Новосибирская область вошла в ТОП-5 самых «ипотечных» регионов России

Дата:

Это стало возможным благодаря привлекательности региона для мигрантов и доступным ценам на вторичное жилье

ВТБ совместно с «Метр квадратный» (М2) провели анализ ипотечного рынка, представив ранжированный список регионов, лидирующих по количеству ипотечных соглашений в расчете на тысячу граждан. В первую тройку вошли Ленинградская и Архангельская области, а также Республика Тыва. В первую пятёрку попали Удмуртия и Новосибирская область.

Москва – лидер по объему, регионы – по активности

В разрезе абсолютных показателей по объему ипотечного кредитования первенство удерживает Москва. За ней следуют Подмосковье, Краснодарский край, Санкт-Петербург и Свердловская область. На эти пять субъектов приходится треть общероссийского ипотечного рынка.

Однако, если оценивать число ипотек, выданных на каждую тысячу жителей, Ленинградская область занимает первое место. Аналитики зафиксировали здесь 12,6 ипотечных договоров на тысячу жителей. В Архангельской области этот параметр составляет 12, в Тыве и Удмуртии – немногим более 11, а в Новосибирской области – 10,8. Для сопоставления, среднероссийский показатель – 7,4, а в Москве – 6,9.

Почему эти регионы в топе

Лидирующие позиции регионов объясняются активной застройкой и доступными ценами на недвижимость. Стоимость квадратного метра здесь ниже среднероссийской. Ленинградская и Новосибирская области привлекают переезжающих. Тыва характеризуется острой потребностью в жилье, а Архангельская область – программой «арктической» ипотеки.

В этих регионах население охотнее прибегает к ипотеке. В Тыве, например, она обеспечивает финансирование 63% сделок с недвижимостью, в Архангельской области – 50%, в то время как в среднем по России – 37%.

В конце рейтинга располагаются регионы с высокими доходами, где у граждан больше возможностей приобрести жилье без привлечения заемных средств. В Ненецком и Чукотском автономных округах на тысячу жителей приходится всего 2,2 и 4,4 ипотечных сделки соответственно, а заработная плата превышает среднероссийский уровень в 1,5 и 2 раза.

Где чаще платят наличными

Регионы-лидеры по количеству сделок, совершаемых без привлечения ипотечных средств, в целом соответствуют субъектам с наибольшей численностью населения, однако, здесь наблюдается меньшая концентрация рынка. На долю первой пятерки приходится 26% всех сделок, что на четыре процентных пункта ниже, чем в сегменте ипотечного кредитования.

Если рассматривать количество сделок, не связанных с ипотекой, в пересчете на тысячу жителей, то лидирующие позиции занимают Свердловская и Калининградская области, а также Республика Калмыкия (17 сделок на тысячу жителей). За ними следуют Новгородская (16,5), Ленинградская и Новосибирская области (по 16,1). Популярность этих регионов обусловлена привлекательностью для мигрантов и доступными ценами на вторичное жилье (в Свердловской, Новгородской областях и Калмыкии стоимость квадратного метра на вторичном рынке ниже среднероссийского уровня на 12%, 23% и 31% соответственно). В среднем по России на каждую тысячу жителей приходится 13 сделок без ипотеки, а в Москве этот показатель незначительно превышает 10.

Рейтинги сформированы на основе данных Росреестра о сделках, зарегистрированных в ЕГРН за 2024 год и первые два месяца 2025 года, статистических данных Росстата о численности населения и доходах, а также информации, предоставленной аналитическим центром М2.

Источник фото: Freepik / Автор —  freepik

Рубрики : Финансы

Регионы : Сибирь Новосибирск

Теги : ипотека ВТБ

0
0

Эксперты зафиксировали рост спроса на рефинансирование кредитов в июне

В июне клиенты ВТБ активнее прибегали к услугам рефинансирования, что выразилось в увеличении объема на 25% относительно мая. Общая сумма выданных средств составила 3,3 миллиарда рублей. За первые шесть месяцев текущего года общее количество оформленных заемщиками рефинансированных кредитов достигло 10 тысяч, общая стоимость которых приблизилась к 10 миллиардам рублей.

Согласно банковской статистике, подавляющее большинство (85%) граждан предпочитают рефинансировать один имеющийся кредит. 12% заемщиков объединяют два своих долговых обязательства, а оставшиеся 3% – три и более договора. Наибольшая доля рефинансирования приходится на потребительские кредиты.

Читать полностью

Новосибирская область покинула топ-10 антирейтинга ОСАГО

Новосибирская область продолжает находиться в «красной зоне» российского «антирейтинга» по риску мошенничества в ОСАГО, но региону удалось покинуть первую десятку этого списка. Рэнкинг составляется Российским союзом автостраховщиков (РСА) на основе двух ключевых показателей: доли риска по ОСАГО и частоты страховых случаев. В настоящее время «красная зона», куда входят регионы с самой сложной ситуацией, насчитывает 20 субъектов Федерации.

Значительные изменения в лучшую сторону эксперты связывают с активизацией работы правоохранительных органов.

Читать полностью

Сайты некоторых российских банков перестали открываться в зарубежных браузерах

Жители разных регионов России жалуются в соцсетях на то, что у них возникли проблемы с доступом к сайтам банков через зарубежные браузеры. Судя по данным сервиса Downdetector, всплеск жалоб был зарегистрирован 3 августа около 19.00 по Новосибирску. Причем Новосибирская область лидировала по количеству сообщений о проблемах с доступностью ряда банков. К 9.30 утра 4 августа их поток практически прекратился.

Корреспондент редакции Infopro54 проверил, что в зарубежных браузерах перестали открываться сайты ДОМ.РФ, ВТБ, Альфа-банка, Сбера, Россельхозбанка, банка «Уралсиб», ПСБ. При этом открылся сайт Т-банка, Совкомбанка, Газпромбанка. Сайты всех вышеназванных кредитных организаций доступны через «Яндекс Браузер».

Читать полностью

Новосибирцы получат доступ к народным облигациям

Новосибирская область готовится к дебютному выпуску народных облигаций. Региональное правительство планирует привлечь 200 миллионов рублей от физических лиц через финансовую онлайн-платформу. Полученные средства направят на благоустройство парковых зон в Новосибирске.

Условия эмиссии утверждены приказом регионального Минфина. Номинальная стоимость одной облигации установлена в размере 1000 рублей, срок обращения составит от одного до пяти лет. Владельцами смогут стать совершеннолетние налоговые резиденты РФ, а также наследники. При этом точные сроки размещения пока не раскрываются.

Читать полностью

В Новосибирске объем сбережений клиентов-юрлиц ПСБ вырос в июле на треть

В июле 2026 года объемы привлеченных от региональных компаний средств значительно превзошли прошлогодние показатели, увеличившись на 30%. Депозиты теперь составляют почти 70% от общего объема средств юридических лиц на банковских счетах, показав рост около 25%. Предприниматели Новосибирской области предпочитают краткосрочные депозиты (до 30 дней), поскольку они обеспечивают дополнительный доход и позволяют оперативно управлять средствами для текущих нужд бизнеса.

Роман Мерцалов, заместитель управляющего Сибирским филиалом ПСБ отметил, что компании и индивидуальные предприниматели Новосибирской области демонстрируют стабильно высокий интерес к размещению средств на депозитах. Это связано с выгодными процентными ставками и гибкостью наших депозитных продуктов, разработанных с учетом потребностей бизнеса любого масштаба. Помимо получения пассивного дохода, значимым фактором является удобство дистанционного управления счетами. Клиенты могут открывать депозиты онлайн, используя интернет-банк «ПСБ Бизнес» или мобильное приложение, без необходимости посещения отделения банка.

Читать полностью

Портфель кредитов для подрядчиков ИЖС превысил 10 миллиардов рублей

Общий объем кредитных договоров, заключенных ВТБ с подрядчиками среднего и малого бизнеса, занятыми в сфере индивидуального жилищного строительства, перешагнул рубеж в 10 миллиардов рублей. За прошедший год портфель подобных сделок продемонстрировал двадцатикратное увеличение. Это стало возможным благодаря расширению банком программы поддержки подрядчиков, которая была успешно выведена из стадии пилотного тестирования и стала полномасштабным банковским продуктом. Об этих показателях сообщил Денис Бортников, заместитель президента – председателя правления ВТБ, во время проведения конкурса «Бизнес Баттл» в Омске.

Он подчеркнул, что наблюдается стабильный подъем интереса подрядчиков к использованию эскроу-счетов в ИЖС. Данный механизм является одним из основных факторов, стимулирующих развитие рынка индивидуального жилья, укрепляя доверие застройщиков и покупателей, привлекая больше профессиональных игроков и открывая новые перспективы для строительства. Объем предоставленных банком кредитных средств организациям малого и среднего бизнеса превзошел 10 миллиардов рублей, продемонстрировав рост в 20 раз за один год. Это свидетельствует о высоком спросе на актуальные финансовые решения и значительном потенциале для дальнейшего развития сегмента ИЖС по всей России.

Читать полностью
Прямым текстом

Подпишитесь на новости
Подпишитесь на рассылку самых актуальных новостей.

Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы подписки на рассылку новостей в соответствии с Политикой конфиденциальности и Согласием на обработку персональных данных.

Я согласен (согласна)

 
×
Поиск по автору:
×
Август 2026
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
 12
3456789
10111213141516
17181920212223
24252627282930
31  
×





    Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы «Предложить новость» в соответствии с Политикой конфиденциальности и Согласием на обработку персональных данных.
    Я согласен (согласна)

    ×

    Эксклюзивный материал

    Материалы, отмеченные значком , являются эксклюзивными, то есть подготовлены на основе информации, полученной редакцией infopro54.ru. При цитировании, перепечатке ссылка на источник обязательна

    ×

      Участие в конференции бесплатно






      Формат участия:

      [yandex_captcha yandex_captcha-816]
      Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

      ×

        Участие в конференции бесплатно








        Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

        ×
        На нашем сайте используются файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, Вы подтверждаете свое согласие на использование файлов cookie в соответствии с условиями их использования
        Понятно
        Политика конфиденциальности