Председателей товариществ собственников жилья (ТСЖ) и жилищно-строительных кооперативов (ЖСК) предлагают обязать сдавать квалификационный экзамен. Кроме того, для них хотят повысить штрафы за нарушения при управлении многоквартирными домами.
Об инициативе сообщил член комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Илья Вольфсон. По его словам, требования к руководителям ТСЖ и ЖСК нужно приблизить к тем, которые сегодня действуют для управляющих компаний.
Сейчас деятельность управляющих организаций по управлению многоквартирными домами лицензируется. При этом к руководителям компаний предъявляются квалификационные требования. Однако для председателей ТСЖ и ЖСК аналогичного экзамена нет.
Вольфсон также обратил внимание на существенную разницу в ответственности.
— Предлагаем ввести квалификационный экзамен и равные с УК штрафы для председателей ТСЖ/ЖСК. Сейчас в ТСЖ действуют, по сути, формальные санкции: УК за нарушение штрафуют на 200–300 тыс. рублей, а ТСЖ — на 5 тысяч. При этом председателями порой числятся подставные люди, — заявил Илья Вольфсон.
В качестве примера депутат привел случай в Зеленодольске. По словам Вольфсона, жилищная инспекция выявила там ТСЖ, председателем которого формально числилась лежачая пожилая женщина.
Он добавил, что инициативы уже готовят к оформлению в виде законопроектов. Сроки их внесения в Госдуму пока не называются.
В тот же пакет инициатив входит предложение изменить правила работы управляющих компаний от застройщиков в новостройках. Срок их работы до выбора собственниками другой организации предлагают увеличить с трех месяцев до одного года. Депутат объяснил это тем, что за три месяца значительная часть жильцов еще не успевает заселиться, а дом — пройти полный зимний период.
Ранее редакция сообщала, что на рынке управляющих компаний Новосибирска возможен новый передел.
