Объем выдач ипотеки на первичном рынке упал до рекордного уровня

  • 19/02/2019, 15:19
Только 21% кредитов из ипотечного портфеля Сбербанка в Новосибирске был выдан на покупку жилья по договорам долевого участия.

В 2018 году Сбербанк зафиксировал в Новосибирске существенный рост ипотечных кредитов. Банк выдал более 16 тысяч займов на 30 млрд рублей, что на 35% больше, чем за аналогичный период 2017 года. Об этом на пресс-конференции рассказал управляющий Новосибирским отделением ПАО Сбербанк Игорь Безматерных. В прошлом году в банке зафиксировали небольшое увеличение ипотечного чека — на 6% до 1,8 млн рублей.

— Если рассматривать ситуацию с точки зрения закредитованности населения, то Россия все еще существенно отстает от развитых стран. Доля ипотечных кредитов в нашей экономике небольшая, потенциал роста присутствует, — говорит банкир. — Однако в 2018 году сформировался один тренд, который нас тревожит. Снижение доли первичного рынка в ипотеке — это объективная реальность. Люди предпочитают покупать готовое жилье, а рынок первичной недвижимости находится в непростом состоянии.

По итогам 2018 года в портфеле банка в Новосибирске объем ипотеки на первичке составил 21%. По договорам ДДУ было выдано 6,4 млрд рублей — это меньше показателей 2017 года. Безматерных напомнил, что еще три года назад первичка и вторичка в портфеле банка занимали равные доли — по 50%.

— Крайне важная тема 2019 года: кредитование строительного сектора и проектное финансирование. В прошлом году наш банк предоставил клиентам на жилищное строительство кредиты на 7 млрд рублей, что позволило профинансировать 287 тысяч кв. м жилья или почти 30% от всего введенного в городе за 2018 год, — подчеркивает Безматерных.

2019 год покажет новый баланс рынка по потреблению квадратных метров

В соответствии с требованиями 214-ФЗ в банке ожидают, что в 2019 году объем кредитования в рамках проектного финансирования увеличится. В проработке в отделении сейчас находится 20 проектов застройщиков и девелоперов на 5 млрд рублей. В перспективе банк ожидает дальнейший рост заявок на проектное финансирование. По словам Безматерных, банк планирует одобрить все проекты, которые поступят на рассмотрение от застройщиков. При этом он прогнозирует, что доля ипотеки на первичном рынке в ближайшее время в портфеле Сбербанка в Новосибирске останется на уровне 21-25%.

— В новых условиях застройщикам не сильно выгодно продавать квартиры на ранних стадиях строительства. Думаю, что основная масса будет открывать продажи на стадии 50% готовности дома, чтобы к моменту сдачи объекта выйти на реализацию 70-80% квартир, — поясняет банкир.

Фото: pixabay.com, автор- Tumisu

Депутат из Новосибирской области погиб в спецоперации

Депутат из Новосибирской области погиб в спецоперации

Он заявился на участие в боевых действиях добровольцем.
Читать статью >>
Дизайн-код

Десятки рекламных конструкций нового образца установят в Томске

Полностью замена наружной рекламы на новый формат в городе произойдет через 2-3 года.
Читать статью >>
производство антибактериального картона

В Кемеровской области открылся завод по выпуску антибактериального картона

В год он будет перерабатывать 120 тыс тонн макулатуры.
Читать статью >>
цены на зерно

Аграриям добавили субсидий на зерно

Чтобы сельхозпредприятия могли получить с урожая 2023 года при низких ценах на зерно хоть небольшую рентабельность.
Читать статью >>
Алена Русакова, президент межрегиональной ассоциации предпринимателей и предприятий легкой промышленности «Мода.Технологии.Ритейл», руководитель и дизайнер компании «Лаборатория инновационного дизайна»

«Мне все больше нравится то, что отшивают наши новосибирские компании»

Сегодня нет необходимости производить много — важно производить нужные людям вещи.


Подписываясь на новости, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта
Я согласен (согласна)

×
×
Декабрь 2022
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Ноя    
 1234
567891011
12131415161718
19202122232425
262728293031  
×





Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта
Я согласен (согласна)

×

Эксклюзивный материал

Материалы, отмеченные значком , являются эксклюзивными, то есть подготовлены на основе информации, полученной редакцией InfoPro54.ru. При цитировании, перепечатке ссылка на источник обязательна

×

Участие в конференции бесплатно






Формат участия:

Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

×

Участие в конференции бесплатно






Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

×
Наверх в Новости Новосибирска