Стоит ли брать ипотеку сегодня, рассказал эксперт

Дата:

Ключевой принцип: при выборе ипотеки ориентироваться следует не столько на ставку, сколько на размер ежемесячного платежа

При наличии явной необходимости в собственном жилье и финансовой возможности, при которой ежемесячный платеж по кредиту не превышает половины семейного дохода, стоит рассмотреть оформление ипотеки уже сейчас. Современный рынок предоставляет доступные и эффективные решения, в том числе рефинансирование, которое помогает оптимизировать долговую нагрузку и уменьшить ее при благоприятном изменении процентных ставок. Такое мнение высказал Сергей Бабин, начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ, генеральный директор экосистемы недвижимости М2, в беседе с изданием «Известия».

По словам эксперта, ипотечный кредит целесообразно оформлять при наличии сформировавшейся потребности и платежеспособности. Если эти условия соблюдены, нет смысла откладывать решение. Ключевой принцип: при выборе ипотеки ориентироваться следует не столько на ставку, сколько на размер ежемесячного платежа.

Бабин подчеркнул, что отсрочка приобретения жилья не всегда оправдана. Во-первых, крайне сложно предсказать, когда именно процентные ставки достигнут комфортного для заемщика уровня, и достигнут ли вообще. К тому же, в период медленного снижения ставок наблюдается рост цен на недвижимость, что сводит на нет потенциальную выгоду. Специалист прогнозирует, что к 2027 году цены на вторичном рынке будут расти опережающими темпами по сравнению с первичным.

К уровню 2026 года стоимость квадратного метра на первичном рынке увеличится примерно в 1,08 раза, а на вторичном – в 1,1 раза. Таким образом, откладывая покупку жилья на вторичном рынке, есть риск столкновения с более высокими ценами. Если вы уже определились с конкретной квартирой или даже с предпочтительным районом и необходимой инфраструктурой, есть вероятность, что желаемый вариант будет недоступен позже. Для тех, кто снимает жилье, ожидание также обернется дополнительными расходами, подытожил Сергей Бабин.

Фото: magnific.com / Автор: magnific

Рубрики : Бизнес

Регионы : Сибирь Новосибирск

Теги : ипотека ВТБ

0
0

Мэрия Новосибирска закрывает пескобазу на Чернышевском спуске

Решением суда хозяйствующие субъекты, находящиеся в районе Чернышевского спуска, должны в течение месяца освободить территорию. На муниципальной пескобазе сейчас находится порядка 30 тысяч тонн песка. Об этом первый заместитель мэра Иосиф Кодалаев сообщил на комиссии по горхозу горсовета Новосибирска.

— Как только мы его вырабатываем, этот участок дальше также не используем, — добавил чиновник.

Читать полностью

Омская компания выиграла суд у мэрии Новосибирска по контракту на дорогу к СКИФу

Арбитражный суд Новосибирской области встал на сторону омской компании «Сиброс» в споре с муниципальным учреждением «Управление дорожного строительства». Одностороннее расторжение контракта на строительство подъездной дороги к Сибирскому кольцевому источнику фотонов (СКИФ) признано незаконным. Стоимость соглашения составляла 1,63 млрд рублей.

Контракт был заключен в марте 2026 года, а уже в июне заказчик решил отказаться от услуг подрядчика. В мэрии ссылались на нарушения условий договора: отсутствие камер видеонаблюдения, ограждений и информационных щитов на площадке, а также задержки с подготовкой проектной документации. По мнению чиновников, низкие темпы работ создавали угрозу срыва сроков реализации национального проекта «Инфраструктура для жизни».

Читать полностью

Россиянам запретят покупать криптовалюту у частников

Центральный банк России официально подтвердил, что физические лица не вправе переводить цифровую валюту со своего счёта на собственный некастодиальный («холодный») кошелёк. Соответствующее разъяснение опубликовано на сайте регулятора 15 октября.

— Перевод цифровой валюты физическим лицом на некастодиальный кошелек в соответствии с ч. 9 ст. 31 Федерального закона № 282-ФЗ не разрешен, — говорится в разъяснении.

Читать полностью

Кольцово определит зоны запрета продажи табака

Администрация рабочего поселка Кольцово вынесла на публичное обсуждение проект постановления, который определит точные границы территорий, где будет запрещена розничная торговля табачной и никотиносодержащей продукцией. Документ затрагивает интересы 43 юридических лиц, работающих в сфере торговли и общественного питания на территории наукограда.

Согласно проекту, в Кольцово будут официально закреплены зоны, прилегающие к социальным объектам, где нельзя продавать сигареты, вейпы, кальяны и устройства для потребления никотина. Основное нововведение касается образовательных учреждений: запретная зона вокруг них устанавливается в радиусе 50 метров. Способ расчета расстояния будет определяться от входа для посетителей до входа в торговый объект по кратчайшему пути.

Читать полностью

Новосибирск на третьем месте в ЭКГ-рейтинге в Сибири

Новосибирская область по итогам 2025 год заняла третье место в Сибирском федеральном округе по ЭКГ-рейтингу после Республики Алтай и Красноярского края. Год назад регион занимал пятое место.

— Вхождения в состав призёров область добилась за счёт выраженного роста в сфере госуправления.  Главными факторами поддержки здесь стали повышение инвестиционной активности и укрепление платежной дисциплины при реализации национальных проектов, — говорится в сообщении, подготовленном командой ЭКГ-рейтинга и рейтинговой группой RAEX.

Читать полностью

Две новосибирские компании получили 860 млн рублей страховки за изъятых коров

Новосибирские аграрии получили выплаты за утрату скота в связи с заразной болезнью КРС. Как сообщил редакции Infopro54 источник на страховом рынке, скот был застрахован всего в двух хозяйствах региона: ООО «Учхоз Тулинское» (входит в холдинг «МолСиб») и в холдинге «Эконива». Общая сумма выплат составила 860 млн рублей.

Остальные сельхозпредприятия получили только выплаты из областного бюджета.

Читать полностью
Прямым текстом

Подпишитесь на новости
Подпишитесь на рассылку самых актуальных новостей.

Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы подписки на рассылку новостей в соответствии с Политикой конфиденциальности и Согласием на обработку персональных данных.

Я согласен (согласна)

 
×
Поиск по автору:
×
Октябрь 2026
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
 1234
567891011
12131415161718
19202122232425
262728293031  
×





    Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы «Предложить новость» в соответствии с Политикой конфиденциальности и Согласием на обработку персональных данных.
    Я согласен (согласна)

    ×

    Эксклюзивный материал

    Материалы, отмеченные значком , являются эксклюзивными, то есть подготовлены на основе информации, полученной редакцией infopro54.ru. При цитировании, перепечатке ссылка на источник обязательна

    ×

      Участие в конференции бесплатно






      Формат участия:

      [yandex_captcha yandex_captcha-816]
      Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

      ×

        Участие в конференции бесплатно








        Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

        ×
        На нашем сайте используются файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, Вы подтверждаете свое согласие на использование файлов cookie в соответствии с условиями их использования
        Понятно
        Политика конфиденциальности