Росреестр назвал главные причины отказов в регистрации недвижимости в НСО

Дата:

На них приходится 0,3% от общего числа рассмотренных обращений о регистрации прав и сделок

В первом полугодии 2026 года Управление Росреестра по Новосибирской области зарегистрировало права в отношении 42,6 тысяч объектов недвижимости и поставило на кадастровый учет 28,2 тысяч  объектов, сообщили в ответ на запрос редакции Infopro54. Всего в первом полугодии 2026 года совершено почти 207 тысяч учетно-регистрационных действий, это на 6% больше, чем в первом полугодии 2025 года.

Доля отказов по итогам шести месяцев не превысила 0,3% от общего числа рассмотренных обращений о регистрации прав и сделок. Однако даже в этих единичных случаях специалисты ведомства видят четкие закономерности.

В список наиболее частых проблем вошли: отсутствие установленных границ земельных участков (или их пересечение с соседними), недостаток правоустанавливающих документов, а также отсутствие согласования для строительства в зонах с особыми условиями использования территории (охранных зонах объектов электроэнергетики или трубопроводов).

Впрочем, как отмечают в ведомстве, у каждого вида объектов свои «болевые точки». Для владельцев частных домов главной головной болью часто становится именно неопределенность границ участка.

— Если в ЕГРН отсутствуют координаты границ участка, Росреестр не сможет «привязать» дом к земле — процесс кадастрового учёта и регистрации прав будет приостановлен, — пояснили в Управлении.

Иная ситуация обстоит с коммерческими объектами. В Росреестре обращают внимание на соответствие назначения строения виду разрешенного использования земли, а также на дополнительные обременения (санитарно-защитные зоны, охранные зоны сетей)

— В ходе проведения правовой экспертизы документов в отношении всех видов объектов недвижимости нередко встают вопросы к техническим планам объектов, где указываются основные его характеристики: координаты, площадь, описание конструкций, — добавили в новосибирском Росреестре.

Есть объекты, с которыми у владельцев возникают проблемы, — это самовольные постройки, когда строение возведено на участке, который не был предоставлен в установленном порядке, либо вид разрешенного использования участка не допускает строительство такого объекта.

Если Росреестр выявляет самострой в ходе государственного земельного контроля (надзора), он направляет уведомление в местную администрацию. За первое полугодие 2026 года таких сигналов было всего два.

Ранее редакция сообщала, что Росреестр поставил на учет 34 здания новосибирского СКИФа.

Фото редакции Infopro54, автор- Юлия Данилова

0
0

Женщинам старше 38 лет предложили ограничить доступ к ЭКО по ОМС

В России предложили установить возрастной предел для проведения экстракорпорального оплодотворения за счет средств ОМС. Бесплатную процедуру предлагают ограничить для женщин старше 38 лет. С такой инициативой выступила председатель Совета Российской ассоциации репродукции человека Карина Сагамонова.

Предложение прозвучало на форуме частных клиник вспомогательных репродуктивных технологий. По мнению специалиста, возрастное ограничение может стимулировать женщин раньше обращаться за репродуктивной помощью.

Читать полностью

Новосибирск заложил в генплан новые лыжные базы и бассейн

Перечень спортивных объектов местного значения в Генеральном плане Новосибирска может увеличиться до 50 позиций. Новые сооружения в нескольких районах города вошли в проект изменений генплана, публичные слушания по которому проходят до 20 ноября.

В редакции документа, утвержденной летом 2025 года, таблица объектов физической культуры и массового спорта включала 44 позиции. Осенью того же года в нее дополнительно внесли спортивный объект в микрорайоне Усть-Иня в Первомайском районе.

Читать полностью

Новосибирские компании стали чаще закупать источники бесперебойного питания

Новосибирск оказался среди российских городов с наиболее заметным ростом спроса бизнеса на источники бесперебойного питания (ИБП). В сентябре 2026 года закупки такого оборудования в городе выросли в четыре раза по сравнению с аналогичным месяцем прошлого года, следует из аналитики «Движение.ру».

По этому показателю Новосибирск уступил только Ростову-на-Дону, где спрос со стороны компаний увеличился в шесть раз. В Нижнем Новгороде закупки выросли втрое, в Екатеринбурге и Самаре — примерно вдвое.

Читать полностью

У площади Труда в Новосибирске изменят схему движения с 31 октября

С 31 октября в Новосибирске начнет действовать временная схема движения транспорта в районе площади Труда. Изменения затронут один из ключевых участков левобережной дорожной сети, сообщили в мэрии Новосибирска.

Водителям предлагают следовать от улицы Станиславского через площадь Труда на улицу Широкую. Далее движение будет организовано по съездам и временной дороге под железнодорожным путепроводом в сторону площади Энергетиков.

Читать полностью

Новосибирские айтишники могут лишиться льготной ипотеки уже в 2026 году

Программа льготной ипотеки для IT-специалистов может завершиться досрочно уже в 2026 году. Такой вариант обсуждается властями, сообщает РБК со ссылкой на источники на IT- и финансовом рынке. Один из рассматриваемых сценариев предполагает прекращение выдачи новых кредитов с декабря. Окончательного решения пока нет.

В Минцифры изданию сообщили, что финансирование программы на следующий период прорабатывается «в условиях ограниченности бюджетных средств». При этом средства, предусмотренные на текущий год, уже доведены до банков-партнеров. Обязательства по ранее выданным кредитам планируется сохранить на весь срок договоров.

Читать полностью

Новосибирск прогреется до +7 к началу ноября

Последняя неделя октября в Новосибирске ожидается достаточно мягкой для этого времени года. После прохладных выходных температура постепенно пойдет вверх, а дневной плюс, по предварительным прогнозам, сохранится вплоть до начала ноября. Однако без привычной осенней сырости, облаков и эпизодических осадков не обойдется.

В понедельник, 26 октября, город встретит новую неделю прохладной и пасмурной погодой. Днем ожидается около +2…+4 градусов, ночью столбики термометров будут держаться около нуля, местами опускаясь до −2. День, скорее всего, пройдет без серьезных осадков, но ощущение поздней осени уже будет вполне отчетливым.

Читать полностью
Прямым текстом
Октябрь 2026
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
 1234
567891011
12131415161718
19202122232425
262728293031  

@import «https://mailganer.com/static/widget/css/mg-form.css»;
#mg-form {
background-color: #2e6f6f !important;
}
#mg-form button {
background-color: #E07232 !important
}

Подпишитесь на новости
Подпишитесь на рассылку самых актуальных новостей.

Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы подписки на рассылку новостей в соответствии с Политикой конфиденциальности и Согласием на обработку персональных данных.

Я согласен (согласна)

 
Поиск по автору:





    Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы «Предложить новость» в соответствии с Политикой конфиденциальности и Согласием на обработку персональных данных.
    Я согласен (согласна)

      Участие в конференции бесплатно






      Формат участия:

      [yandex_captcha yandex_captcha-816]
      Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

        Участие в конференции бесплатно








        Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

        Эксклюзивный материал

        Материалы, отмеченные значком , являются эксклюзивными, то есть подготовлены на основе информации, полученной редакцией infopro54.ru. При цитировании, перепечатке ссылка на источник обязательна

        На нашем сайте используются файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, Вы подтверждаете свое согласие на использование файлов cookie в соответствии с условиями их использования
        Понятно
        Политика конфиденциальности