Застройщики отмечают резкий рост сделок по ипотеке

Дата:

Аналитики ожидают, что ипотечные кредиты и дальше будут драйверами развития рынка недвижимости. Застройщики Новосибирска зафиксировали резкое увеличение доли ипотеки в сделках по продажам недвижимости в первом квартале 2018 года, сообщили в пресс-службе строительной компании Сибакадемстрой. В пресс-службе подчеркнули, что в компании за январь-март количество сделок по продаже квартир в ипотеку выросло на 40%, их доля […]

Аналитики ожидают, что ипотечные кредиты и дальше будут драйверами развития рынка недвижимости.

Застройщики Новосибирска зафиксировали резкое увеличение доли ипотеки в сделках по продажам недвижимости в первом квартале 2018 года, сообщили в пресс-службе строительной компании Сибакадемстрой.

В пресс-службе подчеркнули, что в компании за январь-март количество сделок по продаже квартир в ипотеку выросло на 40%, их доля достигла показателя в 65-70%. Кроме того, обращения желающих купить квартиру с привлечением ипотечного кредита в сравнении с аналогичным периодом прошлого года выросли на 70%.

— В Росреестре заявили, что в ведомство стали на 19% чаще обращаться по вопросам государственной регистрации прав и сделок, нежели годом ранее. Это говорит о том, что новосибирцы стали активнее приобретать недвижимость, — рассказали в Сибакадемстрое.

По данным Сибакадемстроя, ДОМ.РФ также сообщил, что за февраль побит очередной рекорд выдачи ипотеки в России. На этот раз выдано более 100 тысяч кредитов за месяц.

Независимый аналитик рынка недвижимости Сергей Николаев уверен, что такой большой рост спроса на недвижимость был ожидаем.

— Было очевидно, что ипотека станет драйвером развития рынка недвижимости, — отмечает Николаев. — Когда ставка установилась на уровне 9,3%, стало понятно, что это даст большой рост. Если будут достигнуты показатели ставки в 6-7%, установку на которые дал президент Владимир Путин, тогда ежемесячные платежи за собственную квартиру сравняются с арендной платой, и людям будет действительно выгодно приобретать свое жилье, спрос на недвижимость вырастет еще больше.

Николаев говорит, что на рост ипотечных сделок пока никак не повлияла программа ипотеки с господдержкой для молодых семей, которая начала работать с 1 января. Напомним, что она подразумевает льготную ставку в размере 6%: программа действует в течение трех лет для граждан России, у которых родился второй ребенок в период действия программы (с 1 января 2018 по 31 декабря 2022), и пять лет — в случае рождения третьего ребенка в этот же период.

По прогнозам Сергея Николаева, рост продаж квартир в Новосибирске по итогам 2018 года составит 20-30%, а ипотека так и останется главным драйвером.

Застройщики считают, что на данный момент на рынке наиболее благоприятные условия для покупки жилья. Ипотечная ставка опускается, цены остаются в рамках прошлого года.

— Мы видим рост количества сделок с ипотекой, а также увеличение сделок по программе обмена с выкупом ипотеки. Этому способствует наша целевая программа по выкупу 100 млн рублей ипотеки, запущенная в начале этого года. Программа даёт возможность заменить собственный остаток по ипотеке на более выгодные условия. Так житель однокомнатной квартиры с остатком по ипотеке в 500 тыс. рублей, взятые под 13%, может обменять её на двухкомнатную. Компания закроет старый долг по ипотеке, а новую клиент уже может взять под 7-8% или доплатить разницу в рассрочку. При этом ассортимент позволяет обменять свою квартиру как на готовую квартиру в моменте, так и в строящуюся, — рассказал Динар Зарипов, директор по продажам компании Сибакадемстрой.

Фото: пресс-служба компании Сибакадемстрой

Рубрики : Недвижимость

Регионы : Регион не задан

Теги :Теги не заданы

0
0

В очереди на жилье стоят свыше 25 тысяч новосибирских семей

В минувшем году жилищные условия в рамках господдержки в регионе улучшили 1470 семей (из них 634 — из Новосибирска). Для сравнения, в 2021 году — 969, отмечает Новосибирскстат. Семьям для переселения было предоставлено более 60 тысяч кв метров, из них 64.4% находятся в муниципальной собственности.

При этом в качестве нуждающихся в очереди в регионе стоят 25547 семей, в том числе, 7801 из Новосибирска. Среди очередников 5581 — дети-сироты, 4720 — многодетные семьи, 1974 — молодые семьи и 527 — инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов.

Читать полностью

Жители Искитима потеряли возможность покупки вторичного жилья по семейной ипотеке

С 1 июля 2026 года вступил в силу обновленный перечень городов, жители которых могут приобрести квартиры на вторичном рынке по программе «Семейная ипотека». Из списка исключено 18 городов в 18 регионах России, и в их число попал Искитим Новосибирской области.

Актуализация перечня проходит дважды в год — 1 января и 1 июля. Критерий для включения города в список остается неизменным: на его территории должно строиться не более двух многоквартирных домов. По данным единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС) на 1 июля 2026 года, Искитим перестал соответствовать этому условию.

Читать полностью

Приставы изъяли имущество новосибирского «Сибсельмаша» у покупателей

Судебные приставы провели работу по передаче в доход Российской Федерации имущества, принадлежащего 15 должникам - юридическим лицам, чьи объекты расположены по улице Станционной. После решения суда, который признал договоры купли продажи этого имущества недействительными, в рамках исполнительных производств изымались земельные участки, оборудование и объекты недвижимости. По информации редакции Infopo54, они расположены на территории бывшего завода НПО «Сибсельмаш».

— На минувшей неделе в установленные законом сроки двое должников добровольно передали в доход государства 50 земельных участков, восемь трансформаторных подстанций, 40 нежилых строений и четыре транспортных средства, — сообщили в пресс-службе УФССП.

Читать полностью

Дело застройщика новосибирского апарт-комплекса Pool House передают в суд

Прокуратура Новосибирска утвердила обвинительное заключение по уголовному делу в отношении учредителя и фактического руководителя строительной компании, которая с 2011 по 2025 годы привлекала почти 670 млн рублей для возведения апарт-отеля на улице Тополевой. В результате пострадали более 300 человек. Девелопер обвиняется в мошенничестве и легализации средств, полученных преступным путем, сообщила областная прокуратура.

По данным редакции, речь идет о собственнике ООО «Многопрофильная клиника» Сергее Степанове. По версии следствия, часть полученных средств (123 млн рублей) он легализовал путем заключения сделок по приобретению недвижимости и автомобилей.

Читать полностью

Экс-глава новосибирского застройщика «Сумет» подал на условно-досрочное

В середине июля Первомайский районный суд рассмотрит ходатайство экс-руководителя ГК «Семет» Владимира Зуркова об условно-досрочном освобождении от отбывания наказания.

Напомним, как установил суд, с 2001 по 2011 годы застройщик возводил в Новосибирске многоэтажные дома и реализовывал объекты недвижимости по заниженной стоимости.

Читать полностью

Размещение складов и хостелов в домах Новосибирска предлагают утверждать жителям

Для размещения хостелов, общежитий, складов и организаций по проведению развлекательных мероприятий в многоквартирных жилых домах, бизнесу предлагают получать соответствующее разрешение у жильцов. Речь идет даже о нежилых помещениях. Законопроект направлен депутатами Госдумы на рассмотрение правительства РФ, сообщили «Известия». Депутаты заявляют, что к ним поступает много жалоб от жителей домов, где работают такие объекты. Глава Общественной потребительской инициативы Олег Павлов подтвердил изданию, что размещение таких объектов в жилых домах — стабильный источник социальной напряженности.

Изменения планируется внести в Жилищный кодекс РФ. Кроме того, регионам предлагают предоставить право вводить дополнительные требования к размещению такого бизнеса, а также формировать реестр сфер деятельности, которые будут согласовывать жители. Так же планируется создать механизм государственного контроля за использованием нежилых помещений в многоквартирных домах. Инициаторы законопроекта не исключают, что новые изменения затронут и уже действующие бизнесы в МКД.

Читать полностью
Баннер
Прямым текстом

Подпишитесь на новости
Подпишитесь на рассылку самых актуальных новостей.

Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы подписки на рассылку новостей в соответствии с Политикой конфиденциальности и Согласием на обработку персональных данных.

Я согласен (согласна)

 
×
Поиск по автору:
×
Июль 2026
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
 12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
2728293031  
×





    Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы «Предложить новость» в соответствии с Политикой конфиденциальности и Согласием на обработку персональных данных.
    Я согласен (согласна)

    ×

    Эксклюзивный материал

    Материалы, отмеченные значком , являются эксклюзивными, то есть подготовлены на основе информации, полученной редакцией infopro54.ru. При цитировании, перепечатке ссылка на источник обязательна

    ×

      Участие в конференции бесплатно






      Формат участия:

      [yandex_captcha yandex_captcha-816]
      Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

      ×

        Участие в конференции бесплатно








        Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

        ×
        На нашем сайте используются файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, Вы подтверждаете свое согласие на использование файлов cookie в соответствии с условиями их использования
        Понятно
        Политика конфиденциальности