Яндекс.Метрика

Кредит на залоговое имущество банка — распространенная практика

Дата:

Предоставление кредита на залоговое имущество банка сегодня довольно распространенная практика. В большинстве случаев такие объекты продаются по выгодной стоимости, условия оформления займа и непосредственно сделки доступны и прозрачны.

Покупка залогового имущества предполагает обязательную юридическую чистоту объекта недвижимости. Новый владелец не должен находиться под гнетом возможных притязаний третьих лиц на право собственности. Поэтому весьма ценен факт, что предоставление кредитов на залоговое имущество осуществляется при полной гарантии юридической чистоты последнего.

Размер первоначального взноса составляет 20% от стоимости, кредитный период достигает 25 лет при годовой ставке 9%. Если покупатель готов внести 50% цены объекта, банк принимает решение по двум документам.

Как происходит процедура оформления

Для начала потенциальному заемщику необходимо внимательно просмотреть все выставленные банком предложения с тем, чтобы выбрать наиболее подходящий объект. Сумма кредита не должна превышать 80% стоимости приобретаемого объекта, пользование средствами может быть как долгосрочным, так и с минимальным периодом (на 1 год).

Заемщиков практически всегда волнует вопрос досрочного погашения без взимания дополнительных комиссий. Такую возможность банк предусмотрел – при наличии полной суммы для погашения заемных средств воспользоваться ею можно в любое время.

К заемщикам предъявляется ряд определенных требований, соответствие которым обязательно:

  • постоянное место работы в течение полугода и минимум 1 год стажа в течение последних 5 лет (исключение действует для лиц, заработок которых зачисляется на зарплатную карту банка);
  • на момент истечения договорных кредитных обязательств заемщик не может быть старше 70 лет;
  • подать заявление на получение средств можно исключительно лицам, достигшим 21 год;
  • потенциальный заемщик должен проживать на территории РФ на основании постоянной либо временной регистрации. От граждан Казахстана требуется документ, удостоверяющий законность нахождения человека в РФ.

После заполнения анкеты и предоставления пакета документов соискатель кредита на залоговое имущество банка ожидает решение, которое будет принято в течение одного рабочего дня.

Важное условие оформления кредитного договора – покупка страхового полиса. К обязательным документам принадлежит страхование передаваемого в залог объекта. По желанию заемщик может заключить договор страхования своей жизни и трудоспособности. Чаще всего клиенты банка понимают значение такого полиса и не отказываются от него.

Залогодатель в свою очередь имеет право воспользоваться так называемым титульным страхованием – риск утраты недвижимости вследствие полного или частичного прекращения права собственности. Это надежная защита собственника имущества от признания сделки купли-продажи недействительной.

Фото предоставлено КБ «Москоммерцбанк»

Наталья Голубева: Конкуренция в сегменте зарплатных проектов в Новосибирске усиливается

Грамотная организация и цифровизация этого процесса — важная составляющая бизнеса любой компании

Рубрики :

Регионы : Регион не задан

Теги :Теги не заданы

0
0

В Новосибирске ограждение сквера рядом с НОВАТ отремонтируют за 4,3 млн рублей

В Новосибирске провели тендер на текущий ремонт ограждения сквера «Театральный», расположенного рядом с театром оперы и балета. Начальная цена договора составляет 4 390 898 рублей. Источник финансирования — городской бюджет. Заказчиком работ выступает муниципальное автономное учреждение «Горзеленхоз».

Согласно проекту договора, подрядчику предстоит отремонтировать 88 секций ограждения, а также восстановить или заменить 118 столбов — 21 квадратный и 97 круглых. Работы включают пескоструйную обработку, восстановление утраченных и сломанных элементов, изготовление новых металлических столбов и закладных опор. Все металлические конструкции будут окрашены в черный цвет.

Читать полностью

Ozon отменяет постоплату, продавцам WB дадут отсрочку по налогам: как новосибирский бизнес оценивает меры поддержки после атак на маркетплейсы

Крупнейшие российские маркетплейсы, пострадавшие от атак БПЛА, анонсировали меры поддержки для продавцов. Ozon объявил о частичной отмене постоплаты для уменьшения случаев возврата товаров. Отмена действует только для заказов товаров, которые продавцы размещают на складах маркетплейса (модель FBO). Если товар отгружается с других складов, постоплата сохраняется. Решение касается 38 регионов.

Для предпринимателей, которые пострадали от массовых атак на логистические центры Wildberries, вводятся налоговые послабления: правительство предоставило годовые отсрочки по уплате налогов и страховых взносов. Рассчитывать на них могут бизнесмены, чей ущерб превысил 5% от годового дохода.

Читать полностью

Рост цен на топливо новосибирский бизнес активно перекладывает в цены

Цены в Новосибирской области в июле заметно выросли. Годовая инфляция в регионе составила 7,5%, существенно выше средней по стране (6%). Об этом сообщил начальник Экономического управления Сибирского ГУ Банка России Евгений Хацкевич. По его словам, у бизнеса увеличились транспортные расходы из-за роста цен на бензин и дизель.

— В июле заметно снизилось предложение моторного топлива, так как на некоторых отечественных НПЗ проводились ремонтные работы. Логистика рынка топлива подстраивалась под новые ограничения. Там, где позволял региональный спрос, компании переносили выросшие издержки в стоимость товаров и услуг, — констатировал Хацкевич.

Читать полностью

Патрулирование лесов в связи с активностью медведей усилили в Новосибирской области

Госинспекторы Минприроды Новосибирской области проводят рейды в приграничных с Томской областью лесных массивах. Особое внимание уделяется Колыванскому району, где в последние недели фиксируется повышенная активность бурых медведей вблизи населённых пунктов. Об этом сообщила пресс-служба ведомства.

— Хищников привлекают пасеки и домашние животные на свободном выпасе. Для предотвращения угрозы здоровью граждан изданы приказы на регулирование численности шести медведей, четыре особи уже добыты, — подчеркнули в министерстве.

Читать полностью

В ожидании премьер: «Красный факел» начинает 107-й театральный сезон

25 августа в пресс-центре ТАСС-Новосибирск состоялась встреча с руководством театра «Красный факел». Директор Антонида Гореявчева и художественный руководитель Андрей Прикотенко обсудили планы на предстоящий 107-й сезон. Спикеры рассказали о готовящихся премьерах на 2026–2027 годы, гастрольной программе, фестивалях и завершении ремонта основной сцены.

Гореявчева отметила, что театр открывает сезон с оптимизмом и энергией. Малая сцена уже работает с августа, а Большой зал распахнет двери в сентябре, порадовав гостей обновленными интерьерами. В новом сезоне театр продолжит опираться на классику, включив в репертуар «Мастера и Маргариту» — впервые за историю театра. Над спектаклем работает Андрей Прикотенко, задействовав почти всю труппу. Также запланированы постановки по пьесам Шекспира, Зорина, сценарию Шпаликова, а также знакомство с австралийским драматургом Джоном Мисто.

Читать полностью

Рынок e-commerce в России после атак БПЛА перестраивается

Серия атак беспилотников на складские комплексы крупнейших маркетплейсов России вскрыла системные уязвимости, заложенные в модели гиперконцентрации логистических мощностей. Однако, вопреки ожиданиям коллапса, отрасль вступает в фазу структурной трансформации. По оценкам экспертов, речь идет не о сворачивании онлайн-торговли, а о перераспределении функций между каналами продаж и форматами, что приведет к формированию более устойчивой конфигурации рынка.

По мнению Любови Шадриной, заведующей кафедрой маркетинга НГУЭУ, кандидата социологических наук, текущая ситуация служит индикатором рисков, присущих цепочкам с высокой концентрацией товарных запасов и протяженной логистикой.

Читать полностью

Наталья Голубева: Конкуренция в сегменте зарплатных проектов в Новосибирске усиливается

Грамотная организация и цифровизация этого процесса — важная составляющая бизнеса любой компании

Прямым текстом

Подпишитесь на новости
Подпишитесь на рассылку самых актуальных новостей.

Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы подписки на рассылку новостей в соответствии с Политикой конфиденциальности и Согласием на обработку персональных данных.

Я согласен (согласна)

 
×
Поиск по автору:
×
Август 2026
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
 12
3456789
10111213141516
17181920212223
24252627282930
31  
×





    Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы «Предложить новость» в соответствии с Политикой конфиденциальности и Согласием на обработку персональных данных.
    Я согласен (согласна)

    ×

    Эксклюзивный материал

    Материалы, отмеченные значком , являются эксклюзивными, то есть подготовлены на основе информации, полученной редакцией infopro54.ru. При цитировании, перепечатке ссылка на источник обязательна

    ×

      Участие в конференции бесплатно






      Формат участия:

      [yandex_captcha yandex_captcha-816]
      Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

      ×

        Участие в конференции бесплатно








        Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

        ×
        На нашем сайте используются файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, Вы подтверждаете свое согласие на использование файлов cookie в соответствии с условиями их использования
        Понятно
        Политика конфиденциальности