В Новосибирске оценили идею платных просмотров квартир, выставленных на продажу

Дата:

Риелторы ищут способы отсеивать незаинтересованных покупателей-туристов

В Москве все чаще обсуждается практика, когда риелторы берут деньги за просмотр квартиры. Стоимость одного показа варьируется от 500 до 3000 рублей. Новосибирские риелторы пока только присматриваются к этому опыту.

— Что касаемо денег за просмотр — наверное, это действительно было бы очень неплохо. В первую очередь будут отсеиваться «квартирные туристы», которые просто ездят посмотреть. На просмотры будут ходить люди, которые действительно заинтересованы в покупке объекта, — считает директор офиса агентства «Жилфонд» Азат Ибрагимов.

Как пояснил эксперт, проблема «пустых» показов с каждым годом становится все более острой.

— Работа начинается с подбора вариантов. Затем каждый вариант нужно согласовать, обзвонить продавцов и договориться о времени показа. А после этого — объехать все адреса. В новосибирских пробках на дорогу уходит огромная часть рабочего дня. Приезжаешь, показываешь — не нравится. На следующий день весь этот цикл повторяется заново. Иногда доходит до того, что агенты показывают по 40–50 объектов, а результата нет. И всё это — помимо подготовки документов и юридического сопровождения сделки, — поделился Азат Ибрагимов.

Добавляет проблем и человеческий фактор: покупатели нередко просто не приходят на назначенный просмотр, даже не предупредив агента.

Но даже при всех плюсах платных просмотров, массовый переход на эту модель в Новосибирске, по убеждению эксперта, невозможен без коллективного решения крупных игроков.

— Если переходить на такую систему, это нужно более крупным агентствам — объединяться, договариваться и совместно принимать решения. Чтобы не получилось так: одни делают, другие не делают. Здесь возникает конкуренция, и кто-то может потерять клиентов, — пояснил Азат Ибрагимов.

При этом, по его мнению, важно сделать схему справедливой для покупателей: деньги, уплаченные за просмотры, могут идти в зачет будущей комиссии при покупке квартиры.

На сегодняшний день агентства вынуждены вести более тщательную предварительную работу с клиентами, выявляя их реальные потребности и степень готовности к сделке. Пока же, по мнению эксперта, новосибирский рынок не готов к массовому переходу на платные просмотры.

Ранее редакция сообщала, что в Новосибирске назвали районы-лидеры по количеству непроданных квартир. 

Иллюстрация создана с помощью нейросети Алиса

Ольга Петрякова: Новосибирские предприниматели опасаются цифрового рубля

Бизнес считает, что крупные заказчики будут внедрять его в добровольно-принудительном порядке в отношениях с контрагентами

0
0

В Новосибирске экзамены и курсы Гёте-Института не отменяют после закрытия филиалов

3 сентября 2026 года министр иностранных дел России Сергей Лавров объявил о закрытии всех отделений Гёте-Института в РФ. Это решение принято в ответ на действия Берлина, который закрыл «Русский дом» в Германии, а также выдворил сотрудников российских культурных учреждений. Поводом для этих мер стал инцидент с беспилотником в Лейпциге, в котором ФРГ обвинила Россию. Как подчеркнул глава МИД, «иначе мы не будем себя уважать».

Одно из трёх российских представительств института располагалось в Новосибирске на улице Максима Горького. Филиал работал в городе с 13 марта 2009 года. В июне 2023 года немецкая сторона объявила о значительном сокращении деятельности в Сибири: вместо полноценного отделения в Новосибирске осталось лишь контактное бюро, которое продолжало выполнять ключевые задачи — проведение курсов и экзаменов по немецкому языку.

Читать полностью

Лень крутить педали: новосибирцы пересаживаются на электровелосипеды

Новосибирцы предпочитают брать велотехнику в аренду. За год количество точек велопроката в Новосибирске выросло на 30%. Об этом сообщили в сервисе «2ГИС». По данным за август 2026 года, в городе работали 73 такие точки. Этот тренд характерен для всех городов-миллионников России. Для сравнения, в Красноярске сейчас работают 47 точек велопроката, при этом за год их количество выросло почти на 57%. В Омске — 41 (+36,7%)

По количеству арендных пунктов Новосибирск находится на четвертом месте в России после Санкт-Петербурга (164), Москвы (146) и Екатеринбурга (78).

Читать полностью

Минфин сообщил дату размещения «народных» облигаций Новосибирской области

Минфин Новосибирской области утвердил эмиссию «народных» облигаций. Номер выпуска зарегистрирован на ММВБ. Регион планирует выйти с ценными бумагами на публичный рынок на следующей неделе. Объем эмиссии составит 200 млн рублей. Срок их обращения на бирже — 730 дней, до сентября 2028 года.

— Максимальное количество облигаций, которым может обладать один владелец —1 000 штук. В случае выявления нарушения ограничения по максимальному количеству облигаций, доступному для приобретения одним владельцем, заявки на их приобретение не удовлетворяются, — предупредили в Минфине.

Читать полностью

Новосибирский арбитраж отказал мэрии в расторжении банной концессии

В Арбитражный суд Новосибирской области 2 сентября поступил новый иск от мэрии Новосибирска к ООО «Объединение 24». Сумма исковых требований составляет более 2,8 млн рублей. Городские власти продолжают судебное противостояние с компанией, которая реконструировала муниципальные бани. Подробности нового заявления пока не раскрываются, однако оно стало продолжением череды разбирательств, начавшихся после того, как 19 августа суд отказал мэрии в расторжении концессионного соглашения по реконструкции помещений на улице Вересаева и улице 25 лет Октября.

В предыдущем иске мэрия требовала разорвать концессионное соглашение с ООО «Объединение 24» и вернуть бани под муниципальное управление. Основанием послужили проверки, выявившие, по мнению чиновников, существенные нарушения. Городские власти утверждали, что концессионер передал помещения в аренду третьим лицам, включая индивидуального предпринимателя, а также использовал часть площадей под фитнес-зал и занятия йогой, что не соответствовало целям соглашения.

Читать полностью

Новосибирские девелоперы начали получать цифровые разрешения на строительство

Мэрия Новосибирска совместно с Министерством строительства области внедрила реестровую модель выдачи разрешений на строительство и ввод объектов в эксплуатацию. Первое свидетельство по новой системе уже получил местный застройщик — это событие стало прецедентом для всего региона.

Основное изменение — полный отказ от гербовых бланков как юридически значимого документа. Теперь фактом, порождающим правовые последствия, признается исключительно запись в государственной информационной системе обеспечения градостроительной деятельности (ГИСОГД НСО). Оператором реестра выступает региональный Минстрой.

Читать полностью

Новосибирцам планируют расширить программу диспансеризации

Минздрав России намерен серьезно реформировать программу диспансеризации: включить в нее новые обследования и расширить гарантии для участников СВО. Об этом сообщила Любовь Дроздова, главный внештатный специалист по медицинской профилактике Минздрава РФ.

Минздрав России подготовил проект нового порядка проведения профилактических медицинских осмотров и диспансеризации взрослого населения. Предлагаемые изменения делают диспансеризацию более персонализированной, расширяя набор исследований для конкретных групп риска, сказала Дроздова изданию ТАСС.

Читать полностью

Ольга Петрякова: Новосибирские предприниматели опасаются цифрового рубля

Бизнес считает, что крупные заказчики будут внедрять его в добровольно-принудительном порядке в отношениях с контрагентами

Прямым текстом

Подпишитесь на новости
Подпишитесь на рассылку самых актуальных новостей.

Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы подписки на рассылку новостей в соответствии с Политикой конфиденциальности и Согласием на обработку персональных данных.

Я согласен (согласна)

 
×
Поиск по автору:
×
Сентябрь 2026
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
 123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
282930  
×





    Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы «Предложить новость» в соответствии с Политикой конфиденциальности и Согласием на обработку персональных данных.
    Я согласен (согласна)

    ×

    Эксклюзивный материал

    Материалы, отмеченные значком , являются эксклюзивными, то есть подготовлены на основе информации, полученной редакцией infopro54.ru. При цитировании, перепечатке ссылка на источник обязательна

    ×

      Участие в конференции бесплатно






      Формат участия:

      [yandex_captcha yandex_captcha-816]
      Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

      ×

        Участие в конференции бесплатно








        Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

        ×
        На нашем сайте используются файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, Вы подтверждаете свое согласие на использование файлов cookie в соответствии с условиями их использования
        Понятно
        Политика конфиденциальности