«Дорожная карта» для обманутых дольщиков

Страховщики и чиновники тестируют варианты решения проблемы замороженных строек в Новосибирске.
  • 29/11/2018, 11:41
Авторы: Ольга Еренкова, Юлия Данилова
Дольщикам рекомендовали дожидаться достройки дома и не банкротить застройщиков.

— У нас прошли встречи с руководством города, областного строительного блока и с представителями строительных саморегулируемых организаций (СРО) региона. Расцениваем результаты этих встреч как маленькую победу. Наконец-то начался диалог! У нас появился человек от Новосибирской области, который в ручном режиме будет принимать просьбы и пожелания застройщиков, чтобы решались вопросы, месяцами остававшиеся нерешенными, чтобы был ручной, «авторский» подход ко многим непростым ситуациям, возникающим, к сожалению, в регионе, — рассказал корреспонденту InfoPro54 советник страховой компании «Респект» Семен Жаворонков. — Надо сказать, что та коммуникация, тот диалог, о котором мы начинали говорить в сентябре вместе с генеральным директором СК «РЕСПЕКТ» Александром Артамоновым, пошел. Лед тронулся. Настрой у всех участников совещания — и со стороны строителей, и со стороны чиновников — позитивный.

Страховая компания «Респект» готова достроить жилье «ПТК-30»

Жаворонков пояснил, в ходе обсуждения ситуации достигнута договоренность, что СК «Респект» будет заниматься не только объектами ГК «ПТК-30».

— Алексей Валерьевич (Заместитель мэра — начальник департамента строительства и архитектуры мэрии Новосибирска Алексей Кондратьев. — Ред.) озвучил предложение, и мы его приняли: посмотреть комплексно на те проблемные объекты, которые уже есть в Новосибирске, определиться с точки зрения и рисков, и возможностей со стороны страховых компаний — что можно было бы достроить, и решить максимум проблем участников долевого строительства. Поэтому сейчас мы будем делать совместную «дорожную карту», — констатировал он.

В минстрое региона подыскивают нового застройщика на объекты ПТК-30

Приступить к работе по определению расположенных на территории области объектов, которые необходимо достроить в первую очередь, по словам Семена Жаворонкова, планируется «буквально с сегодняшнего дня». Страховщик предполагает, что согласительные мероприятия могут занять около месяца, и уже в следующем строительном сезоне можно будет приступать к работам на объектах.

Комментируя вопрос корреспондента редакции об источнике финансирования этих работ, Жаворонков пояснил: страховщики рассчитывают, что федеральный Минфин разрешит достраивать проблемные объекты за счет страховых резервов компании.

— Поддержка Минфина РФ в этом вопросе у нас сегодня есть. Поэтому участники совещания, представители СРО высказались под протокол, что такая поддержка страховщику будет оказана и со стороны строителей, и властей Новосибирской области, для того чтобы страховщикам это действительно сейчас разрешили и это пошло на благо всем дольщикам, — резюмировал Жаворонков.

Страховщик не заплатит?

В конце сентября, после ареста на 2 месяца совладельцев новосибирской строительной компании «ПТК-30» Владимира и Антона Коноваловых, руководство СК «Респект», которая страховала ответственность новосибирского застройщика, заявило, что не планирует выплачивать компенсацию нескольким тысячам дольщиков. Вместо этого страховщики выдвинули предложение софинансировать достройку проблемных объектов в случае замены строительной компании.

Получить оперативный комментарий у Алексея Кондратьева редакции не удалось.

Эксперт в сфере долевого строительства Лариса Гильмутдинова не поддерживает оптимизм представителей СК «Респект».

— Мне, как юристу, сложно понять — в рамках каких правовых актов и механизмов СК «Респект» планирует реализовывать озвученные предложения. Если для этого будут внесены изменения в законодательство, то возможно. На основании действующего законодательства о долевом строительстве и закона о страховании ответственности застройщиков это делать нельзя, — уверена эксперт.

Один из участников местного страхового рынка на условиях анонимности пояснил корреспонденту Infopro54, что СК «Респект» сегодня находится не в той финансовой ситуации (по количеству взятых на себя рисков и страховых случаев), когда стоит поддерживать и достраивать объекты, которые не страховались в компании.

Директор АО «АРЖС» Вячеслав Илюхин отметил, что не присутствовал на встрече с представителями страховой компании, но считает, что она была проведена для того, чтобы успокоить народ, чтобы все знали, что страховщик жив и дышит.

— На самом деле, дай им Бог здоровья. Это практически единственный страховщик, который остался на рынке страхования ответственности застройщиков. Между тем, руководство Государственного компенсационного фонда долевого строительства уже обратилось в Минстрой РФ с просьбой увеличить взносы застройщиков на страхование ответственности с нынешних 1-1,2% до 6%. Это очень наглая вещь, но никто не исключает, что такое решение будет принято, — комментирует Илюхин. — Поэтому все участники строительного рынка очень сильно желают процветания СК «Респект».

В то же время собеседник InfoPro54 отметил, лично ему не понятно — «за чей счет будет банкет» и кто будет достраивать как объекты «ПТК-30», так и дома других застройщиков Новосибирска, которые находятся как в замороженном, так и в предзамороженном состоянии.

—У нас в городе много строек, где уже понятно, что они не будут сданы. Вокруг них создаются «пирамидки», их приходится поддерживать и достраивать, а тут «ПТК-30», которое все равно брякнулось, несмотря на все сделанные ей уступки: увеличение плотности застройки, прощение долгов за землю и т.д., — говорит Вячеслав Илюхин. — Скорее всего, в данной ситуации СК «Респект» даст на достройку свои страховые деньги, а чтобы привлечь застройщиков, которые будут выполнять эту работу, город будет должен поделиться землей. Других вариантов сегодня нет. Чтобы они были, власть должна в корне поменять отношение к ситуации. Пока стремления к этому не видно.

По словам Илюхина, на посту гендиректора «АРЖС» он разработал ряд предложений по решению проблемы обманутых дольщиков, в том числе с использованием земельных участков, расположенных вокруг Новосибирска. Эти предложения сейчас находятся на рассмотрении губернатора региона и в областном минстрое.

Фото КП-Новосибирск


Популярное с сайта

Стали известны доходы председателя городской КСП

Большинство муниципальных служащих пока молчит.

На Красном жить: открыты продажи квартир первой очереди самого масштабного ЖК рядом с центром и метро

ГК «Расцветай» отрыла продажи квартир первой очереди в одном из масштабных и амбициозных проектов — ЖК «Расцветай на Красном». Жилой комплекс от известного новосибирского застройщика не имеет аналогов по своей площади в центральной локации Новосибирска.

В Новосибирске таможенник отказался от взятки

Уголовное дело возбуждено в отношении гражданина Республики Кыргызстан.
Новости

Каталог недвижимости

Подписаться на новости

Введите свой e-mail

 
×
×
Август 2020
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Июл    
 12
3456789
10111213141516
17181920212223
24252627282930
31  
×
Arrow
Arrow
Slider
×
Arrow
Arrow
Slider
×
Arrow
Arrow
Slider
×





Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта
Я согласен (согласна)

×

Оставьте свои контакты и наш менеджер свяжется с вами, чтобы уточнить необходимые данные.



Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта
Я согласен (согласна)

×

Оставьте свои контакты и наш менеджер свяжется с вами, чтобы уточнить необходимые данные.



Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта
Я согласен (согласна)

×
Андрей Травников

Губернатор Новосибирской области. В 2019 году возглавил реготделение партии «Единая Россия». За эффективную работу губернатора и областных органов исполнительной власти регион вошел в десятку лидеров рейтинга и получил из федерального бюджета 1,4 млрд рублей, в область пришли деньги на разморозку перинатального центра, строительство волейбольного центра, ЛДС. Урегулировал взаимодействие между исполнительной и законодательной властью, а также правительством и мэрией Новосибирска.

×
Андрей Травников

Мэр Новосибирска. В сентябре второй раз выиграл выборы на пост главы города. Добился увеличения в бюджет города налогов (УСН), ранее поступавших в областной бюджет

×
Андрей Шимкив

Спикер регионального парламента. Назначен куратором выборной кампании в региональный парламент и горсовет от партии «Единая Россия». Продвигает создание законов по регулированию лесной отрасли, был одним из инициаторов модернизации закона об аграрной политике.

×
Андрей Панферов

В 2019 году руководил реготделением партии «Единая Россия», параллельно работал в статусе вице-спикера регионального парламента. После назначения главой реготделения Андрея Травникова, стал его заместителем. По версии исследования, проведенного новосибирским Институтом политики и технологий и алтайским Центром политического консалтинга, является лидером рейтинга по уровню доверия избирателей среди депутатов Законодательного собрания.

×
Сергей Бойко

Координатор регионального штаба Алексея Навального в Новосибирске. Получил второе место на выборах мэра города. Заявил о готовности принять участие в выборах в горсовет Новосибирска в 2020 году.

×
Наталья Пинуc

Депутат горсовета Новосибирска. Участвовала в выборах мэра от «Российского общенационального союза». Активно поднимала темы задолженности застройщиков за аренду земли, размещения мусорных полигонов, утилизации ТБО.

×
Антон Горестов

Совладелец федеральной сети стрит-фуда «Дядя Дёнер», основатель сети Primetime.

Расширение сети кафе Primetime, запуск проекта «фабрика-кухня», разработка проекта по корпоративному питанию. Переформатирование сети бутик-отелей Ahotels в службу бронирования. Выход на долговой рынок.

×
Александр Лубенец

Финансист, инвестор, председатель НРО ООО «Российский Союз Налогоплательщиков», руководитель комиссии по устойчивому развитию региона и вопросам инвестиционного климата Общественной палаты Новосибирской области. Реализация масштабного проекта по добыче золота в Алтайском крае. Подготовка предложения по регулированию добычи стратегических ресурсов, которые сейчас переданы на рассмотрение в Госдуму и Совет Федерации.

×
Игорь Дедюхин

Гендиректор ООО «РоссПак». Запуск нового производства в Промышленно-логистическом парке. В 2019 году за счет новой площадки компания планировала увеличить выпуск продукции на 25%, в 2020 году — на 30-40%.

×
Борис Горкунов

Руководитель и собственник ГК «Горкунов». В 2019 году началась реконструкция производственных площадей тепличного комплекса «Новосибирский», который будет перепрофилирован под розы. В 2020 году компания планирует приступить к выращиванию цветов на срез. Запустил реализацию проекта по созданию в Колывани селекционно-генетического центра по разведению крупного рогатого скота.

×
Виталий Хан

Гендиректор ОАО «СКТБ «Катализатор». В рамках программы реиндустриализации «СКТБ «Катализатор» реализует проект «Реализация технологической инициативы КИТ: Катализаторы, Инжиниринг, Технологии». На площадке предприятия в Новосибирске создается научно-технологический центр прикладного катализа мирового уровня по разработке современных катализаторов и адсорбентов. В 2019 году компания приступила к реализации проекта «Национальный центр инжиниринга и испытаний катализаторов», в его рамках планируется создание на площадке в Новосибирске парка пилотных установок по основным процессам нефтепереработки, на которых можно было бы проводить испытания катализаторов в реальных условиях работы установок на конкретных НПЗ и на реальном сырье. Участвует в проекте «Строительство завода по производству солей и редкоземельных металлов» в ТОСЭР «Линево».

×
Сергей Грибов

Бизнесмен и девелопер (ГК «Новоград»). Освободился из мест заключения в ноябре 2019 года. Намерен опротестовывать выдвинутые против него обвинения. Учредитель Новосибирской региональной общественной организации правовой и социальной помощи участникам пенитенциарной системы «Сибирский острог». Работает над рестартом МФК «Снежная миля». Дорожную карту по развитию проекта планирует представить в марте 2019 года.

×
Модернизация аэропорта Толмачево и его инфраструктуры

 

В ценах 2019 года совокупная сумма инвестиций в два этапа модернизации аэропорта составит 20 млрд рублей. Около 3,6 млрд рублей будут инвестированы в реконструкцию ВПП-2 (взлетно-посадочная полоса). Сейчас руководство аэропорта ведет переговоры о реконструкции ВПП-1. Еще около 4 млрд рублей планирует вложить в строительство новой ВПП Минобороны РФ и 4 млрд рублей — в создание дополнительных рулежных дорожек — Минтранс РФ.

×
Сырзавод Холдинга «ЭкоНива»

В 2019 году началось строительство сырзавода Холдинга «ЭкоНива» в Маслянинском районе. Общий объем инвестиций — 20 млрд рублей. Предприятие станет одним из крупнейших в России производителей широкого ассортимента молочной продукции, в том числе сыров российской, голландской, швейцарской групп, сливочного масла, йогуртов и сухой деминерализованной сыворотки. Ввод объекта в эксплуатацию запланирован на 2020 год.

 

×
Логистический комплекс «Почты России»

На объекте логистического комплекса уже закрыт корпус, идет поставка и установка оборудования. Запуск намечен на 2020 год. Это будет один из крупнейших в России логистических центров площадью около 50 тысяч кв. м. Расчетная пиковая нагрузка — до 2 млн отправлений в сутки.

 

×
Завод PepsiCo по производству снеков

Новое предприятие станет третьей производственной площадкой в России, выпускающей данную продукцию. Объем инвестиций в проект — не менее 10 млрд рублей. На новом производстве будут созданы около 900 новых рабочих мест (без учета сопутствующих рабочих мест, связанных с ресурсным и сервисным обеспечением площадки). Запланирована установка 4 производственных линий, которая будет осуществлена в несколько этапов с 2019 по 2022 год. Завод намерен покупать сырье у новосибирских сельхозпроизводителей.

 

×
Завод «Ангиолайн»

Новый производственный комплекс компании ООО «Ангиолайн» сдан на год раньше запланированного срока. Инвестиции в строительство составили более 500 млн рублей. Новый научно-исследовательский и производственный центр занимает 9,5 тысячи кв. м, что позволит нарастить производственные мощности более чем вдвое. Благодаря этому будут созданы принципиально новые возможности для производства инновационных медицинских изделий с целью лечения сердечно-сосудистых заболеваний.

 

×
ПФК «Обновление»

Единственная фармкомпания не только в России, но и в мире, которая перешла на стопроцентную маркировку всей своей продукции. Линии по маркировке были запущены в декабре 2019-го, несмотря на то, что правительство РФ перенесло срок вступления в силу закона на середину 2020 года. Объем инвестиций в оборудование для нанесения кода Data Matrix на продукцию в компании не называют. На производственной площадке в Сузуне недавно, в декабре 2019 года, компания запустила полномасштабное галеновое производство. В 2020-м запланирован запуск еще нескольких производственных площадок. Сегодня компания выпускает каждую тридцатую упаковку лекарственных препаратов (сейчас выпуск составляет 15-20 млн упаковок в месяц). Задача: к концу 2021 года выйти на производство 300 млн упаковок в год.

 

×
Правила голосования

 

В голосовании принимают участие читатели информационно-аналитического портала Infopro54.ru. 
Голосование является независимым и анонимным.
Выбирайте в трех номинациях наиболее достойные персон и проекты с вашей точки зрения. Голосование продлится до 31 января 2020 года. 
После этого редакция портала Infopro54.ru подвеет итоги голосования.
Чтобы получить информацию о персоне или проекте,  нужно нажать на подпись под фотографией.
Важное условие: один читатель может выбрать только 1 номинацию в каждой категории.

 

×

Оставьте свои контакты и наш менеджер свяжется с вами, чтобы уточнить необходимые данные.



Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта
Я согласен (согласна)

×

Извините! Страница пока в разработке!

×

Эксклюзивный материал

Материалы, отмеченные значком , являются эксклюзивными, то есть подготовлены на основе информации, полученной редакцией InfoPro54.ru. При цитировании, перепечатке ссылка на источник обязательна

×
Верховенство российского права

Речь идёт о том, что российское законодательство предлагается сделать приоритетным над международными правовыми нормами и регламентами. То есть Конституционный суд будет давать оценку всем решениям международных организаций, и если они окажутся противоречащими Конституции РФ, их реализация на территории России станет невозможной.

×
Ограничения в гражданстве для должностных лиц

Членам Правительства РФ, Совета Федерации, судьям, депутатам Госдумы, государственным служащим будут запрещёны вид на жительство или гражданство иностранного государства.

×
Ужесточение требований к кандидату в президенты

Главой государства гражданин сможет избираться не более двух раз, вне зависимости от того, следуют сроки подряд или нет. Также кандидат в президенты должен проживать на территории России не менее 25 лет и не иметь гражданства или вида на жительство иностранного государства.

×
Закрепление роли Госсовета

Вместо консультативной функции Государственный совет, состоящий из руководителей Совета Федерации, Государственной думы, лидеров её фракций и высших должностных лиц субъектов Федерации, будет наделён полномочиями по определению основных направлений государственной политики и координации работы органов государственной власти.

×
Отклонение президентом законов

Президент сможет отклонить принятый Госдумой закон через Конституционный суд РФ. Но это в случае, если суд признает его противоречащим Конституции.

×
Увеличение полномочий Совета Федерации и Государственной думы

После внесения поправок Совет Федерации, помимо текущих своих полномочий, сможет назначать судей и председателей судов и отстранять их от должности, а также консультировать президента относительно кандидатур на должности министров и прокуроров субъектов РФ. У Госдумы появится право утверждать кандидатуру председателя и членов Правительства РФ.

×
Социальная поддержка населения.

Речь идёт о закреплении в Конституции уровня МРОТ не ниже прожиточного минимума, а также обязательной регулярной индексации пенсионных выплат.

×
Наверх в Новости Новосибирска