По данным ВТБ, за первые семь месяцев 2026 года объем выдачи ипотечных кредитов в России составил 2,6* триллиона рублей, продемонстрировав рост на 38% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Июль показал уверенное развитие ипотечного рынка, несмотря на ожидаемое замедление после активного июня. В июле было выдано 355 миллиардов рублей, что меньше пикового значения июня в 475 миллиардов рублей.
За 7 месяцев текущего года ВТБ оформил более 41 тысячи ипотечных сделок на сумму свыше 200 миллиардов рублей. Основным стимулом в июле стала рыночная ипотека, доля которой увеличилась на 12 процентных пунктов, достигнув 52% от общего объема.
Такая динамика объясняется тем, что в июне заемщики активно пользовались льготными программами, в частности «Семейной ипотекой», стремясь зафиксировать выгодные условия. Тем не менее доля льготных кредитов с начала года составила 62%, показав месячное снижение на 2 процентных пункта.
Алексей Охорзин, старший вице-президент, руководитель департамента продуктов розничного бизнеса ВТБ, отметил, что снижение ставок и адаптация рынка к новым реалиям создали прочную основу для дальнейшего роста. Он подчеркнул, что всплеск интереса к государственным программам в июне плавно трансформируется в системный спрос на рыночные ипотечные продукты. По его мнению, это свидетельствует об изменении поведенческой модели заемщиков, а не о краткосрочной реакции.
Эксперты банка прогнозируют общий рост рынка ипотеки по итогам года, впервые за несколько лет, с ключевым вкладом сбалансированного рыночного сегмента, даже с учетом возможных изменений в государственных программах во втором полугодии.
Охорзин также добавил, что текущая рыночная ситуация уникальна: при сохраняющейся высокой доходности по вкладам, ставки по кредитам снизились с пиковых значений, что подогревает отложенный спрос. Заемщики, желающие приобрести жилье, все чаще рассматривают возможность последующего рефинансирования кредита, когда ставки начнут снижаться более активно.
*прогноз банка на основе данных ЦБ РФ и Frank RG, без учета POS-кредитования.
, являются эксклюзивными, то есть подготовлены на основе информации, полученной редакцией infopro54.ru. При цитировании, перепечатке ссылка на источник обязательна