За восемь месяцев 2026 года новосибирские застройщики вывели на рынок 733 тыс. квадратных метров новых проектов. Это на 18% меньше, чем в январе–августе прошлого года. Такие данные представили аналитики ДОМ.РФ. Снижение запусков новых строек в регионе сопоставимо с динамикой в Москве (–29%) и Санкт-Петербурге (–27%), но выглядит умереннее, чем падение в Тюменской области и Башкортостане (–28%).
Несмотря на сокращение новых проектов, Новосибирская область остается безусловным лидером Сибирского федерального округа по объему ввода жилья. За первое полугодие 2026 года в регионе введено 788,8 тыс. кв. м — это превышает показатели Красноярского края (654,2 тыс. кв. м) и Иркутской области (569,4 тыс. кв. м). К началу сентября показатель вырос до 1 млн кв. м, а до конца года региональные власти планируют сдать не менее 2,154 млн кв. м. В структуре введенного жилья практически равные доли занимают многоквартирные дома и индивидуальное жилищное строительство.
В Министерстве строительства Новосибирской области отмечают, что экономические изменения вносят коррективы в динамику рынка, но строительный комплекс продолжает работать стабильно, а градостроительный потенциал региона оценивается в 31 млн кв. м.
Что касается динамики новых проектов, то в других крупных регионах картина неоднородна. В Свердловской области объем стартов сократился на 10%, в Красноярском крае – на 2%. При этом в целом по России в августе 2026 года застройщики вывели на рынок 2,7 млн кв. м новых проектов – на 23% меньше, чем за аналогичный месяц прошлого года. Однако с начала года совокупный объем стартов новых строек достиг 25,5 млн кв. м, что на 6% превышает результат за тот же период 2025 года.
Драйверами роста на федеральном уровне выступают регионы, не входящие в ТОП-10, где старты новых проектов с начала года выросли на 12%. В первой десятке, куда входит и Новосибирская область, общий объем новых проектов остался на уровне прошлого года. Рост в ТОП-10 обеспечили лишь Московская (+63%) и Ленинградская (+56%) области, причем в последней текущий объем новых проектов уже превысил показатели за весь 2025 год.
Ранее редакция сообщала, что новосибирский завод продает часть площадей застройщику.
