Земля в Новосибирской области стала доступнее

  • 01/02/2020, 09:20

Больше всего в регионе снизилась цена на земли промназначения.

Земельные участки под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) в целом по стране за год подешевел сильнее всего, на 7%, и их среднероссийская цена опустилась до 40 тыс. рублей за сотку. К таким выводам пришли эксперты Авито Недвижимости, проанализировав рынок земельных участков по итогам IV квартала 2019. При этом в 9 из 25 рассматриваемых регионов цены не изменились, в 10 отмечено падение цен, а в 6 оставшихся – рост. Сильнее всего земля под ИЖС подешевела в Московской области (на 6%), несмотря на это, данный регион остается одним из самых дорогих. Самый большой рост цен зафиксирован на юге, в Волгоградской (9%) и Ростовской (8%) областях.

Новосибирская область заняла 16-е место по доступности земельных участков под ИЖС: в области сотка такой земли стоит 45,4 тыс. рублей. Это на 1% меньше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Самая доступная земля под ИЖС в Пермском крае (23,3 тыс. рублей). Далее следуют Омская и Челябинская области – 25 тыс. рублей за сотку. Во всех этих регионах цены не изменились по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Самая дорогая земля под ИЖС продается в южных регионах. Лидером по цене оказался Крым, где цена за год незначительно снизилась (на 1%) и составила почти 148,8 тыс. рублей за сотку. Далее следуют Ростовская область (140 тыс. рублей за сотку) и Краснодарский край (103,4 тыс. рублей за сотку).

Что касается земельных участков промышленного назначения, то в целом по России за год их стоимость снизилась на 3% и составила 80 тыс. рублей.

Земля данной категории продается доступнее всего в Челябинской области, где ее стоимость снизилась за год на 9% до 30,5 тыс. рублей за сотку. На втором месте Красноярский край, где земля, напротив, подорожала на 15% и стоит 41,4 тыс. за сотку. Третье место по доступности занимает Омская область, где сотка обойдется в 43,8 тыс. рублей (снижение цены на 13% за год).

Дороже всего земля промышленного назначения стоит в Крыму (234,5 тыс. рублей за сотку, рост на 21%), в Краснодарском крае (166,7 тыс. рублей, рост на 11%) и в Московской области (160 тыс. рублей, падение на 11%).

Динамика стоимости по регионам неравномерна. Сильнее всего, на 40%, цена выросла в Архангельской области (57,1 тыс. рублей за сотку). Также высокие темпы роста цен зафиксированы в Иркутской области (+22%, 135,7 тыс. рублей) и в Приморском крае (+21%, 100 тыс. рублей). При этом в 14 из 25 рассмотренных регионов цены, напротив, снизились.  Самое большое снижение произошло в Камчатском крае (на 40%, до 133 тыс. за сотку).

В Новосибирской области цена земельных участков промышленного назначения за год снизилась на 8% и составила 81,8 тыс. рублей за сотку. Область стала 16-й среди 25 рассматриваемых регионов по доступности участков данного типа.

Стоимость земельных участков сельхозназначения по России за год также снизилась – на 4%, в среднем они стоят 28,8 тыс. рублей за сотку. Таким образом, это самый доступный вид земли в России.

Единственный регион, где цена земли поднялась по сравнению с аналогичным периодом прошлого года – это Саратовская область. Почти во всех остальных (22 из 25) рассматриваемых регионах наблюдается снижение цен, самое сильное – в Самарской области и на Камчатке (на 11% в обоих регионах). В Алтайском крае и Челябинской области цена земли сельхозназначения осталась на уровне прошлого года.

Алтайский край занимает первое место в рейтинге по доступности (в среднем 10 тыс. рублей за сотку). На втором месте Архангельская область со средним ценником 13,3 тыс. рублей за сотку (падение на 7% по отношению к 2018 году). На третьем и четвертом месте находятся  Омская область и Пермский край (15 тыс. рублей за сотку, снижение на 6% и 3% соответственно).

Новосибирская область оказалась на 18-м месте в рейтинге регионов по доступности земельных участков сельхозназначения со средней ценой 32 тыс. рублей за сотку. Это на 4% меньше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Как и в случае с остальными категориями, наиболее дорого земля сельскохозяйственного назначения продается также в южных регионах. В первую очередь в Краснодарском крае, где стоимость сотки составляет 71,4 тыс. рублей (-5% за год), что в 2,5 раза превышает средний ценник по России.  Далее следуют Ростовская область (66,7 тыс. рублей, -5% за год) и Крым (61,4 тыс. рублей, -2% за год).

Фото: pixabay.com, автор- pashminu

Рубрики : Экономика Недвижимость

Регионы: Регион не задан

Теги : Теги не заданы


СООБЩИТЕ НОВОСТЬ

Уважаемые читатели, вы всегда можете поделиться своей проблемой, рассказать о ЧП, прислать фото и видео в редакцию.
Мы ждем ваши сообщения по телефону: +7 (995) 575-99-86
Или на электронную почту: infopro54@yandex.ru


Erid:4CQwVszH9pWvKCN3aA3ЖК

ЖК "Новые Матрешки"

Пл.Маркса
25 минут
Реклама. Рекламодатель: ООО СЗ "ВИРА Инвест".

Erid:4CQwVszH9pWvKCN3aETЖК «Матрешкин двор»

ЖК «Матрешкин двор»

Студенческая
30 минут
Реклама. Рекламодатель: ООО СЗ "ВИРА Инвест".
Заельцовская
25 минут
Реклама. Рекламодатель: Реклама. Рекламодатель ООО УК «Согласие»

Erid:4CQwVszH9pWvKCN3ZvqЖК «Grando»

ЖК «Grando»

Березовая роща
5 минут
Реклама. Рекламодатель: ООО СЗ "ВИРА Инвест".

Erid:4CQwVszH9pWvKCN3a1DЖК «Luna»

ЖК «Luna»

Заельцовская
9 минут
Реклама. Рекламодатель: ООО СЗ "ВИРА Инвест"

Erid:4CQwVszH9pWvKCN3ZhiЖК «GORIZONT»

ЖК «GORIZONT»

Золотая Нива
12 минут
Реклама. Рекламодатель: ООО СЗ "ВИРА Инвест"
Руководитель комитета индустрии детских товаров реготделения «ОПОРА РОССИИ», владелец проектов Wonder Wood, «Квестляндия»

Марина Москаленко: Индустрию детских товаров и услуг в Новосибирске не воспринимают как серьезный бизнес

Между тем в отрасли работают уже несколько тысяч компаний и предпринимателей.

Подпишитесь на новости
Подпишитесь на рассылку самых актуальных новостей.
 
×
Поиск по автору:
×
Март 2024
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Фев    
 123
45678910
11121314151617
18192021222324
25262728293031
×





Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта
Я согласен (согласна)

×

Эксклюзивный материал

Материалы, отмеченные значком , являются эксклюзивными, то есть подготовлены на основе информации, полученной редакцией InfoPro54.ru. При цитировании, перепечатке ссылка на источник обязательна

×

Участие в конференции бесплатно






Формат участия:

Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

×

Участие в конференции бесплатно






Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

×
Наверх в Новости Новосибирска