Почти 500 тысяч объектов недвижимости не оформлены собственниками в НСО

Дата:

Отсутствие записи в реестре делает невозможным любые сделки с имуществом и грозит его изъятием

Почти каждый седьмой объект недвижимости в Новосибирской области юридически остается без хозяина. По состоянию на 1 июля 2026 года в ЕГРН отсутствуют сведения о правообладателях 460 тысяч объектов — это 14,7% от всего объема зарегистрированной недвижимости региона. Такие данные редакции Infopro54 предоставили в Управлении Росреестра по Новосибирской области в ответ на официальный запрос.

— Ситуация постепенно улучшается, «доля белых пятен» сокращается благодаря совместной работе Управления и органов местного самоуправления по выявлению ранее возникших прав, а также повышению правовой грамотности населения, — отметили в ведомстве.

По сравнению с 1 июля 2024 года доля неоформленных объектов снизилась на 3%, а с 1 июля 2023 года — на 5,5%.

При этом база данных по самим зданиям и сооружениям остается достаточно полной. Лишь 1,5% объектов (8,5 тысяч) не имеют сведений о годе завершения строительства, и только 0,25% (1 295 объектов) — о материале стен.

В ведомстве также подчеркнули, что отсутствие регистрации прав может иметь серьезные последствия.

— Многие ошибочно полагают, что «старых» документов достаточно. Однако это не так. Без регистрации в ЕГРН имущество рискует быть признанным бесхозяйным, может быть изъято для государственных или муниципальных нужд без должной компенсации, а владелец не сможет им распоряжаться — продать, подарить или передать по наследству, — предупреждают в Управлении.

Не менее остро стоит проблема с определением границ земельных участков. По состоянию на 1 июля 2026 года 22,9% земельных участков в Новосибирской области не содержат точных сведений о своих границах. За последние два года этот показатель снизился на 5,1%. Отсутствие сведений в ЕГРН о точках координат границ земельного участка станет препятствием при строительстве объекта, совершении сделок как с землей, так и с расположенным на нем объектом.

Хуже всего ситуация в отдаленных районах области. Больше всего участков без границ (свыше 60%) выявлено в Доволенском, Здвинском, Купинском, Кыштовском, Усть-Таркском, Чановском и Чистоозерном районах. В то же время в крупных городах дела обстоят значительно лучше. В Новосибирске осталось лишь 3,9% участков без установленных границ, в Бердске — 6,6%. Это лучшие показатели среди муниципальных образований Новосибирской области.

В Управлении Росреестра объясняют это системной работой. Установлению границ способствуют комплексные кадастровые работы, которые проводятся за счет федерального, регионального и местного бюджетов.

В Росреестре рекомендуют новосибирцам проверить свою недвижимость и не откладывать оформление прав.

Ранее редакция сообщала, основные причины отказов в регистрации недвижимости в НСО.

Фото редакции Infopro54, автор- Юлия Данилова

0
0

Претензии к летчику, посадившему самолет под Новосибирском, выросли

Исковые требования к пилоту Сергею Белову, посадившему в 2023 году самолет со 161 пассажиром в пшеничное поле под Новосибирском, выросли до 127 млн рублей, сообщили «Известия». Первоначально называлась сумма 118,9 млн руб.

Следствие требует возместить стоимость поврежденных деталей Airbus A320, в том числе семи лопастей вентилятора двигателя, четырех тормозов и колес. СК считает, что командир экипажа виноват в нехватке топлива, которая привела к экстренной посадке. При этом «Уральские авиалинии», которым принадлежит самолет, списали его, получили страховую выплату в размере более 1 млрд рублей и имущественных претензий к пилоту не имеют.

Читать полностью

Приемка товара «авансом» — плохая идея: новосибирским предпринимателям рекомендовали не подписывать документы до поставки

Михаил Кремнёв, эксперт по тендерному сопровождению, «ТендерОпора» пояснил Infopro54, что происходит, когда акт подписывают раньше фактической поставки, чем это грозит обеим сторонам, как выстроить приёмку так, чтобы документ подтверждал реальный результат, и какие формулировки в контракте помогают избежать спора:

— Подпись под документом о приёмке — не бухгалтерская формальность. Заказчик подтверждает результат, которого нет? Или который не соответствует контракту? Тогда спор может не остаться договорным. При наличии всех элементов состава он перерастает в административную, а то и уголовную ответственность.

Читать полностью

Полисы ОСАГО новосибирцам предложат покупать через «Госуслуги»

Банк России прорабатывает возможность продажи полисов ОСАГО через портал «Госуслуги» и сайт Всероссийского союза страховщиков (ВСС). Об этом на форуме «Лидеры страхового рынка» рассказал директор департамента страхового рынка ЦБ РФ Илья Смирнов.

По его словам, важно обеспечить гражданам бесперебойный доступ к покупке ОСАГО: человек должен иметь возможность оформить полис в выбранной страховой компании без задержек. В качестве возможных площадок сейчас рассматривают «Госуслуги» либо сайт ВСС — дискуссия по этому вопросу продолжается.

Читать полностью

Новосибирский пятизвездочный отель проводит реновацию

Grand Autograph Hotel Novosibirsk 5* приступил к масштабной реновации номерного фонда. В дизайнерских решениях используется авторский стиль. Об этом сообщила пресс-служба ТС Групп. Работа началась с президентского люкса, следующим этапом будут номера категории «люкс»: гостиные и спальни. В новых интерьерах будет активнее использоваться тема балета.

— Стиль номеров не менялся с момента открытия, сохраняя узнаваемую классическую эстетику, характерную для Marriott. Нынешняя реновация дает отелю возможность выйти за рамки прежней концепции, — заявил генеральный менеджер отеля Эдуард Прохоров.

Читать полностью

Новосибирская филармония приглашает на «Белый фестиваль»

Новосибирская филармония анонсирует «Белый фестиваль» — культурный вояж в преддверии Нового года, созданный для эмоционального обновления, вдохновения и получения эстетического удовольствия в сложный зимний период.

С 2 по 17 декабря состоятся шесть ярких концертов с участием выдающихся музыкантов, представителей самых разных музыкальных направлений, специально приглашённых в город на гастроли. Откроет программу уникальная Варвара Убель со своим коллективом, виртуозно соединяющая в джазовых аранжировках мировые хиты, лирические композиции, авторское творчество и искромётный юмор.

Читать полностью

Ноябрь принесёт новосибирцам новые законодательные изменения

В ноябре в российских регионах, включая Новосибирскую область, вступает в силу ряд заметных изменений: от новых правил маркировки товаров и ужесточения миграционного законодательства до корректировки пенсионных выплат. Редакция Infopro54 собрала наиболее значимые изменения месяца.

Ноябрь — последний месяц, когда можно без просрочки заплатить имущественные налоги за 2025 год. Крайний срок — 1 декабря 2026 года включительно. В уведомления входят транспортный и земельный налоги, налог на имущество физических лиц, а также НДФЛ в случаях, когда его рассчитывает налоговая служба, в том числе с процентов по банковским вкладам.

Читать полностью
Прямым текстом
Октябрь 2026
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
 1234
567891011
12131415161718
19202122232425
262728293031  

@import «https://mailganer.com/static/widget/css/mg-form.css»;
#mg-form {
background-color: #2e6f6f !important;
}
#mg-form button {
background-color: #E07232 !important
}

Подпишитесь на новости
Подпишитесь на рассылку самых актуальных новостей.

Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы подписки на рассылку новостей в соответствии с Политикой конфиденциальности и Согласием на обработку персональных данных.

Я согласен (согласна)

 
Поиск по автору:





    Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы «Предложить новость» в соответствии с Политикой конфиденциальности и Согласием на обработку персональных данных.
    Я согласен (согласна)

      Участие в конференции бесплатно






      Формат участия:

      [yandex_captcha yandex_captcha-816]
      Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

        Участие в конференции бесплатно








        Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

        Эксклюзивный материал

        Материалы, отмеченные значком , являются эксклюзивными, то есть подготовлены на основе информации, полученной редакцией infopro54.ru. При цитировании, перепечатке ссылка на источник обязательна

        На нашем сайте используются файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, Вы подтверждаете свое согласие на использование файлов cookie в соответствии с условиями их использования
        Понятно
        Политика конфиденциальности