Яндекс.Метрика

Заметный всплеск на рынке офисной недвижимости Новосибирска был более 10 лет назад

Дата:

Президент холдинга TS Group («Гринвич», Most, «Новая Высота», «На Ленина», «Горский 66») Александр Бойко:

Заметный всплеск на рынке офисной недвижимости Новосибирска был более 10 лет назад— В последние годы серьезных изменений на рынке офисной недвижимости не было. Новые бизнес-центры не строили, в основном сдавали в эксплуатацию пристроенные коммерческие помещения. Самый заметный всплеск на этом рынке был в конце нулевых, когда в 2007 году на рынок коммерческой недвижимости Новосибирска вышли сразу 3 бизнес-центра класса А: «РосЕвроПлаза», «Кронос» и «Гринвич». Не могу не отметить, что из них только наш БЦ получил наивысшую российскую премию по недвижимости в 2008 году «Золотой кирпич» и был назван лучшим офисным центром России. Для нас самих стало неожиданностью, когда на церемонии награждения премии CRE Federal Awards 2008 в Сочи объявили о победе «Гринвича». Помню, с каким воодушевлением мы тогда возвращались в Новосибирск!

Затем, в 2009 году, в городе ввели в эксплуатацию еще 2 БЦ: «Кобра» и Double Hill. Это была серьезная подножка рынку. Рухнули цены на аренду. БЦ тяжело заполнялись, пока «Сбер» не выкупил здание «РосЕвроПлазы». Сразу стало легче, тем не менее заполнение офисных помещений шло медленно.

В 2020 году, в пандемию, практически весь арендный бизнес оказался «вне закона», все ждали, что будет дальше. Была паника, что компании уйдут на «удаленку» и в офисы не вернутся. Частично так и произошло. Однако ротация арендаторов не была критичной. Кто-то ушел, но площади моментально были заполнены другими. 2 года назад из России в целом и Новосибирска в частности ушли иностранные компании. В наших бизнес-центрах зарубежных корпораций было очень много, особенно в «Гринвиче». Но паники уже не было, сказался дефицит коммерческих площадей в БЦ. В течение 2-3 месяцев мы заместили ушедших арендаторов.

Фото предоставлено холдингом TS Group , из личного архива спикера

Мнение эксперта

Строительство и реконструкция офисов реализуются через предварительные договоры аренды и покупки

Заместитель директора департамента офисной недвижимости Nikoliers Виктория Горячева:

Спрос на офисы в Новосибирске ставит рекорды

Помещения в бизнес-центрах раскупаются до того, как будут построены.

Рубрики :

Регионы : Регион не задан

Теги :Теги не заданы

0
0

«Это деньги на будущую посевную»: вопрос с экспортом рапса из Сибири требует системного решения

Председатель ассоциации крестьянско‑фермерских хозяйств «Народный фермер Сибири», депутат регионального парламента Константин Терещенко предложил создать оперативный штаб при Минсельхозе Новосибирской области, а также при полномочном представителе Президента в СФО с участием аграриев, переработчиков, Россельхознадзора, Минсельхозов регионов для системного обсуждения и решения проблемы, связанной с экспортом рапса. Об этом он написал на своих страницах в социальных сетях.

Он также предложил провести «контрольную поставку» — от поля до границы КНР, чтобы посмотреть, где именно происходит «утечка» ГМО.

Читать полностью

Новосибирский СибУПК вошел в топ-10 частных вузов по бюджетным местам

По итогам завершившейся приемной кампании на 2026/27 учебный год Сибирский университет потребительской кооперации (СибУПК) в Новосибирске вошел в десятку частных российских вузов и их филиалов с наибольшим количеством бюджетных мест. Об этом сообщает «Коммерсантъ».

Всего частным образовательным организациям в России было выделено около 2,9 тыс. бюджетных мест. Это менее 0,5% от их общего количества. Возможность принимать студентов за счет федерального бюджета получили 77 частных вузов и их филиалов.

Читать полностью

Дмитрий Запрегаев возглавил Искитимский район

Дмитрий Запрегаев 28 октября приступил к работе в должности главы Искитимского района Новосибирской области. Накануне его кандидатуру единогласно поддержали депутаты районного Совета.

Как сообщили в администрации. на участие в конкурсе по отбору главы муниципалитета поступило пять заявок. По итогам тестирования на знание законодательства и оценки программ развития района на 2026–2031 годы наибольшее количество баллов получили первый заместитель главы района Дмитрий Запрегаев и директор МУП ИР «Восточное» Александр Ярков.

Читать полностью

Бориса Буреева выдвинули на должность главы Контрольно-счетной палаты Новосибирска

Председатель горсовета Дмитрий Асанцев направил мэру Новосибирска ходатайство с предложением о назначении на должность председателя Контрольно-счётной палаты первого заместителя мэра города Бориса Буреева. Об этом на октябрьской сессии горсовета заявила депутат, председатель постоянной комиссии по контролю за исполнением органами местного самоуправления и их должностными лицами полномочий по решению вопросов местного значения Ирина Константинова.

Она отметила, что на данный момент Буреев является членом квалификационной комиссии, которая проводит оценку кандидата на должность председателя палаты.

Читать полностью

Как продать старую квартиру на 15% выше рынка: в Новосибирске запустили новую программу

Стремление к более высокому уровню комфорта не всегда предполагает поэтапный сценарий: продажу нынешнего жилья, ожидание подходящего момента и лишь затем поиск нового. В Новосибирске теперь доступна программа, позволяющая объединить эти шаги и получить дополнительные преимущества при переезде.

Премиальный эко-квартал Flora&Fauna представляет трейд-ин-программу, предлагающую бонус в 15% к рыночной стоимости вашей нынешней недвижимости при приобретении лота в эко-квартале. Это открывает возможность направить больше средств на покупку нового жилья и переехать в место, окруженное природой, не откладывая мечту на неопределенное время.

Читать полностью

Такси для семей: в Новосибирске могут появиться фиксированные тарифы на поездки с детьми

По поручению президента Владимира Путина в российских регионах планируют внедрить фиксированные тарифы на услуги такси для пассажиров с детьми. За основу хотят взять модель, которая уже работает в Республике Мордовия: там сформирован специализированный автопарк для семейных поездок с заранее установленной стоимостью проезда.

Глава государства рекомендовал губернаторам детально изучить, насколько такой подход применим в их субъектах. В опубликованном поручении прямо указано: нужно рассмотреть возможность распространения мордовского опыта по всей стране — в том числе по формированию парка такси для перевозок пассажиров с детьми и введению на эти поездки фиксированного тарифа.

Читать полностью
Мнение эксперта

Строительство и реконструкция офисов реализуются через предварительные договоры аренды и покупки

Заместитель директора департамента офисной недвижимости Nikoliers Виктория Горячева:

Спрос на офисы в Новосибирске ставит рекорды

Помещения в бизнес-центрах раскупаются до того, как будут построены.

Прямым текстом
Октябрь 2026
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
 1234
567891011
12131415161718
19202122232425
262728293031  

@import «https://mailganer.com/static/widget/css/mg-form.css»;
#mg-form {
background-color: #2e6f6f !important;
}
#mg-form button {
background-color: #E07232 !important
}

Подпишитесь на новости
Подпишитесь на рассылку самых актуальных новостей.

Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы подписки на рассылку новостей в соответствии с Политикой конфиденциальности и Согласием на обработку персональных данных.

Я согласен (согласна)

 
Поиск по автору:





    Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы «Предложить новость» в соответствии с Политикой конфиденциальности и Согласием на обработку персональных данных.
    Я согласен (согласна)

      Участие в конференции бесплатно






      Формат участия:

      [yandex_captcha yandex_captcha-816]
      Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

        Участие в конференции бесплатно








        Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

        Эксклюзивный материал

        Материалы, отмеченные значком , являются эксклюзивными, то есть подготовлены на основе информации, полученной редакцией infopro54.ru. При цитировании, перепечатке ссылка на источник обязательна

        На нашем сайте используются файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, Вы подтверждаете свое согласие на использование файлов cookie в соответствии с условиями их использования
        Понятно
        Политика конфиденциальности