«Человек, покупает у нас не просто квадратные метры, а образ жизни»

Дата:

Хорошие микрорайоны сегодня продаются стабильно. О специфике объектов ООО «Новосибирский квартал» и подходах компании к строительству жилья рассказывает исполнительный директор по строительству Дмитрий Лексин. — Дмитрий, можете рассказать об особенностях новых проектов вашей компании? — Первое — это то, что мы ведем комплексное освоение территории: строим большие микрорайоны класса «эконом плюс». Так, в Краснообске мы […]

Хорошие микрорайоны сегодня продаются стабильно.

О специфике объектов ООО «Новосибирский квартал» и подходах компании к строительству жилья рассказывает исполнительный директор по строительству Дмитрий Лексин.

— Дмитрий, можете рассказать об особенностях новых проектов вашей компании?

— Первое — это то, что мы ведем комплексное освоение территории: строим большие микрорайоны класса «эконом плюс». Так, в Краснообске мы возводим жилмассив площадью 17 га, в ЖК «Фламинго» осваиваем около 45 га. При комплексном развитии территории мы сразу строим всю необходимую инженерную инфраструктуру, дороги, предусматриваем большое количество парковок. К примеру, во «Фламинго» реализуется принцип «двор без машин». Мы уделяем большое внимание благоустройству территории, устанавливаем спортивные и детские площадки, формируя единое дворовое пространство в микрорайоне, продумываем размещение коммерческих объектов. То есть человек, покупает у нас не просто квадратные метры, а образ жизни.
Отличительная особенность наших домов в том, что мы применяем классическую трехслойную кирпичную кладку, в панельном домостроении — утолщенные панели с утеплителем. Мы не используем технологии навесных фасадов и метод «мокрого фасада». Наши дома получаются действительно теплыми, красивыми и надежными.
Хорошая традиция и правило нашей компании — сдавать дома в срок. Сейчас в работе находится 12 домов на разных стадиях строительства. Эта цикличность в работе позволяет получить максимальный КПД, так как у нас постоянно задействованы все сотрудники, а клиентам мы можем предложить разные продукты — от объекта на стадии котлована, до квартиры с отделкой в сданном доме. У разных дольщиков свои предпочтения.
Мы диверсифицируем предложение, ориентируясь на разные категории покупателей. В этом году компания зашла на правый берег. На улице Дачной мы планируем строительство дома класса «комфорт плюс». Сейчас активно занимаемся проработкой проектной документации.

— Можете оценить, насколько ваши особенности привлекают покупателей?

— У нас хороший спрос на кирпичные и панельные дома, на первые спрос возрастает при готовности объекта от 70%. К примеру, в «Краснообском» микрорайоне уже введено в эксплуатацию 8 домов, гараж–стоянка на 300 машино-мест и административное здание.
Люди живут в нашем квартале уже давно, используют нашу инфраструктуру, хорошо отзываются о наших объектах, и это привлекает других инвесторов.

— Они эффективнее, чем скидки?

— Скидка, конечно, дело очень хорошее, и у нас периодически проводятся акции. Но на наших объектах цены и так достаточно приятные, тем более что покупатель получает уже готовую квартиру с отделкой «под ключ». Покупатели сегодня уже понимают, как работает рынок, обращают внимание на качество и сроки строительства, на благоустройство территории. Если цена на первый взгляд и высокая, но в нее заложены качественные материалы, разнообразное благоустройство, надежные красивые объекты, удобная инфраструктура, все сделано на уровне и с душой, то понимаешь — оно того стоит. Хорошие микрорайоны сегодня продаются стабильно.


— Есть ли в разработке новые проекты — уникальные для новосибирского рынка?

— Новая страница нашей истории — это дом на улице Дачной в центре Новосибирска. Такого объекта мы еще не строили. Он будет одной из наших визитных карточек. Кроме того, активно продолжаем освоение площадки в ЖК «Фламинго». Там введено 4 дома, около 7 находятся в разных стадиях строительства. Также продолжаем освоение микрорайона в Краснообске. Занимаемся проектированием нового третьего микрорайона. Сейчас будем адаптироваться к новому законодательству.

Фотографии предоставлены ООО «Новосибирский квартал». На правах рекламы. Проектные декларации на сайте http://www.nsk-kvartal.ru/search

Рубрики : Недвижимость

Регионы : Регион не задан

Теги :Теги не заданы

0
0

В Новосибирске ищут подрядчика для нового корпуса школы на Выборной

В Новосибирске департамент строительства и архитектуры городской мэрии объявил тендер на возведение нового корпуса школы №189 на улице Выборной в Октябрьском районе. Начальная цена контракта составляет 1,588 млрд рублей. Заказчиком выступает МКУ «УКС».

Стоит отметить, что это не первая попытка найти подрядчика для данного объекта. Ещё в марте 2026 года был проведён аукцион с начальной ценой 1,221 млрд рублей. По его итогам контракт был заключён с ООО «Спецтех», которое согласилось выполнить работы за 1,020 млрд рублей. Документ был подписан 13 апреля 2026 года и размещён на электронной площадке. Более того, с подрядчиком уже подписано несколько дополнительных соглашений — последнее датировано 8 октября 2026 года. Причины заключения допсоглашений в открытых источниках не раскрываются.

Читать полностью

Более двух миллионов квадратных метров недвижимости ввели в Новосибирске

С начала 2026 года на территории Новосибирской области введено в эксплуатацию более 2 млн кв.м. недвижимости: 1,2 млн кв.м. — жилые дома, 829 тысяч — нежилые здания. Об этом сообщил региональный Минстрой.

На многоквартирные дома и индивидуальны жилые дома приходится по 50% сданного жилья.

Читать полностью

Сибирские инженеры вышли в финал международного чемпионата

7 октября в Москве прошел второй отборочный этап нового сезона Международного чемпионата «Битва роботов». На ринге встретились 16 машин в категории до 110 кг и 20 в категории до 1,5 кг. По итогам состязаний в финал вышли четыре победителя категории 110 кг, среди которых команда «Похитители молний».

Как отмечают организаторы чемпионата, поединок между «Похитителями молний» (Новосибирск) и командой из Лос-Анджелеса, (Калифорния, США) стал одним из самых ярких. В результате лобового удара робот из Калифорнии потерял направляющую в передней части, перевернулся и был отброшен на борт ринга. После этого он потерял возможность двигаться и проиграл.

Читать полностью

Взаимоотношения застройщиков и банков в России требуют коррекции

Каждый второй дом, который должен быть сдан в регионах России в 2026–2027 годах, имеет риски срыва сроков строительства из-за кредитных средств, которых застройщикам не хватает. Об этом заявили эксперты аналитического центра Движение.ру.

— Медианный рост вознаграждения банков за два года — 64%, средний — 102%. Медианная доля расходов на проектное финансирование достигла 11,5% от выручки, средняя — 12%. Для сравнения: фактическая рентабельность самих девелоперов — медианно 10,3%, в среднем 9,8%. Иными словами, банк в ряде проектов зарабатывает существенно больше, чем тот, кто этот проект строит. И это только расходы на проектное финансирование, а им доходы банков не ограничиваются, — отмечается в сообщении.

Читать полностью

Новосибирская область сократит сроки строительства социальных объектов

Новосибирская область заложила механизм сокращения инвестиционно-строительного цикла. Примером стал проект пятиэтажной школы на 1100 мест в рабочем поселке Краснообск: проектирование планируется завершить за 6 месяцев вместо нормативных 1,5 лет. Такое решение региону удалось проработать в рамках очного модуля второго потока программы «Мастер проектного управления» на базе НИУ МГСУ.

Подготовленные командой решения позволят ускорить прохождение административных процедур на уровне муниципального образования.

Читать полностью

Экс-глава Венгеровского района признан виновным в хищении 12 млн рублей

Экс-глава администрации Венгеровского района Новосибирской области Сергей Черных признан виновным в растрате бюджетных средств в особо крупном размере. Такое решение принял суд на основании доказательств, собранных следственным управлением СК России по Новосибирской области. Об этом рассказали в пресс-службе прокуратуры региона.

 — Следствием и судом установлено, осужденный, являвшийся главой администрации Венгеровского района в 2019-2020 годах, вступив в преступный сговор с директором коммерческой организации, приобрёл жилые помещения ненадлежащего качества для детей сирот и детей оставшихся без попечения родителей, растратив бюджетные денежные средства в сумме 12,4 млн рублей, — уточнили в ведомстве.

Читать полностью
Прямым текстом

Подпишитесь на новости
Подпишитесь на рассылку самых актуальных новостей.

Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы подписки на рассылку новостей в соответствии с Политикой конфиденциальности и Согласием на обработку персональных данных.

Я согласен (согласна)

 
×
Поиск по автору:
×
Октябрь 2026
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
 1234
567891011
12131415161718
19202122232425
262728293031  
×





    Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы «Предложить новость» в соответствии с Политикой конфиденциальности и Согласием на обработку персональных данных.
    Я согласен (согласна)

    ×

    Эксклюзивный материал

    Материалы, отмеченные значком , являются эксклюзивными, то есть подготовлены на основе информации, полученной редакцией infopro54.ru. При цитировании, перепечатке ссылка на источник обязательна

    ×

      Участие в конференции бесплатно






      Формат участия:

      [yandex_captcha yandex_captcha-816]
      Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

      ×

        Участие в конференции бесплатно








        Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

        ×
        На нашем сайте используются файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, Вы подтверждаете свое согласие на использование файлов cookie в соответствии с условиями их использования
        Понятно
        Политика конфиденциальности