В районе площади Маркса в Новосибирске могут изменить назначение нескольких земельных участков. Соответствующие предложения включены в проект изменений генерального плана города, вынесенный на публичные слушания.
Речь идет о территории в районе улицы Покрышкина и проспекта Карла Маркса. Согласно проекту, часть участков планируется перевести в жилую зону, еще один — в зону рекреационного назначения. Сейчас здесь находятся торговый центр «Александровский» и один из наиболее известных коммерческих долгостроев левобережья.
На карте функционального зонирования участок под ТЦ «Александровский» на улице Покрышкина, 4 предлагается включить в жилую зону. Площадка через дорогу, где расположен недострой рядом со сквером имени Сибиряков-Гвардейцев, должна получить рекреационное назначение. Еще один небольшой участок в этом квартале также планируется отвести под жилую функцию.
Наиболее заметным объектом здесь остается долгострой на улице Покрышкина. Изначально в здании планировали открыть книжный магазин с офисами и кафе. Ввести его в эксплуатацию собирались еще в 2011 году, однако проект так и не был завершен.
Позднее объект перешел к АО «Строй-Инверсия», которое в 2018 году признали банкротом. Площадь недостроенного здания составляет около 5,9 тыс. кв. метров, его готовность оценивается примерно в 90%. Земельный участок занимает около 3,3 тыс. кв. метров.
Судьба долгостроя неоднократно становилась предметом судебных разбирательств. Напомним, его выставляли на торги, однако продажу осложняли обеспечительные меры в рамках уголовного дела. Кроме того, суд обязал собственника законсервировать здание.
Публичные слушания по изменениям генплана Новосибирска проходят с 22 октября по 20 ноября. Собрание участников назначено на 6 ноября.
Ранее редакция сообщала, что мэрия объявила десятые торги по продаже торгового центра «Подсолнух».
