Эффектный фон для набережной

  • 30/06/2020, 10:23
Автор: Игорь Смольников
Комплекс «Инские холмы» станет тонус-драйвером большого массива на стыке двух районов и поможет воплотить градостроительную мечту из 1960-х.

Жилой комплекс «Инские холмы» сразу после завершения строительства своей третьей очереди получит продолжение вплоть до площади Будагова. Таким образом, город должен приобрести еще один большой участок своего речного фасада и новый, сугубо современный район, обладающий шармом района старинного.

Об этом намерении  выйти за отметку улицы Маковского и довести комплексную застройку до эстакады четвертого моста — было объявлено в ходе рабочего совещания с участием мэра Новосибирска, посвященного старту второй очереди строительства «Инских холмов».

Проект этот, в принципе, примечателен плотным темпом реализации (завершение второй очереди анонсировано на 2021 год, тогда же стартует и третья), а с учетом выхода за отметку в виде улицы Маковского район между Большевистской и Зыряновской получает практически непрерывный цикл преображения до 2026-го.

«ВербаКапитал» расширяет портфель апартаментов

«Инские холмы» — самый крупный на сегодня проект группы «ВербаКапитал». Среди проектов группы  комплекс апартаментов «Парк Резиденс» на улице Сакко и Ванцетти, достройка БЦ «Сити-Центр», медицинский центр «MedPark».

У «Инских холмов» уже есть своя самодостаточная роль в истории новосибирского градостроительства: эта стройка показывает пример плотной функциональной урбанизации — новой, даже революционной для Новосибирска. Ибо фактов столь быстрого формирования высокоплотной городской среды в Новосибирске доселе не было. Фактически это обращение к формату, который в столице олицетворяется проектом «Белая площадь», а в соседнем Томске — реновацией квартала на Ушайке.

Такой тип «перезапущенного» городского пространства в большей степени характерен для старых, сугубо исторических городов (к каковым принадлежат и Москва, и Томск), в Новосибирске же смотрится этаким вызовом судьбе. Но вызовом, брошенным прицельно — квартальная застройка пусть и создается практически с нуля, но по всем канонам исторического города со «слоеной», нажитой архитектурой — с разнообразием объемов, с вариативными пешеходными связями.

К слову, пешеходные связи — вообще один из системообразующих элементов проекта.

Во-первых, благодаря пешеходному мосту над Большевистской, квартал получит комфортную смычку с Михайловской набережной. Причем мост сразу планируют уберечь от маргинализации: в отличие от всех прочих надземных переходов Новосибирска он не будет рекламным носителем. Кроме того, решено не облачать его в поликарбонат. Ибо, как показала практика использования подобных сооружений, поликарбонатное остекление теряет презентабельность очень быстро  примерно за год.

Во-вторых, согласован проект реконструкции улицы Инской. В итоге возникнут практически два бульвара: поперечный  от улицы Сакко и Ванцетти, другой — по продольной оси.

С появлением в квартале бульварного перпендикуляра будет пройдено полпути к воплощению давней градостроительной мечты Новосибирска  эспланаде, связывающую новый центр города на улице Кирова и набережную. Идея эта была прописана еще в генплане 1969 года, но предметной реализации до сих пор не получала.

— Бульвар от нового центра до Оби подразумевался очень долго,  поясняет главный архитектор проекта Валерий Филиппов. — Правда, потом эта идея «споткнулась» о бизнес-центр «Время», который построили как раз в зарезервированном под бульвар коридоре. Да, это проблема. Но при творческом подходе проблема вполне себе решаемая — этому зданию можно сделать красиво прорисованные пешеходные обводки, превратив его из проблемного объекта в акцент, в своеобразную «корону» будущего бульвара. В общем, создать такой бульвар — это сейчас замысел вполне реалистичный. Тем более что его с энтузиазмом разделяют и другие застройщики района: ГК «Брусника», СК «Сибирь». Мы же, со своей стороны, сделали практическую подводку к теме бульвара, он появился в городской топографии. Теперь важно продолжить и развить идею. А если получится это сделать «в стык» с кварталом «Улица Маковского  Ипподромская магистраль», мы получим в городском обиходе сразу огромный участок городского центра, район высокой функциональности и привлекательности.

Как сообщил Вадим Ильченко, руководитель ФПИ «ВербаКапитал — Девелопмент», квартал, продолжающий собой «Инские холмы», эстетически будет следовать уже построенному, но по высотно-пластическому решению станет другим, ибо там есть исторические здания  первооснова, на которую приходится ориентироваться проектировщикам.

 Сейчас как раз идет историко-культурная экспертиза, потому что квартал за улицей Маковского находится в зоне регулируемой застройки, — пояснил Вадим Ильченко.  Кроме зданий, представляющих бесспорную историческую ценность, там есть и заурядный частный сектор, и разные мелкие бизнес-объекты, вроде СТО, шиномонтажек, и неиспользуемое ныне здание хлебозавода. Естественно, трущоб и промзоны там не будет. Вопрос с хлебозаводом  наша забота, мы выкупаем это предприятие, вопрос в финальной стадии. Надеюсь, в следующем году уже начнем осваивать эту площадку. Работы тут лет на пять-шесть. Компонент историчности, можно сказать, подтянулся сам, по мере реализации проекта «Инские холмы»: новостройка, решенная в формах традиционного, квартально сегментированного города, дала естественное продолжение в виде квартала, где абсолютно новая застройка будет сочетаться с застройкой исторической или восстанавливаемой. И, конечно же, мы подумаем над функциональной составляющей  над балансом утилитарного и музейного. Чтобы исторический квартал не оказался в состоянии музейного муляжа, а был бы вовлечен в городскую жизнь. Ведь это же самый центр Новосибирска! Просто его в этой роли долго не видели…

Фото автора


Популярное с сайта

Непошлое

Новосибирск первым увидел кинокомедию с титрами в графическом стиле порно-хаба и человечным юмором.

Подростку требуется специализированное кресло-коляска

Мальчик не может самостоятельно сидеть, поэтому ему необходима модель, поддерживающая тело в правильном положении.

Новосибирских больных коронавирусом примут федералы

Минздрав региона запускает ежедневный онлайн-мониторинг ассортимента препаратов, имеющихся в продаже в аптечной сети.
Лента новостей
Новости Сибири

Подписаться на новости

Введите свой e-mail

 
×
×
Октябрь 2020
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Сен    
 1234
567891011
12131415161718
19202122232425
262728293031  
×
Arrow
Arrow
Slider
×
Arrow
Arrow
Slider
×
Arrow
Arrow
Slider
×





Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта
Я согласен (согласна)

×

Оставьте свои контакты и наш менеджер свяжется с вами, чтобы уточнить необходимые данные.



Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта
Я согласен (согласна)

×

Оставьте свои контакты и наш менеджер свяжется с вами, чтобы уточнить необходимые данные.



Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта
Я согласен (согласна)

×
Андрей Травников

Губернатор Новосибирской области. В 2019 году возглавил реготделение партии «Единая Россия». За эффективную работу губернатора и областных органов исполнительной власти регион вошел в десятку лидеров рейтинга и получил из федерального бюджета 1,4 млрд рублей, в область пришли деньги на разморозку перинатального центра, строительство волейбольного центра, ЛДС. Урегулировал взаимодействие между исполнительной и законодательной властью, а также правительством и мэрией Новосибирска.

×
Андрей Травников

Мэр Новосибирска. В сентябре второй раз выиграл выборы на пост главы города. Добился увеличения в бюджет города налогов (УСН), ранее поступавших в областной бюджет

×
Андрей Шимкив

Спикер регионального парламента. Назначен куратором выборной кампании в региональный парламент и горсовет от партии «Единая Россия». Продвигает создание законов по регулированию лесной отрасли, был одним из инициаторов модернизации закона об аграрной политике.

×
Андрей Панферов

В 2019 году руководил реготделением партии «Единая Россия», параллельно работал в статусе вице-спикера регионального парламента. После назначения главой реготделения Андрея Травникова, стал его заместителем. По версии исследования, проведенного новосибирским Институтом политики и технологий и алтайским Центром политического консалтинга, является лидером рейтинга по уровню доверия избирателей среди депутатов Законодательного собрания.

×
Сергей Бойко

Координатор регионального штаба Алексея Навального в Новосибирске. Получил второе место на выборах мэра города. Заявил о готовности принять участие в выборах в горсовет Новосибирска в 2020 году.

×
Наталья Пинуc

Депутат горсовета Новосибирска. Участвовала в выборах мэра от «Российского общенационального союза». Активно поднимала темы задолженности застройщиков за аренду земли, размещения мусорных полигонов, утилизации ТБО.

×
Антон Горестов

Совладелец федеральной сети стрит-фуда «Дядя Дёнер», основатель сети Primetime.

Расширение сети кафе Primetime, запуск проекта «фабрика-кухня», разработка проекта по корпоративному питанию. Переформатирование сети бутик-отелей Ahotels в службу бронирования. Выход на долговой рынок.

×
Александр Лубенец

Финансист, инвестор, председатель НРО ООО «Российский Союз Налогоплательщиков», руководитель комиссии по устойчивому развитию региона и вопросам инвестиционного климата Общественной палаты Новосибирской области. Реализация масштабного проекта по добыче золота в Алтайском крае. Подготовка предложения по регулированию добычи стратегических ресурсов, которые сейчас переданы на рассмотрение в Госдуму и Совет Федерации.

×
Игорь Дедюхин

Гендиректор ООО «РоссПак». Запуск нового производства в Промышленно-логистическом парке. В 2019 году за счет новой площадки компания планировала увеличить выпуск продукции на 25%, в 2020 году — на 30-40%.

×
Борис Горкунов

Руководитель и собственник ГК «Горкунов». В 2019 году началась реконструкция производственных площадей тепличного комплекса «Новосибирский», который будет перепрофилирован под розы. В 2020 году компания планирует приступить к выращиванию цветов на срез. Запустил реализацию проекта по созданию в Колывани селекционно-генетического центра по разведению крупного рогатого скота.

×
Виталий Хан

Гендиректор ОАО «СКТБ «Катализатор». В рамках программы реиндустриализации «СКТБ «Катализатор» реализует проект «Реализация технологической инициативы КИТ: Катализаторы, Инжиниринг, Технологии». На площадке предприятия в Новосибирске создается научно-технологический центр прикладного катализа мирового уровня по разработке современных катализаторов и адсорбентов. В 2019 году компания приступила к реализации проекта «Национальный центр инжиниринга и испытаний катализаторов», в его рамках планируется создание на площадке в Новосибирске парка пилотных установок по основным процессам нефтепереработки, на которых можно было бы проводить испытания катализаторов в реальных условиях работы установок на конкретных НПЗ и на реальном сырье. Участвует в проекте «Строительство завода по производству солей и редкоземельных металлов» в ТОСЭР «Линево».

×
Сергей Грибов

Бизнесмен и девелопер (ГК «Новоград»). Освободился из мест заключения в ноябре 2019 года. Намерен опротестовывать выдвинутые против него обвинения. Учредитель Новосибирской региональной общественной организации правовой и социальной помощи участникам пенитенциарной системы «Сибирский острог». Работает над рестартом МФК «Снежная миля». Дорожную карту по развитию проекта планирует представить в марте 2019 года.

×
Модернизация аэропорта Толмачево и его инфраструктуры

 

В ценах 2019 года совокупная сумма инвестиций в два этапа модернизации аэропорта составит 20 млрд рублей. Около 3,6 млрд рублей будут инвестированы в реконструкцию ВПП-2 (взлетно-посадочная полоса). Сейчас руководство аэропорта ведет переговоры о реконструкции ВПП-1. Еще около 4 млрд рублей планирует вложить в строительство новой ВПП Минобороны РФ и 4 млрд рублей — в создание дополнительных рулежных дорожек — Минтранс РФ.

×
Сырзавод Холдинга «ЭкоНива»

В 2019 году началось строительство сырзавода Холдинга «ЭкоНива» в Маслянинском районе. Общий объем инвестиций — 20 млрд рублей. Предприятие станет одним из крупнейших в России производителей широкого ассортимента молочной продукции, в том числе сыров российской, голландской, швейцарской групп, сливочного масла, йогуртов и сухой деминерализованной сыворотки. Ввод объекта в эксплуатацию запланирован на 2020 год.

 

×
Логистический комплекс «Почты России»

На объекте логистического комплекса уже закрыт корпус, идет поставка и установка оборудования. Запуск намечен на 2020 год. Это будет один из крупнейших в России логистических центров площадью около 50 тысяч кв. м. Расчетная пиковая нагрузка — до 2 млн отправлений в сутки.

 

×
Завод PepsiCo по производству снеков

Новое предприятие станет третьей производственной площадкой в России, выпускающей данную продукцию. Объем инвестиций в проект — не менее 10 млрд рублей. На новом производстве будут созданы около 900 новых рабочих мест (без учета сопутствующих рабочих мест, связанных с ресурсным и сервисным обеспечением площадки). Запланирована установка 4 производственных линий, которая будет осуществлена в несколько этапов с 2019 по 2022 год. Завод намерен покупать сырье у новосибирских сельхозпроизводителей.

 

×
Завод «Ангиолайн»

Новый производственный комплекс компании ООО «Ангиолайн» сдан на год раньше запланированного срока. Инвестиции в строительство составили более 500 млн рублей. Новый научно-исследовательский и производственный центр занимает 9,5 тысячи кв. м, что позволит нарастить производственные мощности более чем вдвое. Благодаря этому будут созданы принципиально новые возможности для производства инновационных медицинских изделий с целью лечения сердечно-сосудистых заболеваний.

 

×
ПФК «Обновление»

Единственная фармкомпания не только в России, но и в мире, которая перешла на стопроцентную маркировку всей своей продукции. Линии по маркировке были запущены в декабре 2019-го, несмотря на то, что правительство РФ перенесло срок вступления в силу закона на середину 2020 года. Объем инвестиций в оборудование для нанесения кода Data Matrix на продукцию в компании не называют. На производственной площадке в Сузуне недавно, в декабре 2019 года, компания запустила полномасштабное галеновое производство. В 2020-м запланирован запуск еще нескольких производственных площадок. Сегодня компания выпускает каждую тридцатую упаковку лекарственных препаратов (сейчас выпуск составляет 15-20 млн упаковок в месяц). Задача: к концу 2021 года выйти на производство 300 млн упаковок в год.

 

×
Правила голосования

 

В голосовании принимают участие читатели информационно-аналитического портала Infopro54.ru. 
Голосование является независимым и анонимным.
Выбирайте в трех номинациях наиболее достойные персон и проекты с вашей точки зрения. Голосование продлится до 31 января 2020 года. 
После этого редакция портала Infopro54.ru подвеет итоги голосования.
Чтобы получить информацию о персоне или проекте,  нужно нажать на подпись под фотографией.
Важное условие: один читатель может выбрать только 1 номинацию в каждой категории.

 

×

Оставьте свои контакты и наш менеджер свяжется с вами, чтобы уточнить необходимые данные.



Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта
Я согласен (согласна)

×

Извините! Страница пока в разработке!

×

Эксклюзивный материал

Материалы, отмеченные значком , являются эксклюзивными, то есть подготовлены на основе информации, полученной редакцией InfoPro54.ru. При цитировании, перепечатке ссылка на источник обязательна

×
Верховенство российского права

Речь идёт о том, что российское законодательство предлагается сделать приоритетным над международными правовыми нормами и регламентами. То есть Конституционный суд будет давать оценку всем решениям международных организаций, и если они окажутся противоречащими Конституции РФ, их реализация на территории России станет невозможной.

×
Ограничения в гражданстве для должностных лиц

Членам Правительства РФ, Совета Федерации, судьям, депутатам Госдумы, государственным служащим будут запрещёны вид на жительство или гражданство иностранного государства.

×
Ужесточение требований к кандидату в президенты

Главой государства гражданин сможет избираться не более двух раз, вне зависимости от того, следуют сроки подряд или нет. Также кандидат в президенты должен проживать на территории России не менее 25 лет и не иметь гражданства или вида на жительство иностранного государства.

×
Закрепление роли Госсовета

Вместо консультативной функции Государственный совет, состоящий из руководителей Совета Федерации, Государственной думы, лидеров её фракций и высших должностных лиц субъектов Федерации, будет наделён полномочиями по определению основных направлений государственной политики и координации работы органов государственной власти.

×
Отклонение президентом законов

Президент сможет отклонить принятый Госдумой закон через Конституционный суд РФ. Но это в случае, если суд признает его противоречащим Конституции.

×
Увеличение полномочий Совета Федерации и Государственной думы

После внесения поправок Совет Федерации, помимо текущих своих полномочий, сможет назначать судей и председателей судов и отстранять их от должности, а также консультировать президента относительно кандидатур на должности министров и прокуроров субъектов РФ. У Госдумы появится право утверждать кандидатуру председателя и членов Правительства РФ.

×
Социальная поддержка населения.

Речь идёт о закреплении в Конституции уровня МРОТ не ниже прожиточного минимума, а также обязательной регулярной индексации пенсионных выплат.

×
Наверх в Новости Новосибирска