Подрядчики отказываются платить за цунами и торнадо

  • 27/02/2019, 14:28
Автор: Евгения Серёгина
Компании, работающие на рынке капремонта, заявляют, что их обязывают страховать лишние риски.

Договоры страхования работ по капитальному ремонту общего имущества собственников многоквартирных домов в рамках гарантийного срока включают слишком много параметров, не имеющих отношения к самим работам. Об этом на заседании комитета по строительству и ЖКХ регионального парламента сообщил руководитель аппарата «Ассоциации строительных организаций Новосибирской области» Максим Федорченко. За такую страховку подрядчик должен заплатить около 1% от стоимости контракта на строительно-ремонтные работы.

 Мы пришли к контрактам, в которых предъявлены требования к страхованию, и схватились за головы. Объектом страхования по договору должны являться имущественные отношения подрядчика, связанные с риском возникновения ответственности за ненадлежащее исполнение договора. Вроде бы ничего сверхъестественного. Но потом выяснили, что к таковым относятся риск утраты, гибели или повреждения в результате случайных событий имущества, на котором проводятся монтажные работы, и риск недостатка монтажно-строительных работ. То есть объект страхования один, а риски — совсем другие, которые к нему отношения не имеют, — говорит Федорченко.

Кроме того, по его словам, в договор включены страховые случаи, вероятность которых на территории Новосибирской области близка к нулю.

 В договоре имущество страхуется от «очень актуальных» для региона рисков: урагана, шторма, торнадо, паводка, селя, лавины, цунами, оползня, извержения вулкана. Если, согласно проекту договора, к примеру, цунами в Новосибирске будет длиться более 72 часов, то страховщик за повреждение имущества, находившегося в капремонте, ответственности не несет, — перечисляет Федорченко. — Строительно-монтажные работы тоже страхуются только в части риска наступления такого события, когда непреднамеренное нарушение строительных норм и правил произведено лицами, не несущими ответственность за выполнение таких норм. То есть это явно не сами строители. Видимо, кто-то должен проникнуть на стройплощадку и что-то там совершить.

Как результат, по оценкам представителей ассоциации, 1% стоимости от капремонта идет на заведомо невыплатное  страхование. Максим Федорченко сообщил, что представители ассоциации пытались решить этот вопрос в рабочем порядке, обращались в министерство ЖКХ, но ответ получить не удалось.

— Видимо, у них свой интерес в подобных договорах. Более того, все подрядчики направляются в одну страховую компанию, — подчеркнул он.

Максим Федорченко в комментарии редакции Infopro54 уточнил, что сама страховая компания претензий у застройщиков не вызывает, вопросы есть только к форме и условиям договора, согласованного страховщиками с Фондом модернизации ЖКХ.

— Цель прекрасная, ничего плохого в страховании нет, а средства — негодные. Нужно переписать договор таким образом, чтобы он защищал не от мифических цунами, а от ненадлежащего исполнения контракта и гарантийных обязательств подрядчиком. Но с такими условиями имущество дома никак не защитишь. Мы готовы предоставить своих юристов для решения этой проблемы, — говорит собеседник издания.

Заместитель министра энергетики и ЖКХ Новосибирской области Елена Макавчик пообещала разобраться в ситуации со страхованием в единственной страховой компанией. При этом она заявила, что информация, представителя подрядных организаций некорректна.

— Мы должны разделять две степени страхования. Здесь речь идет о страховании строительно-монтажных рисков, об обязанности заключения договора страхования. Это не ведет к изменению стоимости работ и никоим образом не распространяется на фонд капитального ремонта. Никакого необоснованного удорожания работ нет, — заявила чиновница.

По словам директора областного Фонда модернизации ЖКХ Татьяны Кожевниковой, к заключению страховых договоров региональных операторов подтолкнул массовый исход подрядчиков со стройплощадок.

— В Жилищном кодексе РФ было предусмотрено, что договор подряда должен установить гарантийный срок на выполненные работы — не менее пяти лет. Это очень долго, и мы стали сталкивать с проблемой, когда подрядные организации уклоняются от выполнения своих обязанностей в этот период. Подрядчик банкротится, ликвидируется, и эта проблема была актуальная для всех региональных операторов, — пояснила Кожевникова. — Разговор ведется о страховых рисках, связанных именно с гарантийным сроком. Мы страхуем тот риск, когда подрядчик уходит с рынка, мы его не видим, ничего о нем не знаем. При наступлении страхового случая нам нужно будет обратиться в страховую компанию для того, чтобы возместить эти деньги и сделать капитальный ремонт собственникам.

По ее словам, стоимость страховки, озвученная Максимом Федорченко, завышена: страховые компании выставляют 0,2 – 0,8%. Депутат, председатель совета директоров ООО «ГаммаСтрой» Ашот Рафаэлян предложил тщательно изучить ситуацию, сложившуюся на рынке капремонта.

 Где гарантия, что за пять лет действия страховки не отзовут лицензию самого страховщика? А это обязательно произойдет, когда весь город будет страховаться у одной компании, — заявил он. — Уже был случай, когда застройщиков собрали в одну страховую компанию, у которой отозвали лицензию. Здесь произойдет то же самое. Не стоит торопиться с решением, вопрос следует детально изучить.

Председатель комитета Евгений Покровский предложил в течение двух месяцев детально обсудить вопрос на рабочей группе по капремонту. После этого будет принято решение, вносить ли корректировки в закон о капремонте.

По данным Фонда модернизации ЖКХ, по итогам 2018 года в области выполнено 1609 видов работ по ремонту многоквартирных домов, включая ремонты лифтов. На 2019 год запланирован 1491 вид работ, из них по 876 видам уже разработана проектная документация, а 29 видов работ уже выполнены с начала года.

Фото: pixabay.com, автор- Free-Photos


Популярное с сайта

В Новосибирске протестируют беспилотные технологии

Инициатор проекта готов реализовать его за свой счет на одной из дорог города.

В одной из школ Новосибирска создали современную площадку для развития детей

Современную скейт-площадку для детей и подростков открыли на этой неделе на территории школы №72 в Новосибирске.

Райффайзенбанк проведет конференцию о дизайне в финтех Fintech Design Conf 2020

Она пройдет 12 ноября в режиме онлайн.

Подписаться на новости

Введите свой e-mail

 
×
×
Октябрь 2020
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Сен    
 1234
567891011
12131415161718
19202122232425
262728293031  
×
Arrow
Arrow
Slider
×
Arrow
Arrow
Slider
×
Arrow
Arrow
Slider
×





Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта
Я согласен (согласна)

×

Оставьте свои контакты и наш менеджер свяжется с вами, чтобы уточнить необходимые данные.



Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта
Я согласен (согласна)

×

Оставьте свои контакты и наш менеджер свяжется с вами, чтобы уточнить необходимые данные.



Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта
Я согласен (согласна)

×
Андрей Травников

Губернатор Новосибирской области. В 2019 году возглавил реготделение партии «Единая Россия». За эффективную работу губернатора и областных органов исполнительной власти регион вошел в десятку лидеров рейтинга и получил из федерального бюджета 1,4 млрд рублей, в область пришли деньги на разморозку перинатального центра, строительство волейбольного центра, ЛДС. Урегулировал взаимодействие между исполнительной и законодательной властью, а также правительством и мэрией Новосибирска.

×
Андрей Травников

Мэр Новосибирска. В сентябре второй раз выиграл выборы на пост главы города. Добился увеличения в бюджет города налогов (УСН), ранее поступавших в областной бюджет

×
Андрей Шимкив

Спикер регионального парламента. Назначен куратором выборной кампании в региональный парламент и горсовет от партии «Единая Россия». Продвигает создание законов по регулированию лесной отрасли, был одним из инициаторов модернизации закона об аграрной политике.

×
Андрей Панферов

В 2019 году руководил реготделением партии «Единая Россия», параллельно работал в статусе вице-спикера регионального парламента. После назначения главой реготделения Андрея Травникова, стал его заместителем. По версии исследования, проведенного новосибирским Институтом политики и технологий и алтайским Центром политического консалтинга, является лидером рейтинга по уровню доверия избирателей среди депутатов Законодательного собрания.

×
Сергей Бойко

Координатор регионального штаба Алексея Навального в Новосибирске. Получил второе место на выборах мэра города. Заявил о готовности принять участие в выборах в горсовет Новосибирска в 2020 году.

×
Наталья Пинуc

Депутат горсовета Новосибирска. Участвовала в выборах мэра от «Российского общенационального союза». Активно поднимала темы задолженности застройщиков за аренду земли, размещения мусорных полигонов, утилизации ТБО.

×
Антон Горестов

Совладелец федеральной сети стрит-фуда «Дядя Дёнер», основатель сети Primetime.

Расширение сети кафе Primetime, запуск проекта «фабрика-кухня», разработка проекта по корпоративному питанию. Переформатирование сети бутик-отелей Ahotels в службу бронирования. Выход на долговой рынок.

×
Александр Лубенец

Финансист, инвестор, председатель НРО ООО «Российский Союз Налогоплательщиков», руководитель комиссии по устойчивому развитию региона и вопросам инвестиционного климата Общественной палаты Новосибирской области. Реализация масштабного проекта по добыче золота в Алтайском крае. Подготовка предложения по регулированию добычи стратегических ресурсов, которые сейчас переданы на рассмотрение в Госдуму и Совет Федерации.

×
Игорь Дедюхин

Гендиректор ООО «РоссПак». Запуск нового производства в Промышленно-логистическом парке. В 2019 году за счет новой площадки компания планировала увеличить выпуск продукции на 25%, в 2020 году — на 30-40%.

×
Борис Горкунов

Руководитель и собственник ГК «Горкунов». В 2019 году началась реконструкция производственных площадей тепличного комплекса «Новосибирский», который будет перепрофилирован под розы. В 2020 году компания планирует приступить к выращиванию цветов на срез. Запустил реализацию проекта по созданию в Колывани селекционно-генетического центра по разведению крупного рогатого скота.

×
Виталий Хан

Гендиректор ОАО «СКТБ «Катализатор». В рамках программы реиндустриализации «СКТБ «Катализатор» реализует проект «Реализация технологической инициативы КИТ: Катализаторы, Инжиниринг, Технологии». На площадке предприятия в Новосибирске создается научно-технологический центр прикладного катализа мирового уровня по разработке современных катализаторов и адсорбентов. В 2019 году компания приступила к реализации проекта «Национальный центр инжиниринга и испытаний катализаторов», в его рамках планируется создание на площадке в Новосибирске парка пилотных установок по основным процессам нефтепереработки, на которых можно было бы проводить испытания катализаторов в реальных условиях работы установок на конкретных НПЗ и на реальном сырье. Участвует в проекте «Строительство завода по производству солей и редкоземельных металлов» в ТОСЭР «Линево».

×
Сергей Грибов

Бизнесмен и девелопер (ГК «Новоград»). Освободился из мест заключения в ноябре 2019 года. Намерен опротестовывать выдвинутые против него обвинения. Учредитель Новосибирской региональной общественной организации правовой и социальной помощи участникам пенитенциарной системы «Сибирский острог». Работает над рестартом МФК «Снежная миля». Дорожную карту по развитию проекта планирует представить в марте 2019 года.

×
Модернизация аэропорта Толмачево и его инфраструктуры

 

В ценах 2019 года совокупная сумма инвестиций в два этапа модернизации аэропорта составит 20 млрд рублей. Около 3,6 млрд рублей будут инвестированы в реконструкцию ВПП-2 (взлетно-посадочная полоса). Сейчас руководство аэропорта ведет переговоры о реконструкции ВПП-1. Еще около 4 млрд рублей планирует вложить в строительство новой ВПП Минобороны РФ и 4 млрд рублей — в создание дополнительных рулежных дорожек — Минтранс РФ.

×
Сырзавод Холдинга «ЭкоНива»

В 2019 году началось строительство сырзавода Холдинга «ЭкоНива» в Маслянинском районе. Общий объем инвестиций — 20 млрд рублей. Предприятие станет одним из крупнейших в России производителей широкого ассортимента молочной продукции, в том числе сыров российской, голландской, швейцарской групп, сливочного масла, йогуртов и сухой деминерализованной сыворотки. Ввод объекта в эксплуатацию запланирован на 2020 год.

 

×
Логистический комплекс «Почты России»

На объекте логистического комплекса уже закрыт корпус, идет поставка и установка оборудования. Запуск намечен на 2020 год. Это будет один из крупнейших в России логистических центров площадью около 50 тысяч кв. м. Расчетная пиковая нагрузка — до 2 млн отправлений в сутки.

 

×
Завод PepsiCo по производству снеков

Новое предприятие станет третьей производственной площадкой в России, выпускающей данную продукцию. Объем инвестиций в проект — не менее 10 млрд рублей. На новом производстве будут созданы около 900 новых рабочих мест (без учета сопутствующих рабочих мест, связанных с ресурсным и сервисным обеспечением площадки). Запланирована установка 4 производственных линий, которая будет осуществлена в несколько этапов с 2019 по 2022 год. Завод намерен покупать сырье у новосибирских сельхозпроизводителей.

 

×
Завод «Ангиолайн»

Новый производственный комплекс компании ООО «Ангиолайн» сдан на год раньше запланированного срока. Инвестиции в строительство составили более 500 млн рублей. Новый научно-исследовательский и производственный центр занимает 9,5 тысячи кв. м, что позволит нарастить производственные мощности более чем вдвое. Благодаря этому будут созданы принципиально новые возможности для производства инновационных медицинских изделий с целью лечения сердечно-сосудистых заболеваний.

 

×
ПФК «Обновление»

Единственная фармкомпания не только в России, но и в мире, которая перешла на стопроцентную маркировку всей своей продукции. Линии по маркировке были запущены в декабре 2019-го, несмотря на то, что правительство РФ перенесло срок вступления в силу закона на середину 2020 года. Объем инвестиций в оборудование для нанесения кода Data Matrix на продукцию в компании не называют. На производственной площадке в Сузуне недавно, в декабре 2019 года, компания запустила полномасштабное галеновое производство. В 2020-м запланирован запуск еще нескольких производственных площадок. Сегодня компания выпускает каждую тридцатую упаковку лекарственных препаратов (сейчас выпуск составляет 15-20 млн упаковок в месяц). Задача: к концу 2021 года выйти на производство 300 млн упаковок в год.

 

×
Правила голосования

 

В голосовании принимают участие читатели информационно-аналитического портала Infopro54.ru. 
Голосование является независимым и анонимным.
Выбирайте в трех номинациях наиболее достойные персон и проекты с вашей точки зрения. Голосование продлится до 31 января 2020 года. 
После этого редакция портала Infopro54.ru подвеет итоги голосования.
Чтобы получить информацию о персоне или проекте,  нужно нажать на подпись под фотографией.
Важное условие: один читатель может выбрать только 1 номинацию в каждой категории.

 

×

Оставьте свои контакты и наш менеджер свяжется с вами, чтобы уточнить необходимые данные.



Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта
Я согласен (согласна)

×

Извините! Страница пока в разработке!

×

Эксклюзивный материал

Материалы, отмеченные значком , являются эксклюзивными, то есть подготовлены на основе информации, полученной редакцией InfoPro54.ru. При цитировании, перепечатке ссылка на источник обязательна

×
Верховенство российского права

Речь идёт о том, что российское законодательство предлагается сделать приоритетным над международными правовыми нормами и регламентами. То есть Конституционный суд будет давать оценку всем решениям международных организаций, и если они окажутся противоречащими Конституции РФ, их реализация на территории России станет невозможной.

×
Ограничения в гражданстве для должностных лиц

Членам Правительства РФ, Совета Федерации, судьям, депутатам Госдумы, государственным служащим будут запрещёны вид на жительство или гражданство иностранного государства.

×
Ужесточение требований к кандидату в президенты

Главой государства гражданин сможет избираться не более двух раз, вне зависимости от того, следуют сроки подряд или нет. Также кандидат в президенты должен проживать на территории России не менее 25 лет и не иметь гражданства или вида на жительство иностранного государства.

×
Закрепление роли Госсовета

Вместо консультативной функции Государственный совет, состоящий из руководителей Совета Федерации, Государственной думы, лидеров её фракций и высших должностных лиц субъектов Федерации, будет наделён полномочиями по определению основных направлений государственной политики и координации работы органов государственной власти.

×
Отклонение президентом законов

Президент сможет отклонить принятый Госдумой закон через Конституционный суд РФ. Но это в случае, если суд признает его противоречащим Конституции.

×
Увеличение полномочий Совета Федерации и Государственной думы

После внесения поправок Совет Федерации, помимо текущих своих полномочий, сможет назначать судей и председателей судов и отстранять их от должности, а также консультировать президента относительно кандидатур на должности министров и прокуроров субъектов РФ. У Госдумы появится право утверждать кандидатуру председателя и членов Правительства РФ.

×
Социальная поддержка населения.

Речь идёт о закреплении в Конституции уровня МРОТ не ниже прожиточного минимума, а также обязательной регулярной индексации пенсионных выплат.

×
Наверх в Новости Новосибирска