В Новосибирске инвесторам предлагают земельные участки

  • 06/12/2019, 12:18
Часть из них — в рамках комплексного и устойчивого развития территорий.

— В настоящее время в качестве основного механизма предоставления земельных участков для строительства необходимо развивать новый институт, который нам предлагает законодатель в градостроительном кодексе — это институт комплексного и устойчивого развития территорий, — сообщила, выступая на форуме «Инвестируй в Новосибирск», замначальника главного управления архитектуры и градостроительства мэрии Елена Позднякова.

Инструмент комплексного и устойчивого развития территорий (КУРТ) http://dsa.novo-sibirsk.ru/ru/site/2129.html  в России появился в 2016 году, но только недавно его начали использовать застройщики в Москве: выкуплено две площадки. У новосибирских компаний он также вызывает интерес.

Прежде всего, речь идет о комплексном жилищном строительстве с объектами социального обеспечения, благоустройства и инфраструктуры. Это вызвано изменением в законодательстве о строительстве жилья, отсутствием свободных площадок, а также наличием в центральных районах города территорий с аварийным и ветхим жильем, которые являются инвестиционно-привлекательными.

— Для инвесторов строительной отрасли в Новосибирске на карте КУРТ у нас сейчас обозначены 114 территорий, в том числе с ветхим и аварийным жильем. Они занимают около 400 га. Границы таких территорий обязательно обозначаются в градостроительном документе и утверждаются документом местного самоуправления, — говорит Позднякова.

В КУРТ могут входить участки, которые находятся в аренде, бессрочном пользовании и в собственности правообладателей, желающих освоить такую территорию. По согласованию с органом местного самоуправления в него также можно включать участки, находящиеся в государственной собственности, или земли, собственность на которые не разграничена.

— Комплексное развитие территории по инициативе правообладателя осуществляется на основании договора. Если документация сделана в соответствии с законодательством, он заключается без проведения аукциона. Ключевым условием (согласно градостроительному кодексу) являются обязательства сторон по благоустройству территории, строительству коммунальной, транспортной и социальной инфраструктуры, необходимой для функционирования территории и т. д., — поясняет она. — Срок действия договора — максимум 15 лет.

Второй вид КУРТ осуществляется по инициативе органа местного самоуправления.

Если речь идет о большой площадке, то решение может приниматься в отношении небольшой территории и очередности ее освоения.

По словам Елены Поздняковой, в начале 2020 года в департаменте строительства будет создан специальный отдел, которые станет заниматься проектами комплексного и устойчивого развития территорий.

Участки для инвесторов также предлагает департамент земельных и имущественных отношений. Сегодня он готовит к торгам на право аренды 20 участков.

— Все они различаются по назначению: склады, автостоянки, торговля, спорт, административные и промышленные здания. Вы можете принять участие в этих торгах, — сообщила предпринимателям, участвующим в форуме, замначальника управления предпринимательства и инвестиционной политики мэрии Новосибирска Олеся Сачкова.

Фото автора

пока нет комментариев
новости Новосибирска

Депутаты «отодвинули» чиновников от зарезервированного бюджета

Кто больше выиграл от бюджетных корректировок во втором чтении?
Читать статью >>
новости Новосибирска

ДОМ.РФ согласовал финансирование строительства шести школ в Новосибирске

Общая сумма займов через инфраструктурные облигации составит 2,5 млрд рублей.
Читать статью >>
новости Новосибирска

Более 180 иностранных компаний приостановили деятельность и поставки в Россию

Вышли два бренда, еще четыре заявляют о планах выхода на российский рынок до конца года.
Читать статью >>
новости Новосибирска

В Заксобрании очередная вице-спикерская рокировка

Председатель комитета и зампредседателя областного парламента поменялись местами.
Читать статью >>
Новости компаний

Комментарии читателей


Подписываясь на новости, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта
Я согласен (согласна)

×
×
Июль 2022
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Июн    
 123
45678910
11121314151617
18192021222324
25262728293031
×





Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта
Я согласен (согласна)

×

Эксклюзивный материал

Материалы, отмеченные значком , являются эксклюзивными, то есть подготовлены на основе информации, полученной редакцией InfoPro54.ru. При цитировании, перепечатке ссылка на источник обязательна

×

Участие в конференции бесплатно






Формат участия:

Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

×

Участие в конференции бесплатно






Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

×
Наверх в Новости Новосибирска