Яндекс.Метрика

Интерес покупателей смещается в загородную недвижимость

Дата:

Алексей Сержанов, директор отделения развития ГК ONE Company, эксперт в области недвижимости:

что ждать в 2023 году— На мой взгляд, на сегодняшний день в строительной отрасли Новосибирска все более-менее нормально. В марте 2022 года продажи недвижимости в регионе составили 12 млрд рублей — это исторический максимум. Если бы не случилась спецоперация, то результаты 2022 года были бы выше, чем в 2021-м. Но весной 2022 года часть застройщиков поставили проекты на паузу, кто-то вообще перестал продавать, закрыл соответствующие отделы «на клюшку» и разогнал сотрудников. В итоге результаты года оказались менее показательны, чем ожидалось, даже несмотря на то, что в четвертом квартале мы увидели бум около нулевых ставок от застройщиков, что позволяло снизить итоговую цену на квартиру на несколько сот тысяч рублей.

Что касается нашей компании, то за 2022 год наш коллектив вырос на 76 человек — до 240. Мы приняли сотрудников, которые занимаются квартирографией, разработкой продукта, а таже дизайнеров, продавцов и т.д. В целом за минувший год мы выросли в два раза.

Сейчас очень много обсуждаются последствия льготной ипотеки. На мой взгляд, нельзя утверждать, что именно она простимулировала рост цен на квартиры. Когда закрыли границы люди начали вкладывать деньги в покупку жилья, в ремонты — и именно этот спрос дал толчок к индексации квадратного метра. По факту на сегодняшний день с рынка города практически вымыт сегмент качественного современного жилья в высокой стадии готовности, а новые объекты только закладываются.

Сейчас мы видим рост спроса на загородную недвижимость. Однако, то, что предлагается на рынке, часто реализуется не системными девелоперами, а частными компаниями, которые не всегда могут обеспечить надежное качество. Поэтому потенциальные покупатели посматривают на такие объекты, но не решаются инвестировать в них деньги. Мы видим, что отложенный спрос ждет адекватного предложения. Сейчас наша компания работает над проектами двух коттеджных поселков с благоустройством и нормальным наполнением, которые будут анонсированы в мае. Очень надеемся, что это предложение заинтересует покупателей. Стимулом для покупки домов в коттеджных поселках сейчас также является сельская ипотека. В среднем квадратный метр в таких домах стоит около 60 тысяч рублей, тогда как в городе — 100-120 тысяч. Так что выгода очевидна. На рынке есть предложения новых домов площадью 100 кв. м за 6 млн рублей. Считаю, что при наличии сельской ипотеки такое вложение средств будет весьма эффективным.

Точка зрения

«Можно искать волшебную таблетку, а можно просто работать»

Максим Федорченко, руководитель совета СРО АСОНО Новосибирской области, координатор ассоциации НОСТРОЙ по Сибирскому федеральному округу, вице-президент Российского союза строителей в Сибири, председатель комиссии по вопросам ЖКХ, градостроительства, дорожного комплекса Общественной палаты Новосибирской области:

«Политическая ситуация показала новый тренд развития логистики»

Андрей Пуненко, учредитель и управляющий компаний «Трансиб» и «Трансиб Групп»:

Рубрики :

Регионы : Россия Новосибирск

Теги :Теги не заданы

0
0

МЧС и гидрометцентр предупреждают жителей Новосибирской области о сильном ветре

Региональный главк МЧС опубликовал предупреждение об усилении ветра в Новосибирской области в ближайшие сутки. Ночью 5 октября порывы ветра будут достигать 18 м/с, днём ветер станет ещё сильнее — до 21 м/с.

По прогнозу Западно-Сибирского гидрометцентра, в отдельных районах на западе области ожидаются местами сильные дожди. На остальной территории области пройдут небольшие и умеренные дожди.

Читать полностью

Вырубки лесов на Алтае и у Байкала названы болевыми точками экологии Сибири

В Новосибирске в рамках Сибирской юридической недели прошла сессия, посвящённая экологическим спорам. Ведущие юристы, экологи и представители промышленных компаний обсудили, как меняется правовое регулирование и с какими рисками сталкивается бизнес. Запись выступления экспертов есть в распоряжении Infopro54.

Эту тематическую сессию назвали «Земля, воздух, дроны и санзоны: как экология превратилась в главный юридический вызов современности». Юристы подчёркивают, что ключевой особенностью дел, связанных с ущербом, нанесённым окружающей среде, является презумпция экологической опасности.

Читать полностью

В Новосибирске 7 октября на десять минут включат уличные сирены

В Новосибирске 7 октября с 10:40 до 10:50 пройдёт плановая проверка готовности систем оповещения. Об этом сообщила мэрия города. Тестирование проведут по плану мероприятий гражданской обороны, предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций.

Во время проверки на улицах завоют сирены. Программы телеканалов и радиостанций сменит сигнал гражданской обороны с передачей сообщения «Внимание всем!». Жителям рекомендуют сохранять спокойствие и заниматься повседневными делами. Сигнал не означает реальной угрозы — он необходим для проверки работоспособности оборудования.

Читать полностью

«Сумерки» стали лидером кинопроката в Новосибирске спустя 18 лет после премьеры

В новосибирских кинотеатрах по итогам сентября 2026 года самым посещаемым фильмом стала американская картина «Сумерки» (18+), снятая в 2008 году. Об этом свидетельствуют данные ЕАИС, которые изучил Infopro54.

Фильм вышел в повторный прокат в середине сентября. За две недели он обогнал по сборам все новинки, которые сейчас показываются на широком экране. Эта тенденция характерна для всей страны.

Читать полностью

25 лет прошло со дня авиакатастрофы рейса Тель-Авив — Новосибирск над Чёрным морем

4 октября 2026 года исполняется 25 лет со дня одной из крупнейших авиакатастроф в истории российской гражданской авиации. 4 октября 2001 года пассажирский самолёт Ту-154М авиакомпании «Сибирь», выполнявший рейс 1812 по маршруту Тель-Авив — Новосибирск, потерпел крушение над Чёрным морем. Погибли все находившиеся на борту 78 человек — 66 пассажиров и 12 членов экипажа.

Самолёт вылетел из Тель-Авива и направлялся в Новосибирск. На высоте около 11 100 метров, когда лайнер проходил над акваторией Чёрного моря, произошёл взрыв: самолёт разрушился и упал в воду. Рассматривалось несколько версий произошедшего, включая теракт. Но потом появились доказательства того, что самолёт был сбит украинской зенитной ракетой С-200 (SA-5), запущенной в ходе военных учений на Крымском полуострове. Украина первоначально категорически отрицала свою причастность. Затем представители этой страны признали, что причиной катастрофы стало попадание ракеты.

Читать полностью

В Новосибирской области за неделю 92-й бензин подешевел, 95-й и 98-й подорожали

Новосибирскстат опубликовал свежие данные об изменении цен на топливо в регионе. Согласно последней сводке, за неделю с 21 по 28 сентября средние потребительские цены на бензин и дизтопливо изменились разнонаправленно.

Так, АИ-92 подешевел с 83 рублей 45 копеек до 81 рубля 2 копеек — на 2 рубля 43 копейки, или на 2,9%. Дизтопливо снизилось с 85 рублей 99 копеек до 85 рублей 28 копеек — на 71 копейку, или на 0,8%. АИ-95 подорожал незначительно: с 88 рублей 42 копеек до 88 рублей 48 копеек — на 6 копеек, или на 0,07%. А вот 98-й бензин существенно вырос в цене: со 108 рублей 28 копеек до 115 рублей 69 копеек — на 7 рублей 41 копейку, или на 6,8%.

Читать полностью
Точка зрения

«Можно искать волшебную таблетку, а можно просто работать»

Максим Федорченко, руководитель совета СРО АСОНО Новосибирской области, координатор ассоциации НОСТРОЙ по Сибирскому федеральному округу, вице-президент Российского союза строителей в Сибири, председатель комиссии по вопросам ЖКХ, градостроительства, дорожного комплекса Общественной палаты Новосибирской области:

«Политическая ситуация показала новый тренд развития логистики»

Андрей Пуненко, учредитель и управляющий компаний «Трансиб» и «Трансиб Групп»:

Прямым текстом

Подпишитесь на новости
Подпишитесь на рассылку самых актуальных новостей.

Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы подписки на рассылку новостей в соответствии с Политикой конфиденциальности и Согласием на обработку персональных данных.

Я согласен (согласна)

 
×
Поиск по автору:
×
Октябрь 2026
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
 1234
567891011
12131415161718
19202122232425
262728293031  
×





    Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы «Предложить новость» в соответствии с Политикой конфиденциальности и Согласием на обработку персональных данных.
    Я согласен (согласна)

    ×

    Эксклюзивный материал

    Материалы, отмеченные значком , являются эксклюзивными, то есть подготовлены на основе информации, полученной редакцией infopro54.ru. При цитировании, перепечатке ссылка на источник обязательна

    ×

      Участие в конференции бесплатно






      Формат участия:

      [yandex_captcha yandex_captcha-816]
      Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

      ×

        Участие в конференции бесплатно








        Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

        ×
        На нашем сайте используются файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, Вы подтверждаете свое согласие на использование файлов cookie в соответствии с условиями их использования
        Понятно
        Политика конфиденциальности