Депутаты Госдумы предложили включить машино-место в семейную ипотеку, если парковка находится в том же жилом комплексе, что и квартира; для Новосибирска и Новосибирской области это может снизить финансовую нагрузку на семьи. Обращение с инициативой 2 ноября направлено вице-премьеру — министру финансов Антону Силуанову.
Парламентарии предлагают скорректировать пункт 36 правил возмещения недополученных доходов по программе. По замыслу разработчиков, семья сможет приобрести парковочное место в том же жилом комплексе, что и квартиру, за счёт льготного кредита. Депутаты просят Минфин совместно с «Дом.РФ» и Минстроем оценить, какие изменения потребуются в механизме субсидирования и какие бюджетные обязательства это повлечёт.
Сейчас стоимость парковочного места нельзя включить в семейную ипотеку. Покупателям приходится либо оформлять отдельный кредит на рыночных условиях, либо отказываться от покупки парковки. Для семей это означает дополнительные расходы и рост финансовой нагрузки, для застройщиков — снижение спроса на машино-места.
По данным Росреестра, с января по июнь 2026 года жители Новосибирска зарегистрировали 5 594 права на машино-места — в 1,5 раза больше, чем за первые полгода 2025 года. На 1 июля 2026 года в ЕГРН Новосибирской области числится 36 295 машино-мест.
За весь 2025 год зарегистрировали 7 990 прав: на 2% больше, чем в 2024 году, и почти на 15% больше, чем в 2023 году. Таким образом, за первое полугодие 2026 года оформили почти 70% от всех прав на парковочные места за прошлый год.
Напомним, с 1 октября в России изменились условия семейной ипотеки. По новым правилам самые большие льготы положены семьям с пятью и более детьми. Они могут рассчитывать на ипотечную ставку от 2% годовых. Семьям с четырьмя детьми полагается ставка в 4% годовых, с тремя — 6%, с двумя — 8%. Если же льготный заем будут оформлять супруги с одним ребенком дошкольного возраста, то им предложат ставку не менее 10% годовых.
Максимальная сумма кредитования также будет напрямую зависеть от количества детей. Если многодетные семьи смогут получить до 10 миллионов рублей, то для родителей с двумя детьми потолком станут 8 миллионов рублей. Если ребенок в семье один, то льготное финансирование не превысит 6 миллионов рублей.
Ранее редакция сообщала о том, что более 20 новых платных парковок появятся в Новосибирске.
