Вместо рынка — высотки: в Кировском районе Новосибирска стартует масштабный проект КРТ

Дата:

По снос пойдут свыше тридцати нежилых объектов

В промзоне на пересечении улицы Сибиряков‑Гвардейцев и Северного проезда в Новосибирске в перспективе вырастет полноценный жилой квартал, рассчитанный на проживание более 13 тысяч человек. Мэрия утвердила проект комплексного развития территории (КРТ) на этой площадке, и уже на первом этапе начнётся масштабный демонтаж, расположенных в локации зданий: под снос пойдут свыше 30 нежилых объектов — склады, овощехранилище, градирня, ЦТП, гараж, заодно разберут и старые подъездные железнодорожные пути.

Застройщиками выступят собственники площадки: ООО «Левобережное», ООО «Лонсдей», ООО «Крокус‑Л», ООО «Вайтлэнд», а также частные инвесторы Владимир Кальченко, Наталья и Юрий Шпаковы (Юрий Шпаков — бывший депутат регионального парламента 4,5 и 6 созывов). Проект разбит на 12 этапов, а его реализация рассчитана до декабря 2045 года.

Сердце нового микрорайона — более 390 тысяч квадратных метров жилья, дома высотой от 9 до 30 этажей. Но акцент делают не только на квадратных метрах: застройщики обещают создать полноценную городскую среду. Уже к 2033 году здесь должен появиться первый детский сад на 275 мест, а к 2040‑му — второй, на 200 мест. Школа на 1500 учеников будет состоять из двух корпусов: первый планируют сдать до 15 декабря 2037 года, второй — до конца 2040 года. К тому же сроку откроется и поликлиника на 278 посещений в смену. Важный нюанс: все эти объекты застройщики передадут городу безвозмездно — так что нагрузка на бюджет не вырастет.

На территории также появятся спортивные и игровые площадки, зоны для спокойного отдыха, а вместо индустриального пейзажа — зелёные дворы: здесь высадят деревья и кустарники.

Отдельный блок задач — транспорт. Заезды в микрорайон организуют с двух сторон — с улицы Сибиряков‑Гвардейцев и Северного проезда. Инвесторы займутся моделированием транспортных потоков, чтобы новые жителей не встали в одну большую пробку. Дороги расширят, появятся новые остановки общественного транспорта, а через железнодорожные пути построят пешеходный переход — он станет не просто удобством, а важной связкой между частями района.

Предприниматель, много лет работавший с компаниями, расположенными на территории Левобережного рынка, на условиях анонимности в разговоре с корреспондентом Infopro54 предположил, что доходность бизнеса по сдаче в аренду складских помещений для оптовой торговли падает.

— Большинство зданий, расположенных на территории Левобережки, устарели и не соответствуют современным требованиям. Их обновления требует сотни миллионов рублей. При этом сейчас на рынке, в том числе в прилегающих локациях, много предложений современных складов по приемлемым ценам. Мы, к примеру, съехали год назад. Розничные покупатели, которые ранее приходили на рынок, сейчас также практически исчезли. В том числе, за счет развития онлайн-торговли. Продуктами люди закупаются на социальной ярмарке на Петухова, — пояснил собеседник редакции.

По данным сервиса Контур.Фокус, выручка ООО «Левобережное» в 2025 году составила 295 млн рублей (+38%), чистый убыток — 62,3 млн (годом ранее — 121,1 млн рублей).

Стоит отметить, что новый жилой массив будет расположен между Затулинским микрорайоном и улицей Мира. Улица Сибиряков-Гвардейцев уже сегодня практически постоянно стоит в огромных пробках. Ее расширение упирается в мост через железнодорожные пути, выходящий на площадь Ефремова. Кроме того, за Затулинским жилмассивом в полях активно строятся новые многоэтажные дома и коттеджные поселки.

В районе улицы Мира также идет обновление жилого фонда за счет строительства многоэтажек.

Ранее редакция сообщала о том, что проект КРТ из Новосибирска занял третье место на всероссийском конкурсе.

Источник фото: Infopro54, автор: Юлия Данилова.

0
0

Кофе и бензин дешевеют: в Сибирском управлении Центробанка рассказали об инфляции в Новосибирске

Сентябрь в Новосибирской области оказался на удивление спокойным для кошельков: впервые за долгое время цены не росли, а немного снизились — на 0,1 % по сравнению с августом. Правда, картина получилась неоднородной: продукты и непродовольственные товары подешевели, а вот услуги, наоборот, стали дороже. Годовая инфляция при этом осталась на уровне 7 % — это чуть выше среднероссийского показателя (6,4 %).

Эксперты Сибирского ГУ Банка России прокомментировали три ключевых тренда месяца, которые ощутимо влияют на ежедневные расходы.

Читать полностью

Маленькому Елисею с диагнозом ДЦП требуется дорогостоящее лечение

Во время беременности Екатерина Перова заболела ковидом. Ее сын родился преждевременно, в тяжелом состоянии, лежал в больнице до двух месяцев. При выписке врачи поставили мальчику диагноз «поражение центральной нервной системы». Елисей отставал в физическом развитии, но интеллект его не пострадал.

— Говорить слогами сын начал уже в девять месяцев, сейчас он активный и веселый, знает счет и цвета, разговаривает, фантазирует, рассказывает сказки, но речь нечеткая из-за спазма мышц рта. Мы активно лечим сына: возим в реабилитационные центры по ОМС и по возможности платно, при помощи благотворителей, занимаемся в домашних условиях гимнастикой, делаем массаж. Спасибо читателям Русфонда, что помогли нам оплатить курсовое лечение в томском медцентре! В результате всех усилий у Елисея окрепли мышцы рук, ног и спины, сын уже начал понемногу сидеть самостоятельно, встал на ноги, может ходить с поддержкой взрослого, —рассказывает Екатерина.

Читать полностью

Путин дал поручение изменить алгоритм поиска информации об абортах в России

Президент России Владимир Путин поручил подготовить предложения о корректировке алгоритмов: при поиске информации об абортах приоритет должны получить сайты с данными о социальной поддержке женщин, оказавшихся перед сложным выбором. Срок выполнения работы — до 15 декабря 2026 года.

Соответствующий пункт есть в перечне поручений главы государства, опубликованном на сайте Кремля.

Читать полностью

Налоговая потребовала признать банкротом новосибирский пивзавод

В Арбитражный суд Новосибирской области поступило заявление о признании банкротом ООО «Пивоваренный завод "Сибирская Легенда"». Инициатором разбирательства выступила Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы №7 по Омской области. Сумма требований составляет 244,3 млн рублей.

Заявление поступило в арбитраж 26 октября. Суд пока не принял его к производству.

Читать полностью

В Новосибирской области семь человек умерли от клещевых инфекций

В Новосибирской области завершается эпидсезон клещевых инфекций. По данным регионального управления Роспотребнадзора, за сезон зафиксировано более 16 500 укусов клещей — на 20% больше, чем годом ранее. При этом, как отметили эксперты на пресс-конференции, показатели не превышают среднемноголетнего уровня.

— Начало сезона было 31 марта, это несколько позднее практически на две недели по сравнению с 2025 годом. За весь сезон у нас чуть более 16 500 укусов. Мы отмечаем рост на 20%.Такие колебания в течение нескольких лет в принципе допускаются: бывает больше, бывает меньше, но ориентируемся на среднемноголетний уровень. Если мы говорим о тройке лидеров эпидсезона напряжённости, где у нас наибольшее количество укусов и заболеваний, это традиционно Новосибирский район, Искитимский и Мошковский. Напомню, что у нас в целом по Новосибирской области 24 территории эндемичные, — рассказала заместитель начальника регионального управления Роспотребнадзора Лада Самойлова.

Читать полностью

Сергей Меняйло запретил общепиту работать по ночам в Северной Осетии

В Северной Осетии с 6:00 мск 24 октября действует режим повышенной готовности — он затрагивает органы управления и экстренные службы, задействованные в предупреждении и ликвидации ЧС. Решение закреплено указом главы республики Сергея Меняйло и будет оставаться в силе до особого распоряжения.

В рамках усиленных мер введён ряд ограничений: запрещено проводить публичные массовые мероприятия, а заведениям общепита нельзя работать в период с 00:00 до 07:00. Кроме того, после 23:00 прекращается приём заказов на алкогольную продукцию — исключение сделано лишь для отдельных категорий предприятий общественного питания.

Читать полностью
Прямым текстом
Октябрь 2026
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
 1234
567891011
12131415161718
19202122232425
262728293031  

@import «https://mailganer.com/static/widget/css/mg-form.css»;
#mg-form {
background-color: #2e6f6f !important;
}
#mg-form button {
background-color: #E07232 !important
}

Подпишитесь на новости
Подпишитесь на рассылку самых актуальных новостей.

Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы подписки на рассылку новостей в соответствии с Политикой конфиденциальности и Согласием на обработку персональных данных.

Я согласен (согласна)

 
Поиск по автору:





    Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы «Предложить новость» в соответствии с Политикой конфиденциальности и Согласием на обработку персональных данных.
    Я согласен (согласна)

      Участие в конференции бесплатно






      Формат участия:

      [yandex_captcha yandex_captcha-816]
      Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

        Участие в конференции бесплатно








        Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

        Эксклюзивный материал

        Материалы, отмеченные значком , являются эксклюзивными, то есть подготовлены на основе информации, полученной редакцией infopro54.ru. При цитировании, перепечатке ссылка на источник обязательна

        На нашем сайте используются файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, Вы подтверждаете свое согласие на использование файлов cookie в соответствии с условиями их использования
        Понятно
        Политика конфиденциальности