Яндекс.Метрика

«Приятной неожиданностью стала консолидация участников строительного рынка»

Дата:

Президент ГК SKY Group Владимир Литвинов констатирует: кризис показал, что застройщики Новосибирска научились объединяться для решения общих проблем.

«Приятной неожиданностью стала консолидация участников строительного рынка»

— Владимир Германович, можете оценить ключевые итоги работы вашей группы в 2020 году?  Все ли намеченные планы удалось реализовать?

— Лично для меня самое большое достижение 2020 года то, что нам удалось сохранить весь коллектив. Во время пандемии это было достаточно сложно. Мы не выбиваемся из графика строительства наших домов. Это также очень важно, так как может привести к повышению нервозности покупателей. Мы выдержали сроки поставки наших лифтов в перинатальный центр Астрахани — знаковый для региона объект. Этот список, что лично меня очень радует, можно продолжать достаточно долго.

Хотя, конечно, не обошлось без коронавирусных нюансов. Отгрузки комплектующих, которые мы закупаем в Шанхае, сдвинулись на срок до 3 месяцев по технологическим причинам: в Китае нет пустых контейнеров — возвратной тары. Если раньше мы стояли 50-60 в очереди на отгрузку, то сейчас, условно говоря, 6000! Аналогичные проблемы наблюдаются по всему миру. Контейнеры с грузами зависли в портах из-за жестких требований к карантину. Таковы реалии коронаэкономики 2020 года.

— Главное достижение, которым вы гордитесь особенно?

— Недавно был сдан в эксплуатацию крупнейший в Европе торговый молл в Санкт-Петербурге «Кубатура». Мы поставляли на этот объекты лифты и эскалаторы. Думаю, что мы хорошо себя зарекомендовали и в перспективе намерены активно выходить на строительный рынок европейской части России со своей продукцией.

Запускаем много непрофильных пилотных проектов на своих жилмассивах в Новосибирске, которые планируем тиражировать в других регионах. К примеру, уже открыли стоматологические кабинеты. До Нового года хотим запустить первые аптеки. В них уже установлена мебель, завозится продукция. Мы запроектировали место для создания опорного пункта полиции, чтобы жители нашего микрорайона знали, куда им обращаться в разных ситуациях. В ЖК «КрымSKY» у нас уже открыты 4 сетевых магазина, 2 отделения крупных банков, бассейн. Одним словом, мы постепенно формируем все более интересную, качественную и «вкусную» экосистему при квартальной застройке. Считаю, что именно интерес к нуждам и потребностям граждан приводит к тому, что они голосуют за объекты застройщика рублем, покупая в них квартиры.

Кстати, недавно мы с коллегами по рынку обсуждали тему целесообразности ранжирования кварталов, жилых комплексов на классы. Мне кажется, что эта идея себя уже изжила. На мой взгляд, сейчас нужно говорить не о классе, а о месте где хочется жить, которое тебе по душе и по деньгам.

— 2020 год прошел под знаком ковида и самоизоляции. Как пандемия изменила рынок, взаимоотношения между партнерами, застройщиками и клиентами?

— Ужесточились требования по срокам, но в то же время люди стараются идти друг другу навстречу в случае форс-мажора, так как понимают, что сами могут оказаться в аналогичной ситуации. Лично для меня приятной неожиданностью стала консолидация добросовестных участников строительного рынка в условиях кризиса. Мы продолжали конкурировать между собой за клиентов, спорили, иногда крепко, но поддерживали друг друга в решении значимых для отрасли вопросов.

Определенная нервозность чувствовалась в отношениях застройщик-клиент, но это вполне объяснимо, так как покупатели очень переживали за вложенные в новостройки деньги. Впрочем, очень позитивной особенностью 2020 года я бы назвал отсутствие новых долгостроев с обманутыми дольщиками. Отлично, что этого удалось избежать, в том числе благодаря жесткому контролю со стороны департамента строительства мэрии Новосибирска и областного Минстроя.

— Какие задачи ставите перед собой, своей компанией и командой на 2021 год?

— Конечно, это увеличение объема строительства. Недавно команда наших специалистов была на Кубани, откуда вернулась с новыми идеями и подходами. Сейчас их проанализируем и приступим к работе. Кроме того, у нас много планов по дальнейшему расширению деятельности на Юге и Северо-Западе страны, которые сдвинулись на 2021 год из-за пандемии. Намерены наконец приступить к их воплощению.

Что касается Новосибирска, то мы планируем увеличивать объемы строительства и в родном регионе. Сейчас готовим письма по сносу и расселению ветхого и аварийного жилья на новых площадках.Также намерены довести до ума наши пилотные медицинские проекты, чтобы приступить к их тиражированию в других городах России.

Фото предоставлено пресс-службой

Антон Лапа: На рынке управляющих компаний Новосибирска возможен новый передел

Для этого сформировался целый ряд факторов, которые синергетически влияют на отрасль

Рубрики :

Регионы : Регион не задан

Теги :Теги не заданы

0
0

Как определиться с выбором направления курсов по психологии

Срок обучения может составлять от 3 до 18 месяцев. На сайте institut-medicina.ru представлен обширный каталог курсов, включая узкоспециализированные направления.

Прохождение курсов профпереподготовки по психологии даёт возможность повысить квалификацию или освоить новое направление в качестве дополнительного образования. Первым делом необходимо определиться с будущей ролью, после чего соотнести учебно-тематические планы, объём и правила приёма. По окончании курсов и итогового экзамена слушателю будет выдан диплом о профпереподготовке.

Читать полностью

Новосибирский аквапарк сменил владельца после мирового соглашения

Компания «Сеан», аффилированная с семьёй новосибирского предпринимателя Александра Манцурова, стала единственным владельцем застройщика аквапарка «Аквамир». Согласно данным ЕГРЮЛ, 5 октября к «Сеану» перешли 100% долей ООО «ВДТ Строй», которые ранее распределялись поровну между «Сеаном» и ООО «Райденкс инвест», также относящимся к структурам семьи Манцуровых.

Напомним, с 2024 года «Сеан» последовательно консолидировал задолженность «ВДТ Строя». Главной сделкой стал выкуп долга перед Агентством по страхованию вкладов через поручителя — ЗАО «Кварсис Инвест». Это были обязательства собственника аквапарка перед обанкротившимся ПАО «Межтопэнергобанк», а сумма сделки составила 2,2 млрд рублей.

Читать полностью

Систему быстрой замены аккумуляторов для электровеликов разрабатывают в Новосибирске

Аспирант факультета мехатроники и автоматизации Новосибирского государственного технического университета НЭТИ Семён Бурманов создаёт экосистему VoltSwap — решение для быстрой замены аккумуляторных батарей (АКБ) на курьерских электровелосипедах. Проект призван сократить простой электротранспорта и снизить затраты логистических компаний и курьеров.

Как поясняет разработчик, проблема актуальна: разряд аккумулятора приводит к простою на 2–8 часов, из‑за чего курьеры успевают сделать меньше доставок и теряют доход. Сейчас с этим борются за счёт запасных батарей, дополнительных велосипедов и ручной логистики АКБ — это увеличивает издержки и усложняет работу служб доставки.

Читать полностью

Инвестиционный форум ВТБ «Россия зовет!» пройдет в Москве

17-й Инвестиционный форум ВТБ «Россия зовет!» пройдёт 1-2 декабря в Москве, на площадке Центра международной торговли. В мероприятии традиционно примут участие руководители крупных российских и зарубежных компаний, представители власти, финансового сектора и деловых кругов, а также иностранные инвесторы. Первый день форума будет посвящён глобальным макроэкономическим тенденциям, развитию регионов страны, поиску новых партнёрств и привлечению финансирования в масштабные инвестиционные проекты. Второй день сфокусируется на российском фондовом рынке, возможностях эмитентов и подходах частных вкладчиков.

Президент-председатель правления ВТБ Андрей Костин заявил, что российская экономика переходит к активной фазе восстановления. Для обеспечения роста в 2027 году необходимо запустить новый инвестиционный цикл: требуется превратить накопленные ресурсы, идеи и экспертизу в повышение производительности и новые перспективы для отечественных и зарубежных инвесторов. Каким должен быть этот цикл, какова оптимальная структура вложений, какие меры и инструменты нужны государству, бизнесу и финансовой системе для раскрытия потенциала экономики в условиях постоянного внешнего давления — эти вопросы будут рассмотрены на форуме. Это отличный шанс для инвесторов со всего мира получить актуальную информацию напрямую от первых лиц государства и компаний, формирующих экономику страны.

Читать полностью

Чем оборачивается ужесточение миграционной политики для рынка труда и строек Сибири

С 1 января 2026 года в большинстве регионов России начал действовать лимит на долю иностранных рабочих в строительной отрасли — она снижена с 80% до 50%. Это лишь одно из звеньев масштабной перестройки миграционной политики: обсуждается отказ от патентной системы в пользу организованного набора, вводится проверка доходов работающих иностранцев через ФНС, а регионы получают все больше полномочий ограничивать наем мигрантов. На фоне этих изменений Сибирь — макрорегион с устойчивой депопуляцией и острым дефицитом рабочих рук — оказывается в особенно уязвимом положении.

Ключевое направление реформы — переход от патентной модели к управляемому организованному набору. В начале октября 2026 года депутаты фракции «Справедливая Россия» внесли в Госдуму законопроект, предполагающий отмену патентов и введение разрешений на работу в рамках оргнабора. Срок действия такого разрешения не сможет превышать двух лет, а работодатель станет непосредственным участником процедуры, представляя документы на конкретного иностранца.

Читать полностью

За срыв сроков нацпроекта подрядчика заключили под стражу в Новосибирске

Центральный районный суд Новосибирска вынес решение по делу о мошенничестве при выполнении национального проекта «Жильё и городская среда», главным фигурантом которого выступил директор компании «Улант». Руководителя новосибирской компании отправил в СИЗО почти на два месяца, до 29 ноября 2026 года. Информация об этом появилась на официальном сайте прокуратуры Новосибирской области.

— С учетом мнения прокурора, поддержавшего ходатайство следователя, суд избрал обвиняемому меру пресечения в виде заключения под стражу на 1 мес 28 суток, то есть до 29.11.2026 г, — написано в сообщении.

Читать полностью

Антон Лапа: На рынке управляющих компаний Новосибирска возможен новый передел

Для этого сформировался целый ряд факторов, которые синергетически влияют на отрасль

Прямым текстом

Подпишитесь на новости
Подпишитесь на рассылку самых актуальных новостей.

Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы подписки на рассылку новостей в соответствии с Политикой конфиденциальности и Согласием на обработку персональных данных.

Я согласен (согласна)

 
×
Поиск по автору:
×
Октябрь 2026
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
 1234
567891011
12131415161718
19202122232425
262728293031  
×





    Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы «Предложить новость» в соответствии с Политикой конфиденциальности и Согласием на обработку персональных данных.
    Я согласен (согласна)

    ×

    Эксклюзивный материал

    Материалы, отмеченные значком , являются эксклюзивными, то есть подготовлены на основе информации, полученной редакцией infopro54.ru. При цитировании, перепечатке ссылка на источник обязательна

    ×

      Участие в конференции бесплатно






      Формат участия:

      [yandex_captcha yandex_captcha-816]
      Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

      ×

        Участие в конференции бесплатно








        Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

        ×
        На нашем сайте используются файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, Вы подтверждаете свое согласие на использование файлов cookie в соответствии с условиями их использования
        Понятно
        Политика конфиденциальности