В Новосибирске ввод жилья через эскроу более чем в два раза опередил показатели прошлого года

  • 16/09/2021, 14:24
Автор:
Только с января по июль текущего года в Новосибирской области было достроено 4,7 тыс. эскроу-квартир, тогда как за весь прошлый год – 2,3 тыс.

Механизм долевого строительства жилья с помощью эскроу стал обязательным чуть больше двух лет назад. За это время региональные застройщики достроили и передали собственникам около 7 тыс. квартир, большую часть – в этом году, сообщает пресс-служба Сибирского ГУ Банка России.

Механизм долевого строительства жилья с использованием счетов эскроу был введен, чтобы решить проблему обманутых дольщиков. Раньше отдельные застройщики использовали собранные с людей деньги на другие проекты. В результате стройки замораживались, сроки ввода жилья затягивались иногда на десятилетия, а люди вынуждены были вкладывать в достройку домов дополнительные деньги. Проектное финансирование жилья с использованием счетов эскроу включило в отношения застройщика и дольщиков посредника – банк.

— Когда покупатель квартиры заключает договор долевого участия в строительстве жилья, он кладет всю сумму на специальный счет эскроу в банке. Застройщик не имеет права на эти деньги, пока дом не будет сдан в эксплуатацию. Дополнительной защитой выступает система страхования вкладов, которая защищает деньги на счетах эскроу в размере до 10 млн рублей от возможного банкротства банка, — пояснил начальник Сибирского ГУ Банка России Николай Морев.

Новосибирские девелоперы за достроенные квартиры уже получили 18,5 млрд рублей, в том числе 12,4 млрд рублей – за семь месяцев текущего года.

По данным на 1 августа текущего года, в Новосибирской области на счетах эскроу в банках хранится 53,5 млрд рублей, остаются открытыми 17,7 тыс. таких счетов.

— По данным Единой информационной системы жилищного строительства ДОМ.РФ, в нашем регионе строится 56 тыс. квартир. Большая часть – 70% – с механизмом участия дольщиков через счета эскроу. Год назад доля эскроу составляла только 33%. Проекты, начатые по старым правилам, завершаются, а новые стартуют уже через безопасное для дольщиков проектное финансирование с эскроу, — прокомментировал Николай Морев.

Застройщики имели право привлекать дольщиков по старым правилам только в те проекты, которые к 1 июля 2019 года были готовы на 30%, а 10% квартир в этом доме были проданы.

Фото: pixabay.com автор: AKuptsova

СООБЩИТЕ НОВОСТЬ

Уважаемые читатели, вы всегда можете поделиться своей проблемой, рассказать о ЧП, прислать фото и видео в редакцию.
Мы ждем ваши сообщения по телефону: +7 (995) 575-99-86
Или на электронную почту: infopro54@yandex.ru


Erid:4CQwVszH9pWvKCN3aA3ЖК

ЖК "Новые Матрешки"

Пл.Маркса
25 минут
Реклама. Рекламодатель: ООО СЗ "ВИРА Инвест".

Erid:4CQwVszH9pWvKCN3aETЖК «Матрешкин двор»

ЖК «Матрешкин двор»

Студенческая
30 минут
Реклама. Рекламодатель: ООО СЗ "ВИРА Инвест".
Заельцовская
25 минут
Реклама. Рекламодатель: Реклама. Рекламодатель ООО УК «Согласие»

Erid:4CQwVszH9pWvKCN3ZvqЖК «Grando»

ЖК «Grando»

Березовая роща
5 минут
Реклама. Рекламодатель: ООО СЗ "ВИРА Инвест".

Erid:4CQwVszH9pWvKCN3a1DЖК «Luna»

ЖК «Luna»

Заельцовская
9 минут
Реклама. Рекламодатель: ООО СЗ "ВИРА Инвест"

Erid:4CQwVszH9pWvKCN3ZhiЖК «GORIZONT»

ЖК «GORIZONT»

Золотая Нива
12 минут
Реклама. Рекламодатель: ООО СЗ "ВИРА Инвест"
Руководитель комитета индустрии детских товаров реготделения «ОПОРА РОССИИ», владелец проектов Wonder Wood, «Квестляндия»

Марина Москаленко: Индустрию детских товаров и услуг в Новосибирске не воспринимают как серьезный бизнес

Между тем в отрасли работают уже несколько тысяч компаний и предпринимателей.

Подпишитесь на новости
Подпишитесь на рассылку самых актуальных новостей.
 
×
Поиск по автору:
×
Март 2024
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Фев    
 123
45678910
11121314151617
18192021222324
25262728293031
×





Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта
Я согласен (согласна)

×

Эксклюзивный материал

Материалы, отмеченные значком , являются эксклюзивными, то есть подготовлены на основе информации, полученной редакцией InfoPro54.ru. При цитировании, перепечатке ссылка на источник обязательна

×

Участие в конференции бесплатно






Формат участия:

Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

×

Участие в конференции бесплатно






Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

×
Наверх в Новости Новосибирска