Районы-лидеры по количеству непроданных квартир назвали в Новосибирске

Дата:

На реализацию лотов в уже начатых объектах у застройщиков уйдет более девяти лет, а в некоторых локациях пригорода — почти двадцать

Городской навес

Больше всего строящихся непроданных квартир в новостройках города по итогам первого полугодия накопилось в Калининском районе — 8100 объектов. На втором месте Кировский (7500), на третьем — Ленинский (4800). Меньше всего предложение в Центральном районе — в строящихся объектах не продано около 1000 квартир. Такую статистику приводит независимый аналитик новосибирского рынка недвижимости Сергей Николаев.

При этом, по его словам, из городских районов самый высокий коэффициент поглощения строящегося жилья при текущем уровне продаж в Кировском районе. Для реализации всех лотов в объектах застройщикам необходимо 9 лет и 4 месяца. В Первомайском районе — 9 лет и 2 месяца (1150 квартир), в Советском — 7 лет 8 месяцев (2900).

Минимальный срок продаж строительного задела в Ленинском и Октябрьском (4000 квартир) районах — по 2 года 4 месяца;

— В октябре 2023 года для реализации всех строящихся квартир в регионе было достаточно двух лет и четырех месяцев. На начало июля 2026 года — 4 года и 8 месяцев. Застройщики сократили объемы вывода новых проектов на рынок, но продажи снижались более высокими темпами, — констатирует Николаев.

По его словам, непосредственно в границах Новосибирска в стройке не продано 40 тысяч квартир, для их реализации в среднем понадобится 4 года.

Пригород Новосибирска

В локациях Новосибирской агломерации больше всего нереализованных квартир зависло в стройках в Кольцово — 2700 объектов. Далее идут Краснообск (1350) и поселок Озерный (1250).

Поселок Кудряшовский, где в стройках 1200 непроданных квартир, по версии эксперта, стал лидером по срокам продаж построенного жилья — 19 лет и 8 месяцев. На втором месте Кольцово (8 лет 11 месяцев), на третьем — поселок Озерный (5 лет 5 месяцев).

Напомним, на минувшей неделе министр строительства Новосибирской области Дмитрий Богомолов отмечал, что нераспроданность жилья в целом в регионе балансирует от уровня 61-62%, тогда как 2-3 года назад это показатель было около 50%. По его словам, продажи в новостройках области сейчас находятся на уровне 2020 года.

В тоже время Богомолов отмечал, что в этом году министерство фиксирует двукратный рост выдачи разрешения на строительство по сравнению с прошлым годом.

Ранее редакция сообщала о том, что ввод жилья в Новосибирской области сократился на 36%. Почти половина многоквартирных домов сдана в эксплуатацию с задержкой. 

Фото Infopro54, автор: Юлия Данилова.

Евгений Лобов: Город помнит все

Исполнительный директор ГК «Виват! Девелопмент» Евгений Лобов ― о том, почему девелопер не может просто построить башню и уйти, о социальной ответственности и доверии, которое зарабатывается десятилетиями

0
0

Долги новосибирских теплоснабжающих компаний выросли почти на два миллиарда

По данным на 1 августа 2026 года, просроченная задолженность теплоснабжающих организаций (ТСО) Новосибирской области достигла 3,1 млрд рублей. При этом 1,74 млрд рублей долгов приходится на предприятия, расположенные в Новосибирске. С начала года долги выросли на 1,9 млрд, из них на миллиард у городских ТСО. Об этом сообщили представители ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск» на совещании под председательством первого заместителя председателя правительства области Владимира Знаткова.

Стоит отметить, что из областного бюджета уже выделяются субсидии на оплату газа, который поступает на теплоснабжающие организации. В июле их сумма была увеличена с 423 млн до 688 млн рублей.

Читать полностью

Создатели «Смешариков» подали 53 иска к новосибирским предпринимателям

В 2026 году создатели и правообладатели мультсериалов «Смешарики» и «Малышарики» подали в Арбитражный суд Новосибирской области 53 иска о защите интеллектуальных прав. Редакция Infopro54 изучила материалы дел и выяснила, какие суммы требуют истцы.

Первое заявление было зарегистрировано 3 марта, последнее — 28 июля. Таким образом, за четыре месяца — с марта по июль — в суд поступило более полусотни исков, в среднем около десяти в месяц.  Ответчиками выступают преимущественно индивидуальные предприниматели, но есть и несколько компаний. Это представители малого бизнеса, занимающиеся розничной торговлей одеждой, канцелярскими товарами, игрушками и другой продукцией.

Читать полностью

Осенний призыв в Новосибирске пройдёт с октября по декабрь

В Новосибирске назвали даты осеннего призыва 2026 года. Он начнётся 1 октября и закончится 31 декабря. Согласно федеральному закону «О воинской обязанности и военной службе», призвать должны мужчин от 18 до 30 лет.

Главные условия для призывников — это наличие военного билета и отсутствие в запасе. Однако даже при соблюдении этих требований не все подлежат призыву. Закон предусматривает три категории граждан, освобождённых от службы.

Читать полностью

Новосибирцы переключились на зарубежный отдых

Жители Новосибирской области этим летом заметно увеличили спрос на зарубежный отдых. По данным сервиса онлайн-бронирования отелей и апартаментов «Островок», на международные направления теперь приходится 16% всех бронирований туристов из региона. При этом в августе количество поездок за границу выросло на 18% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Самыми популярными странами у сибиряков стали Казахстан, Беларусь, Турция, Узбекистан, Абхазия, Грузия и Таиланд.

Особенный всплеск интереса отмечен к Узбекистану: число бронирований в эту страну в августе увеличилось сразу на 75%. Также вырос спрос на Турцию (+11%) и Казахстан (+9%). Чаще всего за рубеж новосибирцы отправляются парами без детей — на такие поездки приходится почти половина всех бронирований (46%).

Читать полностью

Новая точка опоры: у новосибирской молодежи растет интерес к классическому искусству

Молодые россияне все активнее вовлекаются в мир академического искусства — это не просто тренд, а устойчивая тенденция, подтвержденная социологией. Согласно последним данным ВЦИОМ, 51% респондентов в возрасте 18–24 лет вовлечены в культурную жизнь страны: они посещают музеи, выставки, театры, концерты классической музыки. 38% молодежи за последний год заметно увеличили интерес к музеям, галереям и выставочным пространствам.

— Эти цифры опровергают устойчивый миф о том, что классическое искусство не находит отклика у молодого поколения. Напротив — оно становится для них точкой опоры, источником эстетического наслаждения и интеллектуального досуга, — уверен  Вячеслав Еськов, директор Института искусств НГПУ, кандидат искусствоведения.

Читать полностью

Новосибирцы потеряли приложение Ozon Банк в магазине Google Play

«Ozon Банк» удалили из Google Play. Программа исчезла из магазина днем 12 августа. При попытке открыть приложение появляется уведомление о том, что «страница не найдена», пишут новосибирцы в соцсетях. В магазине приложений App Store для iPhone оно пока доступно.

— Все скачанные ранее приложения работают, как и прежде. Инструкции по установке и работе приложения есть на сайте банка, также можно воспользоваться веб-приложением и в любой момент войти в личный кабинет банка через браузер, — сообщили в пресс-службе «Ozon Банка».

Читать полностью

Евгений Лобов: Город помнит все

Исполнительный директор ГК «Виват! Девелопмент» Евгений Лобов ― о том, почему девелопер не может просто построить башню и уйти, о социальной ответственности и доверии, которое зарабатывается десятилетиями

Прямым текстом

Подпишитесь на новости
Подпишитесь на рассылку самых актуальных новостей.

Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы подписки на рассылку новостей в соответствии с Политикой конфиденциальности и Согласием на обработку персональных данных.

Я согласен (согласна)

 
×
Поиск по автору:
×
Август 2026
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
 12
3456789
10111213141516
17181920212223
24252627282930
31  
×





    Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы «Предложить новость» в соответствии с Политикой конфиденциальности и Согласием на обработку персональных данных.
    Я согласен (согласна)

    ×

    Эксклюзивный материал

    Материалы, отмеченные значком , являются эксклюзивными, то есть подготовлены на основе информации, полученной редакцией infopro54.ru. При цитировании, перепечатке ссылка на источник обязательна

    ×

      Участие в конференции бесплатно






      Формат участия:

      [yandex_captcha yandex_captcha-816]
      Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

      ×

        Участие в конференции бесплатно








        Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

        ×
        На нашем сайте используются файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, Вы подтверждаете свое согласие на использование файлов cookie в соответствии с условиями их использования
        Понятно
        Политика конфиденциальности