Среднестатистический покупатель новосибирской недвижимости значительно повзрослел

Дата:

Основные причины — смена приоритетов и недосягаемые цены на квадраты.

С 2014 года по 2024 год доля покупателей жилья в возрасте 25-34 лет сократилась на 10%, а количество клиентов возрастной группы 35-44 года увеличилась на 6%. Об этом корреспонденту Infopro54 сообщили в аналитическом центре компании «Жилфонд».

По данным аналитиков, в 2014 году основная доля сделок (29%) приходилась на покупателей от 25 до 34 лет. Это люди, которые получили образование, нашли постоянный источник дохода, начинают создавать семью и впервые приобретают объект недвижимости. Общий портрет не изменился и сейчас.

— Новосибирская молодежь начинает задумываться о покупке жилья в возрасте 25-28 лет, — пояснил Infopro54 эксперт агентства недвижимости Сергей Ежак. — По-прежнему, это ребята с высшим образованием. Они уже отработали в компании 2-3 года и заработали на первоначальный взнос. Чаще всего это молодые специалисты из ИТ-сферы, которые покупают квартиру с использованием льготной ипотеки для этой категории. Либо молодые семьи с детьми, использующие семейную ипотеку.

Но, если 10 лет назад на рынок покупки жилья чаще всего заходили молодые люди до 34 лет, то сегодня основной категорией покупателей квадратных метров является возрастная группа в возрасте 40-45 лет.

На минувшей неделе на пресс-конференции изменение возрастной структуры покупателей недвижимости в Новосибирске комментировал девелопер, президент и совладелец холдинга TS Group, основатель школы «РОСТ» («Развитие образовательных систем и технологий») Александр Бойко.

— Покупка квартиры у современной молодежи перестала быть первостепенной задачей, — заявил Бойко. — Намного важнее для них развлечения, путешествия и саморазвитие. На следующей позиции часто находится покупка автомобиля, чтобы быть более мобильным. Так что покупка квартиры, в лучшем случае, будет стоять на пятой позиции.

Еще одной причиной «взросления» клиентов агентств недвижимости является демографическая яма 90-х. По данным Росстата на 1 января 2023 года, население России в возрасте 25-34 года составляло 18,5 млн — это на 20% меньше, чем десять лет назад. При этом численность населения в возрасте 35-44 лет за аналогичный период увеличилась на 21%.

Ранее редакция сообщала о том, что платеж по ипотеке за двухкомнатную квартиру в Новосибирске перевалил за 100 тысяч рублей.

Фото: freepik, автор: freepik

Антон Лапа: На рынке управляющих компаний Новосибирска возможен новый передел

Для этого сформировался целый ряд факторов, которые синергетически влияют на отрасль

Рубрики : Недвижимость Общество

Регионы : Регион не задан

Теги :Теги не заданы

0
0

Владелец пункта выдачи заказов под Новосибирском не выплатил зарплату подростку

Прокуратура города Оби выявила нарушения трудового законодательства при трудоустройстве несовершеннолетней местной жительницы. Как показала проверка, индивидуальный предприниматель привлёк девушку к работе в пункте выдачи заказов, но не оформил с ней письменный трудовой договор и не выплатил зарплату за отработанные смены.

Для защиты прав работницы прокурор обратился в суд с иском об установлении факта трудовых отношений и взыскании всех причитающихся выплат. Обской городской суд удовлетворил требования в полном объёме: официально подтвердил наличие трудовых отношений, обязал работодателя оформить трудовую книжку, а также перечислить необходимые страховые и налоговые платежи.

Читать полностью

Опечатка в объявлении обошлась продавцу в 100 тысяч рублей

Новосибирский районный суд Новосибирской области рассмотрел гражданское дело о взыскании доплаты стоимости товара. Истец, разместив на интернет-ресурсе объявление о продаже ноутбука MacBook Air, указал цену 10 890 рублей, хотя планировал реализовать электронику за 108 900 рублей. Суд не поддержал требование продавца к покупателю вернуть ему недостающую сумму. Информация об этом появилась на официальном сайте судов общей юрисдикции.

 — В обоснование исковых требований истец указал, что при публикации объявления им была допущена техническая ошибка: его действительная воля была направлена на продажу ноутбука за 108 900 рублей. Полагая, что покупатель воспользовался его ошибкой и недобросовестно извлек выгоду, истец направил ответчику претензию с требованием доплатить разницу между рыночной стоимостью ноутбука и уплаченной суммой, а затем обратился в суд. Истец просил признать сделку недействительной, либо, если она будет признана действительной, взыскать с ответчика разницу между рыночной стоимостью товара и уплаченной ценой, — пояснили в ведомстве.

Читать полностью

Самолет SJ‑100 проходит сертификационные лётные испытания в Новосибирске

В Новосибирске продолжаются сертификационные лётные испытания самолёта SJ‑100. Специалисты компании «Яковлев» совместно с коллегами из Госкорпорации по организации воздушного движения (ОрВД) и Авиарегистра проводят оценку характеристик вычислительной системы самолетовождения, сообщили в «Объединенной авиастроительной корпорации» (ОАК).

Уже выполнен ряд полётов, в ходе которых экипаж тестировал бортовые навигационные системы. Отдельное внимание уделялось проверке точности определения местоположения воздушного судна — её оценивали с применением радиомаячного и дальномерного оборудования VOR/DME.

Читать полностью

Определен подрядчик для создания первого участка бердского коллектора

МУП «Горводоканал» заключило контракт на строительство первого участка дублирующего канализационного коллектора вдоль Бердского шоссе. Единственным участником тендера стала новосибирская компания ООО ПСК «Вектор»

Первоначальная стоимость контракта составляла 449 млн рублей. С победителем он заключен по цене 411 млн. Подрядчик должен построить дублер канализационного коллектора, в том числе выполнить микротоннелирование и создать водоотлив. Протяженность участка не уточняется. Работы необходимо выполнить до 5 августа 2027 года.

Читать полностью

Глубина бронирования туров сократилась до семи дней в Новосибирске

Геополитической напряжение все чаще заставляет новосибирцев отказываться от раннего бронирования, как зарубежных, так и внутренних туров. На некоторые направления глубина бронирования сократилась до одной недели. Об этом журналисту Infopro54 рассказала менеджер по продажам турагентства «География» Наталья.

— Люди приходят за оформлением тура в Объединённые Арабские Эмираты буквально за неделю до планируемой даты вылета. Сказывается напряженная внешнеполитическая ситуация на Ближнем Востоке. Туристы опасаются покупать туры заранее, так как не знают, как будет складываться ситуация на этом направлении в дальнейшем. Боятся последующей отмены туров, — рассказывает менеджер.

Читать полностью

Новосибирцы оказались самыми благополучными жителями Сибири

В 2026 году Новосибирская область стала самым благополучным регионом Сибири, лидируя по таким показателям, как среднемесячный объем вкладов, число оформленных ипотечных займов, доходы выше 60 тысяч рублей в месяц и так далее. Информация об этом появилась на официальном сайте «РИА «Рейтинг», аналитики которого ежегодно отслеживают уровень благополучия населения страны.

Среди регионов России Новосибирская область заняла 24 место, это первое место в СФО. Следом за столицей Сибири идет Красноярский край (32 место), 47-е место заняла Иркутская область, а на 48-й позиции оказался Кузбасс.  Последней же с конца среди сибирских регионов оказалась республика Алтай (80 место). Всего в рейтинге участвовало 85 регионов, а закрывает его республика Ингушетия. Лидерами рейтинга стали Ямало-Ненецкий, Ханты-Мансийский и Чукотский автономные округа.

Читать полностью

Антон Лапа: На рынке управляющих компаний Новосибирска возможен новый передел

Для этого сформировался целый ряд факторов, которые синергетически влияют на отрасль

Прямым текстом

Подпишитесь на новости
Подпишитесь на рассылку самых актуальных новостей.

Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы подписки на рассылку новостей в соответствии с Политикой конфиденциальности и Согласием на обработку персональных данных.

Я согласен (согласна)

 
×
Поиск по автору:
×
Октябрь 2026
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
 1234
567891011
12131415161718
19202122232425
262728293031  
×





    Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы «Предложить новость» в соответствии с Политикой конфиденциальности и Согласием на обработку персональных данных.
    Я согласен (согласна)

    ×

    Эксклюзивный материал

    Материалы, отмеченные значком , являются эксклюзивными, то есть подготовлены на основе информации, полученной редакцией infopro54.ru. При цитировании, перепечатке ссылка на источник обязательна

    ×

      Участие в конференции бесплатно






      Формат участия:

      [yandex_captcha yandex_captcha-816]
      Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

      ×

        Участие в конференции бесплатно








        Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

        ×
        На нашем сайте используются файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, Вы подтверждаете свое согласие на использование файлов cookie в соответствии с условиями их использования
        Понятно
        Политика конфиденциальности