В Новосибирске разворачивается сложная и даже скандальная история со строительством в Сосновом бору в Калининском районе. Окончательные решения по этому поводу не приняты. Сейчас идёт обсуждение изменений в зонировании территории, которая позволит вести там строительство. Против этого выступают многие общественники, экологи и жители прилегающих территорий.

6 ноября в Новосибирске состоялись публичные слушания по изменению uенплана, где один из вопросов как раз связан с участком Соснового бора. Слушания шли без перерыва четыре с половиной часа, и, по наблюдениям журналиста Infopro54, большая часть вопросов была связана именно с Сосновым бором, вырубкой деревьев и стройкой. Эти вопросы задавали всем экспертам, даже если те от них отбивались и указывали, что это не тема обсуждения. К теме возвращались снова и снова — буквально каждые 10–15 минут.

Зал на слушаниях был переполнен: люди стояли и сидели в проходах. По наблюдениям журналиста, стороны серьёзно готовились к этим публичным слушаниям: были явные группы, которые поддерживали как сторонников стройки в бору, так и противников. Были молодые люди, которые иногда выходили за напитками, возвращались в зал с газировкой, продолжали слушать и аплодировать в определённых местах. Главный архитектор города Иван Штурбабин в интервью Infopro54 подтвердил, что большое количество предложений, внесённых перед публичными слушаниями, связано именно с Сосновым бором.

Речь идёт о двух участках в Сосновом бору. Сейчас оба находятся в природной рекреационной зоне Р-1. Первый участок (под спортивный комплекс и подъездную дорогу) предлагают перевести в зону Р-2 (рекреационно-ландшафтная зона). Второй участок (для возведения корпуса предприятия) — в зону РУ (зона объектов высшего образования, научно-исследовательских организаций в условиях сохранения природного ландшафта).

Infopro54 приводит самые яркие высказывания по теме, прозвучавшие на публичных слушаниях, — как от защитников Соснового бора, так и от тех, кто считает, что стройка в нём возможна и не вредна.

— От этой территории зависит целостный научно-производственный комплекс важного стратегического значения. Его развитие не может ждать. Был выбран данный земельный участок. Были разные варианты. Было предложение вообще отнести его к научно-производственной зоне. Но в научно-производственной зоне процент застройки — 70. (В зоне РУ под застройку выделяется не более 30% — прим. ред.). Предприятие находится возле Соснового бора. Там уже реализованы другие корпуса. И все прекрасно всё это время жили. Эта территория — я сам катаюсь на лыжах в Сосновом бору, если что. Я прекрасно знаю эту территорию, где железная дорога. Она никому из жителей Соснового бора не была интересна. Напомню историю: в бору вот это было построено — Богдана Хмельницкого, детские дошкольные учреждения, двадцать пятая часть, проходная завода, стадион. Это всё было построено на территории Соснового бора. И жители живут на месте бывшего леса, — заявил привлечённый эксперт, главный градостроитель проектов ООО «АрхиГрад» Алексей Нестёркин.

— Был аргумент озвучен экспертом, что строительство таких объектов, будет наоборот укреплять и сохранять рекреационные зоны. Но любое строительство — это вырубка деревьев, это уничтожение, разрытие почвы и так далее, и это то вряд ли скажется благоприятно на рекреационной зоне. Я считаю, что наиболее искренне сказал один из экспертов, приведя аналогию с дачей и баней. Ну, если проще говоря, вот у «Элтекса» дома стоит дача, а чего он должен ставить баню где-то ещё? Так ведь? И мы найдём 100 тысяч аргументов, почему нельзя эту условную баню поставить где-то в другом месте. Вот там грунт, вот там парковка не подходит, вот там то не так, вот там всё не так. Но, понимаете ли, мы открываем ящик Пандоры. Ладно, сейчас компании понадобилась одно, завтра другое, и мы опять найдём кучу обоснований, почему именно в этом или в другом месте. А дальше что? Другие организации, тоже позиционирующие себя как научные, они скажут: «А мы чем хуже? Почему эти могут в лесах, в рекреационных зонах себе что-то там строить?» И всё! И больше говорить будет не о чем, поскольку наших рекреационных зон вскоре просто не будет, — сказала жительница Калининского района Евгения Серёгина.

— Мы развиваем науку и разрабатываем, производим оборудование в Новосибирске. У нас было очень много предложений по выводу нашего предприятия в различные регионы, которые в этом были более заинтересованы. Мы со своей стороны приняли решение развивать именно наш регион. Если говорить о выгоде, которую получают люди, в том числе те, которые голосуют за это изменение, то создаётся дополнительно полторы тысячи рабочих мест разных специальностей, в том числе и для студентов, которые заканчивают наши технические вузы, чтобы им было где дальше развиваться. Если мы размещаем здания в каких-то других местах, то нарушается логистическая цепочка нашей компании. Мы теряем конкурентное преимущество и не сможем нашу продукцию продавать в конкуренции с китайскими или американскими производителями. В таком случае мы потеряем наше конкурентное преимущество. И ничего от этого никто не получит, в том числе и государство потеряет в нашем лице стратегически важного производителя-разработчика. Вы видите, каким образом мы ухаживаем за территорией крупного предприятия. Напомню, что мы делаем это уже более пяти лет. Мы и дальше продолжим заниматься благоустройством прилежащих к нам территорий, потому что мы заинтересованы в развитии её тоже. Касательно стройки четвёртого здания: здесь уже было сказано о том, что в случае, если мы получим согласование, пройдём публичные слушания и нас поддержат люди в этом направлении, то пятно застройки сильно уменьшится. Изменения, которые при изменении текущего пятна застройки, мы сохраним по максимуму весь тот лес, который есть. Также мы высадим новые деревья вокруг, где мы этим занимаемся и без строительства этого здания, — рассказал коммерческий директор компании «Элтекс» Никита Гриценко.

— Мы не против развития, мы безусловно за развитие этой компании. Компания важная, компания нужная, пусть студенты остаются, пусть интересная сторона компании развивается. Мы за. Но для её развития вполне себе существуют другие территории. Более того, в конце августа, сотрудники должны знать, губернатор уже выделил большой участок земли за городом. Они согласились, они будут там развиваться. Поэтому не совсем понятно, зачем сейчас им сюда лезть. Что такое рекреация? Это оздоровление, восстановление граждан. Что такое объекты научной деятельности? Широкое толкование — от маленькой будки до огромного коллайдера. Тогда вопрос: как построенный вот этот огромный коллайдер поможет именно функции, которая заложена в рекреацию? Построят, вырубят, огородят — территория практически будет исключена. Как это поможет? Сейчас генплан чётко разделяет функциональное зонирование рекреации и научной деятельности. Для развития научной инфраструктуры уже предусмотрены специальные зоны. Зачем смешивать эти зоны? Тогда любой научный объект можно будет втыкать где угодно, в любой рекреации. И можно даже, честно говоря, вот весь Сосновый бор застроить научными учреждениями. Рекреации не останется. На мой взгляд, такое решение противоречит самим целям и задачам генерального плана, — отметил житель Калининского района Новосибирска, представитель инициативной группы «Сохраним Сосновый бор» Денис Катаев.

«Элтекс» планирует построить на месте бывшего стадиона «Юный Сибиряк» физкультурно-оздоровительный комплекс. В нём разместятся теннисные корты, универсальный игровой зал, бассейн, тренажёрный и многофункциональные залы, а также СПА-зона. Крышу здания хотят сделать с натуральным травяным покрытием. Рядом собираются оборудовать открытые спортивные площадки и установить уличные тренажёры — ими, по заявлению компании, можно будет пользоваться бесплатно. Также компания планирует построить здание научно-исследовательского института. Общий объём инвестиций в проекты оценивается примерно в 6 миллиардов рублей.

Ранее редакция рассказывала, что председатель Следственного комитета России Александр Бастрыкин поручил доложить о ходе и результатах проверки ситуации вокруг Соснового бора в Новосибирске. Поводом стало обращение жителей города, выступающих против возможной застройки лесного массива.