Со второго квартала 2019 года условия покупки новостроек в ипотеку вновь становятся лояльнее. Снижение ключевой ставки ЦБ стимулировало банки сделать ответный ход, и сейчас на рынке появились кредиты на жилье со ставкой от 8,9% годовых. По госпрограммам ставка стартует от 5%. С августа банки анонсировали программы, направленные на снижение первоначального взноса — он начинается с 10-15% от стоимости квартиры. Одним словом, рынок формирует привлекательные условия для покупателя новостройки.
С другой стороны, банки все более жестко оценивают риски застройщиков, работающих на рынке, четко выделяя приоритеты и ключевых союзников. Те, кто зарекомендовал себя в качестве добросовестного партнера, получают аккредитацию на свои объекты, что дает покупателям возможность упрощенного оформления «партнерских» ипотечных сделок. Для клиента это еще один маркер надежности: строительную компанию проверил банк, который готов предоставлять свои ресурсы для оформления ипотеки. Так что при оформлении займа попросите вашего менеджера предоставить вам документы об аккредитации.
*При рождении второго и третьего ребенка покупателям жилья от ГК «Расцветай» доступно оформление «детской ипотеки» — под 4,7% годовых при первоначальном взносе от 20%, в качестве первоначального взноса доступно использование средств материнского капитала.
Впрочем, эксперты рекомендуют покупателям не расслабляться, полностью перекладывая ответственность за выбор объекта вложения средств на банки. Внимательно ознакомьтесь с учредительными и регистрационными документами компании, а также непосредственно с договором купли/продажи. Добросовестный участник рынка предоставит вам копии по первому требованию и не будет возражать против вашей консультации с юристом. Проверяйте деловую репутацию застройщика, в том числе изучите отзывы клиентов, уже купивших квартиры в домах компании. Оцените адекватность негативных комментариев. Обратите особое внимание на соблюдение сроков сдачи объектов — совпадают ли они с заявленными в проектной документации, а также на качество строительства и использованных материалов.
Не поленитесь, отследите динамику развития компании за последние годы, скорость возведения домов и обратите внимание на то, есть ли уже готовые проекты, были ли они сданы в заявленный срок.
Для анализа экономических и управленческих показателей деятельности девелопера можно обратиться за дополнительной консультацией к экспертам, собирающим эту информацию с рынка. Аналогичные консультации могут дать и крупные риэлтерские агентства, которые, как правило, сами готовы выступать гарантами таких сделок. Но только при оформлении сделки на покупку квартиры в домах добросовестных застройщиков.
Застройщик: ООО «Расцветай на Маркса». Проектная декларация на сайте: гкрасцветай.рф
Застройщик: ООО «Расцветай на Гоголя». Проектная декларация на сайте: гкрасцветай.рф
Застройщик: ООО «Специализированный застройщик «Дом на Республиканской» Проектная декларация на сайте: гкрасцветай.рф
Застройщик: ООО «Специализированный застройщик «Дом на Федосеева». Проектная декларация на сайте: гкрасцветай.рф
Фото предоставлены ГК «Расцветай»
Рубрики : Финансы Недвижимость
Регионы: Регион не задан
Теги : надежный застройщик купить новостройку ГК Расцветай
Комментарии читателей
Вся информация, размещенная на информационно-аналитическом портале www.Infopro54.ru (тексты, иллюстрации, фотографии, графические материалы, элементы дизайна), охраняется в соответствии с законодательством РФ. Любое использование текстовых материалов допускается только при соблюдении правил перепечатки и при наличии активной гиперссылки на infopro54.ru. Использование (воспроизведение) всех фото и видео-материалов возможно только с письменного разрешения редакции информационно-аналитического портала Infopro54.ru и со ссылкой на портал. Редакция Infopro54.ru не несет ответственность за:
© 2020 г. Общество с ограниченной ответственностью «Новосибирск Медиа» 18+
Infopro54 - Важные новости Новосибирска и Новосибирской области. Новости Сибири
Материалы, отмеченные значком , являются эксклюзивными, то есть подготовлены на основе информации, полученной редакцией InfoPro54.ru. При цитировании, перепечатке ссылка на источник обязательна