ. Много времени ушло на подключение инфраструктуры. Даже сейчас в завершающей стадии находится вопрос по подключению площадки к водоотведению. Но я не думаю, что у нас возникнут сложности с заполняемостью территории резидентами и арендаторами — дефицит площадей в Технопарке сегодня очень большой, — констатирует Игорь Чирков.

По его оценкам, на первый объект застройщик сможет выйти уже в начале 2019 года, на второй — в марте. Не исключено, что оба объекта будут сданы в эксплуатацию в конце 2019 года.

Площадка под «Кампус Академпарка» (4 га) находится в районе поселка Ложок, расположенного в 6 км от Технопарка, рядом со строящимся коттеджным поселком «Горки Академпарка». Ранее сообщалось, что на площадке планируется построить 12 трех-четырехэтажных зданий общей площадью 48 тысяч кв. м. В 2016 году представители Технопарка сообщали о наличии спроса от действующих резидентов на строительство 16 тысяч кв. м, еще на 20 тысяч кв. м был подтвержденный спрос. В целом частные инвестиции в проект — строительство зданий и сооружений — в ценах 2016 года оценивались в 2,4 млрд рублей, в инфраструктуру —191 млн. Для внешних инженерных сетей было необходимо около 203 млн бюджетных средств.

Фото: автора

Популярное с сайта

Эксперты ЦАН оценили актуальность инвестиций в коммерческую недвижимость

Эксперты ЦАН оценили актуальность инвестиций в коммерческую недвижимость

Торговая недвижимость признана лидером среди предпочтений инвесторов в первом квартале 2019 года.
12 новых проектов приглашены в бизнес-инкубатор Академпарка

12 новых проектов приглашены в бизнес-инкубатор Академпарка

За право стать резидентами бизнес-инкубатора Академпарка боролись 29 проектных команд.
В Новосибирской области лимит по кредитной карте вырос на 17%

В Новосибирской области лимит по кредитной карте вырос на 17%

Средний чек по кредитным картам в регионе составляет 75 тысяч рублей.
Новости


Подписываясь на новости, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта
Я согласен (согласна)

×
×
Апрель 2019
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Мар    
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
2930  
×
Arrow
Arrow
Slider
×
Arrow
Arrow
Slider
×
Arrow
Arrow
Slider
×





Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта
Я согласен (согласна)

×

Оставьте свои контакты и наш менеджер свяжется с вами, чтобы уточнить необходимые данные.



Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта
Я согласен (согласна)

×

Оставьте свои контакты и наш менеджер свяжется с вами, чтобы уточнить необходимые данные.



Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта
Я согласен (согласна)

×
Наверх в Новости Новосибирска