Требования к застройщикам в сфере долевого строительства предлагают смягчить

Дата:

С инициативой о расширении доступа небольших организаций-застройщиков к рынку долевого строительства выступило Архангельское областное Собрание депутатов.   Депутаты Архангельского областного Собрания выступили с законодательной инициативой по внесению изменения в статью 2 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». Разработчики […]

С инициативой о расширении доступа небольших организаций-застройщиков к рынку долевого строительства выступило Архангельское областное Собрание депутатов.  

Депутаты Архангельского областного Собрания выступили с законодательной инициативой по внесению изменения в статью 2 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

Разработчики законопроекта предлагают изменить требования к опыту застройщиков в сфере строительства многоквартирных домов. В частности, допускать к заключению договоров долевого строительства организации, которые участвовали в строительстве домов, площадь которых в два раза и более превышает площадь, планируемую к строительству.

По действующему законодательству застройщик должен иметь трехлетний минимальный опыт участия в строительстве многоквартирных домов общей площадью не менее 10 тысяч квадратных метров жилья. Сохраняя требование о минимальном трехлетнем опыте, законопроект уточняет, что застройщик при этом должен участвовать в строительстве многоквартирных домов общей совокупной площадью, не менее чем вдвое превышающей площадь, планируемую к строительству. Требование о строительстве не менее 10 тысяч квадратных метров жилья исключается.

По мнению парламентариев, накопление трехлетнего опыта будет способствовать тому, что застройщики не станут стремиться ликвидировать компании сразу после ввода дома в эксплуатацию и, следовательно, начнут отвечать по гарантийным обязательствам. Вместе с тем требование об обязательном строительстве не менее 10 тысяч квадратных метров жилья ограничивает деятельность добросовестных застройщиков, уверены авторы документа.

— При пороге, определенном в абсолютном выражении, складывается ситуация, когда крупный застройщик легко преодолевает эту величину, но если застройщик добросовестно строит многоквартирные дома малой площади (1500-3000 квадратных метров), востребованные в небольших муниципальных образованиях, и собирается продолжать эту деятельность, то он не вправе осуществлять строительство с привлечением средств граждан по договорам участия в долевом строительстве, — отмечают архангельские законодатели.

 Как отмечают авторы законопроекта, такие компании будут вынуждены уйти с рынка, что приведет к его монополизации и уничтожению конкуренции, создаст возможности для сговора при установлении цен.

— Более справедливо определить требование к застройщику соотносительно с объемом построенного (введенного в эксплуатацию) жилья, — полагают региональные депутаты.

Фото: пресс-служба Архангельского областного Собрания депутатов

Рубрики :

Регионы : Регион не задан

Теги :Теги не заданы

0
0

«Кайф от покупки»: шопоголизм для новосибирцев стал способом досуга

Сотые духи на полке, десятые тени для век, тарелки «про запас» — сегодня это принято называть нерациональным потреблением и почти автоматически осуждать. Если посмотреть на подобное поведение глазами историка, картина получится куда сложнее и интереснее, чем простое «хорошо» или «плохо», поясняет Юлия Дружинина, заведующий кафедрой отечественной и всеобщей истории НГПУ, кандидат исторических наук, доцент. По ее словам, у этой привычки есть исторические корни, вполне объяснимая нейрохимия и — что особенно важно — граница, за которой безобидная слабость превращается в проблему.

Самый наглядный исторический пример — опыт позднего СССР, где сформировался устойчивый феномен, который исследователи называют «синдромом дефицита». В условиях хронической нехватки товаров люди покупали вещи не тогда, когда они были нужны, а тогда, когда они появлялись на прилавке. Логика была простой: сейчас есть — потом может не быть. Так формировались домашние «стратегические запасы» мыла, тканей, обуви, посуды — вещей, которые часто годами лежали без дела.

Читать полностью

Суд отказался пересматривать сроки сдачи четвертого моста в Новосибирске

Арбитражный суд Новосибирской области отказал ООО «Сибирская концессионная компания» (дочерняя структура группы «ВИС») продлить сроки строительства моста до декабря 2027 года.

— В иске отказать полностью, — говорится на сайте суда.

Читать полностью

В Новосибирской области начал работу пилотный проект по развитию адаптивного спорта

В Новосибирской области начал свою работу Демонстрационно-просветительский центр по адаптивным видам спорта, созданный по инициативе президента России Владимира Путина. Губернатор Андрей Травников, оценив потенциал учреждения, акцентировал внимание на необходимости тесного взаимодействия новой структуры с другими организациями и ведомствами для достижения максимальной эффективности.

Глава региона выделил четыре ключевых направления. Во-первых, это инклюзивный подход, направленный на вовлечение в активную спортивную жизнь как лиц, имеющих последствия ранений и травм, так и здоровых граждан, готовых поддерживать своих товарищей. Во-вторых, губернатор призвал к объединению усилий Центра с региональными спортивными федерациями и объектами, где тренируются команды и спортсмены, поручив Сергею Ахапову разработать предложения по интеграции в рамках компетенций министерства спорта. В-третьих, предполагается кооперация со смежными ведомствами, в частности, с министерством труда и социального развития, а также с реабилитационными центрами, такими как «Защитник», городскими и муниципальными учреждениями. Важно активно информировать население о возможностях Центра и популяризировать массовые занятия физкультурой, а не только паралимпийский спорт. В-четвертых, губернатор подчеркнул важность продвижения реабилитационного сертификата, который предоставляет возможность посещения спортивных мероприятий и занятий. Всем ведомствам поручено активно информировать о возможностях сертификата в сфере физкультуры и спорта.

Читать полностью

Цены на автомасла в Новосибирске выросли почти на 40%

За 9 месяцев 2026 года моторные масла в регионах России подорожали на 39,3 % — это максимальный рост среди всех категорий автокомпонентов.

В число заметно подорожавших товаров также входят:

Читать полностью

В Новосибирске стартовал фестиваль «Наука 0+»

Фестиваль «Наука 0+», организованный при поддержке Правительства Новосибирской области, представит более сотни разнообразных мероприятий, включающих научные знания, реальные инженерные решения, интерактивные форматы, VR/AR-технологии и концерты. Он станет частью Десятилетия науки и технологий и пройдет в Государственной публичной научно-технической библиотеке Сибирского отделения РАН с 14 по 16 октября.

Как отметила заместитель губернатора Ирина Мануйлова, в регионе не только развита мощная инфраструктура и действуют авторитетные научные организации, но и существуют уникальные научные школы, а главное – талантливые научные коллективы. На протяжении всего фестиваля они активно делятся своими достижениями, планами, проводят мастер-классы и демонстрируют увлекательные эксперименты.

Читать полностью

Экс-сотрудника СО РАН Новосибирска отправили под домашний арест

Сотрудники УФСБ России по Новосибирской области задержали бывшего заместителя главы управления делами Сибирского отделения РАН Игоря Мамонова.

— Следствием установлено, что в период с 2018 года по 2026 год обвиняемый, являясь должностным лицом, предоставил супруге и знакомому несколько помещений, находящихся в собственности государственного учреждения, без заключения договора аренды и вопреки целевому назначению, — сообщили в пресс-службе СУ СК России по Новосибирской области.

Читать полностью
Прямым текстом

Подпишитесь на новости
Подпишитесь на рассылку самых актуальных новостей.

Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы подписки на рассылку новостей в соответствии с Политикой конфиденциальности и Согласием на обработку персональных данных.

Я согласен (согласна)

 
×
Поиск по автору:
×
Октябрь 2026
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
 1234
567891011
12131415161718
19202122232425
262728293031  
×





    Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы «Предложить новость» в соответствии с Политикой конфиденциальности и Согласием на обработку персональных данных.
    Я согласен (согласна)

    ×

    Эксклюзивный материал

    Материалы, отмеченные значком , являются эксклюзивными, то есть подготовлены на основе информации, полученной редакцией infopro54.ru. При цитировании, перепечатке ссылка на источник обязательна

    ×

      Участие в конференции бесплатно






      Формат участия:

      [yandex_captcha yandex_captcha-816]
      Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

      ×

        Участие в конференции бесплатно








        Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

        ×
        На нашем сайте используются файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, Вы подтверждаете свое согласие на использование файлов cookie в соответствии с условиями их использования
        Понятно
        Политика конфиденциальности