Ипотечный рынок ждет дальнейшего снижения ставок

При этом в Новосибирске повышается средний чек жилищного кредита, срок ипотечного кредитования, а также цена квартир.
  • 04/09/2019, 16:24
Автор: Юлия Данилова
По данным Росстата, на начало 2019 года более 50% новосибирских семей нуждаются в улучшении жилищных условий.

Тренды и предпочтения

На рынке ипотечного кредитования Новосибирской области вновь происходят перемены. К трендам первого полугодия 2019 года в Сибирском Сбербанке относят интерес клиентов к более длинным кредитам по сравнению с первым полугодием 2018 года.

— Ранее в нашем портфеле около 30% приходилось на ипотечные займы до 15 лет. В этом году около 30% составляет доля кредитов, которые клиенты берут на срок до 30 лет. Это связано с ростом ставок на ипотеку в конце 2018 – начале 2019 года, коррекцией ежемесячного платежа и реальными доходами населения. Также мы наблюдали рост среднего чека примерно на 7%. По Сибири по итогам полугодия он составил 1,8 млн рублей (1,9 млн по России), — рассказывала на пресс-конференции в ТАСС в августе директор управления по работе с партнерами и ипотечному кредитованию Сибирского банка ПАО «Сбербанк» Мария Ромчанова.

По оценкам руководителя «Абсолют Банка» в Новосибирске Евгения Шеина, средний чек по ипотеке на квартиры в новостройках на август 2019 года еще выше —2,5 млн рублей. Для сравнения: на вторичном рынке он составляет 2,3 млн рублей. Средний чек по госпрограмме «Детская ипотека» в Новосибирске по итогам 7 месяцев — 2 млн рублей

— Менее чем за год средний чек и на первичку, и на вторичку увеличился на полмиллиона рублей. Причина — не только рост цен, но и выбор более комфортных, дорогостоящих вариантов квартир, — добавляет банкир. — Средний срок, на который берут ипотеку при покупке квартир в новосибирских новостройках, за год вырос с 17 до 20 лет. Заемщики, покупающие жилье по программе «Детской ипотеки», а это только новостройки, берут ипотеку на большие сроки — в среднем 22-24 года. Средний срок ипотеки при покупке вторички за год вырос с 16 до 17 лет.

Впрочем, по словам Шеина, увеличению срока поспособствовала и тенденция к «омоложению» среднестатистического заемщика. За последние годы он «помолодел» с 37 до 35 лет. Шеин также отметил, что увеличение среднего срока ипотеки позволило новосибирским заемщикам брать займы на большие суммы, чем в прошлые годы. Что касается среднего размера первоначального взноса как на первичное жилье, так и на вторичное, то в Сибири он уменьшается уже 3 года подряд. В 2016 году он составлял 34% от полной стоимости жилья, в 2017 году уменьшился до 33%, в 2018 году снизился до 29%.

— Однако в последнее время мы наблюдаем обратную тенденцию — к увеличению первоначального взноса. К середине 2019 года — до 30-31%. Это произошло в связи с желанием заемщиков уменьшить кредитную нагрузку за счет увеличения в сделке доли собственных средств, — поясняет Шеин. — По этой же причине растет частота использования маткапитала. Когда его перестали индексировать, и он «замер» на сумме 453 тысячи рублей, его стали гораздо чаще «конвертировать» в недвижимость.

Сегодня в «Абсолют Банке» каждая десятая сделка совершается с маткапиталом в качестве части первоначального взноса. Однако сдерживающим фактором для использования маткапитала является последующая невозможность рефинансировать ипотеку. Что касается программы «Детская ипотека», то там маткапитал используется в 40% сделок.

На рынке недвижимости Новосибирска растет предложение

Анализируя спрос на объекты, Евгений Шеин отмечает, что при покупке строящегося жилья в кредит новосибирцы отдают предпочтение квартирам с чистовой отделкой — 65% сделок. Причина очевидна — этот вариант позволяет минимизировать расходы на ремонт и ускорить заселение.

— В первые 7 месяцев этого года средняя площадь ипотечной квартиры на вторичном рынке в Новосибирске уменьшилась с 51 до 42-45 кв. м. Это связано с ростом средней стоимости «квадрата» с 70 до 74 тысяч рублей. На первичном рынке все практически без изменений — средняя площадь ипотечной квартиры составила 50 кв. м, — комментирует эксперт.

В 2019 году доля ипотеки на однокомнатные квартиры в новостройках составила 46%, доля ипотеки на двухкомнатные — 51%, на трехкомнатные — 3,1%.

— Что касается просрочки, то ипотека была и остается пока самым благополучным сегментом розничного кредитования. Более того, процент проблемных кредитов в целом по рынку по сравнению с прошлым годом уменьшился — с 1,7% до 1,4%. В ведущих ипотечных банках этот показатель еще ниже, например в «Абсолют Банке» — 0,7%, — поясняет Шеин.

Усиливается тренд по цифровизации ипотечного кредитования. Банки оптимизируют все процессы и предлагают проводить сделки через свои платформы, что сокращает срок их заключения до нескольких часов. Кредитные организации активно экспериментируют с визуалом, предлагая клиентам виртуальные экскурсии на объекты. ВТБ недавно предложил VR-технологию для дистанционного осмотра квартиры в Новосибирске, Москве и Краснодаре через очки виртуальной реальности. В банке уверены, что информационный компонент в ипотеке продолжит развиваться.

Курс на снижение

На пресс-конференции в ТАСС Мария Ромчанова отмечала, что спецификой первого полугодия для Сибирского Сбербанка стало определенное снижение объема выдач ипотеки — примерно на 20% по сравнению с первым полугодием 2018 года (С начала года по Сибирскому банку в целом выдано 52 млрд рублей, в Новосибирской области — 12 млрд. — Ред.). Это было обусловлено тем, что ставка на кредиты в банке была чуть выше среднерыночной, задачами, которые банк для себя ставил в этот период, а также изменениями в законодательстве, связанными с переходом застройщиков на эскроу-счета.

— В тот момент мы наблюдали смещение спроса на вторичный рынок. Клиенты занимали выжидательную позицию по первичному рынку. Сейчас сплит по заявкам на новостройки вернулся, — констатировала банкир.

Впрочем, снижение объема выдач заметили не все игроки рынка. За 7 месяцев 2019 года клиенты Новосибирского филиала «Россельхозбанка» оформили 413 ипотечных кредитов на общую сумму 910 млн рублей, темпы роста портфеля, характерные для прошлого года, в филиале сохраняются. «Промсвязьбанк» за 1 полугодие 2019 года выдал ипотечных кредитов в 4 раза больше аналогичного периода 2018 года, ежемесячная выдача займов увеличилась практически в 8 раз.

— Темпы роста превзошли наши ожидания. По нашим прогнозам, к концу года портфель вырастет в 2,5 раза по сравнению с результатом 2018 года, — констатирует управляющий Сибирским филиалом ПАО «Промсвязьбанк» Денис Голубев.

управляющий директор по ипотеке Банка ВТБ (ПАО) в Новосибирской области Виктория ФерлеВТБ в Новосибирской области с января по июнь 2019 года выдал более 5,7 тысячи ипотечных кредитов на общую сумму 11,8 млрд рублей (рост 30% к сопоставимому периоду 2018 года).

— В первом полугодии 2019 года ВТБ снизил ипотечные ставки. Все это поспособствовало росту продаж банка в регионе, — говорит управляющий директор по ипотеке Банка ВТБ (ПАО) в Новосибирской области Виктория Ферле.

К концу лета на сегменте жилищного кредитования четко сформировался новый тренд, который поддержали многие участники ипотечного рынка. Речь идет о поступательном снижении ставок в базовых программах и цен на ипотечные кредиты. Параллельно банки начали предлагать займы по ставке ниже базовой в рамках ипотеки с господдержкой.

— С 6 августа мы снизили базовые процентные ставки, минимальная теперь начинается от 9,1% годовых. По дополнительным программам, с учетом субсидии застройщика, квартиру можно приобрести по ставке от 7,6% годовых, по программе господдержки семей с детьми — от 5% — рассказывала Мария Ромчанова.

Рыночные ставки по стандартным программам в «Россельхозбанке» сейчас начинаются от 9% годовых. По программам с господдержкой, например для семей с детьми, в банке действует минимальная ставка 4,7% годовых.

— В «Промсвязьбанке» ипотечные кредиты можно оформить по ставке от 8,7%, при этом с минимальным первоначальным взносом от 10%, а можно даже и без первоначального взноса для категорий граждан, которые еще не успели накопить денежные средства, но при этом их желание купить собственное жилье очень велико, — перечисляет Денис Голубев.

«Абсолют Банк» первым в России за свой счет дополнительно снизил ставку по «Детской ипотеке» ниже установленного правительством уровня 6% годовых, и сейчас она равна 5,24% годовых.

Что интересует?

Заместитель начальника управления ипотечного кредитования Банка «Левобережный» (ПАО) Евгения Гречихина констатирует: несмотря на снижение процентных ставок по ипотечному кредитованию, спрос на ипотечном рынке сильно не изменился, более 70% сделок в банке, как и в прошлом году, совершаются на вторичном рынке недвижимости. Остальные 30% — это сделки, связанные с покупкой квартир на первичном рынке, покупкой жилых домов, рефинансированием ипотечного кредита, получением денежных средств под залог своей квартиры. В «Абсолют Банке» при покупке квартир в новосибирских новостройках доля сделок с ипотечным капиталом в 2019 году превысила 70%, доля ипотечных сделок на вторичном рынке — 60%.

Большинство опрошенных редакцией банкиров также отметили, что наибольшей популярностью у заемщиков сегодня пользуется ипотека для покупки квартир на вторичном рынке. С начала года 70% ипотечных сделок в Новосибирском филиале «Россельхозбанка» заключаются с целью приобретения готовой недвижимости.

— Этот тренд поддерживают и относительно стабильные цены на готовое жилье, и комфортные процентные ставки по ипотечным продуктам, и возможность заехать и жить в таких квартирах сразу же после оформления сделки, — поясняет директор Новосибирского регионального филиала АО «Россельхозбанк» Станислав Тишуров.

В ВТБ кредиты на приобретение жилья на вторичном рынке составляют 66%. Виктория Ферле соглашается, что сегодня заемщики чаще предпочитают купить квартиру и сразу заселиться в нее.

— На сегодняшней день наиболее востребованы кредиты на покупку недвижимости на вторичном рынке жилья, так как в нашем банке большая часть заемщиков — это семьи до 35 лет, которым важно после покупки квартиры оперативно въехать в готовую недвижимость, — добавляет Евгения Гречихина. — По сравнении с прошлым годом уменьшился спрос на программы кредитования по рефинансированию действующих ипотечных кредитов. Также снизился процент ипотечных кредитов, выдаваемых на покупку квартир в строящихся объектах с низкой степенью готовности. Заемщики все более ответственно подходят к выбору объектов кредитования и к вложению собственных денежных средств.

В «Абсолют Банке» редакции сообщили, что в конце 2018 года доля вторички в ипотечных сделках в Новосибирской области составляла 85%. В первые 5 месяцев 2019 года спрос на квартиры в новостройках начал расти, их доля увеличилась с 15% до 20%. По мнению Гречихина, во многом на этот факт повлияли перспективы отмены «долевки» и опасения, что после 1 июля 2019 года цены на первичку взлетят, а выбор качественных квартир сократится до минимума.

За что мы платим: риэлторы — это независимые эксперты, роль которых только возрастет

— Результаты июля и августа показали, что новосибирский рынок ипотеки фактически вернулся к исходным позициям — доля вторички — 87%, первички — 13%, — говорит банкир.

Дополнительным поддерживающим фактором для рынка новостроек стала госпрограмма «Детская ипотека», но пока ее влияние не так существенно, чтобы серьезно конкурировать со вторичкой по популярности. Тем не менее, после того, как действие субсидированной ставки было распространено на весь срок, интерес потенциальных заемщиков к госпрограмме заметно вырос — в «Абсолют Банке» в Новосибирске выдачи по «Детской ипотеке» во втором квартале 2019 года увеличились почти в 4 раза относительно первого квартала. Кстати, во втором полугодии 2019 года в банке ожидают увеличения сделок по программе «Детская ипотека» по сравнению с первым полугодием минимум в 2,5 раза.

Евгений Шеин фиксирует еще одну интересную тенденцию. По его наблюдениям, по итогам первых 7 месяцев 2019 года «Абсолют Банк» в Новосибирске зафиксировал двукратный рост спроса на такой продукт, как «ипотека на ипотеку» (по сравнению с аналогичным периодом прошлого года) — когда заемщик с помощью жилищного кредита покупает квартиру, которая уже находится в залоге у этого же или другого банка.

— Сегодня не все ведущие ипотечные банки пока способны проводить такие сделки. При этом для риэлторов возможность получения ипотеки на залоговое жилье все чаще становится принципиальным моментом при сотрудничестве с банком. Особенно это актуально при сделках с недвижимостью в виде «обменных цепочек», а сейчас их доля составляет более 50% от общего числа, — рассуждает банкир.

В «Промсвязьбанке» топ-продуктом сегодня остается рефинансирование военной ипотеки, на втором месте — кредиты для покупки квартир в новостройках и на вторичном рынке.

— Сегодня «Промсвязьбанк» предлагает полный спектр ипотечных программ для приобретения жилой недвижимости как на первичном, так и на вторичном рынке, покупку апартаментов, под залог собственной недвижимости, ипотеку без первоначального взноса, а также рефинансирование ипотечных кредитов, — перечисляет Денис Голубев.

Кстати, по оценкам опрошенных редакцией участников рынка, интерес к новому проекту, инициированному правительством РФ, — ипотечным каникулам — ожидается слабый, без резкого всплеска обращений. По словам Марии Ромчановой, для банков этот проект вряд ли можно назвать новым, так как кредитные организации и ранее были заинтересованы в поддержке заемщиков, попавших в сложную ситуацию. На середину августа в Сибирский Сбербанк из всех регионов присутствия поступили 250 обращений от клиентов на предоставление ипотечных каникул.

— Любой банк вряд ли бы хотел, чтобы после пропуска платежей клиент ушел в глубокий дефолт. Выдавая кредит на покупку жилья, банк всегда предполагает, что он будет возвращен, поэтому многие банки принимают решения, чтобы удержать графики платежей клиентов, чтобы сохранить их как заемщиков, — отмечал на пресс-конференции в ТАСС управляющий Банка ВТБ (ПАО) в Новосибирской области Станислав Могильников. — У нас технология «ипотечных каникул» готова, прописана, и в Новосибирске уже есть несколько заявок. Ее эффективность покажет время.

Ипотека во время перемен

Банкиры оценили, как на ипотечном рынке скажется вступление в силу нового законодательства, регламентирующего принципы строительства жилья. По мнению Виктории Ферле, самое важное изменение для заемщика — более надежная защита вложенных в строительство средств от риска недостроя дома, в котором приобретена квартира.

— Механика получения ипотечного кредита и условия продукта не изменились. Все действующие ипотечные кредиты можно использовать для покупки недвижимости, строящейся в рамках действующего законодательства. С точки зрения процедуры все просто: как и прежде, сначала покупатель заключает с застройщиком договор долевого участия на интересующий его объект. После этого застройщик передает информацию в банк. Затем клиент приходит в отделение банка, имея при себе паспорт и договор долевого участия. Процедура проводится в его присутствии в течении нескольких минут. Открытие счета бесплатно, — перечисляет Ферле.

В ближайшей перспективе ВТБ планирует внедрить дистанционное открытие счетов эскроу — клиент сможет сделать это сразу у застройщика, без посещения банка, что будет еще быстрее и комфортнее.

«Никто не спорит — реформа отрасли назрела»

— Переход на расчеты через счета эскроу автоматически делает покупку квартиры надежнее и безопаснее. В целом, это позитивные изменения, направленные на защиту дольщиков и минимизацию рисков вложения средств в строящиеся объекты. Переход на работу по эскроу позволит сделать рынок недвижимости более стабильным. Банковское проектное финансирование на строительство домов позволит застройщику не зависеть от темпов продаж и строить дома точно в срок. Банки будут строго следить, на что застройщик тратит деньги, — добавляет Денис Голубев.

Однако, по его словам, около 70-80% начатых проектов в регионе будут завершаться еще по старым принципам — с привлечением средств дольщиков, так как разрешение на строительство большая часть застройщиков получила до вступления законодательства в силу. Голубев уверен, что компании, включенные в реестр Минстроя для работы по старой схеме, уже зарекомендовали себя на рынке недвижимости, и беспокоиться о сроках сдачи их объектов не стоит.

— Если застройщик заканчивает строительство объекта по старым правилам, клиент приобретает квартиру без использования эскроу-счетов, оформляя обычный ипотечный по-прежнему — на условиях долевого участия. Риски клиента в этом случае также минимальные, так как работать по ранее действовавшему механизму застройщики получают право только при условии высокой степени готовности объекта, — предупреждает Станислав Тишуров.

Евгения Гречихина считает, что пока сложно судить о результатах произошедших изменений. Часть застройщиков еще осуществляет свою деятельность без применения счетов эскроу в связи с тем, что их объекты подходят под исключения, установленные законом.

— По новым условиям выдается пока небольшое количество сделок, банки вместе с застройщиками перестраиваются под новые требования. На ставки по кредитам, выдаваемым на первичном рынке недвижимости, данные изменения никак не повлияли. Однако снижение ЦБ РФ ключевой ставки способствовало снижению процентных ставок на ипотечном рынке в принципе. Клиенты стали охотнее интересоваться ипотечными программами, — поясняет банкир. — Если клиент решил купить квартиру у застройщика, который достраивает по старым правилам, то заемщикам нужно знать степень готовности объекта: он должен составлять не менее 30% / продано не менее 10 объектов. Программы ипотечного кредитования не зависят от способа обеспечения обязательств застройщика перед дольщиками. Заемщику, как и прежде, необходимо осознанно подходить к выбору объекта строительства, в котором он собирается покупать квартиру. Обратить внимание на опыт застройщика, задерживал ли он ввод объектов в эксплуатацию, имеется ли проектное-финансирование какого-либо банка и т.д.

Кстати, аналитик рынка недвижимости Новосибирска Сергей Николаев на пресс-конференции в ТАСС обратил внимание еще на один факт, по его мнению, актуальный для всех участников ипотечного рынка.

— С учетом того, что средняя цена квадратного метра в новостройке Новосибирска составляет 64 тысячи, то сегодня застройщики залезли в карман дольщикам на 120 млрд рублей. Из этой суммы 70% составляет ипотека, — констатирует Николаев. — С переходом на эскроу-счета эти 120 млрд, которые заняли застройщики дольщикам, придется выдавать банкам.

Стоит ли подождать?

По мнению Сергея Николаева, многие потенциальные заемщики, которые хотели бы взять ипотеку для покупки жилья, сейчас заняли выжидательную позицию и смотрят, куда пойдет ставка. Судя по комментариям банкиров, они наблюдают схожую тенденцию. Так стоит ли ждать? И сколько? Евгений Шеин констатирует, что за первые 7 месяцев 2019 года цены на недвижимость в Новосибирской области выросли на 5-10% — причем как на первичном, так и на вторичном рынке жилья.

— Что касается увеличения стоимости квадратного метра квартир в новостройках, то в качестве одной из причин некоторые эксперты называют отмену «долевки» и переход на счета эскроу и проектное финансирование. Однако мы считаем, что реальные причины роста цен на новостройки связаны не только со счетами эскроу. Драйвером роста цен служит совокупность причин, и эскроу играет здесь не главную роль, — рассуждает он. — Во-первых, с 1 января 2019 года существенно повысился НДС. В результате подорожали стройматериалы — в том числе арматура, кирпич, бетон. В итоге расходы на строительство объектов и, соответственно, цены выросли у всех: у тех, кто уже перешел на счета эскроу, и у тех, кто работает по старой схеме. Себестоимость строительства увеличивается везде — в Новосибирске, в Москве и в других городах.

Во-вторых, застройщики сегодня вынуждены уделять гораздо большее внимание инфраструктуре, качеству коммуникаций, транспортной доступности объектов. Без этого на рынке конкурировать сложно. Что тоже сказывается на стоимости. Она выросла примерно на 5-10%. При этом квадратный метр в новостройке в Новосибирске в среднем стоит все еще дешевле, чем в готовой квартире — 67,5 тысячи рублей против 74 тысяч рублей. По прогнозам экспертов «Абсолют Банка», в ближайшие месяцы и вторичное, и строящееся жилье продолжат дорожать. До конца года цены могут вырасти еще на 5-7%. Однако цены на новостройки не догонят вторичку.

У застройщиков уже накопилось

Из позитивных прогнозов… Большинство опрошенных InfoPro54 участников рынка уверены, что снижение ставок по ипотеке продолжится. Станислав Тишуров напоминает, что этот вид займа чутко реагирует на изменение ключевой ставки — летом этого года Центробанк снизил ее дважды, обеспечив тем самым снижение ставок по ипотечным кредитам.

— При стабильной макроэкономической ситуации и дальнейшем снижении ключевой ставки уже в 4 квартале года средневзвешенная ставка по ипотеке может достигнуть прошлогоднего минимума в 9,41%, — прогнозирует банкир. — Растущая конкуренция на ипотечном рынке также идет на пользу клиентам: с целью нарастить или как минимум удержать долю рынка, крупные игроки совершенствуют как ценовые, так и неценовые характеристики ипотеки (качество сервиса, пакет документов, скорость рассмотрения заявки и др.).

По мнению Виктории Ферле, в настоящее время ставки по ипотеке находятся на комфортном уровне, но, учитывая размер ключевой ставки Банка России и конъюнктуру рынка, в банке также видят хорошие возможности для их дальнейшего плавного снижения. Ее коллега и руководитель Станислав Могильников уверен, что сейчас сложилась достаточная масса факторов, которые будут двигать ставку вниз.

— Снижение ставок резко повышает привлекательность кредита, первоначальный взнос становится более доступным. В Новосибирске и в Сибири, скорее всего, мы будем видеть этот тренд, — прогнозировал он на пресс-конференции в ТАСС.

По оценкам Евгении Гречихиной, до конца 2019 года ставка по ипотечным кредитам будет на уровне 9,5%.

— ЦБ РФ уже неоднократно заявлял о планах по снижению ключевой ставки в 3 квартале 2019 года. В июле 2019 года ставка была снижена до 7,25%. Банк России допускает и последующее ее снижение. Дальнейшие шаги будут зависеть от макроэкономических факторов, в частности от динамики инфляции, потребительской активности и пр.

В целом, можно сказать, что тренд развернулся, и ставки при сохранении стабильной экономической ситуации в 2019 году (как по кредитам, так и по депозитам) будут снижаться, — прогнозирует Евгений Шеин. — Среднерыночная ипотечная ставка в Новосибирской области не отличается от средней по РФ. По итогам первого полугодия 2019 года она составила 10,3% годовых. При этом некоторые ипотечные банки уже сейчас предлагают программы со ставкой менее 10% годовых. Можно сказать, что очередной психологический рубеж в доступности ипотеки пройден.

По словам банкира, позитивный прогноз предполагает увеличение объемов выдачи ипотеки в 2019 году на 15%. При этом наиболее сильные игроки ипотечного рынка в регионе могут увеличить выдачи на 25-30% — не только за счет конкуренции по ставкам, но и благодаря использованию digital-технологий. Он также отметил, что ипотечный рынок Сибири обладает большим потенциалом роста, поскольку, по данным Росстата, на начало 2019 года более 50% новосибирских семей нуждаются в улучшении жилищных условий.

Фото: баз- автора, фото спикеров предоставлены пресс-службами банков

Каталог недвижимости

Популярное с сайта

«Предприниматели не первый месяц требуют прямой встречи с мэром»

О ситуации вокруг концессии «умных» остановок.
Аэропорт Толмачёво обновил модуль по бронированию и покупке авиабилетов

Количество рейсов из Новосибирска на Дальний Восток растёт

Ожидается рост количества рейсов в Хабаровск, Якутск, Иркутск и Магадан.

Четыре дорожные компании выполнят работы на пяти объектах по нацпроекту БКАД в Новосибирске

Контракты с ними будут заключены в конце февраля.
Новости

Подписаться на новости

Введите свой e-mail

 
×
×
Февраль 2020
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Янв    
 12
3456789
10111213141516
17181920212223
242526272829  
×
Arrow
Arrow
Slider
×
Arrow
Arrow
Slider
×
Arrow
Arrow
Slider
×





Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта
Я согласен (согласна)

×

Оставьте свои контакты и наш менеджер свяжется с вами, чтобы уточнить необходимые данные.



Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта
Я согласен (согласна)

×

Оставьте свои контакты и наш менеджер свяжется с вами, чтобы уточнить необходимые данные.



Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта
Я согласен (согласна)

×
Андрей Травников

Губернатор Новосибирской области. В 2019 году возглавил реготделение партии «Единая Россия». За эффективную работу губернатора и областных органов исполнительной власти регион вошел в десятку лидеров рейтинга и получил из федерального бюджета 1,4 млрд рублей, в область пришли деньги на разморозку перинатального центра, строительство волейбольного центра, ЛДС. Урегулировал взаимодействие между исполнительной и законодательной властью, а также правительством и мэрией Новосибирска.

×
Андрей Травников

Мэр Новосибирска. В сентябре второй раз выиграл выборы на пост главы города. Добился увеличения в бюджет города налогов (УСН), ранее поступавших в областной бюджет

×
Андрей Шимкив

Спикер регионального парламента. Назначен куратором выборной кампании в региональный парламент и горсовет от партии «Единая Россия». Продвигает создание законов по регулированию лесной отрасли, был одним из инициаторов модернизации закона об аграрной политике.

×
Андрей Панферов

В 2019 году руководил реготделением партии «Единая Россия», параллельно работал в статусе вице-спикера регионального парламента. После назначения главой реготделения Андрея Травникова, стал его заместителем. По версии исследования, проведенного новосибирским Институтом политики и технологий и алтайским Центром политического консалтинга, является лидером рейтинга по уровню доверия избирателей среди депутатов Законодательного собрания.

×
Сергей Бойко

Координатор регионального штаба Алексея Навального в Новосибирске. Получил второе место на выборах мэра города. Заявил о готовности принять участие в выборах в горсовет Новосибирска в 2020 году.

×
Наталья Пинуc

Депутат горсовета Новосибирска. Участвовала в выборах мэра от «Российского общенационального союза». Активно поднимала темы задолженности застройщиков за аренду земли, размещения мусорных полигонов, утилизации ТБО.

×
Антон Горестов

Совладелец федеральной сети стрит-фуда «Дядя Дёнер», основатель сети Primetime.

Расширение сети кафе Primetime, запуск проекта «фабрика-кухня», разработка проекта по корпоративному питанию. Переформатирование сети бутик-отелей Ahotels в службу бронирования. Выход на долговой рынок.

×
Александр Лубенец

Финансист, инвестор, председатель НРО ООО «Российский Союз Налогоплательщиков», руководитель комиссии по устойчивому развитию региона и вопросам инвестиционного климата Общественной палаты Новосибирской области. Реализация масштабного проекта по добыче золота в Алтайском крае. Подготовка предложения по регулированию добычи стратегических ресурсов, которые сейчас переданы на рассмотрение в Госдуму и Совет Федерации.

×
Игорь Дедюхин

Гендиректор ООО «РоссПак». Запуск нового производства в Промышленно-логистическом парке. В 2019 году за счет новой площадки компания планировала увеличить выпуск продукции на 25%, в 2020 году — на 30-40%.

×
Борис Горкунов

Руководитель и собственник ГК «Горкунов». В 2019 году началась реконструкция производственных площадей тепличного комплекса «Новосибирский», который будет перепрофилирован под розы. В 2020 году компания планирует приступить к выращиванию цветов на срез. Запустил реализацию проекта по созданию в Колывани селекционно-генетического центра по разведению крупного рогатого скота.

×
Виталий Хан

Гендиректор ОАО «СКТБ «Катализатор». В рамках программы реиндустриализации «СКТБ «Катализатор» реализует проект «Реализация технологической инициативы КИТ: Катализаторы, Инжиниринг, Технологии». На площадке предприятия в Новосибирске создается научно-технологический центр прикладного катализа мирового уровня по разработке современных катализаторов и адсорбентов. В 2019 году компания приступила к реализации проекта «Национальный центр инжиниринга и испытаний катализаторов», в его рамках планируется создание на площадке в Новосибирске парка пилотных установок по основным процессам нефтепереработки, на которых можно было бы проводить испытания катализаторов в реальных условиях работы установок на конкретных НПЗ и на реальном сырье. Участвует в проекте «Строительство завода по производству солей и редкоземельных металлов» в ТОСЭР «Линево».

×
Сергей Грибов

Бизнесмен и девелопер (ГК «Новоград»). Освободился из мест заключения в ноябре 2019 года. Намерен опротестовывать выдвинутые против него обвинения. Учредитель Новосибирской региональной общественной организации правовой и социальной помощи участникам пенитенциарной системы «Сибирский острог». Работает над рестартом МФК «Снежная миля». Дорожную карту по развитию проекта планирует представить в марте 2019 года.

×
Модернизация аэропорта Толмачево и его инфраструктуры

 

В ценах 2019 года совокупная сумма инвестиций в два этапа модернизации аэропорта составит 20 млрд рублей. Около 3,6 млрд рублей будут инвестированы в реконструкцию ВПП-2 (взлетно-посадочная полоса). Сейчас руководство аэропорта ведет переговоры о реконструкции ВПП-1. Еще около 4 млрд рублей планирует вложить в строительство новой ВПП Минобороны РФ и 4 млрд рублей — в создание дополнительных рулежных дорожек — Минтранс РФ.

×
Сырзавод Холдинга «ЭкоНива»

В 2019 году началось строительство сырзавода Холдинга «ЭкоНива» в Маслянинском районе. Общий объем инвестиций — 20 млрд рублей. Предприятие станет одним из крупнейших в России производителей широкого ассортимента молочной продукции, в том числе сыров российской, голландской, швейцарской групп, сливочного масла, йогуртов и сухой деминерализованной сыворотки. Ввод объекта в эксплуатацию запланирован на 2020 год.

 

×
Логистический комплекс «Почты России»

На объекте логистического комплекса уже закрыт корпус, идет поставка и установка оборудования. Запуск намечен на 2020 год. Это будет один из крупнейших в России логистических центров площадью около 50 тысяч кв. м. Расчетная пиковая нагрузка — до 2 млн отправлений в сутки.

 

×
Завод PepsiCo по производству снеков

Новое предприятие станет третьей производственной площадкой в России, выпускающей данную продукцию. Объем инвестиций в проект — не менее 10 млрд рублей. На новом производстве будут созданы около 900 новых рабочих мест (без учета сопутствующих рабочих мест, связанных с ресурсным и сервисным обеспечением площадки). Запланирована установка 4 производственных линий, которая будет осуществлена в несколько этапов с 2019 по 2022 год. Завод намерен покупать сырье у новосибирских сельхозпроизводителей.

 

×
Завод «Ангиолайн»

Новый производственный комплекс компании ООО «Ангиолайн» сдан на год раньше запланированного срока. Инвестиции в строительство составили более 500 млн рублей. Новый научно-исследовательский и производственный центр занимает 9,5 тысячи кв. м, что позволит нарастить производственные мощности более чем вдвое. Благодаря этому будут созданы принципиально новые возможности для производства инновационных медицинских изделий с целью лечения сердечно-сосудистых заболеваний.

 

×
ПФК «Обновление»

Единственная фармкомпания не только в России, но и в мире, которая перешла на стопроцентную маркировку всей своей продукции. Линии по маркировке были запущены в декабре 2019-го, несмотря на то, что правительство РФ перенесло срок вступления в силу закона на середину 2020 года. Объем инвестиций в оборудование для нанесения кода Data Matrix на продукцию в компании не называют. На производственной площадке в Сузуне недавно, в декабре 2019 года, компания запустила полномасштабное галеновое производство. В 2020-м запланирован запуск еще нескольких производственных площадок. Сегодня компания выпускает каждую тридцатую упаковку лекарственных препаратов (сейчас выпуск составляет 15-20 млн упаковок в месяц). Задача: к концу 2021 года выйти на производство 300 млн упаковок в год.

 

×
Правила голосования

 

В голосовании принимают участие читатели информационно-аналитического портала Infopro54.ru. 
Голосование является независимым и анонимным.
Выбирайте в трех номинациях наиболее достойные персон и проекты с вашей точки зрения. Голосование продлится до 31 января 2020 года. 
После этого редакция портала Infopro54.ru подвеет итоги голосования.
Чтобы получить информацию о персоне или проекте,  нужно нажать на подпись под фотографией.
Важное условие: один читатель может выбрать только 1 номинацию в каждой категории.

 

×

Оставьте свои контакты и наш менеджер свяжется с вами, чтобы уточнить необходимые данные.



Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта
Я согласен (согласна)

×

Извините! Страница пока в разработке!

×
Наверх в Новости Новосибирска