Яндекс.Метрика

Кредит на залоговое имущество банка — распространенная практика

Дата:

Предоставление кредита на залоговое имущество банка сегодня довольно распространенная практика. В большинстве случаев такие объекты продаются по выгодной стоимости, условия оформления займа и непосредственно сделки доступны и прозрачны.

Покупка залогового имущества предполагает обязательную юридическую чистоту объекта недвижимости. Новый владелец не должен находиться под гнетом возможных притязаний третьих лиц на право собственности. Поэтому весьма ценен факт, что предоставление кредитов на залоговое имущество осуществляется при полной гарантии юридической чистоты последнего.

Размер первоначального взноса составляет 20% от стоимости, кредитный период достигает 25 лет при годовой ставке 9%. Если покупатель готов внести 50% цены объекта, банк принимает решение по двум документам.

Как происходит процедура оформления

Для начала потенциальному заемщику необходимо внимательно просмотреть все выставленные банком предложения с тем, чтобы выбрать наиболее подходящий объект. Сумма кредита не должна превышать 80% стоимости приобретаемого объекта, пользование средствами может быть как долгосрочным, так и с минимальным периодом (на 1 год).

Заемщиков практически всегда волнует вопрос досрочного погашения без взимания дополнительных комиссий. Такую возможность банк предусмотрел – при наличии полной суммы для погашения заемных средств воспользоваться ею можно в любое время.

К заемщикам предъявляется ряд определенных требований, соответствие которым обязательно:

  • постоянное место работы в течение полугода и минимум 1 год стажа в течение последних 5 лет (исключение действует для лиц, заработок которых зачисляется на зарплатную карту банка);
  • на момент истечения договорных кредитных обязательств заемщик не может быть старше 70 лет;
  • подать заявление на получение средств можно исключительно лицам, достигшим 21 год;
  • потенциальный заемщик должен проживать на территории РФ на основании постоянной либо временной регистрации. От граждан Казахстана требуется документ, удостоверяющий законность нахождения человека в РФ.

После заполнения анкеты и предоставления пакета документов соискатель кредита на залоговое имущество банка ожидает решение, которое будет принято в течение одного рабочего дня.

Важное условие оформления кредитного договора – покупка страхового полиса. К обязательным документам принадлежит страхование передаваемого в залог объекта. По желанию заемщик может заключить договор страхования своей жизни и трудоспособности. Чаще всего клиенты банка понимают значение такого полиса и не отказываются от него.

Залогодатель в свою очередь имеет право воспользоваться так называемым титульным страхованием – риск утраты недвижимости вследствие полного или частичного прекращения права собственности. Это надежная защита собственника имущества от признания сделки купли-продажи недействительной.

Фото предоставлено КБ «Москоммерцбанк»

Рубрики :

Регионы : Регион не задан

Теги :Теги не заданы

0
0

Есть системные ограничения: пациенты оценили доступность помощи при сахарном диабете в Новосибирской области

Всероссийский анонимный опрос о доступности помощи при сахарном диабете, проведённый в октябре–ноябре 2026 года, собрал более 1100 анкет из более чем 70 регионов РФ. Это PREM-исследование (Patient-Reported Experience Measure): оно фиксирует опыт пациентов, а не клинические показатели.

— Выборка стихийная, сформирована самоотбором, поэтому данные не репрезентативны для всех пациентов с диабетом в РФ. Но устойчивые сюжеты, которые повторяются у разных людей, видны отчётливо, — констатирует автор исследования, директор «ИТ сфера» Александр Митяев.

Читать полностью

Рыбоводы предложили запускать белого амура в пруды Новосибирской области

В Новосибирской области может быть начата программа по зарыблению прудов белым амуром. С инициативой выступает компания, которая занимается изучением и разведением разных видов рыбы. Infopro54 узнал детали проекта.

Белый амур относится к семейству карповых, его естественный ареал — бассейн реки Амур. Это ценная промысловая рыба, и её интродукцией занимались во многих странах мира. В Новосибирской области белого амура уже запускали в разные озёра, карьеры и пруды, но теперь речь идёт о том, чтобы сделать это массово. У проекта не только коммерческая, но и экологическая цель: рыбоводы считают, что белый амур поможет очистить заросшие водоёмы.

Читать полностью

Температурные аномалии: метеорологи обещают сибирякам теплую и снежную зиму

Метеорологи Яндекс Погоды с помощью ИИ‑технологии Метеум составили прогноз на предстоящую зиму. По их данным, почти на всей территории России сезон окажется теплее климатической нормы — в большинстве крупных городов средняя температура будет выше на 1–2,5 °C. При этом зима ожидается и более влажной, чем обычно.

Самые значительные температурные аномалии прогнозируются на Камчатке, в Поволжье, на Урале и в Восточной Сибири. Особенно выделяется Петропавловск‑Камчатский: средняя температура зимы здесь может превысить многолетние показатели более чем на 5 °C.

Читать полностью

Новосибирский бизнес, сознавшийся в дроблении, сэкономил более трех миллиардов

Незнание критериев, по которым налоговая служба квалифицирует законную структуру компании как искусственное дробление, — сегодня одна из ключевых угроз для устойчивости компании. Об этом на заседании Общественного совета при уполномоченном по защите прав предпринимателей в Новосибирской области заявил и.о. бизнес-омбудсмена региона Андрей Панферов.

— Цена такой ошибки — не просто штраф, но и банкротство или уголовное преследование предпринимателей. И бизнес, и власть очень заинтересованы в том, чтобы таких ситуаций было как можно меньше, — добавил он.

Читать полностью

Суд запросил данные об имуществе новосибирского ХК «Сибсельмаш»

Арбитражный суд Новосибирской области запросил сведения об имуществе АНО «Хоккейный клуб “Сибсельмаш”» в рамках дела о банкротстве клуба.

— Назначить судебное разбирательство по проверке обоснованности заявления должника к рассмотрению в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции на 18 ноября 2026 года, — говориться в сообщении.

Читать полностью

Красивые номера автомобилей россиянам предложат покупать по утверждённым тарифам

Комиссия правительства РФ по законопроектной деятельности одобрила концепцию законопроекта о платном резервировании автомобильных номеров, однако настаивает на его доработке. Об этом 12 ноября пишет «Коммерсантъ».

Изначально депутаты предлагали разделить номера на две категории — уникальные и индивидуальные — и установить для них разную стоимость резервирования. В кабмине сочли такую схему излишне сложной и потенциально чреватой правовой неопределённостью.

Читать полностью
Прямым текстом
Ноябрь 2026
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
 1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
30  

@import «https://mailganer.com/static/widget/css/mg-form.css»;
#mg-form {
background-color: #2e6f6f !important;
}
#mg-form button {
background-color: #E07232 !important
}

Подпишитесь на новости
Подпишитесь на рассылку самых актуальных новостей.

Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы подписки на рассылку новостей в соответствии с Политикой конфиденциальности и Согласием на обработку персональных данных.

Я согласен (согласна)

 
Поиск по автору:





    Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы «Предложить новость» в соответствии с Политикой конфиденциальности и Согласием на обработку персональных данных.
    Я согласен (согласна)

      Участие в конференции бесплатно






      Формат участия:

      [yandex_captcha yandex_captcha-816]
      Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

        Участие в конференции бесплатно








        Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

        Эксклюзивный материал

        Материалы, отмеченные значком , являются эксклюзивными, то есть подготовлены на основе информации, полученной редакцией infopro54.ru. При цитировании, перепечатке ссылка на источник обязательна

        На нашем сайте используются файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, Вы подтверждаете свое согласие на использование файлов cookie в соответствии с условиями их использования
        Понятно
        Политика конфиденциальности