У инвестора в Тюмени забрали муниципальную баню

Дата:

Предприниматель планировал открыть в здании планетарий

Объект культурного наследия «Круглая баня», расположенный в Тюмени, снова включён в перечень имущества, подлежащего приватизации в 2026 году. Соответствующее решение приняли городские власти после расторжения договора аренды с ООО «Планетарий 1», единственным учредителем и генеральным директором которого выступает предприниматель из Санкт-Петербурга Евгений Гудов.

Концессионные или инвестиционные соглашения по объекту не заключались, однако в 2019 году на круглом столе в администрации Тюмени Гудов презентовал концепцию создания на базе исторического здания современного планетария. Объём заявленных вложений составлял 120 млн рублей. Предприниматель ссылался на успешный опыт реализации аналогичного проекта в Санкт-Петербурге, который также был размещён в здании круглой формы и, по его словам, демонстрирует устойчивый спрос у горожан.

Несмотря на проработку идеи на муниципальном уровне, проект не перешёл в практическую стадию. Действовавший арендный договор был расторгнут, а объект площадью 2 499,3 м², построенный в 1932 году по проекту архитектора Александра Никольского, вновь выставлен в план приватизации без действующего инвестора или концессионера, передает МегаТюмень.

В настоящее время городские власти не раскрывают сроки и условия реализации объекта в рамках приватизационной процедуры. Для потенциальных инвесторов это означает необходимость самостоятельного согласования формата использования с учётом охранного статуса здания и требований к сохранению его исторического облика.

Ситуация иллюстрирует типичный для региональных объектов культурного наследия сценарий: наличие инициативы и ресурсных обещаний, отсутствие юридически закреплённых обязательств и возврат актива в государственный оборот для поиска нового правообладателя. Вопросы финансовой эффективности таких проектов, сроков окупаемости и соблюдения охранных норм остаются открытыми для следующего претендента.

Ранее редакция сообщала о том, что у новосибирской мэрии тоже не все гладко с инвесторами муниципальных бань. Впрочем, столь кардинальную смену целевого назначения объектов местный бизнес не затевал. 

Иллюстрация создана с помощью нейросети Алиса.

Антон Лапа: На рынке управляющих компаний Новосибирска возможен новый передел

Для этого сформировался целый ряд факторов, которые синергетически влияют на отрасль

0
0

Инвестора для строительства стрелково-стендового комплекса ищут в Новосибирске

Департамент по инвестициям мэрии Новосибирска разместил инвестиционное предложение о создании стрелково-стендового комплекса на улице Выборной. Проект планируется реализовывать в рамках концессионного соглашения или соглашения о муниципально-частном партнерстве. На строительство объекта мэрия отводит инвестору 5 лет, срок эксплуатации будет определен дополнительно. Возводить его планируется на земельном участке площадью 894 462, 65 кв. м рядом с ТЭЦ-5.

Строительство современного стрелково-стендового комплекса обеспечит создание условий для:

Читать полностью

Новосибирцы охотятся за высокими процентами в банках, разбивая портфели

Предпочтениям при выборе стратегии инвестирования и сбережения средств в 2026 году начали меняться. Об этом заявили эксперты финансового рынка — участники заочного круглого стола «Сберегательные стратегии», опрошенные Infopro54.

Самым популярным инструментом размещения средств в регионе, по-прежнему, остаются депозиты. Например, портфель сбережений розничных клиентов ВТБ в Новосибирской области вырос на 11%. Как отметил управляющий ВТБ Новосибирской области Андрей Беднарский, несмотря на снижение ставок, объем депозитной базы в банке остается стабильным.

Читать полностью

Проект по созданию гигантского дата-центра Сбера прорабатывают в Новосибирске

В ходе доклада о социально-экономическом развитии Новосибирской области на сентябрьской сессии регионального парламента, депутаты поинтересовались у министра Светланы Шарпф перспективами развития в регионе дата-центров.

— Тут недавно президент одной не очень дружественной страны сказал, что дата-центры — это нефть будущего. Я знаю, что у нас тоже построены и строятся дата центры. В некоторых регионах вводятся определённые налоговые льготы по налогу на имущество для таких проектов. Планируются ли у нас подобные решения, чтобы стимулировать процесс по привлечению федеральных операторов к строительству дата-центров в Новосибирской области. Кадры у нас есть, а также климат, вода и электрические мощности, — поинтересовался депутат Антон Тыртышный.

Читать полностью

Процесс пошел: инвесторы активно скупают квартиры на вторичке в Новосибирске

Цены на квадратный метр на вторичке в Новосибирске с августа 2024 по август 2026 года выросли на 13%: от 121 тысячи до 137,4 тысяч рублей за квадратный метр. Об этом сообщил аналитик новосибирского рынка недвижимости Сергей Николаев со ссылкой на данные агрегаторов «Домклик» и «Мир квартир». В первом полугодии 2026 года количество инвесторов, приобретающих такие активы, в общем количестве покупателей выросло в три раза.

— Всем «сидящим на деньгах» хочется купить недвижимость по минимальной цене в текущем экономическом цикле. В Москве и Санкт-Петербурге цены уже скорректировались вверх. Стоимость квадратного метра вторичной недвижимости в Москве подскочила за 2 года на 41,2%, в Санкт-Петербурге  — на 32,5%. Это намного больше, чем проценты по депозиту. При этом инвесторы кроме роста цены самой квартиры получают еще и арендный доход, — пояснил Николаев.

Читать полностью

Новосибирцы формируют инвестиционные портфели из кладовых

Инвесторы в московскую недвижимость активно разбирают кладовые. За последние три года предложение кладовых в новостройках Старой Москвы сократилось почти на 40%, а в Новой — ровно вдвое, сообщил РБК, со ссылкой на экспертов рынка недвижимости. Это привело к росту цен на лоты в среднем в два раза, до 1,5 млн руб (без учета скидок).

Директор офиса агентства недвижимости «Жилфонд» Светлана Суксова отмечает, что на новосибирском рынке кладовые также пользуются растущим спросом, как ранее комнаты и квартиры. Риэлторы по заказу подбирают для своих клиентов не только отдельные лоты, но и формируют портфель из объектов по определенным параметрам

Читать полностью

Конечные остановочные пункты Новосибирска не заинтересовали маркетплейсы

В 2026 году мэрия Новосибирска провела инвентаризацию 75 конечных остановочных пунктов (КОП). Ранее их было 82, но после оптимизации маршрутной сети общественного транспорта, количество локаций сократилось. Об этом на заседании транспортного комитета регионального парламента сообщил начальник департамента дорожно-благоустроительного комплекса мэрии Александр Стефанов.

— По результатам инвентаризации определена очередность по обустройству конечных остановочных пунктов. По девятнадцати ведётся активная работа по подготовке к обустройству. В основном вопросы касаются земельных участков, где нужно провести подготовку перед проектированием и строительно-монтажными работами, — добавил чиновник.

Читать полностью

Антон Лапа: На рынке управляющих компаний Новосибирска возможен новый передел

Для этого сформировался целый ряд факторов, которые синергетически влияют на отрасль

Прямым текстом

Подпишитесь на новости
Подпишитесь на рассылку самых актуальных новостей.

Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы подписки на рассылку новостей в соответствии с Политикой конфиденциальности и Согласием на обработку персональных данных.

Я согласен (согласна)

 
×
Поиск по автору:
×
Октябрь 2026
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
 1234
567891011
12131415161718
19202122232425
262728293031  
×





    Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы «Предложить новость» в соответствии с Политикой конфиденциальности и Согласием на обработку персональных данных.
    Я согласен (согласна)

    ×

    Эксклюзивный материал

    Материалы, отмеченные значком , являются эксклюзивными, то есть подготовлены на основе информации, полученной редакцией infopro54.ru. При цитировании, перепечатке ссылка на источник обязательна

    ×

      Участие в конференции бесплатно






      Формат участия:

      [yandex_captcha yandex_captcha-816]
      Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

      ×

        Участие в конференции бесплатно








        Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

        ×
        На нашем сайте используются файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, Вы подтверждаете свое согласие на использование файлов cookie в соответствии с условиями их использования
        Понятно
        Политика конфиденциальности