На Северном объезде начинается строительство города-спутника

Дата:

По замыслу инициатора проекта через 5-6 лет в нем будут жить 15 тысяч человек.

На северном выезде из Новосибирска на площади 220 га начинается строительство города-спутника Freedom Village. Как поясняет коммерческий директор проекта Вячеслав Мельников, реализация проекта предусмотрена ростом интереса россиян в целом и новосибирцев в частности к загородной жизни.

— За несколько последних лет рынок ИЖС по вводу в эксплуатацию квадратных метров в РФ превзошел рынок многоквартирных домов. Так, в 2018 году в стране были введены 75 млн кв. м, из них 43% составила доля ИЖС, в 2023 году — 110 млн кв. м, доля ИЖС 59%, — пояснил Мельников. — Напомню, по поручению президента РФ к 2030 году обеспеченность населения квадратными метрами должна быть не менее 33 кв. м на человека. В многоквартирных домах добиться такого показателя сложно, поэтому тренд на развитие ИЖС будет усиливаться.

По его словам, при разработке проекта для Новосибирска компания учитывала опыт создания городов-спутников в других регионах России: Сберсити, Иннополис, Доброград, L-TOWN.

— Ключевая концепция такого города — в одном месте сосредоточено жилье, зеленые зоны, вся необходимая инфраструктура для жизни, в том числе детсады и школы, а также рабочие места. Практика показывает, что цена недвижимости в таких проектах может быть в несколько раз выше, чем в обычных коттеджных поселках, — комментирует Вячеслав Мельников.

В проекте компании 100 га отведены под коттеджи, 20 га — под таунхаусы, 15,5 га — под многоквартирные дома и 84,5 га под инфраструктуру, а том числе социальную, а также зеленые зоны. На данный момент отобраны 6 застройщиков, которые будут реализовывать проекты своих домов по кварталам. Они выкупили 90% участков первой очереди. Компании начнут заходить на площадку с 1 июля. Параллельно управляющая компания начинает подводить к участкам дорогу, а также коммунальную инфраструктуру. Весной будущего года в город-спутник начнут заезжать первые жители.

— Проект мы планируем сдавать гейтами, то есть только после завершения работ на всей улице, чтобы жителям не мешала стройка в соседнем доме. Застройщикам на реализацию проектов отведены очень жесткие сроки, — пояснил Мельников. —  Кроме того, совместно с архитектурным бюро Pergaev bureau дорабатываем концепцию ядра города-спутника. Здесь будет размещаться социальная инфраструктура, спа-центр, объекты ритейла, рестораны и кафе. В проработке вертолетная площадка.

По его словам, полностью реализовать проект город-спутника компания планирует в течение 5-6 лет. В результате в нем будут проживать более 15 тысяч жителей.

— Сейчас мы прорабатываем концепцию социальной инфраструктуру, утвердим ее к концу 2024 года и начнем строительство. Также работаем над созданием коммерческой инфраструктуры, в том числе рабочих мест для будущих жителей поселка, совместно с нашими соседями Светозаром Павловичем (Дарнев, инициатор проекта поселка Светлый, — Ред.), — рассказал Вячеслав Мельников.

Напомним, в районе поселка Светлый в настоящее время начинает формироваться «Город мастеров», где планируется разместить компании малого и среднего бизнеса.

В планах инициатора проекта Freedom Village — размещение на территории города-спутника выставки загородных строительных технологий Open Village Владислава Копицы. На 7 га планируется разместить объекты около 60 застройщиков, которые покажут самые современные технологии и архитектурные стили загородного строительства. Эти объекты также будут выставляться на продажу. Запуск выставки намечен на 2025-2026 годы.

— Это будет своеобразная рекламная площадка застройщиков, а посетители в одном месте смогут сразу посмотреть несколько десятков домов и выбрать тот, что им понравится, — пояснил Мельников. — Кроме того, мы договорились с Владом Копицей, что будем представлять эту выставку в Сибирском федеральном округе. То есть через пару лет после того, как она пройдет в Новосибирске, мы проведем аналогичную выставку в одном из коттеджных поселков Красноярска, Барнаула или Томска. Строительные технологии достаточно быстро обновляются, и обычно через 2 года застройщики готовы представлять новые объекты.

Ранее редакция сообщала о том, что в районе Михайловской набережной с 1 июля стартует строительство бизнес-центра.

Фото Infopro54, автор: Юлия Данилова.

Алексей Шаповалов: Сибирь теряет молодых работников, хотя безработица на минимуме

Текущий кадровый голод — не проблема, которую можно быстро решить, а новая реальность

0
0

УФАС доказал в суде сговор при строительстве в новосибирском ПЛП

Арбитражный суд Новосибирской области подтвердил законность решения регионального Управления Федеральной антимонопольной службы (УФАС). Ведомство усмотрело признаки антиконкурентного соглашения между АО «УК «Промышленно-логистический парк» (ПЛП) и ООО «Техстрой-НСК» при заключении договоров на строительство ливневой канализации.

По данным антимонопольного органа, заказчик в лице УК «ПЛП» искусственно раздробил единый объект на несколько мелких контрактов стоимостью до 20 миллионов рублей каждый. Это позволило провести закупки по упрощенной схеме через «электронный магазин», минуя полноценные конкурентные процедуры. Кроме того, сроки подачи заявок были крайне сжатыми — от двух до трех часов с момента публикации извещения. Как установило УФАС, о начале закупок ООО «Техстрой-НСК» знало заранее, что обеспечило компании возможность стать единственным участником и победителем во всех торгах.

Читать полностью

Со времен пандемии в Новосибирске начала расти заболеваемость сифилисом

С 2020-2021 года в Новосибирской области наблюдается рост выявляемости больных сифилисом и другими инфекциями, передающимися половым путем (ИППП). Об этом сообщила главный врач Новосибирского областного клинического кожно-венерологического диспансера, главный специалист по дерматовенерологии и косметологии региона Виктория Онипченко.

— Это связано с тем, что до пандемии ряд профилактических мероприятий дал свой результат, поэтому шла устойчивая тенденция к снижению заболеваемости. Период пандемии дал нам резервуар латентной инфекции, — отметила она.

Читать полностью

Банки одобряют только 7% заявок на кредиты, поступающих от новосибирского бизнеса

Новосибирская область оказалась на 5 месте в топ-5 регионов России по запросам малого и среднего бизнеса на финансирование. На Новосибирск приходится 9% от всех заявок по стране, сообщили аналитики финансового маркетплейса Сравни. В топ также входят Москва — 35%, Санкт-Петербург — 14%, Московская область — 13%, Свердловская область — 10%.

В целом по России спрос МСБ на финансирование в первом полугодии 2026 года составил 38,4 млрд рублей, в 1,5 раза больше, чем годом ранее. Однако уровень одобрения заявок остаётся сдержанным — порядка 7%.

Читать полностью

Родительский кошелек готовят к школе: ФАС попросила ритейлеров Новосибирска заморозить цены на канцтовары и форму

Федеральная антимонопольная служба инициировала меры по сдерживанию стоимости товаров для школьников. В преддверии 1 сентября ведомство направило официальные письма крупнейшим федеральным и региональным торговым сетям, работающим в сегменте детских товаров, канцелярии, книг и школьной формы, с просьбой добровольно ограничить торговые наценки на наиболее востребованные позиции.

Сезонный ажиотаж, который традиционно возникает в июле-августе, создает риски для кошельков родителей. Чтобы не допустить необоснованного завышения цен на фоне массовых закупок, ФАС напомнила предпринимателям о принципах добросовестного ценообразования. В список адресатов вошли 18 крупных игроков рынка: от продуктовых гигантов вроде Х5, «Магнита» и «Ашана» до профильных ретейлеров, таких как «Детский мир», «Комус», «М-Видео» и «Ситилинк». Кроме того, в перечень вошли «Лента», «О’Кей», «Вкусвилл», книжные сети и ряд других известных брендов.

Читать полностью

Не откладывать жизнь: новосибирцы выбирают готовые квартиры в новостройках

Приобретение квартиры в новостройке — это не всегда дом на уровне второго этажа, долгое ожидание сдачи и строительная техника на месте будущей детской площадки. В Новосибирске ведущие застройщики предлагают варианты готовых квартир в сданных новостройках, некоторые из них — с отделкой, в результате заехать можно практически в день сделки.

— Обычно на сдаче остается немного вариантов планировок, — рассказали в пресс-службе ГК «Расцветай». — Но благодаря нашей широкой ассортиментной линейке есть возможность выбрать готовую квартиру в нужном районе, нужной планировки и не ломать привычные сценарии жизни.

Читать полностью

Прирост иностранцев, поставленных на учет в Новосибирск, обеспечил туризм

На начало июля 2026 года на учет в Новосибирской области поставлены чуть более 145 тысяч иностранных граждан. На учет по месту пребывания поставлены 136 тысяч человек, тогда как годом ранее — 126 тысяч. Об этом рассказала заместитель начальника управления по вопросам миграции ГУ МВД по Новосибирской области Людмила Фоменко.

— Небольшая положительная динамика связана с тем, что в регион стало приезжать больше туристов. Речь идет как о визовых странах, так и о тех, где визу оформлять не нужно. Наш регион достаточно привлекателен для тех, кто хочет познакомиться с нашими достопримечательностями, либо приезжает к нам к родственникам, — пояснила Фоменко.

Читать полностью

Алексей Шаповалов: Сибирь теряет молодых работников, хотя безработица на минимуме

Текущий кадровый голод — не проблема, которую можно быстро решить, а новая реальность

Баннер
Прямым текстом

Подпишитесь на новости
Подпишитесь на рассылку самых актуальных новостей.

Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы подписки на рассылку новостей в соответствии с Политикой конфиденциальности и Согласием на обработку персональных данных.

Я согласен (согласна)

 
×
Поиск по автору:
×
Июль 2026
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
 12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
2728293031  
×





    Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы «Предложить новость» в соответствии с Политикой конфиденциальности и Согласием на обработку персональных данных.
    Я согласен (согласна)

    ×

    Эксклюзивный материал

    Материалы, отмеченные значком , являются эксклюзивными, то есть подготовлены на основе информации, полученной редакцией infopro54.ru. При цитировании, перепечатке ссылка на источник обязательна

    ×

      Участие в конференции бесплатно






      Формат участия:

      [yandex_captcha yandex_captcha-816]
      Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

      ×

        Участие в конференции бесплатно








        Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

        ×
        На нашем сайте используются файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, Вы подтверждаете свое согласие на использование файлов cookie в соответствии с условиями их использования
        Понятно
        Политика конфиденциальности