В Новосибирске резко упал спрос на апартаменты

Дата:

Потенциальные покупатели ждут сдачи объектов и снижения ключевой ставки

В июле 2026 года в Новосибирске был реализован 41 лот в комплексах апартаментов. Это в два раза меньше средневзвешенных продаж за месяц в первом полугодии 2026 года и в 2,7 раза меньше показателей июня 2026 года. Такую статистику привел независимый аналитик новосибирского рынка недвижимости Сергей Николаев.

— Потенциальные покупатели ждут снижения ключевой ставки ЦБ, поскольку при покупке нежилой недвижимости можно рассчитывать на ипотеку только на рыночных условиях, — пояснил он.

Вторая причина — в избытке предложения на рынке апартаментов — затоваренность сегодня практически во всех сегментах.

Кроме того, по его словам, в целом апартаменты более рискованный сегмент, чем жилые новостройки. В Новосибирске есть комплекс апартаментов, ввод которого уже задержан 14 лет. Напомним, речь идет об апарт-отеле Pool House на улице Тополевой.

— Часть покупателей ждет ввода выбранных для приобретения комплексов. В том числе, для того чтобы сравнить соответствие объекта заявленным характеристикам, — поясняет аналитик.

Сергей Николаев прогнозирует, что после снижения ключевой ставки, объем продаж апартаментов начнет расти раньше, чем увеличатся продажи жилых новостроек.

Напомним, ранее сообщалось, что в 2026 году в Новосибирске планируется ввод 3 890 юнитов в комплексах апартаментов. Это в 1,5 раза больше общего числа проданных в городе апартаментов за 2024-2025 годы. Самые крупные проекты по числу юнитов, планируемых к вводу, — Land Lord и Voroshilov. Суммарно больше тысячи лотов будет введено ГК СМСС, 784 лота в первой очереди проекта «АЭРОН». Первая очередь Freedom — 747 юнита, Gagarin City — 484 номера.

Ранее редакция сообщала о том, что апарт-отели к 2030 году займут половину гостиничного рынка Новосибирска

Фото Infopro54, автор: Юлия Данилова.

Наталья Голубева: Конкуренция в сегменте зарплатных проектов в Новосибирске усиливается

Грамотная организация и цифровизация этого процесса — важная составляющая бизнеса любой компании

0
0

Сделай свой ход: шахматная гостиная ждет гостей «Технопрома»

На выставке «Технопром» будет организована шахматная гостиная от Федерации шахмат Новосибирской области. Гости смогут не только наблюдать за поединками опытных шахматистов, ощущая драматизм каждой партии, но и сразу же присоединиться к игре. Для всех желающих будут доступны свободные столы, независимо от уровня подготовки — будь то опытный гроссмейстер или начинающий игрок. Это прекрасная возможность для неформального общения, установления новых знакомств и обретения мотивации для тех, кто только начинает свой шахматный путь.

В первый день мероприятия, 26 августа, состоится уникальное занятие под руководством Антона Кузина, чемпиона России и Европы по быстрым шахматам.

Читать полностью

На Ипподромской магистрали построят коллектор для борьбы с подтоплениями

В Новосибирске стартовали работы по улучшению системы водоотведения на участке Ипподромской магистрали и улицы Зыряновской. Новая инфраструктура должна устранить проблему затопления территории в период дождей.

На участке построят канализационную камеру и установят четыре дождеприёмных устройства. Работы пройдут в два этапа:

Читать полностью

Новосибирским туристам стали массово отказывать в визах в Грецию

В августе текущего года новосибирские туристы, планировавшие отдых за границей, стали чаще получать отказы в оформлении шенгенских виз. Речь идёт в первую очередь о Греции — стране, которая традиционно считалась популярным и лояльным направлением для российских путешественников.

Визовые центры фиксируют: отказы получают практически все, кто подаёт документы без приглашения. Забронированные отели, доказательства финансовой состоятельности — всё это перестало считаться весомыми аргументами для греческой стороны для разрешения въезда.

Читать полностью

Панельная сессия по гибридному интеллекту пройдет на форуме «Технопром»

Современный мир невозможно представить без постоянных технологических достижений. Ежедневно технологическая сфера страны претерпевает изменения и расширяется, охватывая множество различных секторов: от атомной энергетики и оборонной промышленности до космических исследований, микроэлектроники и фармацевтики. Успех предприятий в значительной степени зависит от их способности эффективно внедрять искусственный интеллект, не только используя его возможности, но и развивая таким образом навыки своих сотрудников.

В рамках форума «Технопром» состоится панельная сессия, посвященная концепции гибридного интеллекта. Основное внимание в ходе обсуждения будет уделено кадровым вопросам. Какие специальности будут наиболее востребованы в ближайшем будущем? Какие универсальные навыки позволят специалистам успешно адаптироваться к стремительному технологическому прогрессу? Какие задачи можно будет делегировать нейросетям и как это отразится на рынке труда?

Читать полностью

Движение транспорта из-за взрывов ограничат на трассе Новосибирск — Томск

25 августа в Колыванском районе временно ограничат движение транспорта на межрегиональной трассе.

Согласно сообщению территориального управления автомобильных дорог Новосибирской области, с 12:00 до 17:00 на участке трассы К-12 «Новосибирск – Колывань – Томск» (в пределах Новосибирской области) в районе карьера «Скала» будет прекращено движение автомобилей. Это связано с проведением взрывных работ.

Читать полностью

Новосибирский застройщик поставил рекорд: ключи — на год раньше

Новосибирский застройщик ГК «КПД-Газстрой» ввел в эксплуатацию дом №58 по генеральному плану микрорайона Чистая Слобода с опережением графика на десять месяцев.

Согласно проектной декларации заселение планировалось на сентябрь 2027 года, однако собственники получат ключи уже 7 сентября 2026 года — на год раньше запланированного срока. Досрочная сдача объекта стала возможна благодаря слаженной работе команды компании.

Читать полностью

Наталья Голубева: Конкуренция в сегменте зарплатных проектов в Новосибирске усиливается

Грамотная организация и цифровизация этого процесса — важная составляющая бизнеса любой компании

Прямым текстом

Подпишитесь на новости
Подпишитесь на рассылку самых актуальных новостей.

Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы подписки на рассылку новостей в соответствии с Политикой конфиденциальности и Согласием на обработку персональных данных.

Я согласен (согласна)

 
×
Поиск по автору:
×
Август 2026
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
 12
3456789
10111213141516
17181920212223
24252627282930
31  
×





    Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы «Предложить новость» в соответствии с Политикой конфиденциальности и Согласием на обработку персональных данных.
    Я согласен (согласна)

    ×

    Эксклюзивный материал

    Материалы, отмеченные значком , являются эксклюзивными, то есть подготовлены на основе информации, полученной редакцией infopro54.ru. При цитировании, перепечатке ссылка на источник обязательна

    ×

      Участие в конференции бесплатно






      Формат участия:

      [yandex_captcha yandex_captcha-816]
      Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

      ×

        Участие в конференции бесплатно








        Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

        ×
        На нашем сайте используются файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, Вы подтверждаете свое согласие на использование файлов cookie в соответствии с условиями их использования
        Понятно
        Политика конфиденциальности