КРТ – реальный механизм, синхронизирующий строительство жилья и соцобъектов

Дата:

На 2025 год в Новосибирске запланирована подготовка к комплексному развитию 12 территорий общей площадью 151,96 га с расселением более 800 индивидуальных жилых домов и 192 ветхих и аварийных многоквартирных домов

Губернатор Новосибирской области Андрей Травников акцентировал внимание на том, что комплексное развитие территорий (КРТ) позволяет избежать прежних проблем в жилищном строительстве. Ранее возникали случаи появления высотных зданий в непредназначенных для этого районах, без должной транспортной и социальной инфраструктуры. КРТ обеспечивает планирование городской застройки с учетом создания необходимых социальных объектов, дорог и инженерных сетей.

В настоящее время КРТ считается наиболее действенным способом для сбалансированного развития муниципалитетов. Минстрой Новосибирской области выделил приоритетные направления применения КРТ: переселение из аварийного жилья, реновация территорий центральной части городов, в том числе занятых объектами индивидуального жилищного строительства, для улучшения архитектуры и благоустройства, создание жилого фонда с полноценной инфраструктурой, а также налаживание взаимодействия между инвесторами и органами власти при реализации проектов КРТ для новых объектов.

В Новосибирской области для реализации КРТ выделено 33 участка общей площадью 764,27 гектара с градостроительным потенциалом в 5,9 млн кв. м. Площадь подлежащего расселению жилья составляет 154,69 тыс. кв. м. Уже расселено и снесено домов общей площадью 23,21 тыс. кв. м.

Власти Новосибирской области утвердили пять проектов комплексного развития территорий, охватывающих 566 гектаров и предусматривающих возведение 2,6 млн кв. м жилой площади. Реализацией этих проектов занимается региональный оператор.

Ключевыми проектами КРТ, курируемыми оператором, являются: жилая застройка микрорайона «Клюквенный» (улица Подневича) в Калининском районе Новосибирска и территория для инновационной и научно-образовательной деятельности «СмартСити-Новосибирск».

Для поддержки этих инициатив государство выделило субсидии: 7,11 млрд рублей на инженерную и транспортную инфраструктуру «Клюквенного» и 2,54 млрд рублей на инженерную инфраструктуру «СмартСити».

На 2025 год в Новосибирске запланирована подготовка к комплексному развитию 12 участков общей площадью 151,96 гектара, где предстоит расселить более 800 частных домов и 192 аварийных многоквартирных дома.

Застройщики проявляют интерес к КРТ по инициативе собственников, направленной на преобразование промзон и частного сектора в жилые районы. Мэрия Новосибирска одобрила девять таких проектов общей площадью 41,75 гектара с потенциалом 0,73 млн кв. м жилья. На рассмотрении находится ещё 31 предложение (более 69 гектаров, свыше 1,20 млн кв. м жилья).

Для возведения жилья в рамках КРТ, включая школы и детские сады, привлечено около 14,2 млрд рублей внебюджетных средств. Это позволит построить пять школ и 12 детских садов, создав 4 425 дополнительных мест в школах и 2 025 — в детских садах.

Фото предоставлено пресс-службой правительства Новосибирской области. Автор фото: правительство НСО

Татьяна Гениберг: Рынок недвижимости переходит от рынка собственников к рынку арендаторов

Собственникам коммерческих объектов рекомендуют внимательно отслеживать состояние партнеров, чтобы не опоздать с принятием управленческих решений

0
0

Центробанк России в восьмой раз снизил ключевую ставку

Совет директоров Банка России 24 апреля 2026 года принял решение снизить ключевую ставку на 50 б.п., до 14,5% годовых. Это восьмое снижение подряд. Ранее ниже 15% ставка находилась в ноябре 2025 года.

— Динамика внутреннего спроса приблизилась к возможностям расширения предложения товаров и услуг. При этом показатели устойчивого роста цен пока не снижаются и, по оценке Банка России, остаются в диапазоне 4–5% в пересчете на год. Сохраняется существенная неопределенность со стороны внешних условий и параметров бюджетной политики, — заявили в ЦБ.

Читать полностью

Проекты промышленной кооперации в Сибири мониторит полпредство

Развитие промышленной кооперации в бизнесе субъектов Сибирского федерального округа обсудили на расширенном заседании Координационного совета отделений РСПП.

Наиболее заметным примером выстраивания промышленной кооперации в округе стало строительство Центра коллективного пользования «Сибирский кольцевой источник фотонов». Высокотехнологичное оборудование для комплекса практически полностью создано в нашей стране. В работе по его конструированию и изготовлению участвовало более 1,5 тысяч компаний из разных регионов России — из Новосибирска, Томска, Белгорода, Казани, Челябинска и Москвы.

Читать полностью

Сроки разворота умной системы управления транспортом в НСО сдвинулись на три года

В 2027 году Новосибирская область планирует достичь первого уровня зрелости интеллектуальной транспортной системы. Об этом сообщил заместитель министра транспорта и дорожного хозяйства Новосибирской области Антон Мирошниченко.

— На сегодняшний день в систему ИТС региона интегрированы 693 видеодетектора транспортных потоков и 156 светофорных объектов. По итогам 2027 года планируется подключить еще более 60 светофорных объектов совместно с детекторами, — добавил Мирошниченко.

Читать полностью

Депутаты единогласно одобрили первые поправки в бюджет Новосибирской области

Депутаты регионального Заксобрания единогласно одобрили первые в текущем году корректировки областного бюджета, утвердив их сразу в двух чтениях. В заседании законодательного органа принял участие глава региона Андрей Травников.

Губернатор отметил, что многолетнее сотрудничество с Законодательным Собранием Новосибирской области позволило Правительству региона выработать четкие приоритеты для весенних бюджетных поправок. По его словам, первостепенной задачей является обеспечение завершения всех начатых проектов и работ, следуя принципу: начатое должно быть доведено до конца, несмотря на трудности. Дальнейшая цель — максимальное вовлечение Новосибирской области в федеральные программы и нацпроекты, а также выполнение поручений Президента РФ. Для этого выделяются средства на софинансирование, разработку проектной документации для будущих заявок и интеграции в федеральные инициативы. И ещё один обязательный сезонный вопрос — подготовка муниципалитетов к предстоящему отопительному сезону.

Читать полностью

Новосибирцы вновь выступают против строительства мусорного полигона

«Провальная «мусорная реформа» получила новый импульс после третьей попытки отдать в концессию строительство мусороперерабатывающих заводов и мусорных полигонов и третий раз вызывает возмущение и неприятие жителей Новосибирского района». Об этом заявил депутат Госдумы от Новосибирской области (КПРФ) Ренат Сулейманов.

— Встретился с депутатами и жителями Плотниковского сельсовета, в очередной раз выступающих против размещения полигона рядом с их селом, дачными кооперативами, коттеджными поселками и детскими оздоровительными лагерями, — сообщил депутат.

Читать полностью

На ремонт линевской больницы направят 350 млн рублей

Правительство региона объявило торги на поиск подрядчика для капитального ремонта лечебного корпуса ГБУЗ НСО «Линевская районная больница». Стартовая цена контракта составляет 350 млн рублей. Сроки исполнения контракта — до декабря 2027 года.

Ранее главный врач Линевской районной больницы Оксана Смирнова сообщала, что проектно-сметная документация по объекту была подготовлена еще в 2023 году. По ее словам, ремонт будет проходить поэтапно, поэтому больница продолжит свою работу и будет принимать пациентов.

Читать полностью

Татьяна Гениберг: Рынок недвижимости переходит от рынка собственников к рынку арендаторов

Собственникам коммерческих объектов рекомендуют внимательно отслеживать состояние партнеров, чтобы не опоздать с принятием управленческих решений

Баннер
Прямым текстом

Подпишитесь на новости
Подпишитесь на рассылку самых актуальных новостей.


Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы подписки на рассылку новостей в соответствии с Политикой конфиденциальности

Я согласен (согласна)

 
×
Поиск по автору:
×
Апрель 2026
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
 12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
27282930  
×





    Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы «Предложить новость» в соответствии с Политикой конфиденциальности
    Я согласен (согласна)
    [yandex_captcha yandex_captcha-352]

    ×

    Эксклюзивный материал

    Материалы, отмеченные значком , являются эксклюзивными, то есть подготовлены на основе информации, полученной редакцией infopro54.ru. При цитировании, перепечатке ссылка на источник обязательна

    ×

      Участие в конференции бесплатно






      Формат участия:

      [yandex_captcha yandex_captcha-816]
      Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

      ×

        Участие в конференции бесплатно








        Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

        ×
        На нашем сайте используются файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, Вы подтверждаете свое согласие на использование файлов cookie в соответствии с условиями их использования
        Понятно
        Политика конфиденциальности