Яндекс.Метрика

Битва века: ипотека против аренды

Дата:

В Банке Акцепт сравнили, что выгоднее – взять квартиру в ипотеку или жить в съемном жилье?

Выгода в оформлении аренды или ипотеки зависит от многих факторов: стоимости жилья и аренды, суммы первоначального взноса и возможности его внести, ставок и сроков по ипотеке. Также многое зависит от конкретного региона.

Например, в Новосибирске на сегодняшний день платеж по ипотеке и стоимость аренды сопоставимы. На это во многом повлияла госипотека.  В таком случае будет логично платить за собственное жилье. Однако давайте рассмотрим оба варианта более предметно.

Аренда

Вы свободно можете менять жилье и образ жизни. У вас нет долгосрочных финансовых обязательств. Аренда – это простой вариант получения готового жилья. В том числе, если накоплений для первоначального вноса нет или не достаточно. К тому же к арендаторам гораздо меньше юридических требований, чем к заемщикам.

Однако всегда есть риск, что аренда подорожает, тогда придется платить больше или искать жилье подешевле. При этом при частой смене жилья увеличиваются расходы – нужно тратиться на переезд и комиссию риелтору.

Огромный минус состоит в том, что вы не можете распоряжаться съемной квартирой и зависите от решений собственника. Он может запрещать заводить питомца, делать вам перестановку или даже потребовать, чтобы вы съехали. Но самое главное, что снимая жилье, вы не получаете актив в виде собственной недвижимости.

Ипотека

В 2021 году в большинстве банков для оформления ипотеки требуется первоначальный взнос, минимум, 10%. В любом случае это внушительная сумма, которой располагает далеко не каждый. Также очевидна переплата по процентам, особенно при долгосрочной ипотеке. При этом сложно назвать это однозначными минусами. Зато можно привести массу абсолютных плюсов.

Почему-то, говоря об ипотеке, принято брать во внимание только расходы. Но не многие знают, что можно вернуть до 650 000 руб. налогового вычета! Из них до 260 000 руб. в качестве имущественного вычета и до 390 000 руб. с суммы процентов, выплаченной сверх стоимости жилья.

Также не стоит забывать, что вы получаете недвижимость в собственность и можете распоряжаться ей, как вам захочется: сдавать, продавать, дарить. А инфляция сыграет вам на руку, ведь с течением времени жилье дорожает, а платеж дешевеет.

Для большинства людей очень важна стабильность. Вы получаете ее, делая выбор в пользу ипотеки и собственного жилья. Ведь вы получаете возможность создать основу для будущего семьи. У вас и ваших детей будет прописка, а значит доступ к детсадам, школе, поликлинике и т.п. Ваши финансовые обязательства также будут стабильны: ежемесячный платеж не изменится, если вы не решите рефинансировать или погасить ипотеку досрочно.

Как бы там ни было, выбор делать только вам. А если он все-таки пал в сторону покупки недвижимости, то Банк Акцепт предлагает оформить ипотеку на вторичном рынке с первоначальном взносом от 10%!

Условия:

  • оформление ипотеки на вторичное жилье для приобретения квартиры/апартаментов/комнаты
  • Первоначальный взнос от 10%*
  • ставка от 7,8% годовых
  • сумма до 6 млн. руб. (для Московского региона до 15 млн. руб.)
  • срок до 25 лет

Также напоминаем, что до 1 июля 2021 года  Банк Акцепт предлагает ипотеку на новостройки по госпрограмме с льготной ставкой от 5,85% годовых!

Основные условия:

  • приобретение квартир в новостройках;
  • сумма – до 6 млн. руб. (для Московского региона до 12 млн. руб.);
  • срок – до 25 лет;
  • первоначальный взнос от 20%;
  • ставка сохраняется на весь срок кредитования.

Подать заявку на ипотеку можно онлайн либо обратиться в один из офисов банка.

Подробности по телефону 8-800-100-27-37 и на akcept.ru

Новости компанийАкционерное общество «Банк Акцепт»:
ул. Советская, 14
пл. Маркса, 7

пр. Дзержинского, 14/3
ул. Б. Хмельницкого, 60/2
ул. Титова, 31
мкрн Горский, 60
ул. Героев Труда, 18/2
Краснообск, ул. Центральная, 2«б»
Бердск, ул. Островского, 53/1
Искитим, ул. Комсомольская, 19«б»
Куйбышев, ул. Папшева, 4
тел. 8-800-100-27-37
akcept.ru
Instagram, «ВКонтакте», FaceBook

Марина Москаленко: Спрос на новосибирском рынке квестов упал на 50%

Индустрия развлечений в городе консолидируется и переезжает в торговые центры

0
0

Снижение ипотечных ставок набирает обороты

В мае 2026 года российские банки продолжили тренд на постепенное удешевление рыночной ипотеки. Сразу несколько кредитных организаций объявили об улучшении условий по жилищным кредитам для широкого круга заемщиков.
В начале мая Абсолют Банк снизил ставки на первичном и вторичном рынках на 0,5 процентного пункта. Вслед за ним Совкомбанк уменьшил базовую ставку для кредитов свыше 8 млн рублей.
ВТБ продолжает майский тренд и с 15 мая снижает ставки по рыночной ипотеке и программам рефинансирования на 0,5 процентного пункта. Банк также улучшил условия для крупных кредитов: размер дисконта увеличился до 0,5 процентного пункта, а порог суммы снизился во всех регионах.
При этом условия по государственным ипотечным программам остаются без изменений.

— Очередное снижение ставок – еще один шаг к повышению доступности вторичного жилья. За счет улучшения условий дисконтов воспользоваться ими теперь могут не только покупатели дорогих объектов, но и значительно больший круг заемщиков – даже при оформлении стандартных квартир, — отметил старший вице-президент, руководитель департамента продуктов розничного бизнеса ВТБ Алексей Охорзин.

Читать полностью

Власти Новосибирска отказались от прежнего проекта межевания на Сухарной

Мэрия Новосибирска утвердила новый проект межевания квартала в границах улиц Сухарной, Владимировской и береговой линии реки Оби. Документ подписан мэром Максимом Кудрявцевым 12 мая 2026 года и затрагивает земельные участки в Железнодорожном и Заельцовском районах города.

Документ предусматривает образование десятков новых участков, перераспределение существующих наделов и изъятие ряда территорий для муниципальных нужд. Основная цель — чётко определить границы образуемых и изменяемых земельных участков.

Читать полностью

Банк Уралсиб увеличил автокредитный портфель в 1,4 раза

Объем автокредитования за первые четыре месяца 2026 года увеличился на 13% по сравнению с аналогичным прошлогодним периодом – до 16,3 млрд рублей.

Банк Уралсиб активно развивает автокредитование, которое сегодня является одним из динамично растущих направлений розничного бизнеса. Клиентам банка доступен широкий выбор программ, в том числе с нулевым первоначальным взносом, а также премиальные программы. Максимальная сумма кредита – 13 млн рублей, максимальный срок кредитования – 10 лет. Кредит на покупку автомобилей и мототехники можно оформить у автодилеров – партнеров Банка Уралсиб, а также непосредственно в офисе банка.
Изучите все условия кредита на сайте Банка Уралсиб. Также получить подробную информацию и ознакомиться с условиями автокредитования и перечнем автодилеров-партнеров можно в отделениях банка и по телефону 8-800-250-57-57.

Читать полностью

Сбережения влияют на психологическое состояние опрошенных россиян

Ещё 64% назвали ключевым фактором отсутствие долгов. Лишь 3% сообщили, что их ментальное здоровье не зависит от финансов.

Основным триггером беспокойства становится приближение сроков обязательных платежей. В такие периоды около половины участников начинают искать дополнительный заработок. 23% опрошенных ежедневно контролируют баланс в мобильном приложении.

Читать полностью

Объединить достоинства: в Новосибирске растет интерес к покупке готовых квартир в новостройках

Так, согласно исследованию «Домклик» и «СберИндекса», цены на новостройки за год выросли на 7,3%.

При этом, по данным аналитиков, все более популярным становится решение о покупке квартиры в сданном доме: разница между ценой на этапе строительства и готовым жильем сократилась до исторического минимума — в среднем 6%, констатируют  аналитики ЦИАН.

Читать полностью

Банк Уралсиб стал партнером форума «Золото Дальнего Востока: стратегии устойчивого развития»

Форум объединил представителей финансовых и бизнес-структур, инвесторов и поставщиков инженерно-технологических решений, а также представителей органов государственной власти. Участие в его работе приняло руководство Федерального агентства по недропользованию (Роснедра), министры природных ресурсов Магаданской области и Хабаровского края, представители крупнейших компаний-золотодобытчиков и переработчиков драгметаллов. Одной из ключевых задач этого мероприятия являлось формирование комплексной среднесрочной стратегии развития золотодобывающего...

Читать полностью

Марина Москаленко: Спрос на новосибирском рынке квестов упал на 50%

Индустрия развлечений в городе консолидируется и переезжает в торговые центры

Прямым текстом

Подпишитесь на новости
Подпишитесь на рассылку самых актуальных новостей.

Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы подписки на рассылку новостей в соответствии с Политикой конфиденциальности и Согласием на обработку персональных данных.

Я согласен (согласна)

 
×
Поиск по автору:
×
Май 2026
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
 123
45678910
11121314151617
18192021222324
25262728293031
×





    Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы «Предложить новость» в соответствии с Политикой конфиденциальности и Согласием на обработку персональных данных.
    Я согласен (согласна)

    ×

    Эксклюзивный материал

    Материалы, отмеченные значком , являются эксклюзивными, то есть подготовлены на основе информации, полученной редакцией infopro54.ru. При цитировании, перепечатке ссылка на источник обязательна

    ×

      Участие в конференции бесплатно






      Формат участия:

      [yandex_captcha yandex_captcha-816]
      Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

      ×

        Участие в конференции бесплатно








        Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

        ×
        На нашем сайте используются файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, Вы подтверждаете свое согласие на использование файлов cookie в соответствии с условиями их использования
        Понятно
        Политика конфиденциальности