Яндекс.Метрика

Интерес покупателей смещается в загородную недвижимость

Дата:

Алексей Сержанов, директор отделения развития ГК ONE Company, эксперт в области недвижимости:

что ждать в 2023 году— На мой взгляд, на сегодняшний день в строительной отрасли Новосибирска все более-менее нормально. В марте 2022 года продажи недвижимости в регионе составили 12 млрд рублей — это исторический максимум. Если бы не случилась спецоперация, то результаты 2022 года были бы выше, чем в 2021-м. Но весной 2022 года часть застройщиков поставили проекты на паузу, кто-то вообще перестал продавать, закрыл соответствующие отделы «на клюшку» и разогнал сотрудников. В итоге результаты года оказались менее показательны, чем ожидалось, даже несмотря на то, что в четвертом квартале мы увидели бум около нулевых ставок от застройщиков, что позволяло снизить итоговую цену на квартиру на несколько сот тысяч рублей.

Что касается нашей компании, то за 2022 год наш коллектив вырос на 76 человек — до 240. Мы приняли сотрудников, которые занимаются квартирографией, разработкой продукта, а таже дизайнеров, продавцов и т.д. В целом за минувший год мы выросли в два раза.

Сейчас очень много обсуждаются последствия льготной ипотеки. На мой взгляд, нельзя утверждать, что именно она простимулировала рост цен на квартиры. Когда закрыли границы люди начали вкладывать деньги в покупку жилья, в ремонты — и именно этот спрос дал толчок к индексации квадратного метра. По факту на сегодняшний день с рынка города практически вымыт сегмент качественного современного жилья в высокой стадии готовности, а новые объекты только закладываются.

Сейчас мы видим рост спроса на загородную недвижимость. Однако, то, что предлагается на рынке, часто реализуется не системными девелоперами, а частными компаниями, которые не всегда могут обеспечить надежное качество. Поэтому потенциальные покупатели посматривают на такие объекты, но не решаются инвестировать в них деньги. Мы видим, что отложенный спрос ждет адекватного предложения. Сейчас наша компания работает над проектами двух коттеджных поселков с благоустройством и нормальным наполнением, которые будут анонсированы в мае. Очень надеемся, что это предложение заинтересует покупателей. Стимулом для покупки домов в коттеджных поселках сейчас также является сельская ипотека. В среднем квадратный метр в таких домах стоит около 60 тысяч рублей, тогда как в городе — 100-120 тысяч. Так что выгода очевидна. На рынке есть предложения новых домов площадью 100 кв. м за 6 млн рублей. Считаю, что при наличии сельской ипотеки такое вложение средств будет весьма эффективным.

Точка зрения

«Можно искать волшебную таблетку, а можно просто работать»

Максим Федорченко, руководитель совета СРО АСОНО Новосибирской области, координатор ассоциации НОСТРОЙ по Сибирскому федеральному округу, вице-президент Российского союза строителей в Сибири, председатель комиссии по вопросам ЖКХ, градостроительства, дорожного комплекса Общественной палаты Новосибирской области:

«Политическая ситуация показала новый тренд развития логистики»

Андрей Пуненко, учредитель и управляющий компаний «Трансиб» и «Трансиб Групп»:

Рубрики :

Регионы : Россия Новосибирск

Теги :Теги не заданы

0
0

Схему удаления снега с улиц Новосибирска разработает питерская компания

Мэрия Новосибирска нашла подрядчика для разработки схемы снегоудаления, которая охватит более 2,7 тысячи участков улично-дорожной сети города. Об этом сообщил мэр города Максим Кудрявцев. По его словам, контракт уже подписан.

— Документ будет включать семь разделов, начиная с технико-эксплуатационной характеристики дорог и заканчивая расчётом необходимых ресурсов. Создание единого регламента позволит оптимизировать работу дорожных служб в зимний период, определить приоритетные зоны для уборки снега, логистику вывоза и площадки для его временного хранения, — подчеркнул Кудрявцев.

Читать полностью

За три дня инвесторы раскупили 40% «народных» облигаций Новосибирской области

За первые три дня размещения дебютных «народных» облигаций Новосибирской области инвесторы приобрели порядка 40 % от общего объёма выпуска. Об этом сообщил вице‑премьер — министр финансов и налоговой политики региона Виталий Голубенко на областном оперативном совещании.

По словам чиновника, граждане проявляют интерес к инструменту: внимательно оценивают доходность и сравнивают её с предложениями банков по депозитам. При этом спрос остаётся стабильным.

Читать полностью

Герой России оценил новосибирский опыт адаптации ветеранов СВО

Заместитель председателя Комиссии при президенте РФ по делам ветеранов Владимир Сайбель посетил Новосибирскую область 10–11 сентября, чтобы оценить, как регион адаптирует ветеранов СВО и работает с молодёжью. По итогам поездки он заявил, что новосибирский опыт достоин тиражирования на федеральном уровне.

Герой России встретился с губернатором Андреем Травниковым, руководителями Ассоциации ветеранов СВО, выпускниками кадровых программ и студентами НГТУ. Накануне глава региона вручил дипломы выпускникам второго потока программы «Герои НовоСибири» — несколько из них уже получили новые назначения.

Читать полностью

В Новосибирской области до конца года введут 11 домов для льготников

До конца текущего года в различных районах региона планируется завершить строительство 11 многоквартирных домов. Ход работ на трех площадках в Каргатском районе, а также в Чановском и Татарском округах проинспектировал министр строительства Новосибирской области Дмитрий Богомолов вместе с депутатами Законодательного собрания.

Строительство ведется в рамках государственных программ «Стимулирование развития жилищного строительства в Новосибирской области» и «Социальная поддержка в Новосибирской области». Финансирование осуществляется исключительно за счет средств регионального бюджета. Объекты предназначены для детей-сирот и специалистов, привлекаемых на работу в сельскую местность.

Читать полностью

Экс-главу департамента мэрии Новосибирска Витухина выпустили из СИЗО

Центральный районный суд Новосибирска изменил меру пресечения экс‑начальнику городского департамента инвестиций и предпринимательства Виталию Витухину, обвиняемому в должностных преступлениях. Он освобождён из‑под стражи под запрет определённых действий: ему ограничили пользование средствами связи и запретили покидать квартиру в ночное время.

Следователи исключили из обвинительного заключения эпизоды, связанные с получением взяток и формированием организованной преступной группы. При этом правоохранительные органы сами признали эти обвинения не имеющими оснований и не подкрепленными доказательствами.

Читать полностью

На 50% выросло число нарушений, зафиксированных камерами на дорогах Новосибирска

С начала 2026 года в Новосибирске утвердили 185 проектов организации дорожного движения (ПОДД) — это более чем вдвое превышает результат прошлого года. Всего на текущий момент в городе действует 272 таких проекта. Мэр Максим Кудрявцев на оперативном совещании у губернатора Андрея Травникова сообщил, что до конца года планируется довести общее число согласованных ПОДД до 500: сейчас в работе находятся 189 проектов (срок завершения — октябрь–декабрь), дополнительно удалось выделить финансирование ещё на 44 документа.

Цель городских властей — охватить проектами всю уличную сеть Новосибирска. Для этого предстоит разработать ещё 1553 ПОДД. В планах на 2027 год — подготовка 341 проекта с учётом бюджетных возможностей.

Читать полностью
Точка зрения

«Можно искать волшебную таблетку, а можно просто работать»

Максим Федорченко, руководитель совета СРО АСОНО Новосибирской области, координатор ассоциации НОСТРОЙ по Сибирскому федеральному округу, вице-президент Российского союза строителей в Сибири, председатель комиссии по вопросам ЖКХ, градостроительства, дорожного комплекса Общественной палаты Новосибирской области:

«Политическая ситуация показала новый тренд развития логистики»

Андрей Пуненко, учредитель и управляющий компаний «Трансиб» и «Трансиб Групп»:

Прямым текстом

Подпишитесь на новости
Подпишитесь на рассылку самых актуальных новостей.

Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы подписки на рассылку новостей в соответствии с Политикой конфиденциальности и Согласием на обработку персональных данных.

Я согласен (согласна)

 
×
Поиск по автору:
×
Сентябрь 2026
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
 123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
282930  
×





    Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы «Предложить новость» в соответствии с Политикой конфиденциальности и Согласием на обработку персональных данных.
    Я согласен (согласна)

    ×

    Эксклюзивный материал

    Материалы, отмеченные значком , являются эксклюзивными, то есть подготовлены на основе информации, полученной редакцией infopro54.ru. При цитировании, перепечатке ссылка на источник обязательна

    ×

      Участие в конференции бесплатно






      Формат участия:

      [yandex_captcha yandex_captcha-816]
      Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

      ×

        Участие в конференции бесплатно








        Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

        ×
        На нашем сайте используются файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, Вы подтверждаете свое согласие на использование файлов cookie в соответствии с условиями их использования
        Понятно
        Политика конфиденциальности