В Новосибирске власти и бизнес возвращаются к вопросу одного из самых известных долгостроев Левобережья — административного здания рядом с площадью Маркса на улице Покрышкина. Его начали строить в 2009 году, должны были ввести в эксплуатацию в 2011-м, но у застройщиков возникли проблемы, и здание осталось недостроенным. Вот уже 17 лет объект остается незавершенным. Infopro54 выяснил, какие планы есть у собственников здания.
К теме регулярно возвращались. Одно из свежих предложений — снести долгострой. Об этом стало известно на публичных слушаниях по изменениям генерального плана. Идея в том, чтобы здание полностью снести, а участок, на котором оно находится, отнести к зоне рекреации — по сути, сделать частью сквера Сибиряков-Гвардейцев. Такое решение предполагает изменение зонирования, поэтому вопрос и возник на слушаниях.
— Есть предложение в поддержку установления рекреационной зоны, сноса данного объекта. С одной стороны, как жителю города Новосибирска, рекреационную зону здесь было бы, конечно, видеть предпочтительнее. Но давайте смотреть суровой правде в глаза. У объекта есть собственник. Чтобы здесь построить рекреационную зону, город должен изъять этот объект, потратить на него деньги. Моё мнение, что лучше всё-таки его достроить в приличном каком-то виде, завершить стройку. Соответственно, я предлагаю поддержать собственников, которые предлагают не перезонировать участок, оставить, как сейчас есть, — сказал привлечённый эксперт — главный градостроитель проектов ООО «АрхиГрад» Алексей Нестёркин.
Бизнесмены, имеющие отношение к этому долгострою (собственники и потенциальные арендаторы), тоже приняли участие в обсуждении. Предприниматели дали понять, что выступают за то, чтобы достроить здание. Финансовые параметры и сроки при этом не называются, озвучивается только идея.
— В принципе, и застройщик, и владельцы здания готовы, чтобы выкупить это здание. Вопрос, насколько это нужно городу. Мы всё-таки хотим достроить его. Мы хотим достроить это здание, изменить его нынешний вид, подходящий городу. Есть несколько различных архитектурных решений. Но сейчас нас пытаются заставить уйти с этого участка. А мы хотим достроить это здание, — сказал представитель собственника Евгений Быков.
Изначально здание на улице Покрышкина строилось под книжный магазин сети «Топ-книга». Этой сети уже не существует, тем не менее назначение — книжный магазин — по-прежнему звучит.
— Готовность здания составляет примерно 90% на текущий момент. Если сейчас произойдёт перезонирование, нам могут не разрешить ввести объект в эксплуатацию. Вот в этом мы видим для себя риск. Мы готовы были выкупить это здание на торгах, когда у собственников были сложности, они находились в банкротстве. То есть мы готовы были профинансировать. Сейчас собственники справились с этим со своими силами. У них завершилась процедура банкротства, трудности закончились, то есть сейчас ничего не препятствует завершению здания. Там несколько собственников: юридические лица и физические. Осталась финишная прямая, и вот сейчас возникает это предложение о перезонировании. Мы можем внешне этот объект завершить либо по одному, либо по-другому проекту. Технически, в принципе, он готов. Ключевое назначение там был книжный магазин. От этой идеи не отказываемся: книжный магазин плюс другие площади общественно-делового назначения, — рассказала Infopro54 представитель будущего арендатора Марина Пелых.
На публичных слушаниях по изменению генерального плана Новосибирска конкретные решения не принимаются. Внесённые предложения вносятся в протокол, рассматриваются. Далее решение будет принимать городской совет.
Ранее редакция рассказывала, что в Новосибирске предложили снести ТЦ «Александровский» на площади Карла Маркса.
, являются эксклюзивными, то есть подготовлены на основе информации, полученной редакцией infopro54.ru. При цитировании, перепечатке ссылка на источник обязательна