Стоит ли брать ипотеку сегодня, рассказал эксперт

Дата:

Ключевой принцип: при выборе ипотеки ориентироваться следует не столько на ставку, сколько на размер ежемесячного платежа

При наличии явной необходимости в собственном жилье и финансовой возможности, при которой ежемесячный платеж по кредиту не превышает половины семейного дохода, стоит рассмотреть оформление ипотеки уже сейчас. Современный рынок предоставляет доступные и эффективные решения, в том числе рефинансирование, которое помогает оптимизировать долговую нагрузку и уменьшить ее при благоприятном изменении процентных ставок. Такое мнение высказал Сергей Бабин, начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ, генеральный директор экосистемы недвижимости М2, в беседе с изданием «Известия».

По словам эксперта, ипотечный кредит целесообразно оформлять при наличии сформировавшейся потребности и платежеспособности. Если эти условия соблюдены, нет смысла откладывать решение. Ключевой принцип: при выборе ипотеки ориентироваться следует не столько на ставку, сколько на размер ежемесячного платежа.

Бабин подчеркнул, что отсрочка приобретения жилья не всегда оправдана. Во-первых, крайне сложно предсказать, когда именно процентные ставки достигнут комфортного для заемщика уровня, и достигнут ли вообще. К тому же, в период медленного снижения ставок наблюдается рост цен на недвижимость, что сводит на нет потенциальную выгоду. Специалист прогнозирует, что к 2027 году цены на вторичном рынке будут расти опережающими темпами по сравнению с первичным.

К уровню 2026 года стоимость квадратного метра на первичном рынке увеличится примерно в 1,08 раза, а на вторичном – в 1,1 раза. Таким образом, откладывая покупку жилья на вторичном рынке, есть риск столкновения с более высокими ценами. Если вы уже определились с конкретной квартирой или даже с предпочтительным районом и необходимой инфраструктурой, есть вероятность, что желаемый вариант будет недоступен позже. Для тех, кто снимает жилье, ожидание также обернется дополнительными расходами, подытожил Сергей Бабин.

Фото: magnific.com / Автор: magnific

Татьяна Гребенкина: У нас происходит девальвация самого понятия «думать»

В обществе формируется огромная прослойка людей, которые будут жить без смысла и самореализации. Этот тренд будет ускоряться по мере развития искусственного интеллекта

Рубрики : Бизнес

Регионы : Сибирь Новосибирск

Теги : ипотека ВТБ

0
0

В Новосибирской области работают 11 частных музеев

В Новосибирской области предприниматели открыли 11 музеев, которые являются их основным бизнесом. Это почти 9% всей музейной сферы региона. За пять лет отрасль выросла на 175%, констатировали в Минэкономразвития региона. В 2021 году их было 4. Для сравнения, по данным 2ГИС в рубрике «музеи» в городе зарегистрировано 134 локации.

— Частные музеи становятся точками притяжения для жителей и туристов, частью комплексных брендов территорий, — отметила министр экономического развития Новосибирской области Светлана Шарпф.

Читать полностью

Обь, Омь и Чик попали в список самых коротких названий Новосибирской области

В Новосибирской области девять населенных пунктов имеют официальные названия всего из трех букв. Среди них оказались город, села, поселки, аул и железнодорожная станция. Причем два населенных пункта с одинаковыми названиями находятся в одном районе. Об этом сообщили в Управлении Росреестра по Новосибирской области в ответ на запрос Infopro54.

— Самые короткие официальные названия имеют всего 9 населенных пунктов, — говорится в ответе ведомства.

Читать полностью

В Новосибирске предложили снести ТЦ «Александровский» на площади Маркса

В Новосибирске рассматривается инициатива о сносе здания ТЦ «Александровский» на площади Карла Маркса. В мэрии её поддерживают.

Торговые помещения в ТЦ занимают цокольный и первые этажи, а над ними находится несколько этажей парковки. Здание было построено в 2005 году. Сейчас на уровне муниципалитета и застройщиков говорят о том, что объект морально и физически устарел, и его предлагают снести. Вопрос находится на стадии идеи, но подготовительная процедура уже запущена: предложено внести изменения в зонирование и сделать участок, на котором находится ТЦ, зоной жилой застройки. В перспективе — если изменения будут приняты — объект планируется снести и построить на его месте жилой дом.

Читать полностью

На новосибирские долгострои за 384 млн рублей не нашлось покупателей

Попытка продать комплекс долгостроев на улице Связистов в Ленинском районе Новосибирска завершилась безрезультатно. На аукцион по реализации проблемной недвижимости не поступило ни одной заявки.

Как следует из протокола от 26 октября 2026 года, Фонд развития территорий признал торги несостоявшимися. При этом начальная стоимость лота составляла 384,3 млн рублей.

Читать полностью

По объему рынка курьерских услуг Новосибирск оказался на пятом месте в России

Новосибирская область находится на пятом месте в России по объему рынка курьерских услуг — 2,11 млрд рублей по итогам первой половины 2026 года. Такие данные приводит «Коммерсант». За год объем рынка в регионе вырос на 14,5%. В топ-10 из Сибири также входит Красноярский край — 0,7 млрд, рост за год 15,1%.

Напомним, с августа 2023 года по август 2026 года в Новосибирской области количество участников в сегменте курьерской доставки товаров и грузов увеличилось с 43 до 124 — на 81, или на 188,37%. Об этом говорилось в совместном исследовании Контур.Фокуса и СДЭК.

Читать полностью

«Мы открываем ящик Пандоры»: что сказали о стройке «Элтекса» в Сосновом бору на слушаниях по генплану Новосибирска

В Новосибирске разворачивается сложная и даже скандальная история со строительством в Сосновом бору в Калининском районе. Окончательные решения по этому поводу не приняты. Сейчас идёт обсуждение изменений в зонировании территории, которая позволит вести там строительство. Против этого выступают многие общественники, экологи и жители прилегающих территорий.

6 ноября в Новосибирске состоялись публичные слушания по изменению uенплана, где один из вопросов как раз связан с участком Соснового бора. Слушания шли без перерыва четыре с половиной часа, и, по наблюдениям журналиста Infopro54, большая часть вопросов была связана именно с Сосновым бором, вырубкой деревьев и стройкой. Эти вопросы задавали всем экспертам, даже если те от них отбивались и указывали, что это не тема обсуждения. К теме возвращались снова и снова — буквально каждые 10–15 минут.

Читать полностью

Татьяна Гребенкина: У нас происходит девальвация самого понятия «думать»

В обществе формируется огромная прослойка людей, которые будут жить без смысла и самореализации. Этот тренд будет ускоряться по мере развития искусственного интеллекта

Прямым текстом
Ноябрь 2026
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
 1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
30  

@import «https://mailganer.com/static/widget/css/mg-form.css»;
#mg-form {
background-color: #2e6f6f !important;
}
#mg-form button {
background-color: #E07232 !important
}

Подпишитесь на новости
Подпишитесь на рассылку самых актуальных новостей.

Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы подписки на рассылку новостей в соответствии с Политикой конфиденциальности и Согласием на обработку персональных данных.

Я согласен (согласна)

 
Поиск по автору:





    Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы «Предложить новость» в соответствии с Политикой конфиденциальности и Согласием на обработку персональных данных.
    Я согласен (согласна)

      Участие в конференции бесплатно






      Формат участия:

      [yandex_captcha yandex_captcha-816]
      Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

        Участие в конференции бесплатно








        Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

        Эксклюзивный материал

        Материалы, отмеченные значком , являются эксклюзивными, то есть подготовлены на основе информации, полученной редакцией infopro54.ru. При цитировании, перепечатке ссылка на источник обязательна

        На нашем сайте используются файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, Вы подтверждаете свое согласие на использование файлов cookie в соответствии с условиями их использования
        Понятно
        Политика конфиденциальности