ЖК «Просторный»: город в городе

Как сделать из спального района центр притяжения.
  • 09/11/2018, 15:45
Автор: Мария Лисица
В «Просторном» уже сейчас заполнены почти 1000 кв. м цокольных помещений под продовольственные и хозяйственные магазины, салоны красоты и парикмахерские.

О магазинах на первых этажах жилых домов люди задумались еще несколько столетий назад. Это удобно, экономично и популярно. В советское время первые этажи свежепостроенных зданий с высокими потолками и огромными площадями массово отдавались под административные помещения.

Сейчас эту традицию активно поддерживают новосибирские застройщики. Только теперь — при нынешней кризисной ситуации в экономике — не все могут позволить себе большие просторные помещения на первых этажах новостроек, которые можно отдать под магазины или офисы. А вот цокольные помещения все больше набирают популярность. Функцию они выполняют ту же самую, только затраты на их строительство, а следовательно и конечная цена для продажи — существенно ниже. Примером активного использования цокольных этажей может служить Санкт-Петербург —здесь они придают городу особый шарм, иногда даже являясь его визитной карточкой.

По такому пути развития микрорайона пошел застройщик жилого комплекса «Просторный» — группа компаний «Дискус». У жилых домов этой ГК по проекту предусмотрены цокольные этажи — по 300 кв. м в каждом здании. Это дает возможность сделать из жилого комплекса полноценный район, в котором есть все необходимое.

Как рассказал директор по продажам строительной компании «Дискус» Олег Басалаев, уже сейчас заполнены почти 1000 кв. м цокольных помещений под продовольственные и хозяйственные магазины, салоны красоты и парикмахерские. Поступают запросы от предпринимателей об открытии кружков для дополнительного образования школьников, спортивных секций для детей.

Несмотря на то, что помещения продаются, а не сдаются в аренду, мы все равно стараемся отслеживать для каких целей покупаются квадратные метры, — отмечает Олег Басалаев. — Нам важно, чтобы цокольные помещения органично встроились в повседневную жизнь «Просторного». По этой же причине, к сожалению, там не сможет открыться кафе, потому что будет слишком шумно. Зато есть множество вариантов для уютных кофеен. Мы стараемся варьировать этот момент, и думаем в первую очередь об интересах жителей.

Цена за 1 кв. м в таких цокольных помещениях начинается от 48 тысяч рублей. В среднем, это ниже предложений по городу. Такой ценник, по словам Олега Басалаева, объясняется тем, что задача перед застройщиком стоит больше социальная, нежели коммерческая:

— Наш микрорайон изначально задумывался как семейный. Именно поэтому у нас большие квартиры, просторные дворы с детскими площадками. И мы знаем не понаслышке, как важно для семей с маленькими детьми, когда все поблизости: школы, детские сады, магазины, кружки, секции.

Фото: предоставлены компанией ГК «Дискус»

 

Популярное с сайта

АИР Новосибирской области представил два проекта в рамках кейс-зоны РИФ

АИР Новосибирской области представил два проекта в рамках кейс-зоны РИФ

Для презентации в рамках этой площадки организаторами форума были отобраны всего 10 российских проектов.
Производство троллейбусов на автономном ходу могут разместить на «БКМ Сибирь»

«Возможность локализации производства троллейбусов прорабатывается»

В качестве одного из вариантов рассматривается его размещение на «БКМ-Сибирь».
Проекты ГЧП в Новосибирской области

«Важно не набрать на себя неисполнимых обязательств»

Задача правительства области — четко спрогнозировать риски и объемы проектов ГЧП, которые регион может себе позволить.
Новости


Подписываясь на новости, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта
Я согласен (согласна)

×
×
Февраль 2019
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Янв    
 123
45678910
11121314151617
18192021222324
25262728  
×
Arrow
Arrow
Slider
×
Arrow
Arrow
Slider
×
Arrow
Arrow
Slider
×





Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта
Я согласен (согласна)

×